招標控制價編制畢業(yè)設(shè)計

1、<p><b>　　目 錄</b></p><p><b>　　1 緒論1</b></p><p>　　1.1 課題概述1</p><p>　　1.2 主要內(nèi)容及方法2</p><p>　　2魯班軟件的建模3</p><p>　　2.1工程屬性設(shè)置3

2、</p><p><b>　　2.2建立軸網(wǎng)3</b></p><p><b>　　2.3布置柱4</b></p><p><b>　　2.4布置墻4</b></p><p><b>　　2.5布置梁4</b></p><p&g

3、t;<b>　　2.6布置鋼筋5</b></p><p>　　2.7其它構(gòu)建布置5</p><p>　　3 工程量清單編制6</p><p>　　3.1 分部分項工程量清單編制7</p><p>　　3.2措施項目清單的編制18</p><p>　　3.3 其他項目清單編制20<

4、;/p><p>　　3.4規(guī)費和稅金項目清單編制20</p><p>　　4工程量清單計價21</p><p>　　4.1分部分項工程量清單計價21</p><p>　　4.2措施項目費計價22</p><p>　　4.3其他項目清單計價24</p><p>　　4.4規(guī)費和稅金項目清單計

5、價24</p><p>　　4.5單位工程費匯總25</p><p><b>　　5結(jié)論26</b></p><p><b>　　結(jié)束語27</b></p><p><b>　　致 謝28</b></p><p><b>　　參考文

6、獻29</b></p><p>　　附件1清單工程量計算書</p><p><b>　　附件2招標控制價</b></p><p>　　附件3鋼筋工程量計算書</p><p><b>　　1 緒論</b></p><p>　　本課題為常州匯智生物科技有限公司1#

7、車間招標控制價編制。通過這次的畢業(yè)設(shè)計，豐富了自己在工程造價方面的知識。使自己在相關(guān)工程軟件方面有了比較熟練的操作，鞏固了大學(xué)四年所學(xué)習(xí)的土木工程的專業(yè)知識，培養(yǎng)了自己獨立思考和自主創(chuàng)新的能力。熟悉了工程量計算規(guī)則和工程量清單編制的流程，使自己能夠獨立計算土建的工程量并完成套價，為以后的工作奠定一定的基礎(chǔ)。</p><p><b>　　1.1 課題概述</b></p><

8、;p>　　本課題研究分析的是常州匯智1#車間招標控制價編制，主要的工作包前期材料的整理、建模機算、手工計算工程量、工程量清單編制和套價，最后就是編制招標控制價的說明書。前期材料的整理中要包括圖紙的收集和熟悉，后需利用魯班土建和鋼筋軟件將所有的工程進行建模工作，機算整個工程的工作量，與手算工程量進行比較分析誤差。工程出量之后就是利用世紀勝算套價進行招標控制價的編制。</p><p>　　1.1.1 工程概述

9、</p><p>　　本工程為常州匯智生物科技有限公司1#車間，工程建筑面積6709.24m2 ，共2層，局部3層，建筑總高度為22.80米（女兒墻頂），工程耐久年限50年，耐火等級一級，建筑工程等級為中型工業(yè)建筑，屋面防水等級為“Ⅱ”級，屋面防水材料合理使用年限為10年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度。砌體工程+0.00以下為MU10.0混凝土實心砌體，+0.00以上外墻為190mm厚燒結(jié)空心磚，內(nèi)

10、墻為200mm厚輕質(zhì)砼砌塊。</p><p>　　1.2 主要內(nèi)容及方法</p><p>　　根據(jù)本次畢業(yè)設(shè)計任務(wù)書的要求，首先收集和準備畢業(yè)設(shè)計材料，完成專業(yè)外文翻譯。自己得在外文網(wǎng)站上檢索一篇與本專業(yè)相關(guān)的外文原文，然后查閱英漢詞典翻譯3000字的外文翻譯。</p><p>　　然后完成圖紙會審并熟悉圖紙，查閱相關(guān)的資料完成開題報告，在撰寫開題報告的工程中，通

