JCT合同在國(guó)內(nèi)房屋建筑工程中的應(yīng)用研究.pdf

1、作為英聯(lián)邦國(guó)家和我國(guó)香港、澳門特區(qū)通行的建設(shè)工程合同條件,JCT系列標(biāo)準(zhǔn)合同具有齊全的門類,完備的體系,詳盡的條款,基本涵蓋了建設(shè)工程的各種類型,對(duì)工程項(xiàng)目管理的發(fā)展也起著重要的指導(dǎo)作用。近二十年來(lái),隨著香港發(fā)展商大量地開(kāi)拓內(nèi)地市場(chǎng),JCT合同被帶入國(guó)內(nèi),在長(zhǎng)期的國(guó)內(nèi)工程實(shí)踐中,已發(fā)展成為基本適應(yīng)我國(guó)房屋建筑工程項(xiàng)目的合同文本,研究其在國(guó)內(nèi)房屋建筑工程中的應(yīng)用,有利于我國(guó)建筑合同的完善和建筑工程項(xiàng)目管理理念的提高。
　　本文首先說(shuō)

2、明了我國(guó)房屋建筑市場(chǎng)發(fā)展的前景和面臨的挑戰(zhàn),提出了研究JCT合同在國(guó)內(nèi)房屋建筑工程中應(yīng)用的現(xiàn)實(shí)意義;然后介紹了我國(guó)、英國(guó)及香港特區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建筑合同的發(fā)展概況,及JCT合同條件的主要特點(diǎn);主要論述了JCT合同在房屋建筑工程的成本、進(jìn)度、質(zhì)量和分包管理等方面的相對(duì)優(yōu)勢(shì)及我國(guó)建設(shè)環(huán)境中對(duì)JCT合同應(yīng)用的限制因素;選取以JCT合同為藍(lán)本的某香港發(fā)展商的標(biāo)準(zhǔn)建筑合同在國(guó)內(nèi)某項(xiàng)目的應(yīng)用實(shí)例,介紹了其為適應(yīng)國(guó)內(nèi)建設(shè)環(huán)境而對(duì)合同作出的調(diào)整,以及仍然可能存在