1z206000 建設(shè)工程合同與合同管理

1、<p>　　1Z206000 建設(shè)工程合同與合同管理</p><p>　　1Z206010 建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo)</p><p><b>　　一、知識(shí)點(diǎn)解析</b></p><p>　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件</p><p>　?、耪袠?biāo)人已經(jīng)依法成立；</p><p>

2、　　⑵初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；</p><p>　?、钦袠?biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；</p><p>　　⑷有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；</p><p>　　⑸有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。</p><p>　?。ǘ┪覈?guó)現(xiàn)行的建設(shè)工程招標(biāo)方式</p><p>

3、　　《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)分公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式。</p><p>　　按規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目，一般應(yīng)采用公開(kāi)招標(biāo)。如果要采用邀請(qǐng)招標(biāo)，需經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。</p><p>　　公開(kāi)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是招標(biāo)人有較大的選擇范圍。但是公開(kāi)招標(biāo)的資格審查和評(píng)標(biāo)的工作量比較大，耗時(shí)長(zhǎng)，費(fèi)用高。</p><p>　　有下列情形之一的，可以邀請(qǐng)招標(biāo)：①技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自

4、然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；②采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大。</p><p>　　招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。</p><p>　　招標(biāo)人可自行辦理招標(biāo)事宜，也可以委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代為辦理招標(biāo)事宜。</p><p>　　招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)當(dāng)具有編制招

5、標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力。</p><p>　　（三）招標(biāo)信息的發(fā)布與修正</p><p><b>　?、闭袠?biāo)信息的發(fā)布</b></p><p>　　招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱(chēng)和地址，招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間，投標(biāo)截止日期以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。</p><p>　　自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件出售之日起

6、至停止出售之日止，雖短不得少于5個(gè)工作日。</p><p>　　※自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。</p><p><b>　?、舱袠?biāo)信息的修正</b></p><p>　?、僬袠?biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前發(fā)出。</p>

7、<p>　?、谒谐吻逦募仨氁詴?shū)面形式進(jìn)行。</p><p>　?、鬯谐吻逦募仨氈苯油ㄖ姓袠?biāo)文件收受人。</p><p>　　該澄清或者修改的內(nèi)容應(yīng)為招標(biāo)文件的有效組成部分。</p><p><b>　?。ㄋ模┵Y格預(yù)審</b></p><p><b>　?、辟Y格預(yù)審的作用</b>

8、;</p><p>　?、帕私鉂撛谕稑?biāo)人的資信情況；</p><p>　?、瓶梢蕴蕴缓细竦臐撛谕稑?biāo)人；</p><p>　?、强梢粤私鉂撛谕稑?biāo)人對(duì)項(xiàng)目投標(biāo)的興趣。</p><p><b>　?、蚕嚓P(guān)規(guī)定</b></p><p>　?、僬袠?biāo)人不得以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。<

9、/p><p>　?、谕稑?biāo)意向者應(yīng)將這些疑問(wèn)以書(shū)面形式提交業(yè)主，業(yè)主應(yīng)以書(shū)面形式回答。</p><p><b>　　（五）標(biāo)前會(huì)議</b></p><p>　　無(wú)論是會(huì)議紀(jì)要還是對(duì)個(gè)別投標(biāo)人問(wèn)題的解答，都應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)給每一個(gè)獲得投標(biāo)文件的投標(biāo)人，以保證招標(biāo)的公平和公正。但對(duì)問(wèn)題的答復(fù)不需要說(shuō)明問(wèn)題來(lái)源。</p><p>　　

10、會(huì)議紀(jì)要和答復(fù)函件形成招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件，都是招標(biāo)文件的有效組成部分。與招標(biāo)文件具有同等法律效力。當(dāng)補(bǔ)充文件與招標(biāo)文件內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)以補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。</p><p><b>　　（六）評(píng)標(biāo)</b></p><p>　　評(píng)標(biāo)分為評(píng)標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審、編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告等過(guò)程。</p><p>　　初步評(píng)審主要是進(jìn)行符合性審查，即重點(diǎn)審查投標(biāo)

11、書(shū)是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。另外還要對(duì)報(bào)價(jià)計(jì)算的正確性進(jìn)行審查，如果計(jì)算有誤，通常的處理方法是：大小寫(xiě)不一致的以大寫(xiě)為準(zhǔn)，標(biāo)書(shū)正本和副本不一致的，則以正本為準(zhǔn)。</p><p>　　詳細(xì)評(píng)審是評(píng)標(biāo)的核心，是對(duì)標(biāo)書(shū)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，包括技術(shù)評(píng)審和商務(wù)評(píng)審。</p><p>　?。ㄆ撸┙ㄔO(shè)工程施工投標(biāo)的程序</p><p><b>　?、叛芯空袠?biāo)文件<

12、;/b></p><p>　　“投標(biāo)人須知”是招標(biāo)人向投標(biāo)人傳遞基礎(chǔ)信息的文件，包括工程概況、招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)文件的組成、投標(biāo)文件的組成、報(bào)價(jià)的原則、招標(biāo)投標(biāo)時(shí)間安排等關(guān)鍵的信息。</p><p><b>　　⑵進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究</b></p><p><b>　?、菑?fù)核工程量</b></p><p

13、>　　當(dāng)發(fā)現(xiàn)相差較大時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人要求澄清。</p><p><b>　?、冗x擇施工方案</b></p><p>　　施工方案是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和前提，也是招標(biāo)人評(píng)標(biāo)時(shí)要考慮的重要因素之一。施工方案應(yīng)由投標(biāo)人的技術(shù)負(fù)責(zé)人主持制定。</p><p><b>　?、赏稑?biāo)計(jì)算</b></p><p>

14、;<b>　?、蚀_定投標(biāo)策略</b></p><p><b>　　⑺正式投標(biāo)</b></p><p>　　投標(biāo)人在投標(biāo)截止日之前所提交的投標(biāo)是有效的，超過(guò)該日期之后就會(huì)被視為無(wú)效投標(biāo)。</p><p>　?。ò耍┖贤喠⒌某绦?lt;/p><p>　　招標(biāo)人通過(guò)媒體發(fā)布招標(biāo)公告，或向符合條件的投標(biāo)人發(fā)出

15、招標(biāo)邀請(qǐng)，為要約邀請(qǐng)；投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容在約定的期限內(nèi)向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，為要約；招標(biāo)人通過(guò)評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)人，發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，為承諾。</p><p>　　對(duì)于工期較長(zhǎng)的建設(shè)工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價(jià)格調(diào)整條款可以比較公正地解決這一承包人無(wú)法控制的風(fēng)險(xiǎn)損失。</p><p><b>　　二、復(fù)習(xí)題</b></p

