城市大眾住宅建筑設(shè)計研究.pdf

1、我國現(xiàn)階段住宅建設(shè)的主流態(tài)勢是增量提質(zhì)，主體消費(fèi)群是廣大的中低收入者，主導(dǎo)套型是二、三室為主的中小戶型，主要矛盾是質(zhì)量與需要、價格與收入。在我國，只有解決好最廣大的中低收入的消費(fèi)群體的住房問題，才能談及聯(lián)合國人居Ⅱ大會的主題之一是“人人都有適當(dāng)?shù)淖≌?。本文的主要研究?nèi)容如下： 我國現(xiàn)行針對大眾的住宅保障體系包括住房公積金、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房以及二手房。經(jīng)濟(jì)適用房是適應(yīng)于廣大中低收入居民購買力而建設(shè)的相對低成本住宅。作為大眾住

2、宅的重要內(nèi)容，明確經(jīng)濟(jì)適用房的定位及政策實(shí)施，對于解決大多數(shù)人的居住問題，達(dá)到和諧社會有著重大的意義。 研究國內(nèi)外(主要是日本和香港地區(qū))平民住宅的發(fā)展，啟示我們應(yīng)調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用房的施行政策及規(guī)劃和建筑設(shè)計。同時考慮國家資源的有限，大眾家庭的人口數(shù)量、收入水平，居住需求等方面的實(shí)際情況，考慮到良好的舒適度和適當(dāng)超前性，確定經(jīng)濟(jì)適用房的戶型建筑面積應(yīng)該控制在60-100m2。 針對大眾住宅的特點(diǎn)提出了住宅內(nèi)部空間單元的合理設(shè)