2017年園區(qū)公園保安保潔綜合服務m標

1、<p>　　2017年園區(qū)公園保安保潔綜合服務M標</p><p>　?。ê贤幪枺?0170402013）</p><p>　　甲方（采購方）：蘇州工業(yè)園區(qū)市政服務集團有限公司</p><p>　　地址：蘇州工業(yè)園區(qū)南施街233號</p><p>　　聯(lián)系電話：0512-62871373</p><p>　

2、　乙方（供應方）：蘇州市鼎盛物業(yè)管理有限公司</p><p>　　地址：蘇州市莫邪路58號 郵政編碼：215000 </p><p>　　聯(lián)系人：鐘云麒

3、 手機號碼：18662595951</p><p>　　辦公電話： 傳真： 電子郵件:</p><p>　　招標代理機構：蘇州誠和招投標咨詢有限公司 </p><p>　　地址：蘇州市竹輝路477號 </p><p>　　聯(lián)系電話：0512-65161791 </

4、p><p>　　合同備案部門：蘇州工業(yè)園區(qū)政府采購辦公室</p><p>　　地址：蘇州工業(yè)園區(qū)現(xiàn)代大道999號現(xiàn)代大廈十一樓</p><p>　　聯(lián)系電話：0512-66681170</p><p>　　根據(jù) 蘇州誠和招投標咨詢有限公司 采購編號 SZCH2017-Y-G-030 號政府采購文件及中標單位的響應文件和中標通知書，甲乙雙方就此次中

5、標的標的物的采購事宜，簽訂本合同書。</p><p><b>　　一、合同內容：</b></p><p>　　1、乙方負責2017年 陽澄西湖公園保安保潔綜合服務工作。</p><p>　　管養(yǎng)時間：2017年 8月16日-2020年 8 月15日（暫定，具體進場日期按甲方書面通知）</p><p>　　2、下列文件為本

6、合同不可分割部分：</p><p>　?。?）招標文件及其附件；</p><p>　?。?）乙方的投標文件；</p><p>　?。?）乙方在招投標過程中所作的其它承諾、聲明、書面澄清等；</p><p><b>　?。?）中標通知書；</b></p><p><b>　　（5）合同附件

7、。</b></p><p>　　甲方如有本合同之外的委托，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議或另行簽訂合同，費用參照本合同標準執(zhí)行。</p><p>　　雙方有關本項目的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議條款的組成部分。組成本合同的文件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。</p><p>　　3、服務內容及要求：詳見合同附件。</p

8、><p>　　4、本項目乙方委派的項目經理：王海平（身份證號：513723198012048151）。</p><p>　　5、本項目乙方委派的項目組成員：詳見合同附件。</p><p>　　6、本項目乙方投入的車輛、設備：詳見合同附件。</p><p>　　二、合同價款及付款辦法：</p><p>　　（一）合同價款：暫

9、定為人民幣（大寫）壹仟貳佰貳拾捌萬陸仟柒佰貳拾貳元柒角伍分（小寫）¥12286722.75。</p><p>　　上述費用包括完成合同所有服務管理內容所需的人工、機械設備、車輛、垃圾運輸、耗材、通訊、服裝、胸卡、辦公設備、巡檢器材、管理費、各種稅費、保險、勞保、維護、技術支持與培訓及相關勞務支出等工作所發(fā)生的全部費用以及乙方企業(yè)利潤、稅金和政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。<

10、/p><p><b>　　（二）付款辦法：</b></p><p><b>　　1、養(yǎng)護費用</b></p><p><b>　?。?）進度款支付</b></p><p>　　公園養(yǎng)護進度款=月養(yǎng)護費*90%-日常考核扣款-其他扣款</p><p>　　按月

11、支付，若當月服務不足月，則按天數(shù)扣除相應比例。</p><p>　　甲方對乙方的日?？己俗鳛槊吭逻M度款支付的依據(jù)，乙方根據(jù)每月檢查考核結果提起支付申請，甲方在收到乙方完整的請款資料后，甲方三個月內完成審批。審批完成后，乙方向甲方開具相應金額的增值稅普通發(fā)票，甲方收到發(fā)票后的180日內進行付款，因財政部門流轉流程致使超出前述期限的甲方不構成違約。</p><p><b>　?。?）