16、><p><b>　?。ㄒ唬﹩雾?xiàng)選擇題</b></p><p>　　例題：建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)必須具備的條件之一是（ ） 。</p><p>　　A．評(píng)標(biāo)細(xì)則已經(jīng)審查并獲批準(zhǔn)</p><p>　　B．應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的初步設(shè)計(jì)及概算已獲批準(zhǔn)</p><p>　　C．應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的初步設(shè)計(jì)及預(yù)算

17、已獲批準(zhǔn)</p><p>　　D．施工招標(biāo)文件及標(biāo)底已編制完成 </p><p><b>　　答案：B</b></p><p>　　解析：建設(shè)工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件：⑴招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；⑵初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；⑶招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；⑷有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；⑸有招標(biāo)所需

18、的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。</p><p>　　例題：根據(jù)我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》，若招標(biāo)人需要對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，應(yīng)當(dāng)至少在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)文件截止時(shí)間前（ ）日，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。</p><p>　　A.14 B.15 </p><p>　　C.28

19、D.30</p><p><b>　　答案：B</b></p><p>　　解析：招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前發(fā)出。</p><p>　　例題：自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（ ）工作日。</p><p>　　A.5

20、 B.10 </p><p>　　C.15 D.20</p><p><b>　　答案：A</b></p><p>　　解析：自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日止，雖短不得少于5個(gè)工作日。</p><p>　　例題：在施工招標(biāo)過(guò)程中，在資格預(yù)審文

21、件發(fā)售后，購(gòu)買(mǎi)文件的投標(biāo)意向者可能對(duì)資格預(yù)審文件提出疑問(wèn)，投標(biāo)意向者應(yīng)將這些疑問(wèn)以（ ）。</p><p>　　A.書(shū)面形式提交業(yè)主 </p><p>　　B.口頭形式上報(bào)業(yè)主</p><p>　　C.書(shū)面形式提交設(shè)計(jì)單位</p><p>　　D.口頭形式上報(bào)承包單位</p><p>&

22、lt;b>　　答案：A</b></p><p>　　解析：在施工招標(biāo)過(guò)程中，在資格預(yù)審文件發(fā)售后，購(gòu)買(mǎi)文件的投標(biāo)意向者可能對(duì)資格預(yù)審文件提出疑問(wèn)，投標(biāo)意向者應(yīng)將這些疑問(wèn)以書(shū)面形式提交業(yè)主，業(yè)主應(yīng)以書(shū)面形式回答。</p><p>　　例題：在單價(jià)合同評(píng)標(biāo)過(guò)程中，針對(duì)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的處理，說(shuō)法不正確的是（ ）。</p><p>　　A．大小寫(xiě)不一致的以大寫(xiě)為

23、準(zhǔn)</p><p>　　B．標(biāo)書(shū)正本和副本不一致，則以正本為準(zhǔn)</p><p>　　C．單價(jià)與數(shù)量的乘積之和與所報(bào)總價(jià)不一致的，以單價(jià)為準(zhǔn)</p><p>　　D．單價(jià)與數(shù)量的乘積之和與所報(bào)總價(jià)不一致的，以總價(jià)為準(zhǔn)</p><p><b>　　答案：D</b></p><p>　　解析：?jiǎn)蝺r(jià)合同的

24、特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先。對(duì)于投標(biāo)書(shū)中明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)力先作修改再評(píng)標(biāo)，當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)。</p><p>　　例題：工程施工投標(biāo)過(guò)程中，施工方案由投標(biāo)人的（ ）主持制定。</p><p>　　A．?dāng)M派項(xiàng)目經(jīng)理 B．分管投標(biāo)的副總經(jīng)理</p><p>　　C．技術(shù)負(fù)責(zé)人 D．分管生產(chǎn)的副總經(jīng)理<

25、;/p><p><b>　　答案：C</b></p><p>　　解析：施工方案應(yīng)由投標(biāo)人的技術(shù)負(fù)責(zé)人主持制定。</p><p>　　例題：建設(shè)工程施工投標(biāo)的程序中，投標(biāo)單位進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究之后的應(yīng)進(jìn)行的工作是（ ）。</p><p>　　A．復(fù)核工程量清單 B．選擇施工方案</p><p&g

26、t;　　C．進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究 D．研究招標(biāo)文件</p><p><b>　　答案：A</b></p><p>　　解析：建設(shè)工程施工投標(biāo)的程序：⑴研究招標(biāo)文件；⑵進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究；⑶復(fù)核工程量；⑷選擇施工方案；⑸投標(biāo)計(jì)算；⑹確定投標(biāo)策略；⑺正式投標(biāo)。</p><p>　　例題：施工投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和前提是（ ）。</p>&

27、lt;p><b>　　A．施工方案</b></p><p><b>　　B．復(fù)核工程量</b></p><p><b>　　C．投標(biāo)計(jì)算 </b></p><p><b>　　D．壓低報(bào)價(jià)</b></p><p><b>　　答案：A<

28、;/b></p><p>　　解析：施工方案是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和前提，也是招標(biāo)人評(píng)標(biāo)時(shí)要考慮的重要因素之一。</p><p>　　例題：建設(shè)工程合同的訂立程序中，屬于要約的是（ ）。</p><p>　　A．招標(biāo)人通過(guò)媒體發(fā)布招標(biāo)公告</p><p>　　B．向符合條件的投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件</p><p>　　C．

29、投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容在規(guī)定的期限內(nèi)向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件</p><p>　　D．招標(biāo)人通過(guò)評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)人，發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)</p><p><b>　　答案：C</b></p><p>　　解析：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容在約定的期限內(nèi)向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，為要約。</p><p>　　例題：下列屬于承諾的是（ ）。&

30、lt;/p><p>　　A．提交投標(biāo)文件 B．訂立施工合同</p><p>　　C．發(fā)出中標(biāo)通知書(shū) D．發(fā)布招標(biāo)公告</p><p><b>　　答案：C</b></p><p>　　解析：招標(biāo)人通過(guò)評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)人，發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，為承諾。</p><p>　　例題：下列屬于要約邀請(qǐng)的是（

31、 ）。</p><p>　　A．提交投標(biāo)文件 B．訂立施工合同</p><p>　　C．發(fā)出中標(biāo)通知書(shū) D．發(fā)布招標(biāo)公告</p><p><b>　　答案：D</b></p><p>　　解析：招標(biāo)人通過(guò)媒體發(fā)布招標(biāo)公告，或向符合條件的投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)，為要約邀請(qǐng)。</p><p&

