綠色建筑的經(jīng)濟性分析.pdf

1、因環(huán)境的破壞、資源的緊張和建筑的高能耗,所以建筑的可持續(xù)發(fā)展思想開始引起人們關(guān)注,綠色建筑的提倡和發(fā)展,是功在當(dāng)今,利在千秋的事業(yè)。國外起步較早,重視的一些國家,在對綠色建筑技術(shù)的研發(fā)投資較多,綠色建筑技術(shù)相對較成熟,并相應(yīng)建立了相對完善、客觀的綠色建筑評估體系,在綠色建筑的推廣上也是不遺余力,在綠色建筑實施上取得一定的成就。而國內(nèi)尚處在起步階段,可以借鑒國外較成熟的綠色建筑技術(shù)和綠色建筑評估體系,且在綠色建筑技術(shù)上不斷提高,政府在綠色

2、建筑的推廣上也是出臺不少政策法規(guī),但綠色建筑的推廣仍很緩慢。國內(nèi)外對綠色建筑技術(shù)、綠色建筑標(biāo)準評估等方面研究比較多,但對綠色建筑的經(jīng)濟性的研究較少,而這也正是制約國內(nèi)綠色建筑推廣的主要原因:一是,對綠色建筑的供給者來說綠色建筑技術(shù)的采用成本是否最終能夠得以補償(經(jīng)濟回收);再是,消費者是否知道綠色建筑對自身利益,能否承擔(dān)綠色建筑成本,是否具有綠色建筑消費的知情權(quán)。本文研究分析綠色建筑發(fā)展緩慢的經(jīng)濟原因:環(huán)境資源價值補償成本的分擔(dān)問題對其

3、推廣的阻滯,市場信息不對稱對推廣的阻礙,綠色建筑技術(shù)采用后能不能得到經(jīng)濟補償。然后運用經(jīng)濟學(xué)相關(guān)理論分析綠色建筑的推廣,最終是可以達到多方贏利的效果:運用消費者需求理論和消費者剩余理論對綠色建筑需求和供給分析,從而說明綠色建筑是有市場需求的,是可以作為新的投資方向;運用契約理論來解決信息不對稱的阻礙問題,即當(dāng)市場不能通過自身的運行來解決市場發(fā)展的不平衡,或者不能夠?qū)崿F(xiàn)市場的交易行為時,政府作為社會福利的代表通過采用各種政策(或者說機制)

4、,如行政手段、法律手段、經(jīng)濟手段等介入,本著最為經(jīng)濟的目的,平衡市場交易各方的經(jīng)濟利益和成本分擔(dān),幫助市場有效的實現(xiàn)交易行為;再運用技術(shù)經(jīng)濟學(xué)理論結(jié)合案例分析綠色建筑的費用與效益,將綠色建筑內(nèi)外的費用或效益進行量化,全面考慮綠色建筑影響,驗證了綠色建筑的經(jīng)濟效益。通過對綠色建筑經(jīng)濟性分析,最后在文章的結(jié)尾對全文進行總結(jié)和展望。本文對綠色建筑經(jīng)濟性研究,有利于政府的綠色建筑推廣力度;便于供給者正確認識綠色建筑的效益,把握投資機會;便于消費