城市社區(qū)住宅適老性評價體系研究.pdf

1、隨著日益發(fā)展的人口老齡化趨勢,“養(yǎng)老”這一人口結(jié)構(gòu)變化帶來的社會問題已成為目前我國面臨最重要的挑戰(zhàn)之一。為了更加有效地解決這個社會轉(zhuǎn)型期所面臨的問題,應該注重結(jié)合我國當前以居家養(yǎng)老為主的基本國情,充分利用當前已有的社會資源。本文研究的主要對象正是大量存在的城市普通社區(qū)中的既有住宅。區(qū)別于專門的養(yǎng)老建筑,城市社區(qū)住宅作為城市生活的基本單元,同時也是居家養(yǎng)老模式最重要的載體,其“適老性”功能狀況直接影響到大多數(shù)城市老年人的居住生活質(zhì)量。

2、r>　　因此,無論是作為一種評價標準,用以對既有住宅適老性改造前的需求評估,或是用于對其適老性改造后的效果評估;還是當作一種參考核查清單,用以對建成住宅適老性的驗收評估,抑或用于存檔備案等工作需求,建立一個“城市社區(qū)住宅的適老性評價體系”都顯得愈發(fā)緊迫而必要。使其能夠充分地細化、量化城市社區(qū)住宅的適老性功能,進而使之變得可控、易操作,最終達到指導城市適老性社區(qū)住宅建設的目的。
　　本課題研究以相關(guān)調(diào)研成果為基礎依據(jù),通過對比分析國

3、內(nèi)外現(xiàn)有的相關(guān)理論及標準模型,最終選擇AHP層次分析法建立了相應的評價指標體系,并對各層次指標予以賦權(quán)計算。其主要內(nèi)容是評價城市社區(qū)住宅的各種適老性相關(guān)設計是否合理、相關(guān)功能設施是否齊全,是否能夠達到適應老年人日常生活使用要求。包括無障礙系統(tǒng)設計、設備系統(tǒng)通用設計、套型空間的適老化設計等各方面指標。在評價體系的理論模型確定之后,選擇了兩個較具代表性的實際項目進行算例分析,對其運用該評價體系進行評價測試,最后通過算例分析總結(jié)了該評價體系的