11、過上網(wǎng)查閱了許多書籍和期刊文件作為參考。</p><p>　　緊接著是項目建模和匯總工程量，在建模之前要學(xué)習(xí)魯班軟件的使用，建模的工程中也經(jīng)常遇到了很多的問題，最后通過查看教學(xué)視頻和向他人請教得到解決，熟練使用之后通過土建的建模和布置裝飾工程，計算出定額工程量和清單工程量。</p><p>　　軟件計算出工程量之后，還需自己完成手工的工程量驗算，手工計算工程量時要區(qū)別清單和定額工程量的計算

12、規(guī)則，需按照清單計價規(guī)范的要求，編寫項目編碼、項目名稱、項目特征和計算過程，來完成工程量清單的編制。</p><p>　　完成工程量之后是世紀勝算軟件的套價工作，軟件套價是本次畢業(yè)設(shè)計至關(guān)重要的一部分，輸入清單工程量，得到預(yù)算價格。在套價的工程中根據(jù)老師的指導(dǎo)，人工費執(zhí)行蘇建函價，其中人工費一類工按84元/工日，二類工按81元/工日，三類工按77元/工日計入，然后完成招標控制價的編制。</p>&l

13、t;p>　　最后根據(jù)本次畢業(yè)設(shè)計的所有成果，編制畢業(yè)設(shè)計說明書。</p><p>　　2 魯班軟件的建模</p><p>　　建模是本次課程設(shè)計所有工作的前提，利用魯班軟件根據(jù)常州匯智1#車間的建筑</p><p>　　和結(jié)構(gòu)圖進行土建和鋼筋的建模。建模包括工程的土建、裝飾、鋼筋，完成之后可以利用魯班軟件簡單的套清單和定額，初步計算出清單工程量和定額工程量，

14、機算工程量之后還得手算工程量，以比較兩者的誤差。</p><p>　　2.1 工程屬性設(shè)置</p><p>　　建模之前首先完成的前提工作對整個工程進行屬性的設(shè)置，具體包括本工程的名稱，算量需套用的清單定額，各樓層標高及樓層內(nèi)構(gòu)件的標高形式，砼、砌體、土方的屬性設(shè)置。</p><p><b>　　2.2 建立軸網(wǎng)</b></p>

15、<p>　　整個工程的空間定位之后最先建立的是軸網(wǎng)的布置，繪制軸網(wǎng)要根據(jù)圖紙上軸網(wǎng)的軸距、垮數(shù)、起始軸號、終止軸號進行設(shè)定，要區(qū)分軸網(wǎng)的主軸和輔軸。軸網(wǎng)布置完成之后就是在軸網(wǎng)上布置柱、梁、墻、板一些列構(gòu)件。具體設(shè)置如圖1所示</p><p>　　圖1 軸網(wǎng)屬性設(shè)置 </p><p><b>　　2.3 布置柱</b></p><p&

16、gt;　　布置柱時不同的柱的尺寸是不一樣的，先對所有的柱子進行屬性定義，然后在軸網(wǎng)中點擊布柱，在進行布柱的時候要注意柱子的偏心，如果沒有設(shè)置柱偏心的話，以后的布墻會發(fā)生錯誤。布置框架柱的同時不能遺漏了構(gòu)造柱布置，構(gòu)造柱的尺寸按墻體尺寸設(shè)置。由于框架柱在結(jié)構(gòu)圖上的尺寸本身就很小，剛開始的工作沒能仔細，導(dǎo)致后期布置的墻體、梁位置發(fā)生了偏差，出現(xiàn)返工影響工作進度。</p><p><b>　　2.4 布置墻

17、</b></p><p>　　布置墻體工程，先定義構(gòu)件屬性，包括墻厚、樓頂標高、樓底標高、砂漿等級、砌體類型、砌體強度。在CAD圖紙上門窗和墻是不重疊的，而建模軟件中門窗是在墻體上布置的，布墻要保證墻體是封閉的。布置門窗前先定義門窗的材質(zhì)、類型、樓層底標高、開啟方式。門窗布置的同時不能遺漏門窗洞口上的過梁，過梁需設(shè)置砼強度，單邊擱置長度。</p><p><b>　　

