論我國(guó)融資租賃登記制度體系的完善.pdf

1、在融資租賃業(yè)務(wù)模式中，出租人擁有租賃物之上的所有權(quán)以及定期收取租金的債權(quán)，承租人擁有租賃物之上的使用權(quán)。由于承租人占有租賃物，倘使不知情的交易者從承租人那里以合理的對(duì)價(jià)獲得了租賃物，根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》中的善意取得制度，一旦交易者的行為構(gòu)成善意取得，則出租人擁有的租賃物之上的所有權(quán)將無(wú)法對(duì)抗善意第三人，使得出租人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)大大提高。
　　登記制度既解決了公示融資租賃交易中租賃物的權(quán)利狀態(tài)問(wèn)題，使與該交易有關(guān)的第三人通過(guò)查詢(xún)登記結(jié)果

2、，快速、準(zhǔn)確的知曉租賃物之上的權(quán)屬關(guān)系，避免同一租賃物之上的風(fēng)險(xiǎn)交易；又為判斷第三人是否為善意提供了客觀依據(jù)，從而保護(hù)出租人、承租人及相關(guān)利害關(guān)系人的利益，進(jìn)而推動(dòng)融資租賃業(yè)向前發(fā)展。
　　本文以融資租賃登記制度為研究對(duì)象，在闡述登記公示制度原理的基礎(chǔ)上，總結(jié)歸納出我國(guó)現(xiàn)行融資租賃登記制度在運(yùn)行過(guò)程中存在的核心問(wèn)題，即登記機(jī)關(guān)過(guò)多、登記程序過(guò)亂、登記內(nèi)容過(guò)雜，而造成上述問(wèn)題的原因在于融資租賃登記制度的法律效力缺失。然后在結(jié)合融資租

3、賃登記制度的國(guó)際實(shí)踐的基礎(chǔ)之上，提出完善我國(guó)融資租賃登記制度體系的建議及相應(yīng)對(duì)策。
　　本文認(rèn)為，對(duì)于融資租賃登記制度中主管機(jī)關(guān)的選擇上，出于對(duì)私權(quán)的維護(hù)和節(jié)約成本的考慮，建議由中國(guó)人民銀行征信中心擔(dān)任登記制度的主管機(jī)關(guān)。對(duì)于融資租賃登記制度中申請(qǐng)人的選擇上，出于保證登記效率的考慮，建議采用單方申請(qǐng)制，即由出租人或承租人一方提起申請(qǐng)便能進(jìn)行登記。對(duì)于融資租賃登記制度中審查方式的選擇上，出于兼顧交易安全和交易效率的考慮，建議采用實(shí)質(zhì)