畢業(yè)設(shè)計----工程量清單計價

1、<p><b>　　內(nèi)容摘要</b></p><p>　　本次畢業(yè)案例設(shè)計選擇XXXXXXXX改造工程項目，采用單價估算的方法，以工程量清單的價格形式，完成部分招標文件、對應投標文件及估價書的編制。組成本案例的各部分中，招標文件包括了投標須知、合同條件、合同格式等內(nèi)容;投標文件包含了投標書、工程量清單、與工程估價有關(guān)的部分施工組織設(shè)計文件等；估價書通過概括對土建工程主材，主要分項工

2、程人工單價，分包價格等的市場調(diào)查情況，工程前期費用及綜合費率的測算方法等相關(guān)內(nèi)容，說明了本案例工程投標報價的形成過程。</p><p>　　關(guān)鍵詞：工程量清單 招投標</p><p><b>　　Abstract</b></p><p>　　This graduation project case is the complex building

3、 of XXXXXXXX改造工程, adopt unit price estimating methods in form of bills of quantities, and finish some bidding documents, tender documents and establishment of estimating files. The bidding documents include tender form,

4、conditions of contract, contract agreement, etc; tender documents include tender letter, bills of quantities, part of construction planning and scheduling related to cost estimating. The estimating files summarize the ma

5、rket sit</p><p>　　Key words: Bills of Quantities Bid and Tender </p><p><b>　　目 錄</b></p><p>　　1 內(nèi)容摘要。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1&

6、lt;/p><p>　　2 招標文件。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5</p><p>　　2．1 招標公告。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6</p><p>　　2．2 投標單位資質(zhì)預

7、審文件。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7</p><p>　　2．2．1 預審文件須知。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7</p><p>　　2．2．2 投標人須提供文件。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7

8、</p><p>　　2．2．3 投標人為本工程擬投入的施工力量審查文件。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7</p><p>　　2．3 預審通過及投標邀請函。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9</p><p>　　2．4 投標須知。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

9、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10</p><p>　　2．4．1 前附表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10</p><p>　　2．4．2 總則。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11</p>

10、;<p>　　2．4．3 說明。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11</p><p>　　2．4．4 投標費用。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11</p><p>　　2．5 招標文件。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

11、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12</p><p>　　2．5．1 招標文件的組成。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12 </p><p>　　2．5．2 招標文件的解釋。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12 </p

12、><p>　　2．5．3 招標文件的修改。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12</p><p>　　2．5．4 招標文件答疑。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12</p><p>　　2．5．5 投標文件的編制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

13、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13</p><p>　　2．5．6 投標有效期。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14</p><p>　　2．5．7 投標保證金。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14</p><

14、p>　　2．5．8 投標文件的遞交。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14</p><p>　　2．5．9 投標文件的修改和撤回。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14</p><p>　　2．5．10 投標文件的份數(shù)和簽署。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

15、。。。。。。。。。。。15</p><p>　　2．5．11 投標文件的密封與標志。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15</p><p>　　2．5．12投標截止期。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15</p><p>　　2．6 開標，評標，定標與授予

16、合同。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15</p><p>　　2．6．1 開標。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15</p><p>　　2．6．2 評標內(nèi)容的保密。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1

17、6</p><p>　　2．6．3 投標文件的澄清。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。16</p><p>　　2．6．4 投標文件的符合性鑒定。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。16</p><p>　　2．6．5 投標文件的評價和比較。。。。。。。。。。。。。

18、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。16 </p><p>　　2．6．6 定標方法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。16</p><p>　　2．6．7 中標通知。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。17 </p>

19、<p>　　2．6．8 授予合同。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。17</p><p>　　2．6．9 履約擔保。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。19</p><p>　　2．7 合同協(xié)議書。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

20、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。19</p><p>　　2．8 合同條件。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。19</p><p>　　2．8．1 合同通用條件。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。19</

21、p><p>　　2．8．2 合同專用條件。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。19</p><p>　　2．9 技術(shù)規(guī)范，圖紙及其他需要說明的事項。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。22</p><p>　　2．10 工程量清單。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

22、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。22</p><p>　　2．10．1 工程量計算規(guī)則說明。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。22</p><p>　　2．10．2 工程量計算規(guī)則。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。24</p><p>　　

23、2．10．3 工程量報價清單說明及格式。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。24</p><p>　　2．11 招標文件附錄。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。31</p><p>　　2．11．1 投標書（格式）。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

24、。。。。。。。。。31</p><p>　　2．11．2 投標保函（格式）。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。32</p><p>　　2．11．3 履約保函（格式）。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。33</p><p>　　2．11．4 中標服務費承諾書（格式