18、2.5 布置梁</b></p><p>　　梁是擱置在柱上的，布置梁時要保證梁與柱子在一起，同樣要定義梁的截面尺寸，類型，砼強度等級，布置完成之后一定需要對所有的梁進行支座識別，來區(qū)別主梁與次梁。最后布置的是樓板樓梯，定義板厚、樓層頂標高、砼強度等級，樓梯的布置相對比較的復(fù)雜，包括樓梯的類型、樓梯階數(shù)、扶手高度、梁擱置長度、板擱置長度、踢腳高度。如圖2為框架梁的屬性定義</p><

19、;p>　　圖2 框架梁構(gòu)件屬性</p><p><b>　　2.6 布置鋼筋</b></p><p>　　鋼筋是建筑物結(jié)構(gòu)主要的一部分，同樣也得對鋼筋進行建模，鋼筋布置之前一定要熟悉鋼筋的配筋圖，可以參考鋼筋平法圖集識別鋼筋的集中標注和原位標注，布置板筋時分別設(shè)置負筋、底筋、支座負筋、垮板負筋、雙層雙向的鋼筋的型號。如果鋼筋的型號標注出現(xiàn)錯誤的話，會對鋼筋的計

20、算量產(chǎn)生很大的影響，這樣會導(dǎo)致返工修改的比較麻煩。</p><p>　　2.7 其它構(gòu)建布置</p><p>　　土建主要構(gòu)建布置完后，還需設(shè)置裝飾工程、零星構(gòu)件和基礎(chǔ)工程的布置。魯班土建軟件只能進行一些簡單的裝飾布置。裝飾布置包括樓地面、天棚、內(nèi)墻面、外墻面、踢腳線、屋面的布置。零星構(gòu)件包含陽臺、雨棚、臺階、散水和坡道?；A(chǔ)工程在布置時要布置在0層，樓層底標高必須為負標高，不然的話魯班

21、軟件會默認和1層重疊。</p><p>　　3 工程量清單編制</p><p>　　在本工程常州匯智1#車間工程量清單編制過程中，通過了參照清單計價規(guī)范的要求手工計算工程量和編制本工程的清單項目，編制清單項目之前需整理分類對各分項工程進行12位項目編碼的排列，不同項目的項目編碼不能一樣。以工程挖基礎(chǔ)土方為例，本工程基礎(chǔ)類型是獨立基礎(chǔ)加條形基礎(chǔ)，在編制項目清單時需對這兩種類型基礎(chǔ)分開編制

22、項目編碼，挖獨立基礎(chǔ)土方項目編碼010101003001，挖條形基礎(chǔ)土方項目編010101003002。項目編碼完成之后需對各項工程的項目特征進行定義，這就需要熟讀建筑和結(jié)構(gòu)施工圖紙。在結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明中可以查到場地土類型為中軟土，根據(jù)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖示得到挖土深度為2.1m，棄土運距根據(jù)本工程的規(guī)范要求就地運土。根據(jù)相同的方法，對整工程進行工程量清單，以及措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金的編制工作。</p><p>

23、　　3.1 分部分項工程量清單編制</p><p>　　分部分項工程量清單應(yīng)包括了（1）項目編碼，（2）項目名稱，（3）項目特征，（4）計量單位，（5）工程量[1]。</p><p>　　例如本工程土石方工程里的挖條形基礎(chǔ)土方，混凝土工程里墊層的工程量清單編制如下表1：</p><p>　　表1 分部分項工程量清單</p><p>　　3.

24、1.1 土石方工程</p><p><b>　?。?）平整場地</b></p><p>　　清單編碼：010101001001</p><p>　　項目特征：（1）土壤類別，場地土類型是中軟土，屬于三類土。</p><p>　　（2）棄土運距，就地</p><p>　　工程量計算規(guī)則：計算建筑物

25、底層面積,底邊的長度尺寸計算到外墻的外邊線。</p><p>　　以本工程1層建筑平面圖為例，見圖3</p><p>　　圖3 一層平面圖 </p><p><b>　　計算過程：</b></p><p>　　定額規(guī)則與清單規(guī)則不同需按照建筑物底層外墻外邊線的尺寸并各邊加上2m計算場地平整工程量。

26、 （2）挖基礎(chǔ)土方</p><p>　　本工程的基礎(chǔ)類型分為獨立基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)，采用挖掘機挖土，機械挖不倒的地方采用人工挖土和修邊坡。挖土深度2.1m，地基持力層為黏土層，開挖未到持力層需繼續(xù)開挖。 </p><p>　　清單編碼：010101003001<

