物業(yè)管理誠信體系信息化平臺的設計與建設.pdf

1、隨著物業(yè)管理行業(yè)的不斷發(fā)展,物業(yè)企業(yè)管理產(chǎn)業(yè)的不斷增加,企業(yè)的管理難度也正逐步增大。物業(yè)企業(yè)與業(yè)主之間的矛盾也日趨激烈化。此時,政府對物業(yè)企業(yè)以及其管理的產(chǎn)業(yè)的監(jiān)管的力度和質(zhì)量,對整個行業(yè)的發(fā)展起到了至關重要的地步。陳舊的管理方法勢必無法滿足現(xiàn)階段的監(jiān)管需求。信息化平臺以新穎的管理理念、可靠的數(shù)據(jù)質(zhì)量、高效的工作模式完全彌補了陳舊管理方法的不足。
　　本文針對物業(yè)管理的獨有的數(shù)據(jù)特征,主要研究了以下幾個方面的內(nèi)容:
　　1.

2、基于全市住宅信息的小區(qū)基礎數(shù)據(jù)庫的建設方法。闡述了如何整合現(xiàn)有系統(tǒng)的業(yè)務數(shù)據(jù),建設成為全市統(tǒng)一的基于物業(yè)管理的全市住宅小區(qū)的基礎數(shù)據(jù)庫。
　　2.物業(yè)管理誠信體系的設計建模。在結合現(xiàn)階段的管理部門的工作模式的基礎上,設計如何建立物業(yè)管理誠信體系的評價指標。
　　3.本系統(tǒng)與其他現(xiàn)行系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)同步問題。以集中的數(shù)據(jù)庫和應用管理為基礎,提供統(tǒng)一的業(yè)務服務,同時采用數(shù)據(jù)接口,與其他業(yè)務系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)交換。
　　本系統(tǒng)主要基于

3、Model View Controller(簡稱MVC)體系結構進行總體設計,并在每一層依據(jù)本項目的特點,進行擴展和優(yōu)化,采用B/S架構以及面向?qū)ο?Object Oriented)技術,為系統(tǒng)的可擴展性、可集成性、易維護性和系統(tǒng)的安全性提供保障。本系統(tǒng)設計基于軟件工業(yè)標準,表現(xiàn)層、控制層、業(yè)務處理層、數(shù)據(jù)處理層架構;并采用先進的軟件開發(fā)技術和國際技術標準,為解決現(xiàn)階段政府監(jiān)管難題提供了有效的解決方案。
　　本系統(tǒng)建設了包括基礎信