25、）。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。34</p><p>　　3．投標文件。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。35</p><p>　　3．1 投標書。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

26、。。。。36</p><p>　　3．2 投標保函。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。36</p><p>　　3．3 履約保函（中標后開具）。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。38</p><p>　　3．4 中標服務費承諾書（

27、中標后開具）。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。39</p><p>　　3．5 工程量報價清單。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。40</p><p>　　3．6 施工組織設(shè)計。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

28、。。。45</p><p>　　3．6．1 施工總說明。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。45</p><p>　　3．6．2 施工進度計劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。47</p><p>　　3．6．3 施工現(xiàn)場平面布置圖。。。。。。

29、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。47</p><p>　　4．中標通知書。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。53</p><p>　　5．估價文件。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

30、。。。54</p><p>　　5．1 工程估價說明。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。55</p><p>　　5．2 主要用料價格表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。56</p><p>　　5．3 綜合單價費用分析表

31、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。58</p><p>　　5．4 工程進度款支付計劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。61</p><p>　　5．5 工程費用分析圖。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

32、。。。。。62</p><p>　　6．參考文獻。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。64</p><p><b>　　Contents</b></p><p>　　1.Abstract………………………………………………………………………………………………

33、………1</p><p>　　2.Bidding documents ………………………………………………………………………………………5</p><p>　　2.1 Notice to bidders ………………………………………………………………………………………6</p><p>　　2.2 The Files of Qualification Inquir

34、y ………………………………………………………………7</p><p>　　2.3 Invitation to Bidders…………………………………………………………………………………9</p><p>　　2.4 Instructions to Bidders………………………………………………………………………………10</p><p>　　2.5 Bidd

35、ing Documents………………………………………………………………………………………12</p><p>　　2.6 Open Sealed Tenders………………………………………………………………………………… 15</p><p>　　2.7 Contract agreement……………………………………………………………………………………17</p>&

36、lt;p>　　2.8 Conditions of Contract………………………………………………………………………………19</p><p>　　2.9 Regulation for Technical Operation And List of Working Drawings…………………………22</p><p>　　2.10 Bills of Quantities………

37、…………………………………………………………………………22</p><p>　　2.11 Appendix…………………………………………………………………………………………………31</p><p>　　3.The file of the bid document………………………………………………………………………35</p><p>　　3.1 Tender

38、……………………………………………………………………………………………………36</p><p>　　3.2 Guarantee Letters for tender ……………………………………………………………………37</p><p>　　3.3 Guarantee Letters for bid…………………………………………………………………………38</p>&l

39、t;p>　　3.4 Guarantee Letters for bidding service charge…………………………………………………39</p><p>　　3.5 Bills of Prices ………………………………………………………………………………………40</p><p>　　3.6 Construction planning and scheduling…

40、…………………………………………………………45</p><p>　　4.Notice to successful tenders……………………………………………………………………53</p><p>　　5.The report of the assessment………………………………………………………………………54</p><p>　　5.1 Genera

41、l Instruction for Cost Estimating…………………………………………………………55</p><p>　　5.2 List of main material…………………………………………………………………………………56</p><p>　　5.3 Estimate Pricing Sheets …………………………………………………………………………… 5

42、8</p><p>　　5.4 Schedule of Progress Payment………………………………………………………………………61</p><p>　　5.5 Apportionment of Cost…………………………………………………………………………………62</p><p>　　6.The reference…………………………………………

43、……………………………………………………64</p><p>　　XXXXXXXX改造工程</p><p><b>　　招標文件</b></p><p>　　招標編號：XXXXXX</p><p>　　招 標 人：遼寧XXXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司</p><p>　　日 期：2007年5月

44、8日</p><p><b>　　2.1招標公告</b></p><p><b>　　招標公告</b></p><p>　　招標編號:XXXXXX</p><p>　　XXXXXXXX改造工程項目已通過有關(guān)部門的審核，同意批準立項建設(shè)，工程所需資金已落實。按照公平，公正，公開，高效，擇優(yōu)的原則，遼寧

45、XXXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司現(xiàn)就該項目主體工程進行公開招標，望大連市具有以下基本條件（條件見附錄）的投標人領(lǐng)取資格審查資料參加投標。</p><p>　　遼寧XXXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司</p><p><b>　　2007年5月8日</b></p><p><b>　　附錄：</b></p><p

46、><b>　　1、招標項目概況：</b></p><p>　?。?）項目名稱：XXXXXXXX改造工程</p><p>　?。?）建設(shè)地點：大連市沙河口區(qū)尖山街219號</p><p>　?。?）工程規(guī)模：7層/框架，建筑面積：9180平方米；</p><p>　?。?）計劃開工時間：2007年8月15日，計劃竣工

