學(xué)生宿舍建設(shè)工程造價管理研究.pdf

1、我國十多年來的高等教育擴(kuò)招促使高校生源量逐年增加,學(xué)生宿舍供不應(yīng)求,大多數(shù)高校擴(kuò)建了原有學(xué)生宿舍或新建了現(xiàn)代化的學(xué)生宿舍。但這些新建的學(xué)生宿舍工程多數(shù)存在著因前期設(shè)計失妥導(dǎo)致變更或因管理不當(dāng)導(dǎo)致停工、返工等而造成了工程造價劇增甚至失控的情況。同時,部分采用社會化投資興建的高校學(xué)生宿舍工程在實際運營過程中出現(xiàn)與學(xué)生宿舍公益性、教育性本質(zhì)相沖突的問題,迫使高校必須盡快回購,而這部分學(xué)生宿舍回購成本的合理估測卻成為一個暫時的難題。
　　

2、 目前國內(nèi)外對學(xué)生宿舍建設(shè)工程造價管理及成本分析方面尚缺乏研究,為有效管理新建學(xué)生宿舍工程造價,為后續(xù)學(xué)生宿舍及類似工程的建設(shè)提供投資決策和造價管理的參考依據(jù),并為國內(nèi)部分高校對社會化投資建設(shè)學(xué)生宿舍的回購成本估測提供參照,對高校學(xué)生宿舍工程整個建設(shè)過程開展系統(tǒng)全面的造價管理研究具有重要的理論和實際意義。
　　 本文首先對國內(nèi)外關(guān)于工程造價及學(xué)生宿舍建設(shè)工程的研究現(xiàn)狀進(jìn)行了分析和總結(jié),簡要闡述了價值工程、Partnering模

3、式等在工程造價管理中的用法和研究現(xiàn)狀。其次,介紹并分析了造價管理相關(guān)理論及方法,借鑒相關(guān)造價管理的成熟理論,針對學(xué)生宿舍建設(shè)工程的特點及其建設(shè)各階段造價管理的不同特點和要求,從造價的合理確定和有效控制兩個具體方面對學(xué)生宿舍建設(shè)各階段工程造價的計算、估測和控制方法及管理措施進(jìn)行了全面系統(tǒng)的研究。第三,創(chuàng)新性地把Partnering模式引入學(xué)生宿舍建設(shè)工程造價管理中,并在造價控制實踐中加以運用,驗證其在工程造價管理中的適用性和有效性。第四,