27、/p><p>　　項目特征：（1）土壤類別，場地土類型是中軟土，屬于三類土。</p><p>　?。?）棄土運距，就地棄土</p><p>　　工程量計算規(guī)則：根據(jù)圖紙上的尺寸用基礎(chǔ)墊層的面積乘以挖基礎(chǔ)的深度。</p><p>　　以本工程獨立基礎(chǔ)J-1為例，計算基礎(chǔ)土方開挖，如圖4</p><p>　　圖4 獨立基礎(chǔ)

28、 </p><p>　　基礎(chǔ)J-1 墊層尺寸A= 2100mm,B=2100mm, 基礎(chǔ)深度2.1m </p><p><b>　　計算過程：</b></p><p>　　定額計算規(guī)則相比清單而言要考慮放坡和留設(shè)工作面，在挖基礎(chǔ)土方時要保證人工挖土不能超過工程量的10%[2]。</p><p>　　本工程土石方工

29、程分部分項工程量清單，見表2</p><p>　　表2 土石方工程分部分項工程量清單</p><p>　　3.1.2 砌體工程</p><p><b>　　磚基礎(chǔ)</b></p><p>　　清單編碼：010301001001</p><p>　　項目特征：（1）墻體類型，磚內(nèi)墻</p&g

30、t;<p>　?。?）墻體厚度，200mm</p><p>　?。?）砂漿強度等級，M7.5水泥砂漿</p><p>　　工程量計算規(guī)則：磚基礎(chǔ)工程量應(yīng)按照施工圖紙的尺寸計算體積。計算工程中應(yīng)該扣除圈梁、構(gòu)造柱的體積，而基礎(chǔ)大放腳處重疊部分的體積和面積在0.3m2以內(nèi)的空洞的體積是不需要扣除的[3]。 </p><p>　　磚基礎(chǔ)在計算長度

31、時外墻以中心線尺寸計算，內(nèi)墻以凈長線尺寸計算。</p><p>　　以本工程E軸，6～7軸之間磚基礎(chǔ)為例，計算磚基礎(chǔ)工程量，如圖5</p><p><b>　　圖5 磚基礎(chǔ)</b></p><p>　　磚基礎(chǔ)的底標高H為-2.10m，墊層厚h=0.300m，地圈梁高h=0.25m，磚基礎(chǔ)長L=8.6m。</p><p>

32、<b>　　計算過程：</b></p><p><b>　　（2）空心磚墻</b></p><p>　　本工程+0.00以上外墻為190mm厚煤矸石燒結(jié)空心磚，內(nèi)墻為200mm厚輕質(zhì)砼砌塊。</p><p>　　清單編碼：010302001001</p><p>　　項目特征：（1）墻體類型，磚內(nèi)墻

33、</p><p>　?。?）墻體厚度，200mm</p><p>　　（3）砂漿強度等級，M7.5水泥砂漿</p><p>　　工程量計算規(guī)則：應(yīng)按照施工圖紙的尺寸計算體積，并扣除墻內(nèi)的門窗洞口、柱、梁、圈梁、過梁的體積。</p><p>　　墻體長度規(guī)定外墻以中心線尺寸來計算，內(nèi)墻以凈長線尺寸計算。</p><p>

34、　　外墻的高度：如果有屋架并且室內(nèi)和室外都有天棚，高度應(yīng)該計算到屋架的下弦底還得另加尺寸200mm。</p><p>　　內(nèi)墻的高度：如果內(nèi)墻位于屋架的下弦，高度要計算到屋架的下弦底，沒有屋架時要計算到天棚底還得另加尺寸100mm，有框架梁高度要計算到框架梁底[4]。</p><p>　　以本工程1層衛(wèi)生間南面墻為例，計算墻體工程量，如圖6</p><p><

35、b>　　圖6 內(nèi)墻平面圖</b></p><p>　　在計算墻體工程量時應(yīng)該扣除門窗洞口、過梁和構(gòu)造柱的體積。內(nèi)墻高度</p><p>　　計算過程： </p><p>　　本工程砌筑工程分部分項工程量

