家庭辦公型住宅(SOHO)智能建筑研究——以綿陽(yáng)某SOHO住宅為例.pdf

1、近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的飛速發(fā)展，各種類型的建筑層出不窮，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是以市場(chǎng)需求為前提的，家庭辦公型住宅(SOHO)在這種市場(chǎng)需求下應(yīng)運(yùn)而生。相比較于其它類型的建筑，SOHO住宅在我國(guó)算是個(gè)新生兒。本文就通過(guò)對(duì)SOHO住宅的產(chǎn)生的背景的分析，研究了SOHO住宅的出現(xiàn)原因和出現(xiàn)的必然性。
　　縱觀國(guó)外，自17世紀(jì)80到90年代起，SOHO住宅的發(fā)展已經(jīng)有很長(zhǎng)一段歷史。本文接下來(lái)則通過(guò)分析國(guó)外SOHO住宅發(fā)展的現(xiàn)狀以及國(guó)內(nèi)的發(fā)展程度

2、，對(duì)比了國(guó)內(nèi)外發(fā)展的不同，并分析原因。
　　經(jīng)過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外SOHO住宅的發(fā)展進(jìn)行比對(duì)分析后發(fā)現(xiàn)，一方面SOHO住宅是市場(chǎng)需求的產(chǎn)物，是我國(guó)強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展推動(dòng)產(chǎn)物，原來(lái)的辦公模式已不能滿足新興市場(chǎng)的需求，在一定程度上阻礙了經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。迫切需要SOHO建筑的大量涌現(xiàn)。
　　另外一方面，雖然在我國(guó)一線城市，如北京、上海、廣州，SOHO住宅的發(fā)展已經(jīng)取得了一定的成果，但與國(guó)外相比，缺相差甚遠(yuǎn)。不僅是一線城市，對(duì)于國(guó)內(nèi)二線、三線城市

3、來(lái)講，SOHO住宅也有大量的市場(chǎng)需求，而一線城市對(duì)SOHO開(kāi)發(fā)的模式不能適應(yīng)于二、三線城市發(fā)展的需要。
　　這些問(wèn)題都是急待我們解決的，應(yīng)該從不同的角度和學(xué)科進(jìn)行論證，從建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃設(shè)計(jì)的角度入手，加以探討和研究，對(duì)城市的發(fā)展，社會(huì)的創(chuàng)新和進(jìn)步以及城市SOHO群體的需求問(wèn)題都有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文從以下幾點(diǎn)入手，對(duì)以上問(wèn)題進(jìn)行探討，并得出了一定的成果:
　　一、通過(guò)對(duì)SOHO群體的生活方式和族群特點(diǎn)的分析，闡明

4、了SOHO地產(chǎn)開(kāi)發(fā)目標(biāo)群體的確定，同時(shí)采用實(shí)例進(jìn)行對(duì)比說(shuō)明。
　　二、研究了SOHO住宅的各方面的設(shè)計(jì)原則和方法，并通過(guò)實(shí)例加以闡明。
　　三、分析了SOHO住宅的選址、規(guī)劃特點(diǎn)，以及未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，并根據(jù)參考實(shí)例的特點(diǎn)加以說(shuō)明。
　　四、通過(guò)對(duì)SOHO住宅的建筑設(shè)計(jì)原則的分析，研究了其空間組織、套型設(shè)計(jì)以及空間的高效利用方面的問(wèn)題。同時(shí)引用實(shí)例加以分析。
　　五、研究了目前科技發(fā)展情況，并通過(guò)對(duì)比歷來(lái)科技發(fā)展對(duì)