47、時間：2008年8月30日；</p><p>　?。?）工程現(xiàn)場條件：工地位于東北財經(jīng)大學西門附近，院內(nèi)有良好的交通條件，場內(nèi)水電可經(jīng)原建筑物管道直接接入。</p><p>　　2．投標人應具有的基本條件</p><p>　　（1）具有中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；</p><p>　　（2）在大連市注冊具有三級及以上資質(zhì)的施工企業(yè)；<

48、;/p><p>　?。?）擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：項目經(jīng)理要求二級以上資質(zhì)，有類似施工經(jīng)歷；</p><p>　　3．領(lǐng)取資格審查資料時間：2007年5月9日至2007年5月10日</p><p>　　4．領(lǐng)取地點:XXXXXXXX所部</p><p>　　領(lǐng)取資格審查資料時，請攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件，建筑企業(yè)資質(zhì)證書，擬派項目經(jīng)理資質(zhì)證書，加

49、蓋公章的單位介紹信，招標公告要求提供的其他資料。</p><p>　　聯(lián)系人：XXX XXX XXX</p><p>　　通訊地址：XXXXXXXX所部</p><p>　　電話： 84713453 84738094</p><p>　　E-mail:fuzi_chen@163.com</p><p>　　2．2

50、投標單位資質(zhì)預審文件 </p><p><b>　　資質(zhì)預審文件</b></p><p>　　2．2．1 預審文件須知</p><p>　　1資格審查資料填寫要求：如有附表，請按照附表格式填寫;其余表格按國家相關(guān)格式規(guī)定填</p><p><b>　　寫。</b></p><p&

51、gt;　　2 資格審查資料遞送時間：2007年5月 15日</p><p>　　3 資格審查資料遞送地點：XXXXXXXX所部</p><p>　　4 資格審查資料有效性規(guī)定：報名單位提供的資料必須真實，齊全，如未按要</p><p>　　求按時提供真實，齊全的有關(guān)資料，將取消其投標資格。 </p><p>　　2．2．2 投標人須提供文件

52、</p><p>　　2．2．2．1 投標人概況審查文件</p><p>　?。?）投標人注冊地點</p><p>　?。?）投標人主要經(jīng)營地點</p><p>　　（3）投標單位的開戶銀行出具的資信證明</p><p>　?。?）對投標及簽約人的授權(quán)書</p><p>　?。?）投標單位的營業(yè)

53、執(zhí)照副本</p><p>　　（6）施工企業(yè)資質(zhì)等級證書復印件</p><p>　?。?）投標單位在過去3年的合同履行情況和現(xiàn)在正在履行的合同的情況</p><p>　?。?）有關(guān)投標單位目前和過去2年內(nèi)參與或涉及訴訟案件的資料</p><p>　　2．2．2．2 投標人企業(yè)經(jīng)營財務情況審查文件</p><p>　　(

54、1) 近3年作為承包人（非分包人）完成的類似性質(zhì)和規(guī)模的工程</p><p>　　(2) 過去3年的財務報告：資產(chǎn)負債表，損益表，稅務報表，現(xiàn)金流量表，以及著重反映 流動性的流動資產(chǎn)表和流動負債表等文件清單。</p><p>　　2．2．3投標人為本工程擬投入的施工力量審查文件</p><p>　　(1)

55、擬參加本項目現(xiàn)場管理和實施本合同的主要人員的資格和經(jīng)驗;</p><p>　　(2) 為本工程投標擬投入的主要施工機械。</p><p><b>　　附錄：</b></p><p>　　(1) 法人代表授權(quán)書（格式）</p><p>　　(2) 近3年作為承包人（非分包人）完成的類似性質(zhì)和規(guī)模的工程（格式）</p&

56、gt;<p>　　(3) 擬參加本項目現(xiàn)場管理和實施本合同的主要人員表（格式）</p><p>　　(4) 為本工程投標擬投入的主要施工機械表（格式）</p><p>　　注：以上幾項由于篇幅問題略。</p><p>　　法人代表授權(quán)書（格式）</p><p>　　遼寧XXXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司：</p>&l

57、t;p>　　我公司現(xiàn)委派（代理人姓名）參加貴方組織的XXXXXXXX改造工程項目的招標活動,（代理人姓名）有權(quán)以公司名義并代表該公司簽署投標書，進行談判，簽署合同和處理一切有關(guān)的必要事務。本授權(quán)書有效期：2007年5月15日至2007年8月30日。</p><p>　　授權(quán)人簽字： </p><p>　　代理人簽字：