36、清單，見表3</p><p>　　表3 砌筑工程分部分項工程量清單</p><p>　　3.1.3 混凝土工程</p><p><b>　　（1）獨立基礎(chǔ)</b></p><p>　　清單編碼：010401002001</p><p>　　清單定額計算規(guī)則相同獨立基礎(chǔ)工程量按照結(jié)構(gòu)圖示尺寸計算體

37、積，不要扣除基礎(chǔ)內(nèi)部的鋼筋和預(yù)埋鐵件以及伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭的體積。、</p><p>　　以結(jié)構(gòu)圖示J-1獨立基礎(chǔ)為例，如上圖基礎(chǔ)底標高-2m，A=2100mm，B=2100mm，a=600mm，b=600mm，h=550mm，h1=350mm。</p><p><b>　　計算過程：</b></p><p><b>　　（2） 矩形

38、柱</b></p><p>　　清單編碼：010402001001</p><p>　　工程量計算規(guī)則：按照結(jié)構(gòu)圖示尺寸計算體積，不要扣除矩形柱內(nèi)鋼筋以及預(yù)埋鐵件的體積。有梁板的柱高應(yīng)該是從柱基上表面計算到上一層樓板的上表面，無梁板的柱高應(yīng)該是從柱基上表面計算到柱帽的下表面?？蚣苤母叨仁菑闹媳砻嬗嬎愕街?，構(gòu)造柱的高度計算全高，如構(gòu)造柱嵌入墻體，與墻體的公共部分任然計算給

39、構(gòu)造柱[5]。</p><p>　　定額與清單規(guī)則在柱高的定義上具有很大的區(qū)別,有梁板的高度應(yīng)該計算到樓板的下表面，柱與板相交的公共部分要扣除。</p><p>　　以本工程1層KZa1為例：</p><p>　　柱截面尺寸，柱高5.95m</p><p><b>　　計算過程：</b></p><p

40、><b>　?。?）有梁板</b></p><p>　　清單編碼：010405001001</p><p>　　工程量計算規(guī)則：有梁板的工程量包括主梁、次梁和板，按結(jié)構(gòu)圖示尺寸以梁、板體積之和計算。</p><p>　　定額在計算中與清單不同定額不需要扣除與柱公共部分體積。</p><p>　　計算方法：有梁板板體

41、積V=板面面積×板厚+梁體積－梁與板公共部分</p><p>　　以本工程二層1～2軸和C～D軸之間有梁板為例，見圖7</p><p><b>　　圖7 有梁板結(jié)構(gòu)圖</b></p><p>　　梁截面為300×750，板厚為120mm，采用C30泵送商品混凝土。</p><p><b>　

42、　有梁板計算過程：</b></p><p><b>　　梁與板的公共部分：</b></p><p><b>　　有梁板的體積：</b></p><p>　　本工程混凝土工程分部分項工程量清單，見表4</p><p>　　表4 混凝土工程分部分項工程量清單</p><p

43、>　　3.1.4 鋼筋工程</p><p>　　矩形柱鋼筋計算工程量：</p><p>　　以1層柱為例,見圖8</p><p><b>　　圖8 KZa配筋圖</b></p><p>　　KZa1鋼筋計算過程：</p><p><b>　　角筋4C25：</b>&l

44、t;/p><p>　　B側(cè)中部筋2C20:</p><p>　　h側(cè)中部筋2C25:</p><p>　　箍筋A(yù)8@100/200:</p><p><b>　　箍筋的下料長度：</b></p><p>　　3.1.5 樓地面工程</p><p><b>　?。?）

45、塊料樓地面</b></p><p>　　清單編碼：020102002001</p><p>　　項目特征：（1）墊層材料種類，C20砼</p><p>　　（2）找平層厚度，200mm厚水泥砂漿找平層</p><p>　?。?）面層材料品種、規(guī)格，300×300防滑地磚</p><p>　　清單規(guī)

46、則：根據(jù)施工圖紙上的尺寸進行面積的計算，需要扣除室內(nèi)地面存在凸出地面的構(gòu)筑物的面積[6]。</p><p>　　以本工程1層衛(wèi)生間樓地面工作量為例，面層材料為300×300防滑地磚，墊層采用C20混凝土墊層，找平層采用200mm水泥砂漿找平，內(nèi)墻厚為200mm，見圖9</p><p><b>　　圖9 衛(wèi)生間平面圖</b></p><p&

