我國住宅產(chǎn)業(yè)化研究.pdf

1、由于我國住宅產(chǎn)業(yè)起步晚，住宅產(chǎn)業(yè)化程度不高，不能完全適應(yīng)國民經(jīng)濟發(fā)展的需要。研究如何提高住宅產(chǎn)業(yè)化程度，改變傳統(tǒng)的粗放型的、勞動密集型的手工建造住宅的生產(chǎn)方式，推行集約型工業(yè)化住宅生產(chǎn)方式，提高住宅品質(zhì)，滿足人民日益增長的住宅消費需求，走住宅產(chǎn)供銷服務(wù)一體化的道路---住宅產(chǎn)業(yè)化道路，拉動國民經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展具有重要意義。 該文旨在通過對國內(nèi)外住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀的介紹、分析，闡述推進住宅產(chǎn)業(yè)化的必要性、可行性、面臨的困難和具備的條件

2、，以及實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的重要意義。 論文中綜合運用定量、定性和比較分析，實證和規(guī)范研究等方法，把國內(nèi)外專家對住宅產(chǎn)業(yè)和住宅產(chǎn)業(yè)化問題的研究成果作為平臺進行分析、研究，找出我國住宅產(chǎn)業(yè)存在的問題，與國外住宅產(chǎn)業(yè)化工作的差距，明確我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的方向、工作重點、采取的措施、實施步驟及其產(chǎn)生的深遠影響等。 該文的研究主要從以下幾個方面入手： 一是追溯我國住宅建設(shè)發(fā)展情況，提出問題，找出差距。我國原有的住宅建設(shè)方式受計

3、劃經(jīng)濟體制與落后生產(chǎn)力的影響，秦磚漢瓦、手工操作、現(xiàn)場施工、建筑工人勞動強度大，生產(chǎn)效率低，住宅質(zhì)量難以保證，住宅建設(shè)工業(yè)化程度低，施工以現(xiàn)場手工濕作業(yè)為主，生產(chǎn)效率低，屬于勞動密集型生產(chǎn)方式；建筑材料、設(shè)備及住宅部品的供應(yīng)，沒有形成技術(shù)先進、規(guī)范生產(chǎn)、系列化配套的社會化供應(yīng)體系，這種狀況導(dǎo)致住宅質(zhì)量不高，設(shè)備通用性差，性能成本比不合理、建設(shè)資源浪費等，已不適應(yīng)新形勢下經(jīng)濟發(fā)展和人們?nèi)找嬖鲩L的對住房品質(zhì)的要求。 二是提倡改變粗放

4、型的住宅建設(shè)模式，推行住宅產(chǎn)業(yè)化及其切入點。通過住宅建筑標準化、工業(yè)化、集約化、社會化的生產(chǎn)方式，改變舊的粗放型住宅建設(shè)的生產(chǎn)方式，代之以集約型生產(chǎn)方式-----住宅產(chǎn)業(yè)化。實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化政府是主導(dǎo)，企業(yè)與企業(yè)集團是主體，應(yīng)以康居示范工程為載體，以大城市試點為切入點，以點帶面，帶動住宅產(chǎn)業(yè)化全面推廣。 三是實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化對國民經(jīng)濟及相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的影響。通過實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化，從根本上解決以往住宅建設(shè)的弊端，提高住宅建設(shè)速度，提高住宅質(zhì)