58、 </p><p>　　公證人簽字： </p><p>　　公證人姓名： </p><p>　　公證人地址： </p><p>　　公證人職務：

59、 </p><p><b>　　附授權(quán)代表情況：</b></p><p>　　姓名： 年齡： 性別： </p><p>　　身份證號： </p><p>　　職務：

60、 </p><p>　　郵編： </p><p>　　通訊地址： </p><p>　　電話： </p><p><b>　　單位名稱：（公章）</b>

61、;</p><p><b>　　法人代表：（簽字）</b></p><p><b>　　2007年5月9日</b></p><p>　　2．3預審通過及投標邀請函</p><p>　　XXXXXXXX改造工程</p><p><b>　　投標邀請函</b>

62、;</p><p>　　日期：2007/5/20</p><p>　　投標號：XXXXXX</p><p>　　_________________________(被邀請單位全稱)：</p><p>　　XXXXXXXX改造工程項目主體施工工程招標單位資格預審工作已經(jīng)結(jié)束。經(jīng)審查貴單位資質(zhì)合格，具備本招標工程的施工能力，現(xiàn)正式邀請貴單位參加施

63、工招標。</p><p>　　我們定于2007年5月20日9時至2007年5月25日17時在XXXXXXXX所部發(fā)售招標文件。請貴單位與規(guī)定時間到指定地點交費領(lǐng)取招標文件。本招標文件定價為：人民幣￥1000元。 </p><p>　　請投標單位接到本招標文件后，認真閱讀各項內(nèi)容，進行必要的投標準備，按招標文件的要求詳細填寫，并認真編制投標文件。</p><p>　　

64、投標單位的投標書必須于2007年6月5日9時之前送達XXXXXXXX所部，并同時繳納招標文件中規(guī)定的數(shù)量為人民幣￥10000元的投標保證金。</p><p>　　開標儀式定于2007年6月8日9時在XXXXXXXX所部召開，請投標單位的法定代表人（或代理人）按規(guī)定的時間地點攜帶身份證明出席，否則按棄權(quán)處理。</p><p><b>　　聯(lián)系人：XXX</b><

65、/p><p>　　電話：84713453</p><p>　　單位法定地址：大連市沙河口區(qū)尖山街219號</p><p>　　招標單位: (公章)</p><p><b>　　2．4招標須知</b></p><p><b>　　招標須知</b></p>&l

66、t;p><b>　　前附表</b></p><p><b>　　2.4.2總則</b></p><p><b>　　總 則</b></p><p>　　2.4.2.1 本工程基本情況說明見投標須知前附表（以下簡稱“前附表”）。</p><p>　　2.4.2.2 本工程

67、已經(jīng)大連市建委審批，獲準文號XXXXXX，且工程所需資金現(xiàn)已落實。</p><p>　　2.4.2.3 本工程按照《中華人民共和國招標投標法》、《遼寧省建設(shè)工程招標投標條例》的有關(guān)規(guī)定，已到遼寧省大連市建設(shè)工程招標投標管理機構(gòu)辦理備案，現(xiàn)通過公開招標方式來擇優(yōu)選定施工單位。</p><p>　　2.4.2.4 現(xiàn)場條件：</p><p>　?。?）施工場地拆遷及平整

68、情況：具備開工條件。</p><p>　?。?）施工用水、電已接至施工現(xiàn)場。</p><p>　?。?）場內(nèi)外道路能夠滿足施工需要。</p><p><b>　　2.4.3 說明</b></p><p><b>　　說 明</b></p><p>　　2.4.3.1 使用范

69、圍：本招標文件僅適用于本次招標活動中所敘述項目</p><p>　　2.4.3.2 投標單位登記時，應提交一下材料：</p><p>　?。?）企業(yè)相關(guān)證明（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、取費證）原件。</p><p>　　（2）填妥的《投標單位資質(zhì)預審表》原件。</p><p>　?。?）以上兩項復印件各一份以供資格復審之用。</p>

70、<p>　　2.4.4 投標費用</p><p><b>　　投 標 費 用</b></p><p>　　2.4.4.1投標單位應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用，無論投標結(jié)果</p><p>　　何，招標單位對上述費用不負任何責任。</p><p>　　2.4.4.2 現(xiàn)場考察：建議投標方對

71、工程現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進行考察和檢查，以獲取有關(guān)編制投</p><p>　　標書和簽訂工程合同所需的各項資料，考察現(xiàn)場費用由投標方自己承擔。</p><p>　　2.4.4.3 投標方購買招標文件的費用1000元，售后不再退還。</p><p>　　2.4.4.4 投標單位應認真審閱招標文件中所有的招標須知、合同條款、投標文件格式、技術(shù)規(guī)</p><