47、gt;<b>　　計算過程：</b></p><p><b>　　塊料踢腳線</b></p><p>　　項目編碼：020105003001</p><p>　　項目特征：（1）踢腳線高度，120mm</p><p>　　（2）底層厚度，12厚1：3水泥砂漿打底</p><p&g

48、t;　?。?）面層材料品種、規(guī)格，8厚地磚</p><p>　　（4）粘貼層厚度、材料種類，5厚1：1水泥砂漿結(jié)合層</p><p>　　（5）勾縫材料種類，素水泥擦縫</p><p>　　以本工程2層3號樓梯為例，計算塊料踢腳線的工程量，如圖10</p><p>　　圖10 樓梯間平面圖</p><p><b&

49、gt;　　計算過程：</b></p><p>　　本工程樓地面工程分部分項工程量清單，見表5</p><p>　　表5 樓地面工程分部分項工程量清單</p><p>　　3.1.6 墻、柱面工程</p><p>　　通過熟悉本工程建筑總說明，可以了解到建筑裝飾用料做法。內(nèi)墻面層材料為白色內(nèi)墻乳膠漆，外墻為涂料外墻，具體做法參照0

50、5建設(shè)工程標準設(shè)計圖集要求。翻閱圖集可以找到內(nèi)墻的做法要求，(1)5厚1；0.3；3水泥石灰膏砂漿粉面，(2)12厚1；1；6水泥石灰膏砂漿打底。外墻的做法要求，(1)6厚1；2.5水泥砂漿沾面，（2）12厚1;3水泥砂漿打底[7]。</p><p>　　以本工程B軸，13—14軸內(nèi)墻為例，計算內(nèi)墻面抹灰工程量，見圖11</p><p><b>　　圖11 墻平面圖</b&

51、gt;</p><p><b>　?。?）墻面一般抹灰</b></p><p>　　項目編碼：02020101001</p><p>　　計算規(guī)則：以圖示尺寸內(nèi)墻的凈尺寸乘以內(nèi)墻的高度，如果墻內(nèi)有門窗或有大于0.3平方米的洞口，需要扣除門窗和洞口的面積，工程此處無門窗不需扣除直接計算面積，墻角的踢腳線不計算在墻面抹灰中，所以不用扣除踢腳線的面積

52、。</p><p>　　框架柱尺寸600×600mm ，500×600mm</p><p><b>　　計算過程：</b></p><p>　　本工程墻柱面工程分部分項工程量清單，見表6 </p><p>　　表6 墻柱面工程分部分項工程量清單</p><p

53、>　　3.2 措施項目清單的編制</p><p>　　3.2.1 措施項目清單分類</p><p>　　本工程措施項目清單具體見表7</p><p><b>　　表7措施項目清單</b></p><p>　　3.2.2 腳手架工程量計算</p><p>　?。?）外墻腳手架計算方法：腳

54、手架是隨墻布置的，因此腳手架的工程量與墻體面積類似，所以外墻腳手架的工程量等于外墻的凈長乘以外墻的高度[8]。</p><p>　　（2）內(nèi)墻腳手架計算方法：內(nèi)墻腳手架的工程量等于內(nèi)墻的凈長乘以內(nèi)墻的高度。</p><p>　　以1層B軸，13-14軸之間內(nèi)墻為例，計算內(nèi)墻腳手架工程量，見圖12</p><p><b>　　圖12 內(nèi)墻平面圖</b&

55、gt;</p><p><b>　　計算過程：</b></p><p>　　3.2.3 模板工程量計算</p><p>　　模板工程量的計算：在計算模板工程量時只需計算現(xiàn)澆構(gòu)件與模板的接觸面積。</p><p>　　以本工程1層KZa1為例</p><p>　　框架柱KZa1截面尺寸：500&#

56、215;500mm；柱高：5.95m。以直接接觸面積和根據(jù)含模量分別計算。直直接觸面積：</p><p>　　根據(jù)含模量計算：KZa1體積</p><p><b>　　模板量</b></p><p>　　3.3 其他項目清單編制</p><p>　　本工程項目清單具體見表8</p><p>&l

