濟(jì)南市物業(yè)公司行政管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，當(dāng)前濟(jì)南市物業(yè)公司行政管理工作的發(fā)展已趨近成熟，物業(yè)公司行政管理系統(tǒng)已經(jīng)成為濟(jì)南市物業(yè)公司管理的迫切需求，建立基于計(jì)算機(jī)管理方式的物業(yè)行政管理系統(tǒng)，幫助用戶高速快捷的完成工作的申請(qǐng)和管理，實(shí)現(xiàn)智能化、科學(xué)化、的物業(yè)管理機(jī)制，從根本上提高工作人員的工作效率，優(yōu)化我國(guó)物業(yè)公司行政管理機(jī)制，成為目前設(shè)計(jì)中需要重點(diǎn)考慮的工作。
　　濟(jì)南市物業(yè)公司行政管理系統(tǒng)在設(shè)計(jì)過(guò)程中，基于B/S開(kāi)發(fā)模式，結(jié)合物業(yè)公司的實(shí)際需求，按照需求

2、的業(yè)務(wù)模塊展開(kāi)詳細(xì)需求分析。結(jié)合系統(tǒng)要實(shí)現(xiàn)的各項(xiàng)功能，對(duì)系統(tǒng)提出整體的技術(shù)架構(gòu)，采用Java語(yǔ)言進(jìn)行程序編寫(xiě)，采用JSP技術(shù)、關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)SQLServer2008，利用J2EE技術(shù)結(jié)構(gòu)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì);根據(jù)系統(tǒng)的功能架構(gòu)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行了詳細(xì)的設(shè)計(jì)，通過(guò)管理類用例圖和時(shí)序圖對(duì)物業(yè)管理功能進(jìn)行描述設(shè)計(jì)。系統(tǒng)最后實(shí)現(xiàn)階段，將系統(tǒng)的業(yè)務(wù)模塊實(shí)現(xiàn)界面圖進(jìn)行截圖展示各功能的實(shí)現(xiàn)代碼，最后是對(duì)系統(tǒng)的功能的測(cè)試，按預(yù)想的系統(tǒng)功能對(duì)各模塊進(jìn)行測(cè)試，確保系統(tǒng)各項(xiàng)功能按

3、要求運(yùn)行。
　　本系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的功能為物業(yè)交付前管理、物業(yè)公司資質(zhì)管理、備案管理、系統(tǒng)管理。物業(yè)交付前管理整體包括區(qū)域劃分、協(xié)議選聘、招標(biāo)備案、前期物業(yè)合同備案、竣工核實(shí)五項(xiàng)工作的申請(qǐng)和審核，通過(guò)開(kāi)發(fā)商的申請(qǐng)?zhí)峤?，到市局和區(qū)局用戶的審批及審核意見(jiàn)的發(fā)布，完善的工作流程，提高了物業(yè)公司的管理水平和工作效率。物業(yè)公司資質(zhì)管理實(shí)現(xiàn)了資質(zhì)申請(qǐng)和資質(zhì)變更。備案管理實(shí)現(xiàn)了物業(yè)合同備案、異地企分支機(jī)構(gòu)備案、業(yè)主委員會(huì)備案三個(gè)業(yè)務(wù)功能。系統(tǒng)管理實(shí)現(xiàn)了