72、;p>　　范、圖紙。如果投標單位的投標文件不能符合招標文件的要求，責任有投標單位自負。 </p><p>　　實質(zhì)上不響應招標文件要求的投標文件將被拒絕。</p><p><b>　　2.5 招標文件</b></p><p><b>　　招 標 文 件</b></p><p>　　

73、2.5.1招標文件的組成</p><p>　　本合同的招標文件包括下列文件和所有按本須知2.5.2條款、2.5.3條款發(fā)出</p><p>　　的補充資料及2.5.4條款所述的招標答疑會紀要。</p><p>　　招標文件包括下列內(nèi)容:</p><p><b>　　1. 投標須知</b></p><p

74、><b>　　2. 招標文件</b></p><p>　　3. 開標、評標、定標與授予合同</p><p><b>　　4. 合同協(xié)議書</b></p><p><b>　　5. 合同條件</b></p><p>　　6. 技術(shù)規(guī)范、圖紙及其它需要說明的事項</p&

75、gt;<p><b>　　7. 工程量清單</b></p><p><b>　　8. 招標文件附錄</b></p><p>　　8.1 投標書（格式）</p><p>　　8.2 投標保函（格式）</p><p>　　8.3 履約保函（格式）</p><p>　

76、　8.4 中標服務費承諾書（格式）</p><p>　　2.5.2招標文件的解釋</p><p>　　投標單位若有問題需要澄清，應于收到招標文件后3天內(nèi)，以書面方式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等，下同）向招標單位提出，招標單位在投標截止期3天之前，以書面形式予以解答（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源），答復將送給所有獲得招標文件的投標單位。</p><p>

77、　　2.5.3招標文件的修改</p><p>　　2.5.3.1在投標截止日期5天前，招標單位可能會以書面通知的方式修改招標文件，該書面補充通知將作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等效力。</p><p>　　2.5.3.2投標單位在收到招標文件修改通知后應立即以書面方式告知招標單位予以確認。</p><p>　　2.5.3.3為使投標單位在編制投標文件時，將

78、補充通知修改的內(nèi)容考慮進去，招標單位可以酌情 延長投標截止時間（延長時間在補充通知中寫明）。</p><p>　　2.5.4招標文件的答疑</p><p>　　2.5.4.1 投標單位提出的與投標有關(guān)的任何問題須以書面形式送達招標單位。</p><p>　　2.5.4.2 招標答疑的目的是澄清、解答投標單位提出的問題和組織投標單位考察現(xiàn)場了解情況。 </p&g

79、t;<p>　　2.5.4.3 招標答疑紀要應包括所有投標單位的問題和答復。由招標單位按照本須知2.5.2和 </p><p>　　2.5.3條款的規(guī)定，提供給所有獲得招標文件的投標單位。</p><p>　　2.5.5投標文件的編制</p><p>　　2.5.5.1投標報價范圍：主體工程土建、砌筑工程（ 給排水、暖通、空調(diào)、強弱電、消防、電<

80、/p><p>　　梯、精裝修等由業(yè)主委托其他公司施工，不在本次招標范圍內(nèi)）以及為完成上述內(nèi)容</p><p>　　所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務及所需的全部費用。</p><p>　　2.5.5.2投標的語言及計量單位</p><p>　　投標人的投標書以及投標人就有關(guān)投標的所有來往函電均應使用中文。</p><p&g

81、t;　　投標文件中所使用的計量單位除招標文件中有特殊規(guī)定外，一律使用法定計量單位。</p><p>　　2.5.5.3投標報價的計價方法</p><p>　　1、本工程采取工程量清單計價方式:</p><p>　　投標單位應根據(jù)招標單位提供的圖紙和工程量清單（詳見2.10）計算工程項目的</p><p>　　單價、合價。工程量清單中每一個子目

82、和單項均需計算填寫單價、合價，投標單位沒 有填寫單價、合價的項目將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價、合價中。</p><p>　　2、關(guān)于工程量清單的確認采用以下方式：</p><p>　　各投標單位須對招標單位提供的工程量清單、預算價、

83、工程量計算書、鋼筋計算書</p><p>　　進行確認，如對招標人提供的工程量清單及其他造價分析資料有異議，請在本招標文 件規(guī)定的期限內(nèi)，在答疑澄清文件里寫明，如答疑澄清文件中，未寫明對工程量清單及</p><p>　　其他造價分析資料的確認情況，招標人認為投標人亦以確認。經(jīng)確認的工程量在工程</p><p>　　決算時一律不再調(diào)整，最終工程量以招標單位提供的答疑

