保障性住房準入退出研究及其管理信息系統(tǒng)建設.pdf

1、近年來隨著我國經(jīng)濟的快速增長,房價也隨之攀升,住房困難成為我國建設和諧社會面臨的重要問題。我國政府通過加大保障性住房建設力度,來解決中低收入者住房問題。目前,我國保障性住房形式主要以廉租房、公共租賃房和經(jīng)濟適用房為主。但是,由于我國保障性住房建設尚處于起步探索階段,許多制度還有待進一步建立和完善,許多新問題也有待進一步研究和解決。特別是在保障性住房的準入與退出環(huán)節(jié)存在的問題,直接導致保障性住房資源的分配不合理。本文通過研究保障性住房準入

2、與退出機制和構建保障性住房管理信息系統(tǒng)來完善保障性住房準入與退出機制。
　　本研究主要內(nèi)容包括：⑴分析總結了保障性住房和信息系統(tǒng)建設相關的文獻綜述,并對廉租房、公共租賃房和經(jīng)濟適用房三種主要保障性住房形式的概念以及本文相關的理論基礎做出介紹。⑵結合我國現(xiàn)階段保障性住房管理現(xiàn)狀,對保障性住房在準入和退出環(huán)節(jié)存在的具體問題進行了分析和研究。這些問題在我國保障性住房的加速建設過程中越來越突出,并越來越受到我國政府的重視。⑶用住房支付能力

3、評估模型確定了廉租房的保障標準,并對保障性住房的申請與審核過程以及退出環(huán)節(jié)進行了博弈分析研究,然后建立了退出環(huán)節(jié)的激勵約束機制,最后提出了完善準入與退出機制的建議和對策。⑷介紹了保障性住房管理信息系統(tǒng)開發(fā)的意義、原則和總體結構框架。然后結合我國目前保障性住房管理現(xiàn)狀和相關的業(yè)務流程分析,構建了保障性住房管理信息系統(tǒng)。對系統(tǒng)的各個功能模塊進行了詳細的設計和介紹,并以家庭信息檔案管理為例進行了數(shù)據(jù)庫概念結構設計。最后對保障性住房準入與退出環(huán)