城市零售商業(yè)空間布局研究——以濟南市為例.pdf

1、城市零售商業(yè)發(fā)展是促進城市發(fā)展最為活躍的因素。零售商業(yè)通過零售商品的經(jīng)營，在生產(chǎn)者與消費者之間實現(xiàn)商品交換，同時實現(xiàn)商品所有權(quán)的讓渡，其重要作用之一是促進商品生產(chǎn)、繁榮地方經(jīng)濟、保障人民物資供給，并成為國民經(jīng)濟中重要的組成部分。城市零售商業(yè)空間布局是商品流通網(wǎng)絡(luò)的地域分布與地域組合，是城市布局的重要組成部分，也一直是地理學(xué)和經(jīng)濟學(xué)的傳統(tǒng)研究領(lǐng)域之一。
　　 改革開放以來，我國經(jīng)濟進入了快速發(fā)展期，居民的收入水平和生活水平都有了顯

2、著提高，我國零售商業(yè)布局建設(shè)也隨之取得了長足的發(fā)展，但同時也存在一些亟待解決的問題。一方面我國城市零售商業(yè)布局不合理，部分地區(qū)商業(yè)網(wǎng)點總量不足，商業(yè)流通設(shè)施建設(shè)不完善；另一方面結(jié)構(gòu)性矛盾同趨突出，業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)比例失調(diào)，大、中、小商店發(fā)展不均衡，零售商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)與經(jīng)濟社會發(fā)展不協(xié)調(diào)等矛盾越來越尖銳，影響了經(jīng)濟與社會的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展。
　　 城市零售商業(yè)空間布局是零售商業(yè)發(fā)展中重要的組成部分。由于我國城市零售商業(yè)布局規(guī)劃工作起步晚，理論研

3、究、方法探討都相對貧乏，所以給零售商業(yè)布局規(guī)劃的編制工作帶來很大困難，需要盡快在政策、標(biāo)準(zhǔn)、理論和實踐等方面進行深入細致的研究，特別是應(yīng)著重從哪些方面入手分析，切實提高零售商業(yè)布局規(guī)劃的科學(xué)性、前瞻性和操作性，是急需研究和解決的問題。
　　 文章第一部分界定了零售商業(yè)和零售商業(yè)空間布局的相關(guān)概念，明確了問題的提出和研究背景，討論了論文研究的目的和意義，對國內(nèi)外城市零售商業(yè)空間布局研究進行了綜述，并詳細介紹了國內(nèi)外城市零售商業(yè)空間

4、布局的特征；第二部分梳理總結(jié)了國內(nèi)外關(guān)于城市零售商業(yè)空間布局的主要相關(guān)理論，主要包括了零售業(yè)態(tài)變遷理論、克里斯塔勒中心地理論和廖什的市場區(qū)位理論、區(qū)位理論中的成本學(xué)派市場學(xué)派和行為學(xué)派、零售引力法則和荷夫模型、聚集理論以及消費者行為理論；第三部分分析了濟南市零售商業(yè)發(fā)展的區(qū)位環(huán)境條件和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)條件，對濟南市城市職能、區(qū)域協(xié)作性、金融資源、科技教育文化、交通網(wǎng)絡(luò)、工業(yè)基礎(chǔ)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進行了具體分析。對濟南市近期商業(yè)發(fā)展歷程、濟南市區(qū)商業(yè)中心

5、現(xiàn)狀和濟南市零售商業(yè)發(fā)展特點進行了歸納總結(jié)；第四部分通過Q型聚類分析，針對城市零售商業(yè)發(fā)展程度相關(guān)指標(biāo)把全國35個省會（副省級）城市進行分類；通過因子分析，把城市零售商業(yè)發(fā)展影響變量共計15項最終根據(jù)因子載荷表劃分為F1、F2、F3、F4四個因子；對城市零售商業(yè)發(fā)展影響因素進行回歸分析，得到回歸方程；第五部分根據(jù)濟南城市零售商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，提出濟南市零售商業(yè)空間布局的政策建議：促進合理規(guī)劃布局、推動經(jīng)濟健康發(fā)展、加強城市基礎(chǔ)建設(shè)、提升公共