84、材料為準,同時報價應包括</p><p>　　所有給予優(yōu)惠的費用。</p><p>　　3、投標人依據(jù)投標圖及招標文件而漏報的項目將被視為已包含在投標總價內(nèi)，一旦這 </p><p>　　些沒有標定價格的項目發(fā)生工程變更，其應調(diào)整的增減價款將由業(yè)主復核確認。</p><p>　　4、本工程采用“固定價格”，即投標方須考慮價格風險因素，工程總

85、價在工程實施期</p><p>　　間，不會因價格變化而調(diào)整。投標方按合同規(guī)定的施工承包范圍及招標文件規(guī)定的工 </p><p>　　程數(shù)量，依據(jù)市場價格準確報計各項價格。</p><p>　　5、除根據(jù)本合同的明確規(guī)定外，本項目承包合同屬于總包干性質(zhì)（包工、包料、包工</p><p>　　期、包質(zhì)量、包數(shù)量）。承保金額除本合同的規(guī)定外，不

86、得以任何方法調(diào)整或變更，任</p><p>　　何計算承包金額（如算術(shù)上或數(shù)量上）的錯誤皆由承包單位承擔并應視為已被雙方接 </p><p><b>　　受。</b></p><p>　　2.5.5.4投標人編寫的投標文件應包括下列內(nèi)容：</p><p><b>　　1、投標書</b></p&

87、gt;<p><b>　　2、投標保函</b></p><p>　　3、履約保函(中標后開具)</p><p>　　4、中標服務費承諾書(中標后開具)</p><p><b>　　5、工程量報價清單</b></p><p><b>　　6、施工組織設(shè)計</b>&l

88、t;/p><p>　　2.5.5.5所有價格采用全部人民幣表示。</p><p>　　2.5.5.6分項工程只能提出一個不變的價格，招標單位不接受任何選擇價。</p><p>　　2.5.5.7中標人負責向大連市政府主管部門申領(lǐng)辦理一切手續(xù)并獲得所有為承擔本總承包工程 </p><p>　　施工所需之證明等全部文件。若中標人未能在規(guī)定時間內(nèi)獲得上

89、述所需之證明文件，無</p><p>　　法與發(fā)包人完成合同簽署工作，則中標人除需自行承擔其全部責任外，尚需賠償發(fā)包人</p><p>　　由此而引起的一切直接經(jīng)濟損失。</p><p>　　2.5.5.8本項目實施工程承包管理，并應從完成全部工程項目之要求考慮，全面安排垂直運輸機</p><p>　　械及腳手架等，并應妥善照管服務于本工程項

90、目的甲方指定分包人或設(shè)備、材料供應商， 以保證全部項目不會由于承包人自己或其他分包人的疏忽而造成分包工程之間留有空隙</p><p><b>　　引起發(fā)包人之損失。</b></p><p>　　2.5.6投標有效期</p><p>　　2.5.6.1投標文件在前附表第8項規(guī)定的投標截止日期之前提交的有效。</p><p&

91、gt;　　2.5.6.2在原定投標有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標單位可以以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。投標單位須以書面方式予以答復，投標單位可以拒絕這種要求，退出投標而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標單位不允許修改它的投標文件，但需要相應的延長投標保證金的有效期，在延長期內(nèi)本須知2.5.7條款有關(guān)投標保證金的退還和沒收規(guī)定仍然使用。</p><p>　　2.5.7投標保證金<

92、;/p><p>　　2.5.7.1投標單位提供投標保證金的數(shù)額和方式依照前附表第4項的規(guī)定。</p><p>　　2.5.7.2未中標單位的投標保證金在其退回圖紙和有關(guān)資料后，于定標后7日內(nèi)予以退還（無息）。</p><p>　　2.5.7.3中標單位的投標保證金，按要求提交履約保證金并簽署合同協(xié)議后，予以退還（無息）。</p><p>　　2.

93、5.7.4如投標單位有下列情況，將被沒收投標保證金：</p><p>　　(1) 投標單位在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；</p><p>　　(2) 投標單位中途退出投標活動；</p><p>　　(3) 在定標后，中標單位由于自身的原因，未能同建設(shè)單位簽署合同。</p><p>　　2.5.8投標文件的遞交</p><p

94、>　　投標單位須按本招標文件前附表第6、7、8條規(guī)定遞交投標文件。</p><p>　　2.5.9投標文件的修改和撤回</p><p>　　2.5.9.1投標單位在遞交投標文件后，如需對投標文件做出修改，可以在規(guī)定的投標截止時間之</p><p>　　前，遞交修改文件。在投標截止日期以后，不能更改投標文件。</p><p>　　2.5.

