設(shè)計(jì)任務(wù)書－初步設(shè)計(jì)（模板）

1、<p>　　擴(kuò)初（初步）設(shè)計(jì)任務(wù)書</p><p><b>　　項(xiàng)目概況</b></p><p><b>　　1．項(xiàng)目名稱：</b></p><p><b>　　2．發(fā)展商：</b></p><p><b>　　3．建設(shè)地點(diǎn)：</b></p

2、><p><b>　　4．占地面積：</b></p><p><b>　　5．建設(shè)內(nèi)容：</b></p><p><b>　　6．建設(shè)周期：</b></p><p><b>　　設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)</b></p><p>　　1、市規(guī)劃

3、國土局方案審批意見書（附件）</p><p>　　2、市消防局方案審批意見書（附件）</p><p>　　3、市人防辦建設(shè)意見征詢單（附件）</p><p>　　4、市規(guī)劃國土局初步設(shè)計(jì)審批意見書（附件）</p><p>　　5、市消防局初步設(shè)計(jì)審批意見書（附件）</p><p>　　6、市人防辦初步設(shè)計(jì)審批意見書（附

4、件）</p><p>　　7、市其他行政部門審批意見書（附件）</p><p>　　8、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以本任務(wù)書第三節(jié)有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)</p><p>　　9、設(shè)計(jì)中的建筑、市政、水、電、燃?xì)?、電信等用量及?biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、建設(shè)部及市有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定</p><p>　　10、設(shè)計(jì)深度需符合國家建設(shè)部〈建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定〉中

5、有關(guān)的要求及甲方的其他要求。</p><p>　　11、其他國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范</p><p><b>　　建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)</b></p><p><b>　　1．技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)</b></p><p><b>　　總用地面積：</b></p><p>&

6、lt;b>　　計(jì)容積率建筑面積：</b></p><p><b>　　其中：</b></p><p><b>　　住宅面積：</b></p><p><b>　　配套設(shè)施面積：</b></p><p><b>　　建筑容積率：</b>&l

7、t;/p><p><b>　　建筑覆蓋率：</b></p><p><b>　　建筑層數(shù)：</b></p><p><b>　　總體布局要求：</b></p><p><b>　　機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)：</b></p><p><b>

8、;　　其它：</b></p><p>　　2．戶型配置要求（策劃部提供）</p><p><b>　　3．配套設(shè)施要求</b></p><p>　　初步設(shè)計(jì)各類資料成果</p><p>　　彩色總平面圖（反映項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)結(jié)合的關(guān)系） 1：500</p><p>

9、;　　總平面圖（反映建筑物、構(gòu)筑物的座標(biāo)定位以及其與紅線的尺寸定位） 1：500</p><p>　　場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)圖（對(duì)場(chǎng)地標(biāo)高變化的組織，圖中應(yīng)表示出擋土墻、護(hù)坡等坡地不同標(biāo)高處理的形式、位置和簡(jiǎn)單剖面，以及道路的坡度、坡向等） 1：500</p><p>　　場(chǎng)地土方平衡圖（網(wǎng)格尺寸20X20米，圖中應(yīng)附對(duì)較為準(zhǔn)確的挖填方量及

10、其差值等結(jié)果的說明） 1：500</p><p>　　總體剖面圖三個(gè)（從不同剖視方向表達(dá)小區(qū)建筑、景觀與山體的關(guān)系）1：500</p><p>　　彩色總體透視圖二幅（從二個(gè)角度表達(dá)項(xiàng)目整體風(fēng)格形象） A1幅面</p><p>　　總體模型一個(gè)（反映規(guī)劃構(gòu)思及地形特征）

11、 1：500 </p><p>　　所有單體（包括住宅、商業(yè)、會(huì)所、公寓等）的各層平面圖、立面圖、剖面圖（兩道尺寸線，準(zhǔn)確表示門、窗位置，并注出室內(nèi)隔墻的定位位置） 1：100 </p><p>　　主要構(gòu)造詳圖（高層建筑的核心筒、樓梯及商業(yè)的樓梯等）

12、 </p><p>　　不同住宅類型和各類公建的透視圖 </p><p>　　各組團(tuán)底層和標(biāo)準(zhǔn)層平面圖（標(biāo)注標(biāo)高關(guān)系、反映建筑與景觀的結(jié)合處理）、山地組團(tuán)剖面圖 1：300 </p><p><b>　　設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)成果</b></p>

13、;<p>　　指標(biāo)和面積 （要求計(jì)算真實(shí)、準(zhǔn)確）</p><p>　　表一：分期技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表</p><p><b>　　說明：</b></p><p>　　建筑面積為計(jì)算容積率的面積，有地下車庫、設(shè)備用房等不計(jì)容積率的面積可另行列出。</p><p>　　設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)分期情況編制表格。</

14、p><p>　　表二：居住面積分布表</p><p><b>　　說明：</b></p><p>　　表中所指面積為建筑面積</p><p>　　設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)居住面積情況編制表格。</p><p>　　表三：公建面積分布表</p><p>　　說明：設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)

15、公建情況編制表格。</p><p>　　2．開發(fā)此項(xiàng)目的成本估算報(bào)告。</p><p>　　設(shè)計(jì)成果提供方式及其它方面要求</p><p>　　1.以上全部圖紙和說明文字應(yīng)裝訂成a4幅面的報(bào)建圖冊(cè),共6套。 </p><p>　　2.所有文件都需有電子文件，其中總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖及詳圖應(yīng)為由AUtoCAD繪制的dwg格式。<