歷史風貌建筑整修項目三控管理研究.pdf

1、近年來,天津市委、市政府高度重視歷史風貌建筑和街區(qū)的保護工作,但是,在保護的過程中,還存在著保護觀念相對滯后、保護修繕技術簡單、科技含量較低、修復流程不系統(tǒng)等一系列問題,使得部分修復后的建筑沒有取得修復后應有的社會和經濟效益。究其原因,除了法律層面、理念層面、經營管理層面的因素以外,歷史風貌建筑保護修繕項目的實施與項目管理是重要原因,尤其是項目整修過程中質量、進度和成本的綜合控制更是一個難題。因此,在借鑒項目三控管理理論及國內外古建筑保

2、護技術和管理的基礎上,運用科學的研究方法,采用系統(tǒng)化的思維,總結探索適應天津地域特點的歷史風貌建筑保護修復項目三控管理的理論與方法,建立科學、系統(tǒng)、完善的三控管理體系,是本論文要解決的主要問題。
　　本文以天津市文物保護單位—溥儀舊居(“靜園”)為例,系統(tǒng)闡述了質量控制、進度控制和成本控制的方法和措施,并結合歷史風貌建筑特點,研究質量與成本、質量與進度、成本與進度之間的綜合管理控制手段,通過對靜園修繕項目管理的梳理,將項目管理理論