青島小港灣住宅項目外墻保溫工程風險管理.pdf

1、外墻外保溫是近幾年來新興的實現建筑節(jié)能的技術手段，對于降低建筑物能耗，實現節(jié)能減排的國策具有重大意義。由于該技術出現的時間較短，體系為多種材料復合而成，對設計、材料、施工要求較高，耐久性未經過長期使用考驗。業(yè)主在選擇具體的保溫形式、材料廠家和施工單位時必須對保溫體系的質量風險進行評估，以確保保溫工程的安全、適用、耐久。 本文以青島小港灣住宅項目為背景，研究了外墻外保溫工程在設計和施工過程的質量風險管理方法。在設計選型階段，針對超

2、高層、高層、多層三種不同高度的建筑，分析薄抹灰聚苯板粘貼系統(tǒng)、薄抹灰擠塑板粘貼系統(tǒng)、現澆有網聚苯板系統(tǒng)、現澆無網聚苯板系統(tǒng)、模澆聚氨酯系統(tǒng)、噴涂聚氨酯系統(tǒng)等六種不同保溫體系的特點，以保溫效果、粘接可靠性、抗裂性、施工可操作性、防火性能五個指標為準則層，建立層次分析圖。通過專家調查打分法，建立判斷矩陣，運用層次分析法，量化每種因素對工程質量的影響。根據層次分析法的計算結果，對風險因素進行量化排序，選擇風險最小的外墻保溫系統(tǒng)。并針對選擇的外

3、保溫體系的設計構造風險因素進行識別，提出相應的風險管理模式。通過以上方法，有效回避設計階段的風險，保證設計質量。 在施工階段，從保溫體系的材料和施工過程管理兩方面進行風險識別。對保溫材料明確每種材料的性能指標，建立樣品選擇流程和材料送審檢驗制度，減少風險。在施工管理階段，制定不同保溫體系的標準工藝流程，做到標準化施工。并且制定完善的檢查驗收制度，嚴格控制風險源，保證外墻保溫的工程質量。 通過對設計階段和施工階段的風險識別