57、t;b>　　表8 其他項目清單</b></p><p>　　3.4 規(guī)費和稅金項目清單編制</p><p>　　規(guī)費分為工程排污費、社會保障費、住房公積金。稅金分為營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育附加費[9]。</p><p>　　4 工程量清單計價</p><p>　　工程量清單是指完成本工程的總造價包括分部分項工程費、

58、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。</p><p>　　4.1 分部分項工程量清單計價</p><p>　　4.1.1 人工單價的換算</p><p>　　通過查找江蘇省04計價表可知人工單價，一類工、二類工、三類工分別為28元/工日、26元/工日和24元/工日。根據(jù)老師的指導(dǎo)，本次工程人工費一類工按84元每工日，二類工按81元每工日，三類工按77元每工日計入

59、。</p><p>　　以1-98平整場地為例，見下表9</p><p><b>　　表9人工單價換算</b></p><p>　　1-98平整場地換算過程如下：</p><p>　　本工程為多層工業(yè)建筑，建筑面6709.24m²，為二類工程，管理費費率30%，利潤費率12%</p><p&

60、gt;　　4.1.2 材料價格的換算</p><p>　　以本工程混凝土墊層材料價格為例，見下表10</p><p>　　表10 混凝土材料價格換算表</p><p>　　本工程墊層采用C25混凝土墊層，而計價表中默認的是C10的混凝土墊層，這里只需改變混凝土的強度等級，其余均不發(fā)生改變，將C25的材料價285.93替換C10的材料價256.50</p>

61、;<p><b>　　換算過程如下：</b></p><p>　　4.2 措施項目費計價</p><p>　　以本工程腳手架為例，計算措施項目費，見表11</p><p>　　表11 腳手架清單綜合單價分析表</p><p>　　4.3 其他項目清單計價</p><p>　　其他

62、項目清單包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費。本工程分部分項工程費為4798869.80元，暫列金額費率取分部分項工程費的7%[10]。</p><p>　　本工程中暫估價、計日工與和總承包服務(wù)費暫不計取，其他項目清單總計335920.89元。其他項目清單計價見表12</p><p>　　表12 其他項目清單計價表</p><p>　　4.4 規(guī)費和稅金項目

63、清單計價</p><p>　　規(guī)費包括工程排污費、社會保障費、住房公積金[11]。在本工程中工程排污費費率取0，社會保障費費率取3%，住房公積金費率取0.5%。</p><p>　　本工程具體內(nèi)容如表13所示。</p><p>　　表13 規(guī)費、稅金清單計價表</p><p>　　工程名稱：常州匯智1#車間</p><p&

64、gt;　　4.5 單位工程費匯總</p><p>　　單位工程費用由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。分部分項工程費=∑各分部分項工程量×相應(yīng)分部分項綜合單價</p><p>　　措施項目費=∑各措施項目費</p><p>　　其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務(wù)費</p><p>　　單位工程造

65、價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金。</p><p>　　具體內(nèi)容如下表:單位工程費匯總表14</p><p>　　表14單位工程費匯總表</p><p><b>　　5 結(jié)論</b></p><p>　　招標控制價是招標人根據(jù)施工圖紙對招標工程計算得到的最高報價，是招標人可承受工程的最高費用。因此

66、投標人在對工程進行投標報價時必須低于招標控制價。根據(jù)投標人自己的切身利益，投標人在進行招標控制價的時候得嚴格按照計價依據(jù)和方法。招標標人只有根據(jù)清單計價的方式快速、準確得預(yù)算招標控制價，最大限度的降低工程造價，以滿足招標方的期望價在市場競爭中更顯競爭力。招標人在編制招標控制價前需認真熟悉施工圖紙上的要求，只有熟悉了本工程的具體方案，具體情況具體分析在計算工程量時才能更加的準確。招標控制價的編制體現(xiàn)了社會平均水平，在工程量清單計價時，要嚴

67、格參照市場價格水平，消耗量要符合消耗定額的規(guī)范[12]。本次課程設(shè)計在套價時，人工費按照泰州市人工工程指導(dǎo)價，包工包料工程一類工每工日84元/工日，二類工每工日81元/工日，三類工每工日77元/工日計入，材料費參照現(xiàn)泰州市材料市場價格。措施項目費在計取時需要考慮工程所在底常用的施工方案和施工方法。</p><p><b>　　結(jié)束語</b></p><p>　　本次的

