馬鞍山市建設用地供需平衡分析與城市發(fā)展研究.pdf

1、馬鞍山是一個典型的資源型城市，其建成和發(fā)展與其資源緊密相關，隨著資源的日益減少和枯竭，城市將會逐步衰落，所以必須進行城市轉型和發(fā)展，以保持其可持續(xù)發(fā)展的活力。在近十幾年中，城市產業(yè)結構由單一向多維、城市功能往綜合型轉化，使城市土地資源的需求和空間結構也將發(fā)生明顯的變化。同時，2011年馬鞍山行政區(qū)劃調整，城市用地規(guī)模迅速擴張，粗放的城市土地擴張方式造成土地資源的破壞性增長、城市生態(tài)環(huán)境和生活品質下降，優(yōu)化城市土地發(fā)展方式、引導我國城市健

2、康有序發(fā)展顯得尤為緊迫。
　　在走訪發(fā)改委、統(tǒng)計局、住建局、交通局、水利局、農委、馬鋼公司、各開發(fā)園區(qū)的基礎上，通過對“二調”數據和年度變更調查數據的研究，對馬鞍山城市建設用地進行供需平衡分析和建設用地供給機制的相關研究。
　　首先通過綜合預測法（人口和固定資產投資構建雙因素模型）和分類預測法對馬鞍山2015年度建設用地供需情況進行預測，了解馬鞍山市2015年建設用地供需缺口，制定供需平衡方案，在注重提高建設用地利用效率的同