12、尾款支付</b></p><p>　　每6個月，甲方對乙方的履約情況進行一次綜合考核，尾款待合同期結束后三個月內根據(jù)甲方對乙方的綜合考核結果一次性支付。</p><p>　　公園養(yǎng)護尾款=∑（月養(yǎng)護費×10%）</p><p>　　合同期內綜合考核得分的算術平均值（精確到小數(shù)點后2位，第3位四舍五入）≥90分，全額支付尾款；</p>

13、<p>　　80分≤合同期內綜合考核得分的算術平均值（精確到小數(shù)點后2位，第3位四舍五入）＜90分，支付尾款的85%；</p><p>　　70分≤合同期內綜合考核得分的算術平均值（精確到小數(shù)點后2位，第3位四舍五入）＜80分，支付尾款的75%；</p><p>　　60分≤合同期內綜合考核得分的算術平均值（精確到小數(shù)點后2位，第3位四舍五入）＜70分，支付合同尾款的65%；

14、</p><p>　　合同期內綜合考核得分的算術平均值（精確到小數(shù)點后2位，第3位四舍五入）＜60分，扣除全部合同尾款，支付金額為零。</p><p>　　甲方在收到乙方完整的請款資料后，三個月內完成流程審批工作。審批完成后，乙方向甲方開具相應金額的增值稅普通發(fā)票，甲方收到發(fā)票后的180日內進行付款，因財政部門流轉流程致使超出前述期限的甲方不構成違約。</p><p&g

15、t;　　費用增加,每半年匯總一次, 簽訂補充協(xié)議，按照補充協(xié)議約定進行付款；費用減少,應當在當月進度款中足額扣除。?</p><p>　　2、暫列金（零星項目費）</p><p>　　乙方根據(jù)甲方開具的《維護變更報批單》要求的時間和方式等進行工作，具體工作內容和工作量由甲方簽證確認。</p><p>　　乙方根據(jù)甲方簽字確認的《工程現(xiàn)場簽證單》編制結算，每半年匯總，

16、由甲方委托中介機構進行審計，根據(jù)審定價一次性支付。乙方向甲方開具相應金額的增值稅普通發(fā)票，甲方收到發(fā)票后的180日內一次性付清費用，因財政部門流轉流程致使超出前述期限的甲方不構成違約。</p><p>　　如結算審核核減率大于7%的，超過7％部分按核減造價5％計算確定的審計費用由乙方承擔，并直接在結算金額中扣除。</p><p>　　3、環(huán)衛(wèi)（保潔）工人最低工資調整</p>

17、<p>　　合同履行期間，最低工資標準有調整的，則根據(jù)蘇州市政府頒發(fā)的相關文件給予調整補差。</p><p>　　調差按照開標之日的蘇州市最低工資標準與新頒布的最低工資標準之差進行調整，調整起始時間與新標準執(zhí)行時間一致。</p><p>　　調差僅針對公園保潔作業(yè)人員進行調差，所涉及的調差人員總人數(shù)不得超出投標文件中的該部分人員數(shù)量。實際人數(shù)超出投標文件中該部分人數(shù)的，以及合同中

18、約定的項目組人員及其他作業(yè)人員的工資調差，由中標單位自行承擔。</p><p>　　所有調差費用只計稅金，不再計取利潤、管理費等其他費用。</p><p>　　調差費用從新標準執(zhí)行之日的次月起，每月按實支付。</p><p>　　4、在首次付款前，乙方應提供履約保證金繳納憑證、甲方對其出具的進場核驗報告等，乙方拒絕提交的或提交的憑證不符合甲方要求的，甲方有權順延付款

19、期限。</p><p><b>　　三、履約保證金：</b></p><p>　　1、人民幣（大寫）： 陸拾壹萬肆仟叁佰叁拾陸元壹角肆分 （小寫：¥ 614336.14 元）。</p><p>　　2、履約保證金支付賬號：</p><p>　　賬 戶：蘇州工業(yè)園區(qū)國庫支付中心</p><

20、;p>　　開戶行：農行蘇州工業(yè)園區(qū)支行營業(yè)部</p><p>　　賬 號：321-550101040132474</p><p>　　3、履約保證金（無息）在服務期滿且服務缺陷更正后，乙方配合甲方和新中標單位辦理移交手續(xù)，由甲方簽發(fā)《項目履約驗收簽訂書》后退還。如乙方對服務缺陷不予更正，甲方有權另請其他單位更正，所發(fā)生的費用在履約保證金中扣除。</p><p&g

