空間句法視角下濟(jì)南傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)空間布局研究——以商埠區(qū)為例.pdf

1、長期的高速城市化進(jìn)程中衍生出土地、交通、人口、環(huán)境等多方面問題。相對于以房地產(chǎn)繁榮和土地財政為主導(dǎo)動力的城市擴(kuò)張，城市規(guī)劃與管理方法的制定與實(shí)施較為滯后，導(dǎo)致城市依賴土地價值理論不斷向城市外圍呈跨度式增長，形成多重意義的城市空心。這些城市空心往往具有更加復(fù)雜的城市問題，其中以位于城市中心的舊城區(qū)最為突出，也是當(dāng)前倡導(dǎo)存量規(guī)劃的背景下，城市更新理論重點(diǎn)解決的問題。城市更新是一個較為靈活和具體的過程，在自上而下的主導(dǎo)層面，能夠采取的方法有跡

2、可循。對于政策與市場機(jī)制失靈的情況，則需要制定合理的開發(fā)時序，優(yōu)化交通結(jié)構(gòu)與空間形態(tài)，提高舊城生活品質(zhì)，釋放地區(qū)潛力，滿足自上而下的更新所能承受的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到提高改造基礎(chǔ)、節(jié)約改造成本的目的。
　　商埠區(qū)誕生于近代開埠通商的背景下，獨(dú)立于濟(jì)南老城之外另建，承載濟(jì)南豐厚的城市發(fā)展記憶，與至今遺留在地區(qū)內(nèi)的老建筑共同呈現(xiàn)濟(jì)南近代歷史的文化脈絡(luò)，有關(guān)部門對該地區(qū)制定了相對嚴(yán)格的開發(fā)保護(hù)政策。受限于建設(shè)成本和復(fù)雜的開發(fā)條件，商埠區(qū)至今沒有得

3、到較大規(guī)模的開發(fā)，成為傳統(tǒng)意義上的舊城區(qū)。政府試圖借助市場與企業(yè)對商埠區(qū)部分地區(qū)進(jìn)行高強(qiáng)度改造，帶動地區(qū)整體，擺脫落后局面，但是以老商埠項(xiàng)目為代表的高端產(chǎn)業(yè)開發(fā)沒能起到預(yù)期作用，商埠區(qū)改造的偏差定位急需糾正。本文通過對城市更新理論的梳理，結(jié)合商埠區(qū)實(shí)際條件，確定商埠區(qū)正處于主導(dǎo)型城市改造類型中地區(qū)居民主體缺位的早期改造階段，地區(qū)發(fā)展仍需從基礎(chǔ)設(shè)施更新以及城市空間的微改造入手，循序漸進(jìn)。
　　為確保商埠區(qū)空間改造策略具有較高的精準(zhǔn)度

4、與可行性，本研究抽取濟(jì)南市中西部城區(qū)道路網(wǎng)軸線，運(yùn)用句法軟件建立軸線與線段模型。對多個研究層面的數(shù)據(jù)進(jìn)行提取，借助空間句法理論，嘗試對商埠區(qū)空間進(jìn)行量化分析。由于空間句法變量本身說明的問題有限，本文對商埠區(qū)現(xiàn)狀空間特征進(jìn)行了詳細(xì)的分析，將空間特征細(xì)化至硬件設(shè)施組成、街區(qū)空間分類、建筑業(yè)態(tài)發(fā)展等多個方面，結(jié)合研究空間對象所在道路的句法變量，從多個研究范圍總結(jié)商埠區(qū)空間發(fā)展趨勢與數(shù)據(jù)變化的內(nèi)在關(guān)聯(lián)。驗(yàn)證空間句法理論在商埠區(qū)空間布局改造中適用