95、9.2投標文件的修改文件應按照本須知2.5.11條款的規(guī)定密封和標志，并在內(nèi)層包封中標</p><p><b>　　明“修改”字樣。</b></p><p>　　2.5.9.3投標單位在遞交投標文件后，在規(guī)定的投標截止期之前，可以以書面方式通知招標單位，</p><p>　　撤回其投標文件。根據(jù)本須知2.5.7條款的規(guī)定，在投標截止時間與招標文

96、件中規(guī)定的</p><p>　　投標有效期終止日之間的這段時間內(nèi)，投標單位不能撤回其投標文件，否則其投標保證</p><p><b>　　金將被沒收。</b></p><p>　　2.5.10投標文件的份數(shù)和簽署</p><p>　　2.5.10.1投標單位按本招標文件的規(guī)定，編制一份投標文件“正本”和前附表第6項所述份

97、數(shù)</p><p>　　的“副本”，并明確表明“正本” 或“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，</p><p><b>　　以正本為準。</b></p><p>　　2.5.10.2投標文件正本和副本均應打印或使用不能擦去的墨水書寫，投標單位法定代表人或委</p><p>　　托代理人應簽名或加蓋印鑒，并加蓋投標

98、單位公章。</p><p>　　2.5.10.3全套投標文件的修改處應由投標書簽字人簽名或加蓋印鑒。</p><p>　　2.5.11投標文件的密封與標志</p><p>　　2.5.11.1投標單位應將投標文件的正本和副本密封包裝并在封袋正確標明“正本” 或“副本”。</p><p>　　2.5.11.2所有包封都應寫明招標單位名稱和招標工

99、程名稱，并在密封處加蓋投標單位公章，此</p><p>　　公章要與投標文件上的公章相同。</p><p>　　2.5.11.3如果包封沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標單位將不承擔投標文件錯放或提前開</p><p>　　封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標單位。</p><p>　　2.5.12投標截止期<

100、/p><p>　　2.5.12.1投標單位應在前附表第8項規(guī)定的日期和時間之前將投標文件遞交給前附表第7項所 </p><p><b>　　述的單位。</b></p><p>　　2.5.12.2招標單位可以按本須知2.5.6條款的規(guī)定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件</p><p>　　的截止日期。在上述情況下，招標

101、單位與投標單位以前在投標截止期方面的全部權(quán)利、</p><p>　　責任和義務，將適用于新的投標截止期。</p><p>　　2.5.12.3招標單位在投標截止期以后收到的投標文件，將原封退給投標單位。</p><p>　　2.6開標、評標、定標與授予合同</p><p><b>　　2.6.1開標</b></p&

102、gt;<p>　　2.6.1.1招標單位將于前附表第9項規(guī)定的時間和地點舉行開標會議。</p><p>　　2.6.1.2開標會議由招標單位組織并主持，邀請所有的投標單位參加。</p><p>　　2.6.1.3開標時，由投標單位推選的代表或招標單位委托的公證機構(gòu)檢查投標文件的密封情況。</p><p>　　經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標單

103、位名稱、投標價格、和投標文件的其</p><p><b>　　他主要內(nèi)容。</b></p><p>　　2.6.1.4招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都將當</p><p>　　眾予以拆封、宣讀、記錄并存檔備查。</p><p>　　2.6.1.5在開標時，投標文件出現(xiàn)下列情況之一的

104、，將作為無效投標文件，不得進入評標：</p><p>　　(1) 投標文件未按照招標文件的要求予以密封的；</p><p>　　(2) 投標文件中的投標函未加蓋投標人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定</p><p>　　代表人的委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；</p><p>　　(3) 投標文件的關(guān)鍵內(nèi)

105、容字跡模糊，無法辨認的；</p><p>　　(4) 投標人未按照招標文件的要求提供投標保函或投標保證金的。</p><p>　　2.6.2評標內(nèi)容的保密</p><p>　　2.6.2.1開標后，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關(guān)資料及有關(guān)授予合同的信息，評標小組（委員會）成員都應向投標單位或與該過程無關(guān)的其他人保密。</p><p>

106、　　2.6.2.2在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標單位對招標單位和</p><p>　　評標小組（委員會）及成員施加影響的任何行為，將被取消中標資格。</p><p>　　2.6.3投標文件的澄清</p><p>　　為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標小組（委員會）可以個別要求投標單位澄清其投標文件。有關(guān)澄清的要求和答復，應以書面

107、方式進行，但不允許更改投標報價或投標的實質(zhì)性內(nèi)容。</p><p>　　2.6.4投標文件的符合性鑒定</p><p>　　2.6.4.1在評標時，評標小組（委員會）將首先審核每份投標文件是否在實質(zhì)上響應了招標文件</p><p><b>　　的要求。</b></p><p>　　2.6.4.2就本款而言，實質(zhì)上響應要求

108、的投標文件，應該與招標文件的所有規(guī)定的要求和條件相</p><p>　　符，無顯著差異或保留。所謂顯著差異或保留是指對工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標準及</p><p>　　運用產(chǎn)生實質(zhì)性影響；或者對合同中規(guī)定的招標單位的權(quán)利及投標單位的責任造成實質(zhì)</p><p><b>　　性限制。</b></p><p>　　2.6.4.

