工程項(xiàng)目保修階段的監(jiān)理服務(wù)

1、<p>　　工程項(xiàng)目保修階段的監(jiān)理服務(wù)</p><p>　　工程項(xiàng)目保修階段的監(jiān)理服務(wù)提要：道路工程保修責(zé)任期工作是在開放交通條件下進(jìn)行的。而成青道路上行車速度快、交通流量大。因此，交通安全就成了保修責(zé)任期剩余工程施工</p><p>　　工程項(xiàng)目保修階段的監(jiān)理服務(wù)</p><p><b>　　一、保修責(zé)任期</b></p>

2、;<p>　　1、監(jiān)理工程師根據(jù)合同，規(guī)定交工工程的保修責(zé)任期。起算日期必須以簽發(fā)的工程交接證書日期為準(zhǔn)。</p><p>　　2、對(duì)于有一個(gè)以上交工日期的工程，保修責(zé)任期應(yīng)分別從各自不同的交工日期起算。</p><p>　　二、保修責(zé)任期監(jiān)理的工作內(nèi)容</p><p>　　1、檢查承包人剩余工程計(jì)劃</p><p>　　監(jiān)理工

3、程師定期檢查承包人剩余工程計(jì)劃的實(shí)施，并視工程具體情況，建議承包人對(duì)剩余工程計(jì)劃調(diào)整。</p><p><b>　　2、檢查已完工程</b></p><p>　　監(jiān)理工程師經(jīng)常檢查已完工程，對(duì)工程交接時(shí)存在的缺陷及簽發(fā)交接證書之后發(fā)生的工程缺陷情況進(jìn)行記錄，并指示承包人進(jìn)行修復(fù)。</p><p>　　3、確定保修責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用</p>

4、;<p>　　監(jiān)理工程師對(duì)工程保修發(fā)生的原因及責(zé)任者進(jìn)行調(diào)查。對(duì)非承包人原因造成由承包人進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)修復(fù)工作做出費(fèi)用估價(jià)，向業(yè)主簽發(fā)作為承包人追加費(fèi)用的證明。</p><p>　　4、督促承包人按合同規(guī)定完成交工資料。</p><p>　　三、保修責(zé)任期的監(jiān)理組織</p><p>　　監(jiān)理工程師根據(jù)剩余工作量，配備保修責(zé)任期的

5、監(jiān)理工作人員，包括：現(xiàn)場巡視、檢查的監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)質(zhì)量檢驗(yàn)的試驗(yàn)人員及處理合同事宜、辦理支付，督促交工資料的合同管理人員。</p><p>　　四、《工程保修責(zé)任終止證書》的簽發(fā)程序</p><p>　　1、《工程保修責(zé)任終止證書》簽發(fā)的必要條件</p><p>　　監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余工作，并對(duì)全部剩余工程的質(zhì)量檢查認(rèn)可。&

6、lt;/p><p>　　監(jiān)理工程師收到承包人含有如下內(nèi)容的終止保修責(zé)任申請(qǐng)；</p><p>　?、偈Ｓ喙ぷ饔?jì)劃的執(zhí)行情況；</p><p>　?、诒Ｐ挢?zé)任期內(nèi)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)并指示承包人進(jìn)行修復(fù)的工程完成情況；</p><p>　　③交工資料的完成情況。</p><p>　　2、成立保修責(zé)任期工作檢查小組</p>

7、;<p>　　監(jiān)理工程師確認(rèn)具備簽發(fā)《工程保修責(zé)任終止證書》必要條件后，應(yīng)成立有監(jiān)理工程師、業(yè)主參加的保修責(zé)任期工程檢查小組，需要時(shí)，建議業(yè)主邀請(qǐng)監(jiān)督部門參加，承包人列席并為檢查小組的工作及日程安排提供服務(wù)。</p><p>　　檢查小組的任務(wù)主要為：</p><p>　?、賹彶槌邪私K上保修責(zé)任的申請(qǐng)報(bào)告；</p><p>　　②對(duì)工程進(jìn)行最終的整體

8、檢驗(yàn)，并側(cè)重保修責(zé)任期工作內(nèi)容的檢查；</p><p><b>　　③審查交工資料；</b></p><p>　?、軐?duì)保修責(zé)任期的工作情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定是否簽發(fā)保修責(zé)任終止證書。</p><p>　　3、檢查小組審查終止保修責(zé)任的申請(qǐng)報(bào)告，對(duì)申請(qǐng)報(bào)告內(nèi)容的完整性、真實(shí)性進(jìn)行審定，并確認(rèn)是否滿足合同規(guī)定及監(jiān)理工程師的要求。</p>

9、<p><b>　　4、最終檢查和評(píng)價(jià)</b></p><p>　　最終檢查主要從以下兩方面進(jìn)行；</p><p>　?、偈Ｓ喙ぷ骷氨Ｐ薰こ痰耐瓿汕闆r；</p><p>　?、谡麄€(gè)工程的使用情況．</p><p>　　評(píng)價(jià)主要圍繞現(xiàn)場檢查結(jié)果進(jìn)行，除合理磨損外，工程均達(dá)到合同規(guī)定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。</p>

10、<p><b>　　5、檢查報(bào)告</b></p><p>　　檢查小組必須就檢查工作寫出檢查報(bào)告，報(bào)送業(yè)主，同時(shí)抄給承包人。</p><p>　　檢查報(bào)告的主要內(nèi)容應(yīng)包括：</p><p>　?、俑攀觯簷z查小組的邀請(qǐng)信及其名單、工作簡況，收受承包人申請(qǐng)的日期；</p><p>　?、诂F(xiàn)場檢查的內(nèi)容及情況；&