68、畢業(yè)設(shè)計是將大學(xué)四年以來所學(xué)的理論知識進行一次實踐的歷練。通過這次畢業(yè)設(shè)計，在老師的指導(dǎo)之下，自己獨立完整地完成了對常州匯智1#車間招標控制價的編制。包括土建、裝飾和鋼筋部分的建模，計算工程量，工程量清單的編制和世紀勝算軟件的套價。畢業(yè)設(shè)計的最終成果，鞏固了自身專業(yè)知識。在這過程中使自己熟練并掌握了識圖、軟件建模和套價的能力。在手工計算工程時，由于自己對定額和清單的計算規(guī)則和方法區(qū)分不透，導(dǎo)致在計算工作量時出現(xiàn)了很多的錯誤，最后通過查閱

69、江蘇省建筑與裝飾計價表和建筑工程清單計價規(guī)范內(nèi)的工程量計算規(guī)則完成了手工算量和清單工程量的編制。工程量出來之后緊接這的是本次畢業(yè)設(shè)計的重點工作，軟件套價計算整個工程費用。剛開始在套價的時候?qū)μ兹《~子目時不太熟悉，最后通過自己上網(wǎng)查詢和向同學(xué)請教，合理完成套價的工作。</p><p><b>　　致 謝</b></p><p>　　在此，我要感謝我的指導(dǎo)老師，從畢業(yè)

70、設(shè)計課題選擇到課題成果的全部完成，他都盡心盡力的給我指導(dǎo)，給予了極大的幫助和鼓勵，使我完成了建模，算量，套價最后到招標控制價的編制的工作。他嚴謹?shù)闹螌W(xué)態(tài)度，誨人不倦的品格深深的影響著我，不斷地激勵著我前進。</p><p>　　感謝大學(xué)期間所有的課任老師，是他們孜孜不倦的教導(dǎo)傳授了我寶貴的專業(yè)知識。</p><p>　　感謝我的父母和一直鼓勵支持我的親人，是他們提供我接受大學(xué)教育的機會。&

71、lt;/p><p>　　最后感謝一直在我身邊幫助、關(guān)心我的朋友和同學(xué)。</p><p><b>　　參 考 文 獻</b></p><p>　　[1] 王軍. 建設(shè)工程造價計價原理[M]. 北京： 化學(xué)工業(yè)出版社， 2011.36～ </p><p><b>　　165 </b></p>

72、;<p>　　[2] 戴望炎. 建筑工程定額與計價[M]. 南京: 東南大學(xué)出版社, 2012.199.</p><p>　　[3] 安淑蘭. 建筑工程計量與計價[M]. 北京：高等教育出版社, 2010.86.</p><p>　　[4] 劉世英. 建筑工程造價[M]. 北京： 中國建設(shè)出版社， 2011.3～14. </p><p>　　[5]

73、張國棟. 建設(shè)工程工程量清單計價基本知識[M]. 北京: 機械工程出版社,</p><p>　　2012.55～58.</p><p>　　[6] 譚德精，杜曉玲, 吳宇紅. 工程造價確定及控制[M]. 重慶：重慶大學(xué)出版 </p><p>　　社， 2011.99～102.</p><p>　　[7] 閆宇. 建設(shè)工程施工合同管理探討[J]

74、. 山西建筑, 2010. 21(7): 78～80.</p><p>　　[8] 劉菲. 關(guān)于清單計價模式下招標控制價的思考[J]. 經(jīng)濟管理者， 2010, 6</p><p>　?。?): 112～113.</p><p>　　[9] 唐明怡. 建筑工程定額與預(yù)算[M]. 北京： 中國水利水電出版社， 2012.46</p><p>&

75、lt;b>　　～47.</b></p><p>　　[10] 劉允延. 建設(shè)工程造價管理[M]. 北京： 機械工業(yè)出版社， 2010. 71～74.</p><p>　　[11] 楊艷宏. 淺談?wù)袠丝刂苾r[J]. 建筑市場與招標投標， 2010， 12（3）：</p><p><b>　　32～33.</b></p>