融資租賃中的售后回租法律問題研究.pdf

1、售后回租，是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時(shí)與出租人簽訂融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的融資租賃形式。它是出租人在面臨市場(chǎng)不斷擴(kuò)大和競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的情況下，為滿足客戶（即承租人）的需求，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，設(shè)計(jì)出來的融資租賃形式之一。本文以融資租賃中的售后回租法律問題為研究對(duì)象，研究售后回租法律關(guān)系的認(rèn)定方法，以及出租人面臨的風(fēng)險(xiǎn)和防范措施。
　　本文第一部分介紹了融資租賃的歷史及作用，從而引出融資租賃以及售后回租的概念及研

2、究意義，其在支持工業(yè)企業(yè)設(shè)備更新、促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)?；⑼苿?dòng)航運(yùn)業(yè)發(fā)展以及解決小微企業(yè)融資方面發(fā)揮了巨大而不可替代的作用。
　　本文第二部分從本質(zhì)上著手，闡述了售后回租的認(rèn)定條件：即存在明確標(biāo)的物，且為承租人真實(shí)擁有并有權(quán)處分；標(biāo)的物的所有權(quán)需從承租人處真實(shí)轉(zhuǎn)移至出租人處；租賃物的對(duì)價(jià)和租金價(jià)格應(yīng)為合理。
　　本文第三部分著重分析了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)于售后回租中出租人和標(biāo)的物的限制，同時(shí)分析了售后回租業(yè)務(wù)模式中不宜對(duì)出租人的主體資