桂林市游憩商業(yè)區(qū)開發(fā)研究.pdf

1、城市游憩商業(yè)區(qū)能夠使大量休閑娛樂設施和商業(yè)服務設施在城市一定區(qū)域集聚,形成與中心商業(yè)區(qū)既有聯(lián)系又有所區(qū)別的商業(yè)中心,成為城市發(fā)展狀況的集中代表。城市游憩商業(yè)區(qū)還集中體現(xiàn)著城市的吸引力,不僅可作為外來游客游覽的景點,而且可為城市居民提供游憩休閑場所,已經(jīng)成為未來城市旅游發(fā)展的總趨勢。然而,目前對城市游憩商業(yè)區(qū)的研究成果并不多見,特別是在旅游資源豐富而游憩經(jīng)濟欠缺發(fā)達的桂林市尤為突出。
　　 目前,桂林市區(qū)的游憩商業(yè)區(qū)集中分布在中心

2、集團,尤其是在舊城組團內(nèi)。城區(qū)內(nèi)的木龍湖、桂湖、榕湖、杉湖沿岸建設為游憩性公園綠地,并通過水系與桃花江和漓江相連,構成“兩江四湖”的中心城區(qū)游憩體系；從旅游資源與游憩地類上面分析,桂林市多有自然旅游資源,人文旅游資源稍少,鮮有康樂型旅游資源；從游憩場所和區(qū)位的整體布局來看,中心城區(qū)游憩體系涵蓋了根據(jù)不同游憩功能初步定位的五個區(qū)級游憩中心,然而商業(yè)功能較為分散,規(guī)模和質(zhì)量都有待提高。
　　 筆者試圖通過以對城市居民和外地游客進行問

3、卷調(diào)查、對政府管理部門和商業(yè)供給者進行訪談的形式,運用數(shù)理統(tǒng)計方法和綜合分析方法找出不同游憩商業(yè)區(qū)特點和差異,針對需求的不同對癥下藥,建立各游憩商業(yè)區(qū)獨具特色的RBD品牌；啟示政府部門對于游憩商業(yè)區(qū)的開發(fā)應遵循先調(diào)整完善再重新開發(fā)的原則,商業(yè)供給者對于游憩商業(yè)區(qū)的供給要考慮到開發(fā)滯后性和營銷整體性。
　　 最后對桂林市游憩商業(yè)區(qū)的規(guī)劃和開發(fā)提出構想。指出對于山水城市桂林的RBD開發(fā),不能以犧牲城市現(xiàn)有景觀為代價,要立足于保持舊城