以開發(fā)項目為導向的城市設計策劃研究.pdf

1、隨著我國市場經濟體制的逐漸成熟與完善，城市化進程的不斷加快，城市建設的投資主體和利益主體越來越多元化，多種類型的城市開發(fā)已經成為城市建設的主要模式，成為城市物質要素和空間資源優(yōu)化配置的主要影響因素，主導了城市空間的形成。在市場經濟條件下，城市設計越來越有賴于透過對市場化運作的城市開發(fā)行為的有效導控，將城市空間理想轉化為現實，這就要求城市設計工作進一步貼近城市開發(fā)運作的現實需求，大力提升城市設計成果在城市開發(fā)過程中的市場可行性、可操作性，

2、以及對開發(fā)管制的實效性。
　　古語云：“預則立，不預則廢”。對于城市設計而言，預者，策劃也。本論文認為：針對現階段我國城市設計工作的問題與現實需求，有必要強調“預則立”的意識，進一步明確界定城市設計策劃階段這一工作環(huán)節(jié)；并提出應以開發(fā)項目為導向進行城市設計策劃研究，目的是提升市場經濟條件下城市設計工作的實效性和成果的可操作性，增強城市設計工作的科學性、系統(tǒng)性與預見性，進而實現“巧預則通，通行則達”，實現事半功倍。
　　本論文

3、以面向城市綜合開發(fā)的開發(fā)管制型城市設計為主要研究范疇，以策劃學、決策學、系統(tǒng)論和目標導向過程等理論為基礎，以開發(fā)項目為切入點和研究主線，圍繞著理論框架、策劃研究以及策劃意圖的延續(xù)落實三大核心內容展開研究。
　　首先，通過對幾個國內城市設計實踐案例的總結與剖析，發(fā)現前期策劃研究的不足以及對市場化開發(fā)運作現實背景的忽視，是導致當前城市設計成果在城市綜合開發(fā)中可操作性不足的重要原因。因此提出：有必要加強以開發(fā)項目為導向的城市設計策劃研究

4、?；诖苏J識，論文接下來就以開發(fā)項目為導向的城市設計策劃的角色定位、價值準則、核心任務、理論方法、基本特征、團隊組織等內容展開研究，形成基本理論框架。
　　以此為基礎，論文對于城市設計策劃研究的程序方法和策劃意圖的延續(xù)落實策略進行了深入的研究，并進一步得出結論：在策劃研究過程中，應當兼顧城市公共利益要求和城市開發(fā)訴求，秉著“大處著眼，小處著手”的原則，以“開發(fā)項目”為導向進行目標體系建構與項目化分解；并通過以項目化的策劃目標指引城