J銀行養(yǎng)老金投資R項目案例研究.pdf

1、本文首先對我國養(yǎng)老保障體系進行了介紹，較為清晰的闡述目前我國養(yǎng)老保障的三支柱體系。然而隨著我國老齡化的加劇，三支柱體系的養(yǎng)老金支付壓力也越來越大，就迫切需要養(yǎng)老體系的資金能夠實現(xiàn)較好的保值增值。如何做好養(yǎng)老體系資金的運營，在確保安全的前提下保值增值是各界關注的問題。為此，國家采取了多項措施推動養(yǎng)老體系資金的投資運營探索。此外，國務院還批準成立了專業(yè)化養(yǎng)老金管理公司來高效率的實施包括投資管理在內的養(yǎng)老金相關業(yè)務推動，促進養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展。在此

2、背景下，養(yǎng)老金管理公司的養(yǎng)老金投資業(yè)務獲得突破，為養(yǎng)老領域資金的保值增值提供了一種實現(xiàn)渠道。
　　本文就是通過對J銀行利用建信養(yǎng)老金公司的養(yǎng)老保障產品資金投資R項目的具體案例分析，對養(yǎng)老金投資于城中村改造類項目進行剖析與歸納，為類似項目提供指導與借鑒。繼而推動該類養(yǎng)老金投資業(yè)務的發(fā)展與優(yōu)化，最終推動實現(xiàn)養(yǎng)老領域資金的保值增值。
　　本文對案例的養(yǎng)老金投資業(yè)務的分析是從投資項目篩選、資金募集與投放方式、投后管理等方面進行探究，

3、力求使讀者對這一養(yǎng)老金投資業(yè)務類型一個詳細的了解。文中對具體業(yè)務流程分階段進行細致描述，針對各個角色的相應職責與操作細節(jié)也進行了梳理，使讀者對業(yè)務流程、參與方特征及其責權有清晰的認識，具有較高的借鑒與可操作性，利于指導實踐推動業(yè)務的大力發(fā)展。
　　通過業(yè)務回顧與梳理，本文結合傳統(tǒng)解決非標準化資產項目融資問題的銀行信貸業(yè)務歸納出該業(yè)務的優(yōu)勢與不足。其核心優(yōu)勢在于不滿足信貸相關要件情況下對項目進行支持。這種可以先于信貸資金實現(xiàn)對融資方

4、需求的滿足的優(yōu)勢使該業(yè)務有著較好的發(fā)現(xiàn)前景。然而現(xiàn)階段其融資成本高、極端狀況處理能力不強的不足正是該類業(yè)務需不斷完善的方向，在此基礎上，本文結合實際，從降低融成本、拓寬合作渠道、加強風控管理、開展價值投資、提升政策適應能力五個方面提出了優(yōu)化建議，促進業(yè)務健康快速發(fā)展
　　該類養(yǎng)老金投資業(yè)務的不斷完善與發(fā)展不僅直接促進了商業(yè)養(yǎng)老基金的保值增值，也為諸如基本養(yǎng)老保險資金等更多類型的養(yǎng)老體系資金的使用或投資提供借鑒，在促進養(yǎng)老保障體系的