天津城市中心區(qū)居住分異研究.pdf

1、城市的居住分異現(xiàn)象古已有之，但凸顯于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的制度和土地使用政策之下。我國(guó)自建國(guó)以來(lái)，經(jīng)歷了許多對(duì)城市居住形態(tài)發(fā)展影響重大的政策時(shí)期，均對(duì)城市的居住造成了巨大的影響。特別是改革開(kāi)放以來(lái)，土地有償使用政策全面實(shí)施，住宅市場(chǎng)化供應(yīng)，造成了一定程度的城市居住分異現(xiàn)象。而居住分異對(duì)城市造成的負(fù)面影響，已經(jīng)影響到了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，我國(guó)相關(guān)的保障房政策也不斷出臺(tái)。
　　天津作為北方的經(jīng)濟(jì)中心、國(guó)際化的港口城市，城市自身的居住分異現(xiàn)

2、象研究資料卻相比于其他國(guó)內(nèi)重要城市而言非常稀少。只有一些學(xué)者對(duì)天津的土地價(jià)格分布規(guī)律做了一定的研究，以及單純從現(xiàn)象上提出了天津的居住分異情況，缺乏足夠的數(shù)據(jù)支持。因此，本文針對(duì)天津城市中心區(qū)的居住分異現(xiàn)象進(jìn)行研究，展開(kāi)社會(huì)調(diào)研，針對(duì)天津城市中心區(qū)的居住分異現(xiàn)狀做一個(gè)直觀的統(tǒng)計(jì)了解，同時(shí)，根據(jù)相關(guān)的分異理論，結(jié)合調(diào)研的成果資料，初步分析其背后的動(dòng)因。根據(jù)調(diào)研的結(jié)果，發(fā)現(xiàn)天津城市中心區(qū)確實(shí)存在居住分異的現(xiàn)象，同時(shí)也呈現(xiàn)了一定的分布規(guī)律，符合