城市公共街區(qū)中的地塊控制與建筑形態(tài)的關聯(lián)性研究——以南京市仙林副城仙鶴片區(qū)中心區(qū)為例.pdf

1、中國城市化的快速發(fā)展導致城市高速擴張，作為城市物質(zhì)空間環(huán)境重要組成部分的公共街區(qū)，成為這場演變的主要舞臺之一。由于社會的發(fā)展，經(jīng)濟結構發(fā)生轉(zhuǎn)變，新時期建筑為滿足時代需求而明顯區(qū)別于以往建筑形態(tài)。如果管理控制不當，就會在公共街區(qū)中出現(xiàn)與周圍環(huán)境相差甚遠、甚至格格不入的新建筑形態(tài)，從而破壞城市形態(tài)的整體性。目前城市形態(tài)的混亂，某種程度可以說是因為規(guī)劃編制缺乏對城市形態(tài)的整體認識，簡單復制粗糙的地塊控制模式造成的。
　　地塊作為控制性詳

2、細規(guī)劃對建設活動進行管理控制的基本單元，是城市形態(tài)與建筑形態(tài)相互作用產(chǎn)生影響的重要中間環(huán)節(jié)。向上，作為城市規(guī)劃控制引導的主要內(nèi)容，地塊以其自身劃分方式與規(guī)劃控制指標值的不同體現(xiàn)城市規(guī)劃的形態(tài)意圖與開發(fā)功能意圖，進而通過生成街廓系統(tǒng)構建城市的區(qū)段級形態(tài)。向下，地塊作為控制和引導建設活動有序發(fā)展的基本單元，以各自的控制要求同開發(fā)建設項目直接相關，構成城市微觀物質(zhì)形態(tài)的同時，反過來實現(xiàn)城市形態(tài)的最初構想。
　　地塊控制主要通過容積率、建

3、筑密度、建筑高度、綠地率、建筑后退紅線等對建筑的布局、建筑界面、建筑體量產(chǎn)生影響，與地塊內(nèi)建筑形態(tài)發(fā)生關聯(lián)。對地塊的控制是達成新建建筑形態(tài)與周圍街區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一的重要控制手段，也是形成理想城市形態(tài)的重要因素。
　　本文通過對城市形態(tài)及規(guī)劃方法的相關研究進行綜述，引出認知城市形態(tài)的幾個方面，“層次”、“元素”、“內(nèi)容”，并就地塊對城市形態(tài)演變的歷時與共時性影響以及地塊如何對建筑形態(tài)進行控制與引導展開描述。通過對南京市內(nèi)差異性較為明顯