論我國融資租賃登記制度體系的完善.pdf

1、在融資租賃業(yè)務模式中，出租人擁有租賃物之上的所有權以及定期收取租金的債權，承租人擁有租賃物之上的使用權。由于承租人占有租賃物，倘使不知情的交易者從承租人那里以合理的對價獲得了租賃物，根據(jù)我國《物權法》中的善意取得制度，一旦交易者的行為構成善意取得，則出租人擁有的租賃物之上的所有權將無法對抗善意第三人，使得出租人所承擔的風險大大提高。
　　登記制度既解決了公示融資租賃交易中租賃物的權利狀態(tài)問題，使與該交易有關的第三人通過查詢登記結果

2、，快速、準確的知曉租賃物之上的權屬關系，避免同一租賃物之上的風險交易；又為判斷第三人是否為善意提供了客觀依據(jù)，從而保護出租人、承租人及相關利害關系人的利益，進而推動融資租賃業(yè)向前發(fā)展。
　　本文以融資租賃登記制度為研究對象，在闡述登記公示制度原理的基礎上，總結歸納出我國現(xiàn)行融資租賃登記制度在運行過程中存在的核心問題，即登記機關過多、登記程序過亂、登記內容過雜，而造成上述問題的原因在于融資租賃登記制度的法律效力缺失。然后在結合融資租

3、賃登記制度的國際實踐的基礎之上，提出完善我國融資租賃登記制度體系的建議及相應對策。
　　本文認為，對于融資租賃登記制度中主管機關的選擇上，出于對私權的維護和節(jié)約成本的考慮，建議由中國人民銀行征信中心擔任登記制度的主管機關。對于融資租賃登記制度中申請人的選擇上，出于保證登記效率的考慮，建議采用單方申請制，即由出租人或承租人一方提起申請便能進行登記。對于融資租賃登記制度中審查方式的選擇上，出于兼顧交易安全和交易效率的考慮，建議采用實質