廈門市“城中村”改造制度探尋.pdf

1、“城中村”現(xiàn)象，在城市化迅速發(fā)展的中國引起了廣泛的關注。由“城中村”所引發(fā)的各種問題，如“城中村”本身所存在的社會問題，環(huán)境問題，城市形象問題等，在學術界也引起了廣泛的研究探討。目前，對于“城中村”的態(tài)度已經由原來的全盤否定轉變?yōu)榭陀^看待，承認其存在的價值。但“城中村”的現(xiàn)狀仍急切需要改善，因而“城中村”改造成為了研究城市化健康發(fā)展重要的課題。
　　在全國各地有多種的模式，廈門作為解決“城中村”問題的典型案例，比較具有創(chuàng)新意義和代

2、表性。本文對廈門市“城中村”改造模式，特別是備受關注的“金包銀”、“金包金”、村改居社區(qū)建設等項目，進行了深入的調查，并對其進行根源探析。本文發(fā)現(xiàn)，廈門市“城中村”改造取得一定的效果，值得肯定借鑒，但目前“城中村”仍呈現(xiàn)增長的態(tài)勢，存在嚴峻的發(fā)展問題。因而，針對于“城中村”存在的問題，文章從土地發(fā)展權、宅基地制度以及社區(qū)自治等層次加以深入分析。
　　本文認為，“城中村”問題的解決，首先有賴于利益分配的合理化，特別體現(xiàn)在征地補償?shù)暮?/p>