從遏制房價看政府與市場關(guān)系.pdf

1、政府和市場作為兩種基本的資源配置方式，在促進(jìn)經(jīng)濟增長和社會進(jìn)步方面各自扮演著重要的角色，其關(guān)系問題是世界各國普遍存在的，也是長久以來各國經(jīng)濟學(xué)界和政治學(xué)界關(guān)注的熱門課題。我國一方面是市場幼稚和不完善，另一方面是政府職能的越位、缺位和錯位現(xiàn)象不同程度地存在。本文主要是研究當(dāng)前我國新一輪宏觀調(diào)控取得初步成效下政府與市場之間的關(guān)系，通過從當(dāng)前的熱點一一政府對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控的角度，著重研究政府在市場經(jīng)濟的運行過程中擔(dān)當(dāng)什么樣的角色，政府對

2、房地產(chǎn)市場所產(chǎn)生的影響和政府遏制房價的必要性、可行性以及績效評估。
　　 本文主要分為四個部分：第一部分是對政府與市場關(guān)系理論概述，第二部分是對中國房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀、存在問題及其原因分析；第三部分是對政府遏制房價的必要性、可行性及其評估；第四部分是在上述研究分析的基礎(chǔ)上得出研究結(jié)論。經(jīng)過研究，作者以為應(yīng)當(dāng)盡早將房地產(chǎn)業(yè)回歸“民生產(chǎn)業(yè)”的定位，建立“政府保障型”的供給機制，公正、透明、高效地為公眾和全社會提供優(yōu)質(zhì)公共產(chǎn)品和服務(wù)，而不