從遏制房?jī)r(jià)看政府與市場(chǎng)關(guān)系.pdf

1、政府和市場(chǎng)作為兩種基本的資源配置方式，在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)進(jìn)步方面各自扮演著重要的角色，其關(guān)系問(wèn)題是世界各國(guó)普遍存在的，也是長(zhǎng)久以來(lái)各國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)界和政治學(xué)界關(guān)注的熱門(mén)課題。我國(guó)一方面是市場(chǎng)幼稚和不完善，另一方面是政府職能的越位、缺位和錯(cuò)位現(xiàn)象不同程度地存在。本文主要是研究當(dāng)前我國(guó)新一輪宏觀調(diào)控取得初步成效下政府與市場(chǎng)之間的關(guān)系，通過(guò)從當(dāng)前的熱點(diǎn)一一政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控的角度，著重研究政府在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行過(guò)程中擔(dān)當(dāng)什么樣的角色，政府對(duì)

2、房地產(chǎn)市場(chǎng)所產(chǎn)生的影響和政府遏制房?jī)r(jià)的必要性、可行性以及績(jī)效評(píng)估。
　　 本文主要分為四個(gè)部分：第一部分是對(duì)政府與市場(chǎng)關(guān)系理論概述，第二部分是對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀、存在問(wèn)題及其原因分析；第三部分是對(duì)政府遏制房?jī)r(jià)的必要性、可行性及其評(píng)估；第四部分是在上述研究分析的基礎(chǔ)上得出研究結(jié)論。經(jīng)過(guò)研究，作者以為應(yīng)當(dāng)盡早將房地產(chǎn)業(yè)回歸“民生產(chǎn)業(yè)”的定位，建立“政府保障型”的供給機(jī)制，公正、透明、高效地為公眾和全社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)公共產(chǎn)品和服務(wù)，而不