浙江省山地丘陵城鎮(zhèn)土地適建性評(píng)價(jià)研究.pdf

1、隨著浙江省城鎮(zhèn)化水平的進(jìn)一步提高、城鎮(zhèn)建成區(qū)的進(jìn)一步擴(kuò)大,大量的非城鎮(zhèn)建設(shè)用地將被轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)建設(shè)用地,在耕地資源緊缺、并被嚴(yán)格保護(hù)的背景下,利用山地丘陵已成為土地資源限制下城鎮(zhèn)建設(shè)的重要選擇.然而山地丘陵資源的生態(tài)敏感程度高等特質(zhì)決定了利用山地丘陵是一種有限的選擇,必須引入土地適建性評(píng)價(jià)機(jī)制,確定利用山地丘陵資源的限制性因素.現(xiàn)有的土地適建性評(píng)價(jià)基本上是"案例式"的,尚不具備法定效應(yīng),而且存在"重應(yīng)用、輕研究"的不足.基于以上背景,本文

2、提出構(gòu)建一個(gè)"通則式"與"案例式"相結(jié)合的土地適建性評(píng)價(jià)體系,并研究了其應(yīng)用層面,為浙江省山地丘陵城鎮(zhèn)建設(shè)適宜度分區(qū)的劃定、分區(qū)管治導(dǎo)則的編寫提供技術(shù)依據(jù)和必要基礎(chǔ). 論文首先對(duì)國(guó)內(nèi)外土地評(píng)價(jià)領(lǐng)域相關(guān)研究進(jìn)行了歸納整理,并重點(diǎn)分析和研究了浙江省當(dāng)前的土地適建性評(píng)價(jià)實(shí)例,對(duì)各實(shí)例的評(píng)價(jià)因子和評(píng)價(jià)方法進(jìn)行了匯總分析,總結(jié)了存在的問(wèn)題和不足之處.針對(duì)研究和應(yīng)用現(xiàn)狀,從影響土地適建性的政策性、經(jīng)濟(jì)性、社會(huì)性和生態(tài)性四個(gè)角度出發(fā),選取影響

3、因素和建構(gòu)評(píng)價(jià)指標(biāo),共計(jì)14個(gè)分項(xiàng)因素和19個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)建構(gòu)起一個(gè)土地適建性評(píng)價(jià)體系,19個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)在具體的實(shí)例應(yīng)用中分為必選因子和備選因子,并編寫相應(yīng)的應(yīng)用說(shuō)明和政策性建議,增強(qiáng)評(píng)價(jià)體系的可操作性、保障評(píng)價(jià)體系的法定效應(yīng).為了進(jìn)一步從實(shí)踐上驗(yàn)證該評(píng)價(jià)體系的合理性和科學(xué)性,以及校驗(yàn)其存在的不足之處,本文以杭州市西北山地丘陵城鎮(zhèn)為實(shí)例,選擇評(píng)價(jià)指標(biāo),進(jìn)行權(quán)重分配和指標(biāo)賦值,構(gòu)建評(píng)價(jià)體系；進(jìn)行土地適建性評(píng)價(jià)；界定杭州市西北部山地丘陵城鎮(zhèn)的建設(shè)