32、gt;<b>　?。ǘ┒囗?xiàng)選擇題</b></p><p>　　例題：公開(kāi)招標(biāo)的缺點(diǎn)體現(xiàn)在（ ）。</p><p><b>　　A．報(bào)價(jià)趨于合理</b></p><p><b>　　B．耗時(shí)長(zhǎng)</b></p><p>　　C．招標(biāo)人的選擇范圍較小</p>&

33、lt;p><b>　　D．費(fèi)用高</b></p><p>　　E．資格審查和評(píng)標(biāo)的工作量大</p><p><b>　　答案：BDE</b></p><p>　　解析：公開(kāi)招標(biāo)的資格審查和評(píng)標(biāo)的工作量比較大，耗時(shí)長(zhǎng)，費(fèi)用高。</p><p>　　例題：招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具備的條件包括（

34、 ）。</p><p>　　A．有編制招標(biāo)文件的能力</p><p><b>　　B．已發(fā)布招標(biāo)公告</b></p><p><b>　　C．具有開(kāi)標(biāo)場(chǎng)地</b></p><p>　　D．有組織評(píng)標(biāo)的能力</p><p>　　E．已委托公證機(jī)關(guān)公證</p>

35、<p><b>　　答案：AD</b></p><p>　　解析：招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力。</p><p>　　例題：招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明（ ）等事項(xiàng)。</p><p>　　A．招標(biāo)人的名稱(chēng)和地址 </p><p><b>　　B．招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)</

36、b></p><p>　　C．招標(biāo)人的規(guī)模 </p><p><b>　　D．預(yù)期的計(jì)劃</b></p><p><b>　　E．投標(biāo)截止日期</b></p><p><b>　　答案：ABE</b></p><p>　　解析：招標(biāo)

37、公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱(chēng)和地址，招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間，投標(biāo)截止日期以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。</p><p>　　1Z206020 建設(shè)工程合同的內(nèi)容</p><p><b>　　一、知識(shí)點(diǎn)講解</b></p><p>　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程合同的類(lèi)別</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，

38、建設(shè)工程合同包括勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工承包合同。</p><p>　　工程監(jiān)理合同、咨詢(xún)合同等屬于委托合同。</p><p>　?。ǘ┙ㄔO(shè)工程施工合同</p><p>　　建設(shè)工程施工合同有施工總承包合同和施工分包合同之分。施工分包合同又有專(zhuān)業(yè)工程分包合同和勞務(wù)作業(yè)分包合同之分。</p><p>　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局

39、于2013年頒發(fā)了修改的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。該文本適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng)。</p><p>　?。ㄈ┙ㄔO(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）通用條款規(guī)定的優(yōu)先解釋順序</p><p><b>　　(1)合同協(xié)議書(shū)；</b></p>

40、<p><b>　　(2)中標(biāo)通知書(shū)；</b></p><p>　　(3)投標(biāo)函及其附錄；</p><p>　　(4)專(zhuān)用合同條款及其附件；</p><p>　　(5)通用合同條款；</p><p>　　(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；</p><p><b>　　(7)圖紙；<

41、;/b></p><p>　　(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；</p><p>　　(9)其他合同文件。</p><p>　?。ㄋ模┦┕ず贤须p方的責(zé)任與義務(wù)</p><p>　?、卑l(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)</p><p>　?、艌D紙的提供和交底；</p><p>　?、茖?duì)化石、文物的保護(hù)；&l

42、t;/p><p><b>　?、浅鋈氍F(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利；</b></p><p><b>　?、葓?chǎng)外交通；</b></p><p><b>　　⑸場(chǎng)內(nèi)交通；</b></p><p><b>　?、试S可或批準(zhǔn)；</b></p><p><b

43、>　?、颂峁┦┕がF(xiàn)場(chǎng)；</b></p><p><b>　?、烫峁┦┕l件；</b></p><p><b>　?、吞峁┗A(chǔ)資料；</b></p><p><b>　?、沃Ц逗贤瑑r(jià)款；</b></p><p><b>　?、辖M織竣工驗(yàn)收。</b

44、></p><p>　?、渤邪说呢?zé)任和義務(wù)</p><p><b>　?、磐瓿筛黜?xiàng)承包工作</b></p><p>　　⑵對(duì)施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)</p><p>　?、潜ＷC工程施工和人員的安全</p><p>　?、蓉?fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作</p>

45、<p><b>　?、晒こ痰木S護(hù)和照管</b></p><p>　?、食邪瞬坏脤⒐こ讨黧w、關(guān)鍵性工作分包給第三人</p><p>　　⑺未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的其他部分或工作分包給第三人</p><p>　　※總包、分包責(zé)任與義務(wù)的區(qū)分</p><p>　?、糯_保質(zhì)量、工期、安全</p>

46、<p>　?、剖┕そM織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源需要量計(jì)劃的編制及修改，并對(duì)其完備性負(fù)責(zé)</p><p>　?、枪こ虦y(cè)量定位、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底（※這條僅是總包單位的※注意與設(shè)計(jì)交底的區(qū)別，組織設(shè)計(jì)交底是發(fā)包人的義務(wù)）</p><p><b>　?、裙こ痰木S護(hù)和照管</b></p><p>　?、韶?fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)聯(lián)

47、系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系（※這條僅是總包單位的）</p><p>　?、氏騽趧?wù)分包人提供生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施（※這條僅是總包單位的）</p><p>　　⑺組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃（※這條僅是勞務(wù)分包人的）</p><p>　?、虨榉职颂峁┚邆涫┕l件的施工場(chǎng)地（※這條僅是總包單位的※注意與發(fā)包人給承包人提供施工場(chǎng)地是一樣的）</p

48、><p>　　⑼向分包人提供與分包工程相關(guān)的各種證件、批件和有關(guān)資料（※這條僅是總包單位的）</p><p>　?、蜗蚍职颂峁┘s定的設(shè)備和設(shè)施（※這條僅是總包單位的）</p><p>　　⑾提供總包合同供分包人查閱（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）（※這條僅是總包單位的）</p><p>　　※關(guān)于專(zhuān)業(yè)分包工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源需要

49、量計(jì)劃，由專(zhuān)業(yè)分包商編制；</p><p>　　※關(guān)于勞務(wù)分包工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源需要量計(jì)劃，由總承包商編制；</p><p>　　※監(jiān)理工程師對(duì)承包商施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃的審查批準(zhǔn)，不能解除承包商對(duì)此應(yīng)付的責(zé)任。</p><p><b>　?。ㄎ澹┻M(jìn)度控制</b></p><p><b&g

50、t;　?、遍_(kāi)工日期與工期</b></p><p>　　監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。工期自開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算。</p><p><b>　　⒉工期調(diào)整的情況</b></p><p>　?、虐l(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；</p><p>　　⑵發(fā)包人未能

