來(lái)安土地置換調(diào)查研究.pdf

1、近年來(lái)，隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展速度的不斷加快，城市規(guī)模的不斷擴(kuò)張，工業(yè)化發(fā)展迅速，加劇了對(duì)土地資源的依賴。土地資源的稀缺性決定了其在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要地位。土地置換工作正是為了合理調(diào)配土地資源，使有限的土地資源能得到科學(xué)地利用，以滿足城市工業(yè)、商業(yè)用地的要求而開展起來(lái)的。當(dāng)前，土地置換已經(jīng)成為調(diào)配城市工業(yè)用地和城市合理布局的一項(xiàng)重要內(nèi)容。
　　 來(lái)安縣作為安徽省開展土地置換工作較早的縣城之一，開創(chuàng)了我省土地置換的先河。特別是以和平村整

2、村推進(jìn)項(xiàng)目為主導(dǎo)的土地置換工作更是取得了突出的成效。在當(dāng)前積極貫徹執(zhí)行中部崛起發(fā)展戰(zhàn)略和皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的背景下，來(lái)安縣以其特殊的地理位置和優(yōu)質(zhì)的投資環(huán)境更是吸引了很多的工業(yè)投資。如何處理好土地置換與建設(shè)用地指標(biāo)分配問(wèn)題成為當(dāng)今土地工作的研究重點(diǎn)。來(lái)安縣雖然在土地置換工作中取得了突破性的進(jìn)展，但是隨著工業(yè)用地指標(biāo)需求的急劇增和地區(qū)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展進(jìn)一步加重了土地置換工作的難度。如何處理好土地置換這項(xiàng)工作，當(dāng)前很多地方也在積極的

3、探索和研究。
　　 本文根據(jù)來(lái)安縣土地置換工作的具體實(shí)施情況，采用從理論到實(shí)際再回歸理論的方法初步探討了當(dāng)前安徽地區(qū)以“來(lái)安模式”為主導(dǎo)的土地置換工作中的一些具體操作流程。特別是當(dāng)前安徽開展的土地置換整村推進(jìn)活動(dòng)，希望通過(guò)這些研究為當(dāng)前乃至以后的土地置換、整村推進(jìn)等農(nóng)村土地改革提出一些建議性的對(duì)策分析。
　　 論文結(jié)構(gòu)及主要內(nèi)容主要如下五個(gè)部分構(gòu)成：
　　 第一部分為緒論，緒論部分為第一章，主要綜述文章的研究背景

4、、研究目的、研究意義、研究思路、研究方法以及研究的創(chuàng)新點(diǎn)。
　　 第二部分為文獻(xiàn)綜述，文獻(xiàn)綜述部分為第二章，這部分主要介紹了我國(guó)土地置換的發(fā)展歷程、土地置換的相關(guān)理論。分別從歷史發(fā)展的角度和我國(guó)土地置換的理論發(fā)展兩個(gè)方面展開對(duì)土地置換工作相關(guān)理論的回顧和梳理。
　　 第三部分為實(shí)證分析，實(shí)證分析部分包括第三章、第四章，其中第三章主要是針對(duì)“來(lái)安模式”土地置換工作現(xiàn)狀的闡述，并探究其取得的成效和存在的問(wèn)題。第四章主要針對(duì)來(lái)

5、安土地置換工作的調(diào)查報(bào)告分析和研究。
　　 第四部分為案例分析，案例分析包括第五章，主要通過(guò)對(duì)當(dāng)前一些地方開展的土地置換工作的具體案例展開討論和分析，從正反兩方面闡述來(lái)安土地置換工作的先進(jìn)和不足，并希望以此來(lái)對(duì)當(dāng)前的土地置換工作作出淺顯的啟示。
　　 第五部分為本文的研究結(jié)論與對(duì)策分析，本部分包括第六章，主要在前面文章的基礎(chǔ)上總結(jié)結(jié)論，提出了本文的研究結(jié)論和對(duì)策建議。最后，對(duì)本文的局限性做出了說(shuō)明，同時(shí)對(duì)土地置換工作的研