歷史風(fēng)貌建筑整修項(xiàng)目三控管理研究.pdf

1、近年來(lái),天津市委、市政府高度重視歷史風(fēng)貌建筑和街區(qū)的保護(hù)工作,但是,在保護(hù)的過(guò)程中,還存在著保護(hù)觀念相對(duì)滯后、保護(hù)修繕技術(shù)簡(jiǎn)單、科技含量較低、修復(fù)流程不系統(tǒng)等一系列問(wèn)題,使得部分修復(fù)后的建筑沒(méi)有取得修復(fù)后應(yīng)有的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。究其原因,除了法律層面、理念層面、經(jīng)營(yíng)管理層面的因素以外,歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕項(xiàng)目的實(shí)施與項(xiàng)目管理是重要原因,尤其是項(xiàng)目整修過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度和成本的綜合控制更是一個(gè)難題。因此,在借鑒項(xiàng)目三控管理理論及國(guó)內(nèi)外古建筑保

2、護(hù)技術(shù)和管理的基礎(chǔ)上,運(yùn)用科學(xué)的研究方法,采用系統(tǒng)化的思維,總結(jié)探索適應(yīng)天津地域特點(diǎn)的歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修復(fù)項(xiàng)目三控管理的理論與方法,建立科學(xué)、系統(tǒng)、完善的三控管理體系,是本論文要解決的主要問(wèn)題。
　　本文以天津市文物保護(hù)單位—溥儀舊居(“靜園”)為例,系統(tǒng)闡述了質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和成本控制的方法和措施,并結(jié)合歷史風(fēng)貌建筑特點(diǎn),研究質(zhì)量與成本、質(zhì)量與進(jìn)度、成本與進(jìn)度之間的綜合管理控制手段,通過(guò)對(duì)靜園修繕項(xiàng)目管理的梳理,將項(xiàng)目管理理論