51、按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開(kāi)工條件的；</p><p>　?、前l(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的；</p><p>　　⑷發(fā)包人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開(kāi)工通知的；</p><p>　　⑸發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的；</p><p>

52、　　⑹監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的；</p><p>　?、藢?zhuān)用合同條款中約定的其他情形。</p><p><b>　?。┵|(zhì)量控制</b></p><p>　?、北O(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)</p><p>　　監(jiān)理人按照法律規(guī)定和發(fā)包人授權(quán)對(duì)工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。承包人應(yīng)為

53、監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便。監(jiān)理人為此進(jìn)行的檢查和檢驗(yàn)，不免除或減輕承包人按照合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。</p><p><b>　?、脖O(jiān)理人重新檢查</b></p><p>　　承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢查，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原

54、狀。</p><p>　　經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。</p><p><b>　　（七）費(fèi)用控制</b></p><p><b>　?、鳖A(yù)付款的用途</b><

55、/p><p>　　預(yù)付款應(yīng)當(dāng)用于材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備的采購(gòu)及修建臨時(shí)工程、組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。</p><p>　?。ò耍┙ㄖ牧喜少?gòu)合同</p><p>　?、奔s定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一般原則 </p><p>　?、侔搭C布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；</p><p>　?、跊](méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的則按照部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；</p&

56、gt;<p>　　③沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)時(shí)，可按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；</p><p>　?、軟](méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)但采購(gòu)方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。</p><p><b>　?、矓?shù)量</b></p><p>　　對(duì)于某些建筑材料，還應(yīng)在合同中寫(xiě)明交貨數(shù)量的正負(fù)尾數(shù)差、合理磅差和

57、運(yùn)輸途中的自然損耗的規(guī)定及計(jì)算方法。</p><p><b>　?、嘲b</b></p><p>　　包裝物一般應(yīng)由建筑材料的供貨方負(fù)責(zé)供應(yīng)，并且一般不得另外向采購(gòu)方收取包裝費(fèi)。</p><p><b>　　⒋驗(yàn)收依據(jù)</b></p><p><b>　?、挪少?gòu)合同；</b>&

58、lt;/p><p>　?、乒┴浄教峁┑陌l(fā)貨單、計(jì)量單、裝箱單及其他有關(guān)憑證；</p><p>　?、呛贤s定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求；</p><p>　　⑷產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)單；</p><p>　?、蓤D紙、樣品和其他技術(shù)證明文件；</p><p>　?、孰p方當(dāng)事人封存的樣品。</p><p><b&

59、gt;　?、凋?yàn)收方式</b></p><p>　　驗(yàn)收方式有駐廠驗(yàn)收、提運(yùn)驗(yàn)收、接運(yùn)驗(yàn)收和入庫(kù)驗(yàn)收等方式。</p><p><b>　?、督回浫掌诘拇_定</b></p><p>　　①供貨方負(fù)責(zé)送貨的，以采購(gòu)方收貨戳記的日期為準(zhǔn)；</p><p>　?、诓少?gòu)方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)；&l

60、t;/p><p>　?、鄯参羞\(yùn)輸部門(mén)或單位運(yùn)輸、送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn)，不是以向承運(yùn)單位提出申請(qǐng)的日期為準(zhǔn)。</p><p><b>　?、穬r(jià)格</b></p><p>　?、儆袊?guó)家定價(jià)的材料，應(yīng)按國(guó)家定價(jià)執(zhí)行；</p><p>　　②不屬于國(guó)家定價(jià)的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格。

61、</p><p><b>　　（九）設(shè)備采購(gòu)合同</b></p><p>　　設(shè)備采購(gòu)合同通常采用固定總價(jià)合同，在合同交貨期內(nèi)價(jià)格不進(jìn)行調(diào)整。</p><p>　　設(shè)備采購(gòu)合同價(jià)款的支付一般分三次：</p><p>　?、僭O(shè)備制造前，采購(gòu)方支付設(shè)備價(jià)格的10%作為預(yù)付款；</p><p>　?、诠?/p>

62、貨方按照交貨順序在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將貨物送達(dá)交貨地點(diǎn)，采購(gòu)方支付該批設(shè)備價(jià)的80%；</p><p>　?、凼Ｓ嗟?0%作為設(shè)備保證金，待保證期滿，采購(gòu)方簽發(fā)最終驗(yàn)收證書(shū)后支付。</p><p>　?。ㄊ┦┕?zhuān)業(yè)分包合同</p><p>　　⒈分包人與發(fā)包人的關(guān)系</p><p>　　分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師（監(jiān)理人）與分包工程有

63、關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師（監(jiān)理人）發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師（監(jiān)理人），也不得直接接受發(fā)包人或工程師（監(jiān)理人）的指令。</p><p><b>　?、渤邪酥噶?lt;/b></p><p>　　就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。</

64、p><p>　　⒊專(zhuān)業(yè)分包工程價(jià)款的支付</p><p>　　承包人應(yīng)在收到分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。</p><p>　　⒋分包合同價(jià)款與總包合同價(jià)款的關(guān)系</p><p>　　分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系。</p><p>　?。ㄊ唬┦┕趧?wù)分包合同</p

65、><p>　?、笔┕趧?wù)分包合同中的保險(xiǎn)</p><p>　?、殴こ坛邪吮仨殲樽赓U或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。</p><p>　　⑵勞務(wù)分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。</p><p><b>　?、矂趧?wù)報(bào)酬的方式&

66、lt;/b></p><p>　　可以采用以下方式中的任何一種：</p><p>　?、殴潭▌趧?wù)報(bào)酬（含管理費(fèi)）；</p><p>　?、萍s定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)（含管理費(fèi)），按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算；</p><p>　　⑶約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)（含管理費(fèi)），按確認(rèn)的工程量計(jì)算；</p><p>　?、硠趧?wù)報(bào)酬的

67、最終支付</p><p>　?、湃抗ぷ魍瓿桑?jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料。</p><p>　?、乒こ坛邪耸盏絼趧?wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬尾款。</p><p><b>　　二、復(fù)習(xí)題</b></p

68、><p><b>　?。ㄒ唬﹩雾?xiàng)選擇題</b></p><p>　　例題：建設(shè)工程施工合同的組成文件包括：①中標(biāo)通知書(shū)；②投標(biāo)書(shū)；③合同協(xié)議書(shū)；④通用合同條款；⑤專(zhuān)用合同條款；⑥圖紙；⑦已標(biāo)價(jià)的工程量清單。則合同文件的優(yōu)先解釋順序?yàn)椋?）。</p><p><b>　　A．②①③④⑤⑦⑥</b></p>&l

