馬鞍山市建設(shè)用地供需平衡分析與城市發(fā)展研究.pdf

1、馬鞍山是一個典型的資源型城市，其建成和發(fā)展與其資源緊密相關(guān)，隨著資源的日益減少和枯竭，城市將會逐步衰落，所以必須進(jìn)行城市轉(zhuǎn)型和發(fā)展，以保持其可持續(xù)發(fā)展的活力。在近十幾年中，城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由單一向多維、城市功能往綜合型轉(zhuǎn)化，使城市土地資源的需求和空間結(jié)構(gòu)也將發(fā)生明顯的變化。同時，2011年馬鞍山行政區(qū)劃調(diào)整，城市用地規(guī)模迅速擴(kuò)張，粗放的城市土地擴(kuò)張方式造成土地資源的破壞性增長、城市生態(tài)環(huán)境和生活品質(zhì)下降，優(yōu)化城市土地發(fā)展方式、引導(dǎo)我國城市健

2、康有序發(fā)展顯得尤為緊迫。
　　在走訪發(fā)改委、統(tǒng)計(jì)局、住建局、交通局、水利局、農(nóng)委、馬鋼公司、各開發(fā)園區(qū)的基礎(chǔ)上，通過對“二調(diào)”數(shù)據(jù)和年度變更調(diào)查數(shù)據(jù)的研究，對馬鞍山城市建設(shè)用地進(jìn)行供需平衡分析和建設(shè)用地供給機(jī)制的相關(guān)研究。
　　首先通過綜合預(yù)測法（人口和固定資產(chǎn)投資構(gòu)建雙因素模型）和分類預(yù)測法對馬鞍山2015年度建設(shè)用地供需情況進(jìn)行預(yù)測，了解馬鞍山市2015年建設(shè)用地供需缺口，制定供需平衡方案，在注重提高建設(shè)用地利用效率的同