城市中心區(qū)地下街商業(yè)活力營造設(shè)計研究.pdf

1、我國發(fā)展地下街的歷史由來已久，從單純的過街通道階段到以人防為主體的80年代，從平戰(zhàn)結(jié)合時期到十五規(guī)劃的調(diào)整時期，政策層面對地下街開發(fā)越來越積極，地下街也被賦予了更多的功能與城市特性。特別是近年來，地下街的開發(fā)不僅很好地解決了城市快速擴張過程中存在的交通擁擠、綠地緊缺等諸多問題，而且也帶來了巨大的經(jīng)濟效益。但是，地下街的發(fā)展也面臨許多現(xiàn)實問題:1、地下街雖多處于城市發(fā)展中心，人口密度大，但其周邊現(xiàn)有商圈發(fā)展相對成熟，競爭壓力大，難以脫穎而

2、出;2、地下街本身的局限性:可達(dá)性差，難以實現(xiàn)自然通風(fēng)、采光，空間冗長，整體空間感受差;3、開發(fā)成本高，投資收益率低、回報時間長、運營成本高;4、隨著電商經(jīng)濟不斷發(fā)展，傳統(tǒng)經(jīng)濟秩序被打破，地面商場的客流量縮減嚴(yán)重，地下街商業(yè)受影響更甚。因此，在我國城市地下空間快速發(fā)展的形勢下，如何使地下街空間設(shè)計緊跟時代步伐，滿足愈來愈高的商業(yè)需求，實現(xiàn)地下街的可持續(xù)開發(fā)經(jīng)營，便成為一個需要重視的研究課題。
　　本文的研究內(nèi)容是城市中心區(qū)地下街商

3、業(yè)活力營造設(shè)計方法，即從商業(yè)視角入手，探討地下街設(shè)計的一般規(guī)律。通過實地調(diào)研、資料收集，作者歸納了地下街在國內(nèi)發(fā)展的諸多經(jīng)驗教訓(xùn)，以地下街空間環(huán)境滿足消費者使用需求為目標(biāo)，探究地下街對外與城市公共空間整合，對內(nèi)與空間功能適應(yīng)的設(shè)計原則與方法。
　　本論文結(jié)構(gòu)分為六章，主要包括3個部分:
　　第1部分提出問題，論述了本文的研究背景、研究對象與研究內(nèi)容。通過對關(guān)于地下街與地下空間的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀的分析，闡明了本研究的理論意義與現(xiàn)

4、實意義，引出本研究的創(chuàng)新點。
　　第2部分分析問題，闡述了地下街及其商業(yè)化的相關(guān)概念。解釋了地下空間、城市地下公共空間、商業(yè)步行街等相關(guān)概念，并對地下街與商業(yè)步行街進(jìn)行對比研究;論述了國內(nèi)外地下街發(fā)展概況及推動其發(fā)展的相關(guān)理論;概述了地下街商業(yè)發(fā)展階段、促進(jìn)因素、面臨的困境以及地下街商業(yè)活力營造的基本設(shè)計依據(jù)。
　　第3部分解決問題，結(jié)合筆者調(diào)研分析、案例研究，從選址與規(guī)?？刂啤虡I(yè)潛力的塑造、地下街出入口設(shè)計——商業(yè)人流