秦嶺河谷型鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)空間規(guī)劃布局研究.pdf

1、隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城鎮(zhèn)化水平的推進(jìn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民的消費(fèi)需求也發(fā)生了巨大的變化，為了滿足這些需求，鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)在不斷改建、擴(kuò)建和新建。而受到商業(yè)發(fā)展類型，地理環(huán)境，道路系統(tǒng)等諸多因素的影響，鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)空間在規(guī)劃布局時(shí)出現(xiàn)了區(qū)位不適宜河谷型鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、空間環(huán)境雜亂、未設(shè)計(jì)空間節(jié)點(diǎn)以及空間尺度不適宜、布局結(jié)構(gòu)混亂交叉并存、土地資源浪費(fèi)等現(xiàn)象。
　　本課題調(diào)研選取秦嶺西22個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)作為調(diào)研對(duì)象，主要考察了這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人文歷史、商業(yè)用地面積及空間布

2、局、形態(tài)等方面，認(rèn)真收集與記錄有關(guān)此類鄉(xiāng)鎮(zhèn)的商業(yè)用地面積、人口數(shù)量、商業(yè)聚集現(xiàn)狀、空間形態(tài)現(xiàn)狀、居民商業(yè)行為、空間環(huán)境現(xiàn)狀等第一手資料。發(fā)現(xiàn)其商業(yè)用地規(guī)模不能達(dá)到居民使用需求、過(guò)境道路與商業(yè)區(qū)相互干擾、商業(yè)布局結(jié)構(gòu)理念落后、空間環(huán)境營(yíng)造不力等問(wèn)題。
　　結(jié)合《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)劃控制指標(biāo)，運(yùn)用帶形城市理論、村鎮(zhèn)規(guī)劃理論、“聚集效應(yīng)”區(qū)位論、消費(fèi)者行為理論及傳統(tǒng)商業(yè)街理念等相關(guān)研究，總結(jié)了此類型鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)類別的劃分和空間規(guī)劃的主要內(nèi)

3、容，研究表明商業(yè)空間規(guī)劃布局受商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展類型、地理環(huán)境、交通條件、人口數(shù)量以及傳統(tǒng)商業(yè)行為等因素的影響。
　　通過(guò)分析發(fā)現(xiàn)秦嶺河谷型鄉(xiāng)鎮(zhèn)的商業(yè)空間的經(jīng)濟(jì)類型可劃分為旅游型、市場(chǎng)型、普通型、綜合型等幾個(gè)類別；其功能空間可概括為商業(yè)街區(qū)空間和批發(fā)市場(chǎng)空間兩部分，街區(qū)空間適宜規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)支路街道或?yàn)I河用地空間內(nèi)，市場(chǎng)空間適宜布局在鎮(zhèn)區(qū)出入口、地勢(shì)平坦的地形；提出“一核一區(qū)”的總體規(guī)劃格局、應(yīng)用商住型商業(yè)建筑節(jié)約土地資源，注重在商業(yè)、人文