69、t;p><b>　　B．③①②⑤④⑥⑦</b></p><p><b>　　C．①③⑤④②⑦⑥</b></p><p><b>　　D．②⑦①③⑤④⑥</b></p><p><b>　　答案：B</b></p><p>　　解析：建設(shè)工程施工合同（

70、示范文本）》（GF-2013-0201）通用條款規(guī)定的優(yōu)先解釋順序：(1)合同協(xié)議書(shū)；(2)中標(biāo)通知書(shū)；(3)投標(biāo)函及其附錄；(4)專(zhuān)用合同條款及其附件；(5)通用合同條款；(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(7)圖紙；(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；(9)其他合同文件。</p><p>　　例題：在施工過(guò)程中，由于業(yè)主的原因?qū)е逻M(jìn)度滯后，監(jiān)理工程師要求承包商修改進(jìn)度計(jì)劃，則修改施工進(jìn)度計(jì)劃的費(fèi)用由（ ）承擔(dān)。</p

71、><p>　　A．監(jiān)理工程師     B．施工單位</p><p>　　C．業(yè)主與施工單位共同     D．業(yè)主</p><p><b>　　答案：B</b></p><p>　　解析：施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源需要量計(jì)劃的

72、編制及修改，并對(duì)其完備性負(fù)責(zé)，這是承包商的責(zé)任和義務(wù)。</p><p>　　例題：根據(jù)建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同的規(guī)定，勞務(wù)分包項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由（ ）負(fù)責(zé)編制。</p><p>　　A．承包人 B．工程師</p><p>　　C．分包人 D．發(fā)包人</p><p><b>　　答案：A</b&

73、gt;</p><p>　　解析：關(guān)于勞務(wù)分包工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源需要量計(jì)劃，由總承包商編制。</p><p>　　例題：根據(jù)建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同的規(guī)定，專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由（ ）負(fù)責(zé)編制。</p><p>　　A．承包人 B．工程師</p><p>　　C．分包人 D．發(fā)包人

74、</p><p><b>　　答案：C</b></p><p>　　解析：關(guān)于專(zhuān)業(yè)分包工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源需要量計(jì)劃，由專(zhuān)業(yè)分包商編制。</p><p>　　例題：勞務(wù)分包合同中，下列不屬于承包人義務(wù)的是（ ）。</p><p>　　A．編制施工組織設(shè)計(jì)</p><p>　　

75、B．編制年、季、月施工計(jì)劃</p><p>　　C．負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位</p><p>　　D．科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃</p><p><b>　　答案：D</b></p><p>　　解析：組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，是勞務(wù)分包人的責(zé)任和義務(wù)。編制施工組織設(shè)計(jì)，編制年、季、月施工計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程測(cè)量

76、定位是總承包商的責(zé)任和義務(wù)。</p><p>　　例題：勞務(wù)分包合同中，下列屬于勞務(wù)分包人義務(wù)的是（ ）。</p><p>　　A．編制施工組織設(shè)計(jì)</p><p>　　B．搭建生產(chǎn)、生活的臨時(shí)設(shè)施</p><p>　　C．與監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系</p><p>　　D．做好已完產(chǎn)品的保護(hù)工作</

77、p><p><b>　　答案：D</b></p><p>　　解析：編制施工組織設(shè)計(jì)，搭建生產(chǎn)、生活的臨時(shí)設(shè)施，與監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系是總承包商的責(zé)任和義務(wù)。</p><p>　　例題：在施工過(guò)程中，工程師發(fā)現(xiàn)曾檢驗(yàn)合格的工程部位仍存在施工質(zhì)量問(wèn)題，則修復(fù)該部位工程質(zhì)量缺陷時(shí)，應(yīng)（ ）。</p><p>　　

78、A．由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用，工期給予順延</p><p>　　B．由承包人承擔(dān)費(fèi)用，工期給予順延</p><p>　　C．由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用，工期不給予順延</p><p>　　D．由承包人承擔(dān)費(fèi)用，工期不給予順延</p><p><b>　　答案：D</b></p><p>　　解析：承包人的一個(gè)重要責(zé)

79、任和義務(wù)就是確保工程的質(zhì)量、工期、安全。</p><p>　　例題：根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，承包人按照合同規(guī)定將隱蔽工程覆蓋后，監(jiān)理人又要求承包人對(duì)已覆蓋部位揭開(kāi)重新檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合要求，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期應(yīng)由（　 ）承擔(dān)。</p><p>　　A．發(fā)包人 B．承包人</p><p>　　C．監(jiān)理人 D．設(shè)計(jì)單位</p&g

80、t;<p><b>　　答案：A</b></p><p>　　解析：承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢查，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和

81、（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。</p><p>　　例題：根據(jù)GF-2003-0214《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）》，需由工程承包人承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用有（ ）。 </p><p>　　A．施工場(chǎng)地內(nèi)勞務(wù)分包人自有人員生命財(cái)產(chǎn) </p><p>　　B．承包人提供給勞務(wù)人員使用的機(jī)械設(shè)備</p><p>　　C．從事危險(xiǎn)作業(yè)的勞務(wù)分包人

82、職工的意外傷害</p><p>　　D．施工場(chǎng)地內(nèi)勞務(wù)分包人自有的施工機(jī)械</p><p><b>　　答案：B</b></p><p>　　解析：工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。</p><p>　　例題：根據(jù)《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）》（GF-2003-0

83、214），，全部分包工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后（ ）天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，按照合同約定進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的最終支付。</p><p>　　A．7 B．14</p><p>　　C．28 D．42</p><p><b>　　答案：B</b></p

84、><p>　　解析：全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料。</p><p>　　例題：建筑材料采購(gòu)合同中約定供貨方負(fù)責(zé)送貨的，交貨日期應(yīng)以（　 ）為準(zhǔn)。A．供貨方發(fā)貨截記的日期</p><p>　　B．采購(gòu)方收貨截記的日期C．合同約定的提貨日期</p><p>　　D．承運(yùn)單位簽發(fā)的日期</

85、p><p><b>　　答案：B</b></p><p>　　解析：交貨日期的確定：供貨方負(fù)責(zé)送貨的，以采購(gòu)方收貨戳記的日期為準(zhǔn)。</p><p>　　例題：某建筑施工企業(yè)與某物資供應(yīng)商簽訂了某種材料的供應(yīng)合同，如該材料不屬于國(guó)家定價(jià)的產(chǎn)品，則其價(jià)格應(yīng)（ ）。</p><p>　　A．報(bào)請(qǐng)物價(jià)主管部門(mén)確定</p&

