產(chǎn)業(yè)化促進與普通住宅設計策略.pdf

1、不容質(zhì)疑的是，我國的住房制度改革和住宅建設模式，以及產(chǎn)業(yè)化進程都出現(xiàn)了問題。要實現(xiàn)“居者有其屋”的人類社會共同理想，在中國的特定國情下，要促進住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，重提住宅工業(yè)化和工業(yè)化住宅設計具有十分重要的意義。在中國今天的社會經(jīng)濟條件下，在國家宏觀住房政策調(diào)整的過程中，采用怎樣的設計策略來促進住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展是建筑師應該探索的問題，同時建筑師必須關注社會問題，擔負起應該擔負的社會責任。 國家建設部在很久以前就成立住宅產(chǎn)業(yè)化促進中

2、心，但在產(chǎn)業(yè)化促進的某些方面比計劃經(jīng)濟年代還倒退了，什么原因造成這種狀況呢?本文在這種宏觀背景下，選擇普通住宅作為研究載體，針對我國改革開放以來住宅產(chǎn)業(yè)化進程中的現(xiàn)狀與問題進行反思，力圖尋找我國住宅產(chǎn)業(yè)化的阻滯因素，探索符合中國國情的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式，以及與工業(yè)化生產(chǎn)方式相結合的普通住宅設計策略。以期對當前的普通住宅建設有一定的指導意義和參考價值。 論文第一章首先簡述了選題的背景和重大意義，對住宅產(chǎn)業(yè)化及普通住宅等相關概念進行

3、了界定，闡明了研究思路和方法，確定了研究內(nèi)容和框架；然后在第二章簡要回顧了我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展歷程和普通住宅的建設歷程，對其中存在的問題和不足作了歸納分析；接著第三章通過對國外發(fā)達國家解決居住問題的實踐的解析，找出他們在普通住宅建設過程中的經(jīng)驗教訓，同時得到思考和啟示，探討符合我國國情的普通住宅發(fā)展模式；第四章根據(jù)我國住房建設改革調(diào)整和住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展趨勢，提出我國普通住宅設計在促進產(chǎn)業(yè)化中應采取的設計原則；第五章具體探討促進產(chǎn)業(yè)化的普通住

4、宅設計策略，提出解決多樣化與標準化矛盾的具體方法，以及滿足工業(yè)化建筑體系和工廠化部配件要求的設計應對措施，同時以科技進步來推動普通住宅品質(zhì)的提高。結語對全文的內(nèi)容進行了總結和展望。 論文認為，住宅作為特殊商品，全盤市場化帶來的房地產(chǎn)商短期行為和勞動力素質(zhì)低下以及勞動力資源密集廉價是阻礙住宅產(chǎn)業(yè)化推進的主要障礙。今天的普通住宅應由政府主導提供，形成政府融資管理、統(tǒng)一研發(fā)規(guī)劃設計、工業(yè)化建造施工、工廠化部配件制造、體制內(nèi)維護流轉(zhuǎn)一條