109、3如果投標文件實質(zhì)上不響應招標文件的要求，招標單位將予以拒絕，并且不允許通過</p><p>　　修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。</p><p>　　2.6.5投標文件的評價和比較</p><p>　　2.6.5.1評標小組（委員會）將僅對按照2.6.4條款確定實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進</p><p>

110、;<b>　　行評價與比較。</b></p><p>　　2.6.5.2將根據(jù)以下評標原則擇優(yōu)選擇中標單位：</p><p><b>　　(1) 投標價；</b></p><p><b>　　(2) 資金能力；</b></p><p>　　(3) 施工組織措施（含質(zhì)量、安全措施

111、、技術(shù)力量、投入的施工機械裝備）和施工工期；</p><p>　　(4) 業(yè)主考慮的其它因素；</p><p>　　(5) 定標原則：合理低價法。</p><p>　　合同將授予投標符合招標文件的要求，并能圓滿地履行合同的，對建設(shè)單位最為有利的合理投標價的投標方。</p><p>　　不能保證最低報價的投標單位最終中標，招標單位對未中標的投標

112、單位不需做出任何解釋。</p><p><b>　　2.6.6定標方法</b></p><p>　　本次招標將按照下列程序定標：</p><p>　　1、招標人依法組建評標委員會。</p><p>　　2、投標文件澄清（如評標委員會認為有必要）。</p><p>　　3、評標委員會對有效的投標文件

113、的符合性進行鑒定，確定實質(zhì)上響應招標文件要求的投 </p><p><b>　　標文件。</b></p><p>　　4、評標委員會對確定為實質(zhì)上響應招標文件的投標文件進行校核，修正錯誤。</p><p>　　5、評標委員會對確定為實質(zhì)上響應招標文件的投標文件要求且經(jīng)修正后的投標文件依據(jù)</p><p>　　本工程評標辦

114、法進行綜合評審，并提出評審意見和提出中標候選人。</p><p>　　6、招標人依照本辦法的中標人確定原則確定中標。</p><p><b>　　2.6.7中標通知</b></p><p>　　2.6.7.1確定中標單位后在投標有效期內(nèi)，向中標單位發(fā)出中標通知書。</p><p>　　2.6.7.2中標通知書將成為合同的

115、組成部分。</p><p>　　2.6.7.3在中標單位按本須知的規(guī)定提供了履約擔保后，招標單位將及時將未中標的結(jié)果通知其</p><p><b>　　他投標單位。</b></p><p>　　2.6.8授予合同 </p><p>　　2.6.8.1招標單位將把合同授予其投標文件在實質(zhì)上響應招標文件要求并執(zhí)行2.6.5條

116、款要求</p><p><b>　　的投標單位。</b></p><p>　　2.6.8.2建設(shè)單位按照中標通知書中規(guī)定的時間與中標單位簽訂工程承包合同。</p><p>　　2.6.8.3如果中標單位不按本須知的相關(guān)條款的規(guī)定執(zhí)行，招標單位將有充分的理由廢除授標，</p><p>　　并沒收其投標保證金。</p&

117、gt;<p><b>　　2.6.9履約擔保</b></p><p>　　中標單位應按規(guī)定向建設(shè)單位提交履約擔保。履約擔?？捎稍谥袊缘你y行出具銀行保函，銀行保函為合同價格的10%；也可由具有獨立法人資格的經(jīng)濟實體企業(yè)出具履約擔保書，履約擔保為合同價格的15%（中標單位可任選一種）。中標單位應使用招標文件中提供的履約擔保格式。</p><p><

118、b>　　2.7合同協(xié)議書</b></p><p>　　XXXXXXXX改造工程</p><p><b>　　合同協(xié)議</b></p><p>　　發(fā)包方（全稱）： 遼寧XXXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司 </p><p>　　承包方（全稱）： XXX公司

119、 </p><p>　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。</p><p><b>　　一、工程概況</b></p><p><b>　　工程名稱：</b></p>