深圳市奧體新城周邊地區(qū)用地功能優(yōu)化策略研究.pdf

1、多次奧運(yùn)會的實例證明，大型體育賽事尤其是國際性奧運(yùn)賽事，對舉辦城市起到了不可估量的積極促進(jìn)作用。位于深圳市龍崗區(qū)的奧體新城,作為申辦26屆世界大學(xué)生運(yùn)動會的主要舉辦地，肯定會給深圳市帶來前所未有的革命性影響，帶動相對落后的龍崗區(qū)發(fā)展。
　　奧體新城作為城市的重大建設(shè)項目，它占地面積廣闊，功能完善齊全，除了以體育競賽功能為主，還具有會展、商貿(mào)、居住、教育等功能，是城市未來的核心區(qū)域。作為城市中重要的觸媒元素，奧體新城會通過內(nèi)部功能運(yùn)

2、轉(zhuǎn)和對外聯(lián)系產(chǎn)生強(qiáng)烈的觸媒作用，從而影響周邊地區(qū)的城市用地建設(shè)和功能調(diào)整。如何能夠充分利用奧體新城這一優(yōu)勢，將觸媒作用合理配置到周邊用地上，通過分析研究找出戰(zhàn)略性的發(fā)展機(jī)遇，提出一系列有針對性的優(yōu)化措施指導(dǎo)未來發(fā)展，是本文的研究要點所在。
　　基于對奧體新城基本特征分析得出其觸媒作用在空間范圍的變化特點。主要根據(jù)觸媒作用在空間上衰退的特點，在空間圈層上確定出受到觸媒作用最強(qiáng)烈也是本文著重研究的區(qū)域，是在以奧體新城為核心、5公里距離

3、為半徑的圓形區(qū)域以內(nèi)。該區(qū)域最先受到觸媒影響，且作用強(qiáng)度大、影響層面廣。
　　對奧體新城觸媒作用影響到的用地功能要素進(jìn)行解析，結(jié)合區(qū)域現(xiàn)狀SWOTs分析得出的綜合結(jié)果，提煉出未來潛在的發(fā)展需求和戰(zhàn)略。將整個研究區(qū)域詳細(xì)劃分為5個子研究區(qū)，有針對性的進(jìn)行詳細(xì)研究，確定每個片區(qū)用地功能的優(yōu)化指引與發(fā)展控制要求，由此進(jìn)一步完善城市功能，形成有特色的產(chǎn)業(yè)布局，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市建設(shè)水平，尋求一條可持續(xù)、特色明確、高效集約的發(fā)展道路。<