錦州市住宅套型設(shè)計(jì)分析.pdf

1、建國(guó)至今，錦州市住宅建設(shè)經(jīng)歷了五十多年的發(fā)展和變化。特別是1980年鄧小平同志明確了住宅商品化的道路，提出了住房體制改革的總體設(shè)想后，中國(guó)社會(huì)經(jīng)歷著由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)型的過(guò)程，無(wú)論是政策法規(guī)、經(jīng)濟(jì)水平、文化教育及家庭生活結(jié)構(gòu)等方面都發(fā)生著很大的變化，這些因素的改變使人們對(duì)居住空間的要求也有所變化，住宅套型設(shè)計(jì)也相應(yīng)地隨之而發(fā)生改變。 本文通過(guò)對(duì)1980～2003年期間，錦州市住宅套型設(shè)計(jì)的變化規(guī)律的描述與分析，探索導(dǎo)

2、致這些變化的人們家庭生活方式的轉(zhuǎn)變，進(jìn)而發(fā)掘其轉(zhuǎn)變背后的社會(huì)因素。通過(guò)論述，揭示住宅套型設(shè)計(jì)與社會(huì)發(fā)展之間的關(guān)聯(lián)性，對(duì)今后的住宅設(shè)計(jì)起到指導(dǎo)作用。 對(duì)當(dāng)前錦州市住宅市場(chǎng)給人們提供的集合住宅產(chǎn)品中，套型似乎已不再是人們關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。一種普遍的觀點(diǎn)是套型設(shè)計(jì)已近極致，套型在總體上表現(xiàn)出趨同傾向：市場(chǎng)上推出的集合住宅套型最熱銷(xiāo)的是二室兩廳，占了一半以上，其次是三室兩廳。筆者有針對(duì)性地選擇了2000～2006年期間占據(jù)錦州市房地產(chǎn)市場(chǎng)