11、lt;/p><p>　?、蹤z查小組對(duì)承包人保修責(zé)任期全部工作的評(píng)議：</p><p><b>　?、苄〗M的結(jié)論；</b></p><p>　?、莞郊撼邪说慕K止保修責(zé)任申請(qǐng)，檢查活動(dòng)計(jì)劃，工程保修一覽表及承包人剩余工程計(jì)劃等。</p><p>　　6、簽發(fā)《工程保修責(zé)任終止證書》</p><p>　

12、　監(jiān)理工程師收到檢查小組的報(bào)告，并確認(rèn)保修責(zé)任期工作已達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向承包人簽發(fā)保修責(zé)任終止證書。簽發(fā)日期應(yīng)以工程通過最</p><p>　　終檢驗(yàn)的日期為準(zhǔn)。證書中應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：</p><p>　　獲得證書的工程范圍；</p><p>　　審查保修責(zé)任期工作的單位；</p><p>　　工程交工日期及合同保修責(zé)任期終止日期；&

13、lt;/p><p>　　《工程保修責(zé)任終止證書》的簽字人。</p><p>　　五、保修責(zé)任期監(jiān)理工作方法</p><p>　　1、嚴(yán)格按程序、規(guī)范辦事</p><p>　　對(duì)于列入剩余工程計(jì)劃的未完成工程、較大修補(bǔ)工程等，要求承包人嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行；</p><p>　　監(jiān)理人員要認(rèn)真落實(shí)承包人的準(zhǔn)備工作。在工程經(jīng)過交工驗(yàn)

14、收轉(zhuǎn)入保修責(zé)任期責(zé)任期后，承包人根據(jù)工作性質(zhì)的變化，在施工組織上、機(jī)械設(shè)備上、管理人員上都進(jìn)行了重新安排，大部分調(diào)往其他工地。此時(shí)，應(yīng)要求承包人對(duì)保修責(zé)任期內(nèi)剩余工程施工所用材料、機(jī)械設(shè)備、勞力以及管理人員的安排，一項(xiàng)項(xiàng)都要有所交待、真正落實(shí)，使計(jì)劃的完成有可靠的保證；</p><p>　　從保修責(zé)任期內(nèi)一開始，就要建立起監(jiān)理工程師辦公室與承包人主要負(fù)責(zé)人的聯(lián)系渠道，而且要求這種聯(lián)系應(yīng)及時(shí)、暢通，這也是搞好保修責(zé)

15、任期監(jiān)理工作必不可少的條件；</p><p>　　對(duì)于已列入保修責(zé)任期剩余工作計(jì)劃的工程，在按計(jì)劃施工之前，要求承包人向監(jiān)理工程師報(bào)送具體、詳細(xì)的施工方案和時(shí)</p><p>　　工程項(xiàng)目保修階段的監(jiān)理服務(wù)提要：道路工程保修責(zé)任期工作是在開放交通條件下進(jìn)行的。而成青道路上行車速度快、交通流量大。因此，交通安全就成了保修責(zé)任期剩余工程施工</p><p>　　間安排，

16、經(jīng)監(jiān)理工程師研究、批準(zhǔn)以后，才能實(shí)施。</p><p>　　對(duì)于保修責(zé)任期內(nèi)新出現(xiàn)的缺陷和問題（不論何種原因造成），承包人必須按程序，先報(bào)告監(jiān)理工程師辦公室，并分析原因，提出整修方案，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行整修，承包人不得自行處理；</p><p>　　對(duì)保修責(zé)任期剩余工程的施工或新出現(xiàn)的缺陷的整修，都必須和正式施工一樣，在材料、工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范的規(guī)定去做，絕不允許借

17、口材料、機(jī)械設(shè)備不完善、施工人員不齊備等客觀原因，而降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　2、堅(jiān)持經(jīng)常的巡視工作</p><p>　　進(jìn)入保修責(zé)任期后，我們堅(jiān)持經(jīng)常性地（定期或不定期地）巡視工地，同時(shí)，要求承包人也應(yīng)有專門技術(shù)或管理人員巡視工地，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程缺陷，及時(shí)研究解決，保證工程的正常、安全使用。</p><p>　　3、加強(qiáng)安全措施，保證施工、監(jiān)理和行車安

18、全</p><p>　　道路工程保修責(zé)任期工作是在開放交通條件下進(jìn)行的。而成青道路上行車速度快、交通流量大。因此，交通安全就成了保修責(zé)任期剩余工程施工、監(jiān)理人員巡視、旁站的一個(gè)主要問題。監(jiān)理工程師辦公室對(duì)于可能影響交通安全的整修工程，事先要求承包人在報(bào)送施工方案和計(jì)劃的同時(shí)，必須向業(yè)主報(bào)一份保證交通安全的詳細(xì)計(jì)劃。交通疏導(dǎo)和安全保證措施要由業(yè)主報(bào)當(dāng)?shù)毓步煌ü芾聿块T審查批準(zhǔn)。施工期間要有專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，

19、并請(qǐng)公安交通管理部門派員配合。監(jiān)理人員在日常巡視時(shí)，行車、停車要遵守高速公路行車規(guī)定。應(yīng)穿專用的桔黃色反光防護(hù)服裝。</p><p>　　4、保修責(zé)任期結(jié)束前應(yīng)作好準(zhǔn)備工作</p><p>　　在保修責(zé)任期即將結(jié)束之前，應(yīng)提前要求并配合承包人對(duì)保修責(zé)任期工程進(jìn)行全面詳細(xì)地檢查，對(duì)工程仍存在的缺陷，應(yīng)要求承包人及時(shí)進(jìn)行整修和清理，為保修責(zé)任期順利驗(yàn)收打下良好基礎(chǔ)。同時(shí)，監(jiān)理方面應(yīng)做好《缺陷責(zé)