城市高層住宅全壽命周期消防管理機(jī)制研究.pdf

1、城市化進(jìn)程帶動勞動力的遷徙,城市土地資源稀缺逐漸滿足不了日益增長的城市人口居住需求,推動大量的高層住宅建筑拔地而起。大量數(shù)據(jù)顯示,在高層住宅建筑迅速發(fā)展的這些年,火災(zāi)事故數(shù)量正不斷上升,防火形勢頗為嚴(yán)峻,消防安全問題成為社會焦點。國家和社會對消防管理越來越重視,鼓勵管理模式創(chuàng)新,不斷對消防工作提出新的要求,對城市高層住宅建筑防火管理起到積極作用。但是,社會化的消防管理存在動力不足、工作開展緩慢甚至存在管理空白、約束體系不完善等問題,缺乏

2、系統(tǒng)地整體運(yùn)行。因此,如何完善消防安全管理和如何開展系統(tǒng)的、動態(tài)的消防管理是城市高層住宅建筑防火安全管理工作中遇到的最大問題,也是本研究需要解決的。
　　首先,分析了國內(nèi)外消防管理的研究現(xiàn)狀,同時指出了現(xiàn)有研究缺少系統(tǒng)化和全壽命周期的消防安全管理理念。深入探討我國傳統(tǒng)的管理體系、管理存在的問題切入,分析提出高層住宅建筑消防安全管理工作順利開展需要系統(tǒng)和完善的管理機(jī)制。
　　其次,將建筑全壽命周期管理的思路運(yùn)用到消防管理中,明

3、確了全壽命周期中管理主體的管理任務(wù)和管理主體之間的組織關(guān)系。將全壽命周期理論融合到管理機(jī)制中,管理機(jī)制中的驅(qū)動機(jī)制推動者運(yùn)行機(jī)制的運(yùn)轉(zhuǎn),約束機(jī)制對運(yùn)行機(jī)制加以規(guī)范。
　　接著,結(jié)合之前學(xué)者的研究基礎(chǔ)和管理工作中的問題,構(gòu)建了高層住宅建筑防火安全管理機(jī)制,從驅(qū)動機(jī)制、運(yùn)行機(jī)制和約束機(jī)制這三方面分別研究,對各個機(jī)制的內(nèi)容進(jìn)行具體構(gòu)建,增強(qiáng)了系統(tǒng)動力,完善了運(yùn)行體系,強(qiáng)化了約束力度。
　　最后,以南京市玄武區(qū)北門橋社區(qū)的高層住宅防