86、gt;<p>　　B．參考國(guó)家定價(jià)確定</p><p>　　C．按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)公布的指導(dǎo)價(jià)</p><p>　　D．由供需雙方協(xié)商確定</p><p><b>　　答案：D</b></p><p>　　解析：不屬于國(guó)家定價(jià)的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格。</p><p>&

87、lt;b>　?。ǘ┒囗?xiàng)選擇題</b></p><p>　　例題：根據(jù)《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）（GF-2003-0214）,下列屬于承包人工作的有（ ）。</p><p>　　A．負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)</p><p>　　B．科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃</p><p>　　C．編制年、季、月施工計(jì)劃</p>

88、;<p>　　D．負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位</p><p>　　E．負(fù)責(zé)與監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系</p><p><b>　　答案：ACDE</b></p><p>　　解析：組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，是勞務(wù)分包人的責(zé)任和義務(wù)。編制施工組織設(shè)計(jì)，編制年、季、月施工計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、負(fù)責(zé)與監(jiān)理、設(shè)計(jì)及

89、有關(guān)部門(mén)聯(lián)系</p><p>　　是總承包商的責(zé)任和義務(wù)。</p><p>　　例題：根據(jù)《建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同（示范文本）》（GF-2003-0213），分包人的工作包括（ ?。?。A．對(duì)分包工程進(jìn)行施工、保修B．向承包人提供詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)C．向監(jiān)理方提交季度、月度進(jìn)度報(bào)告D．負(fù)責(zé)未交付的已完分包工程的成品保護(hù)工作E．向業(yè)主按月提交工程款結(jié)算報(bào)告</p>&l

90、t;p><b>　　答案：ABD</b></p><p>　　解析：對(duì)分包工程進(jìn)行施工、保修，向承包人提供詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)未交付的已完分包工程的成品保護(hù)工作是專(zhuān)業(yè)分包人的工作；分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。</p><p>　　例題：根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），下列不屬于發(fā)包人責(zé)

91、任與義務(wù)的有（ ）。</p><p>　　A．提供具備施工條件的施工現(xiàn)場(chǎng)和施工用地</p><p>　　B．提供有關(guān)水文地質(zhì)資料和地下勘探資料</p><p>　　C．負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全</p><p><b>　　D．辦理施工許可證</b></p><p>　　E．協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的眾多分包商&l

92、t;/p><p><b>　　答案：CE</b></p><p>　　解析：提供具備施工條件的施工現(xiàn)場(chǎng)和施工用地，提供有關(guān)水文地質(zhì)資料和地下勘探資料，辦理施工許可證是發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的眾多分包商是承包人的責(zé)任與義務(wù)。</p><p>　　例題：建筑材料采購(gòu)合同中，關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定原則，表述不正確的有（ ）。&

93、lt;/p><p>　　A．沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)時(shí)，可參照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行B．沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)時(shí)，可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行C．按頒布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行D、沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)但采購(gòu)方有特殊要求，按照采購(gòu)方要求的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。E．沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的則按照部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行</p><p><b>　　答案：BD</b></p

94、><p>　　解析：約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一般原則：①按頒布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；②沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的則按照部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；③沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)時(shí)，可按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；④沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)但采購(gòu)方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。</p><p>　　例題：建筑材料采購(gòu)合同中的驗(yàn)收方式包括（ ）。</p><p>　

95、　A．入庫(kù)驗(yàn)收B．接運(yùn)驗(yàn)收C．提運(yùn)驗(yàn)收D．出廠驗(yàn)收E．駐廠驗(yàn)收</p><p><b>　　答案：ABCE</b></p><p>　　解析：建筑材料采購(gòu)合同的驗(yàn)收方式有駐廠驗(yàn)收、提運(yùn)驗(yàn)收、接運(yùn)驗(yàn)收和入庫(kù)驗(yàn)收等方式。</p><p>　　例題：某材料采購(gòu)合同中，雙方約定的采購(gòu)量為100噸，合理磅差為0.5%。如果交貨時(shí)計(jì)量的重量與約定不

96、符時(shí)，下列正確的是（ ）。</p><p>　　A．計(jì)量98噸，則應(yīng)補(bǔ)交2噸B．計(jì)量98噸，則應(yīng)補(bǔ)交1.5噸C．計(jì)量99.8噸，則不再補(bǔ)交D．計(jì)量99.8噸，則應(yīng)補(bǔ)交0.2噸E．計(jì)量102噸，則應(yīng)退還2噸</p><p><b>　　答案：BC</b></p><p>　　解析：對(duì)于某些建筑材料，還應(yīng)在合同中寫(xiě)明交貨數(shù)量的正負(fù)尾數(shù)

97、差、合理磅差和運(yùn)輸途中的自然損耗的規(guī)定及計(jì)算方法。交貨時(shí)計(jì)量的重量在99.5噸～100.5噸之間的就是履行合同了。如果計(jì)量98噸，則應(yīng)補(bǔ)交1.5噸。計(jì)量99.8噸，則不再補(bǔ)交。計(jì)量102噸，則應(yīng)退還1.5噸。</p><p>　　1Z206030 合同計(jì)價(jià)方式</p><p><b>　　一、知識(shí)點(diǎn)講解</b></p><p>　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)

98、工程施工合同計(jì)價(jià)方式</p><p>　　建設(shè)工程施工承包合同的計(jì)價(jià)方式可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三大類(lèi)。</p><p><b>　?。ǘ﹩蝺r(jià)合同</b></p><p>　　⒈單價(jià)合同的支付原則</p><p>　　實(shí)際支付時(shí)則根據(jù)實(shí)際完成的工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算應(yīng)付的工程款。</p>

99、<p><b>　　⒉單價(jià)合同的特點(diǎn)</b></p><p>　　單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先。</p><p>　　對(duì)于投標(biāo)書(shū)中明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)力先作修改再評(píng)標(biāo)，當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)。</p><p><b>　?、硢蝺r(jià)合同的優(yōu)缺點(diǎn)</b></p><

100、p>　　優(yōu)點(diǎn)：①業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)；②從而可以縮短招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間；③從而縮短投標(biāo)時(shí)間。</p><p>　　缺點(diǎn)：①業(yè)主需要安排專(zhuān)門(mén)力量來(lái)核實(shí)已經(jīng)完成的工程量；②即實(shí)際投資容易超過(guò)計(jì)劃投資。</p><p><b>　　⒋單價(jià)合同的類(lèi)型</b></p><p>　　單價(jià)合同又分為固定單價(jià)合同和變動(dòng)單價(jià)合同（可調(diào)單價(jià)合同）。

