青島小港灣住宅項目外墻保溫工程風(fēng)險管理.pdf

1、外墻外保溫是近幾年來新興的實現(xiàn)建筑節(jié)能的技術(shù)手段，對于降低建筑物能耗，實現(xiàn)節(jié)能減排的國策具有重大意義。由于該技術(shù)出現(xiàn)的時間較短，體系為多種材料復(fù)合而成，對設(shè)計、材料、施工要求較高，耐久性未經(jīng)過長期使用考驗。業(yè)主在選擇具體的保溫形式、材料廠家和施工單位時必須對保溫體系的質(zhì)量風(fēng)險進(jìn)行評估，以確保保溫工程的安全、適用、耐久。 本文以青島小港灣住宅項目為背景，研究了外墻外保溫工程在設(shè)計和施工過程的質(zhì)量風(fēng)險管理方法。在設(shè)計選型階段，針對超

2、高層、高層、多層三種不同高度的建筑，分析薄抹灰聚苯板粘貼系統(tǒng)、薄抹灰擠塑板粘貼系統(tǒng)、現(xiàn)澆有網(wǎng)聚苯板系統(tǒng)、現(xiàn)澆無網(wǎng)聚苯板系統(tǒng)、模澆聚氨酯系統(tǒng)、噴涂聚氨酯系統(tǒng)等六種不同保溫體系的特點，以保溫效果、粘接可靠性、抗裂性、施工可操作性、防火性能五個指標(biāo)為準(zhǔn)則層，建立層次分析圖。通過專家調(diào)查打分法，建立判斷矩陣，運用層次分析法，量化每種因素對工程質(zhì)量的影響。根據(jù)層次分析法的計算結(jié)果，對風(fēng)險因素進(jìn)行量化排序，選擇風(fēng)險最小的外墻保溫系統(tǒng)。并針對選擇的外

3、保溫體系的設(shè)計構(gòu)造風(fēng)險因素進(jìn)行識別，提出相應(yīng)的風(fēng)險管理模式。通過以上方法，有效回避設(shè)計階段的風(fēng)險，保證設(shè)計質(zhì)量。 在施工階段，從保溫體系的材料和施工過程管理兩方面進(jìn)行風(fēng)險識別。對保溫材料明確每種材料的性能指標(biāo)，建立樣品選擇流程和材料送審檢驗制度，減少風(fēng)險。在施工管理階段，制定不同保溫體系的標(biāo)準(zhǔn)工藝流程，做到標(biāo)準(zhǔn)化施工。并且制定完善的檢查驗收制度，嚴(yán)格控制風(fēng)險源，保證外墻保溫的工程質(zhì)量。 通過對設(shè)計階段和施工階段的風(fēng)險識別