101、</p><p>　　固定單價(jià)合同條件下，無(wú)論發(fā)生哪些影響價(jià)格的因素都不對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。固定單價(jià)合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會(huì)太大的項(xiàng)目。</p><p>　　采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí)，當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平或者國(guó)家政策發(fā)生變化時(shí)，可以對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。</p><p><b>　?。ㄈ┛們r(jià)合同</b></p

102、><p><b>　　⒈總價(jià)合同的分類(lèi)</b></p><p>　　總價(jià)合同分為固定總價(jià)合同和變動(dòng)總價(jià)合同兩種。</p><p>　?、补潭們r(jià)合同中的風(fēng)險(xiǎn)</p><p>　　采用固定總價(jià)合同，雙方結(jié)算比較簡(jiǎn)單，但是由于承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此報(bào)價(jià)中不可避免地要增加一筆較高的不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩方面：一

103、是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，二是工作量風(fēng)險(xiǎn)。價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)有報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤、漏報(bào)項(xiàng)目、物價(jià)和人工費(fèi)上漲等；工作量風(fēng)險(xiǎn)有工程量計(jì)算錯(cuò)誤、工程范圍不確定、工程變更或者由于設(shè)計(jì)深度不夠所造成的誤差等。</p><p>　?、晨們r(jià)合同的適用條件</p><p>　　一般是在施工圖設(shè)計(jì)完成，施工任務(wù)和范圍比較明確，業(yè)主的目標(biāo)、要求和條件都清楚的情況下才采用總價(jià)合同。</p><p><b>

104、;　?、纯們r(jià)合同的特點(diǎn)</b></p><p>　?、侔l(fā)包單位可以在報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)下確定項(xiàng)目的總造價(jià)，可以較早地確定或預(yù)測(cè)工程成本；</p><p>　?、跇I(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小，承包人將承擔(dān)較多的風(fēng)險(xiǎn)；</p><p>　?、墼u(píng)標(biāo)時(shí)易于迅速確定最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人；</p><p>　?、茉谑┕みM(jìn)度上能極大地調(diào)動(dòng)承包人的積極性；</p&

105、gt;<p>　?、莅l(fā)包單位能更容易、更有把握地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行控制；</p><p>　?、薇仨毻暾鞔_地規(guī)定承包人的工作；</p><p>　?、弑仨殞⒃O(shè)計(jì)和施工方面的變化控制在最小限度內(nèi)。</p><p>　　總價(jià)合同是總價(jià)優(yōu)先，承包商報(bào)總價(jià)，雙方商討并確定合同總價(jià)，最終也按總價(jià)結(jié)算。</p><p>　　（四）成本加酬金合同

106、</p><p>　?、背杀炯映杲鸷贤暮x</p><p>　　工程施工的最終合同價(jià)格將按照工程的實(shí)際成本再加上一定的酬金進(jìn)行計(jì)算。在合同簽訂時(shí)，工程實(shí)際成本往往不能確定，只能確定酬金的取值比例或者計(jì)算原則。</p><p>　　采用這種合同，承包商不承擔(dān)任何價(jià)格變化或工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)主要由業(yè)主承擔(dān)，對(duì)業(yè)主的投資控制很不利。</p><

107、;p>　　⒉成本加酬金合同的適用條件</p><p>　?、贂r(shí)間特別緊迫，如搶險(xiǎn)、救災(zāi)工程，來(lái)不及進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)劃和商談；</p><p>　?、诠こ烫貏e復(fù)雜，工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定；</p><p>　?、垩芯块_(kāi)發(fā)性質(zhì)的工程項(xiàng)目。</p><p>　?、吵杀炯映杲鸷贤奶攸c(diǎn)</p><p>　　(1)可以

108、通過(guò)分段施工縮短工期，而不必等待所有施工圖完成才開(kāi)始招標(biāo)和施工；</p><p>　　(2)可以減少承包商的對(duì)立情緒；</p><p>　　(3)可以利用承包商的施工技術(shù)專(zhuān)家，幫助改進(jìn)或彌補(bǔ)設(shè)計(jì)中的不足；</p><p>　　(4)業(yè)主可以根據(jù)自身力量和需要，較深入地介入和控制工程施工和管理；</p><p>　?、煽梢酝ㄟ^(guò)確定最大保證價(jià)格約

109、束工程成本不超過(guò)某一限值。</p><p>　?、闯杀炯映杲鸷贤男问?lt;/p><p>　　①成本加固定費(fèi)用合同；</p><p>　?、诔杀炯庸潭ū壤M(fèi)用合同；</p><p><b>　?、鄢杀炯营?jiǎng)金合同；</b></p><p>　?、茏畲蟪杀炯淤M(fèi)用合同。</p><p&

110、gt;　　⒌成本加酬金合同的應(yīng)用</p><p>　　當(dāng)實(shí)行施工總承包管理模式或CM模式時(shí)，業(yè)主與施工總承包管理單位或CM單位的合同一般采用成本加酬金合同。</p><p>　　在國(guó)際上，許多項(xiàng)目管理合同、咨詢(xún)服務(wù)合同等也多采用成本加酬金合同方式。</p><p><b>　　二、復(fù)習(xí)題</b></p><p><

111、b>　?。ㄒ唬﹩雾?xiàng)選擇題</b></p><p>　　例題：對(duì)于單價(jià)合同，工程款的確定依據(jù)是（ ）。</p><p>　　A．實(shí)際工程量和實(shí)際單價(jià)</p><p>　　B．合同工程量和合同單價(jià)</p><p>　　C．實(shí)際工程量和合同單價(jià)</p><p>　　D．合同工程量和實(shí)際單價(jià)</p&

112、gt;<p><b>　　答案：C</b></p><p>　　解析：?jiǎn)蝺r(jià)合同的支付原則：實(shí)際支付時(shí)則根據(jù)實(shí)際完成的工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算應(yīng)付的工程款。</p><p>　　例題：在單價(jià)合同中，對(duì)于投標(biāo)書(shū)中明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)力先作修改再評(píng)標(biāo)，當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，正確的做法是（ ）。</p><p>　　

113、A．分別調(diào)整單價(jià)和總價(jià) </p><p>　　B．按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整單價(jià)</p><p>　　C．以總價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整單價(jià) </p><p>　　D．以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)</p><p><b>　　答案：D</b></p><p>　　解析：?jiǎn)蝺r(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先。對(duì)于投標(biāo)書(shū)中明顯的數(shù)字計(jì)算

114、錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)力先作修改再評(píng)標(biāo)，當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)。</p><p>　　例題：業(yè)主和承包商都不存在工程量風(fēng)險(xiǎn)的合同是（ ）。</p><p>　　A．單價(jià)合同 B．固定總價(jià)合同</p><p>　　C．變動(dòng)總價(jià)合同 D．成本加酬金合同</p><p><b>　　答案：A</

115、b></p><p>　　解析：?jiǎn)蝺r(jià)合同的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)。</p><p>　　例題：某土石方工程，其中的土方工程實(shí)行總價(jià)包干為14萬(wàn)元；石方工程實(shí)行單價(jià)合同。土方工程和石方工程的估算工程量分別為4000立方米和2800立方米，實(shí)際工程量分別為7000立方米和3000立方米，合同單價(jià)分別為35元/立方米和120元/立方米，則該土石方工程的結(jié)算款為（

116、 ）萬(wàn)元。</p><p>　　A．47.6 B．48.3</p><p>　　C．50.0 D．50.7</p><p><b>　　答案：C</b></p><p>　　解析：?jiǎn)蝺r(jià)合同的支付原則：實(shí)際支付時(shí)則根據(jù)實(shí)際完成的工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算應(yīng)付的工程款。總價(jià)

117、合同是總價(jià)優(yōu)先，承包商報(bào)總價(jià)，雙方商討并確定合同總價(jià)，最終也按總價(jià)結(jié)算。</p><p>　　例題：下列關(guān)于總價(jià)合同特點(diǎn)的敘述，不正確的是（ ）。</p><p>　　A．發(fā)包單位可以在報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)下確定項(xiàng)目的總造價(jià)</p><p>　　B．承包人將承擔(dān)較多風(fēng)險(xiǎn)</p><p>　　C．評(píng)標(biāo)時(shí)易于迅速確定最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人</p>

118、;<p>　　D．在施工進(jìn)度上不能調(diào)動(dòng)承包人的積極性</p><p><b>　　答案：D</b></p><p>　　解析：總價(jià)合同的特點(diǎn)①發(fā)包單位可以在報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)下確定項(xiàng)目的總造價(jià)，可以較早地確定或預(yù)測(cè)工程成本；②業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小，承包人將承擔(dān)較多的風(fēng)險(xiǎn)；③評(píng)標(biāo)時(shí)易于迅速確定最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人；④在施工進(jìn)度上能極大地調(diào)動(dòng)承包人的積極性；⑤發(fā)包單位能更容

119、易、更有把握地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行控制；⑥必須完整而明確地規(guī)定承包人的工作；⑦必須將設(shè)計(jì)和施工方面的變化控制在最小限度內(nèi)。</p><p>　　例題：下列施工承包合同形式中，承包商承擔(dān)全部工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的是（ 　）。A．單價(jià)合同 B．固定總價(jià)合同C．變動(dòng)總價(jià)合同 D．成本加酬金合同</p><p><b>　　答案：B</b></p>

120、<p>　　解析：固定總價(jià)合同中，承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩方面：一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，二是工作量風(fēng)險(xiǎn)。</p><p>　　例題：業(yè)主承擔(dān)全部工程量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的合同是（ ）。</p><p>　　A．變動(dòng)總價(jià)合同 B．固定總價(jià)合同</p><p>　　C．成本加酬金合同 D．變動(dòng)單價(jià)合同</p><p><b>

121、;　　答案：C</b></p><p>　　解析：成本加酬金合同的含義，承包商不承擔(dān)任何價(jià)格變化或工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)主要由業(yè)主承擔(dān)，對(duì)業(yè)主的投資控制很不利。</p><p><b>　?。ǘ┒囗?xiàng)選擇題</b></p><p>　　例題：合同單價(jià)調(diào)整的情況有（ ）。</p><p>　　A．工程

122、量發(fā)生比較大的變化</p><p>　　B．承包商自身成本發(fā)生比較大的變化</p><p><b>　　C．業(yè)主資金不到位</b></p><p>　　D．通貨膨脹達(dá)到一定水平</p><p>　　E．國(guó)家相關(guān)政策發(fā)生變化</p><p><b>　　答案：ADE</b>&l

123、t;/p><p>　　解析：采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí)，當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平或者國(guó)家政策發(fā)生變化時(shí)，可以對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。</p><p>　　例題：總價(jià)合同的特點(diǎn)包括（ ）。</p><p>　　A．發(fā)包人可以較早確定或者預(yù)測(cè)工程成本</p><p>　　B．業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小，承包人承擔(dān)較多的風(fēng)險(xiǎn)</p>

124、<p>　　C．在施工進(jìn)度上能極大調(diào)動(dòng)承包人的積極性</p><p>　　D．發(fā)包人容易對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行控制</p><p>　　E．業(yè)主可以隨意調(diào)整設(shè)計(jì)和施工</p><p><b>　　答案：ABCD</b></p><p>　　解析：總價(jià)合同的特點(diǎn)①發(fā)包單位可以在報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)下確定項(xiàng)目的總造價(jià)，可以較早地確定或

125、預(yù)測(cè)工程成本；②業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小，承包人將承擔(dān)較多的風(fēng)險(xiǎn)；③評(píng)標(biāo)時(shí)易于迅速確定最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人；④在施工進(jìn)度上能極大地調(diào)動(dòng)承包人的積極性；⑤發(fā)包單位能更容易、更有把握地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行控制；⑥必須完整而明確地規(guī)定承包人的工作；⑦必須將設(shè)計(jì)和施工方面的變化控制在最小限度內(nèi)。</p><p>　　例題：建設(shè)工程施工承包采用固定總價(jià)合同的，承包商承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)，其風(fēng)險(xiǎn)主要有( )。</p><p>

126、;　　A．工作量風(fēng)險(xiǎn) B．組織風(fēng)險(xiǎn)</p><p>　　C．價(jià)格風(fēng)險(xiǎn) D．管理風(fēng)險(xiǎn)</p><p><b>　　E．技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)</b></p><p><b>　　答案：AC</b></p><p>　　解析：固定總價(jià)合同中，承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩方面：一是價(jià)格風(fēng)

127、險(xiǎn)，二是工作量風(fēng)險(xiǎn)。</p><p>　　例題：下列工程中適用成本加酬金合同的是（ ）。</p><p><b>　　A．房屋建筑工程</b></p><p>　　B．工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案復(fù)雜，不能預(yù)先確定的工程</p><p><b>　　C．搶險(xiǎn)、救災(zāi)工程</b></p>&l

128、t;p>　　D．國(guó)際組織貸款的工程</p><p>　　E．外國(guó)政府貸款的工程</p><p><b>　　答案：BC</b></p><p>　　解析：成本加酬金合同的適用條件①時(shí)間特別緊迫，如搶險(xiǎn)、救災(zāi)工程，來(lái)不及進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)劃和商談；②工程特別復(fù)雜，工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定；③研究開(kāi)發(fā)性質(zhì)的工程項(xiàng)目。</p>&