21、t;<b>　　四、變更事項處理：</b></p><p>　　1、變更要嚴格執(zhí)行“先審批、后實施”的原則，隨項目進展及時申報，及時批復。</p><p><b>　　2、變更的類型</b></p><p><b>　　（1）服務范圍變更</b></p><p>　　乙方應無條

22、件服從甲方對于服務范圍的增加或減少，并根據(jù)甲方出具的《維護變更報批單》要求的方案進行服務。</p><p>　　（2）暫列金（零星項目費）金額使用</p><p>　　乙方根據(jù)甲方開具的《維護變更報批單》要求的時間和方式等進行工作，具體工作內容和工作量由甲方通過《工程現(xiàn)場簽證單》簽證確認。</p><p><b>　　3、變更費用的計算</b>

23、</p><p><b>　?。?）服務范圍變更</b></p><p>　　每半年進行一次結算，如需簽訂補充協(xié)議的，應依照相關規(guī)定簽訂補充協(xié)議，并根據(jù)補充協(xié)議的約定進行支付。</p><p>　　該部分內容根據(jù)甲方確定的服務方案及合同報價表中的綜合單價進行計算，對于包干項目不得調整，對于合同報價表中沒有的單價，按照下文暫列金（零星項目費）的處

24、理方式執(zhí)行。</p><p>　?。?）暫列金（零星項目費）</p><p>　　每半年匯總支付一次。按照合同報價表中的綜合單價進行結算。對于合同報價表中沒有的單價，按照以下方式處理：合同報價表中有相近或相似的子目單價，則以該單價作為參考進行換算；合同報價表中無相同或相似單價的，則套用現(xiàn)行預算定額，依據(jù)蘇州市有關文件等計算項目單價作為結算單價。</p><p>&l

25、t;b>　　五、驗收與移交 </b></p><p>　　1、養(yǎng)護合同到期前30日，乙方向甲方提出書面的養(yǎng)護驗收申請，乙方與甲方進行養(yǎng)護驗收，甲方出具驗收情況的書面意見，明確整改內容和時間，乙方應按時完成整改。如乙方未提出申請，經甲方催告后仍不申請的，甲方有權和新中標單位進行現(xiàn)場查看，單獨完成驗收。</p><p>　　2、養(yǎng)護合同到期前30日，甲方需對工棚、管理房、公廁

26、、取水口等進行重點查看，發(fā)現(xiàn)問題且屬于乙方修理職責范圍內的，甲方出具修理的書面意見，明確修理內容和時間，乙方應按時完成修理。如乙方未按甲方要求進行修理的，甲方有權自行修理。</p><p>　　3、乙方履行完畢上述全部義務后（包括水、電費乙方已付清），甲方出具《環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護移交單（養(yǎng)護項目）》、《項目履約驗收鑒定書》、《履約保證金退還申請表》，與乙方辦理移交，退還乙方的履約保證金。</p><p&

27、gt;　　4、如乙方未按約履行上述義務，甲方有權與新中標單位直接辦理移交。乙方合同到期日起滿一年仍未移交結束的，甲方視為乙方主動放棄該標段所有養(yǎng)護遺留尾款及保證金，甲方不再予以支付。</p><p><b>　　六、不可抗力 </b></p><p>　　1、因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。但合同一方遲延履行合同義務后發(fā)生不可抗力

28、的，違約方不能免除責任。</p><p>　　2、合同一方因不可抗力不能履行本合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在不可抗力發(fā)生之日起15日內提供權威部門出具的認定不可抗力的證明。</p><p>　　3、本合同在執(zhí)行過程中如遇政府征用土地（本合同中規(guī)定的養(yǎng)護地點）或其他甲方不能預見的情形發(fā)生致使本合同無法履行，應視為不可抗力事件，甲方免責。本合同終止后甲方應支付乙

29、方實際履行時間（天數(shù)）的養(yǎng)護服務款項（單價不予調整）。</p><p>　　七、合同的解除和轉讓 </p><p>　　1、甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除合同，并報政府采購監(jiān)管部門審查備案。</p><p>　　2、乙方提交的投標材料虛假，或者乙方故意隱瞞足以導致不能中標的事實被發(fā)現(xiàn)的，甲方可以單方解除本合同，由此造成甲方的損失由乙方承擔賠償（包括但不限于訴訟費、合理

30、律師費等），且乙方無權要求返還履約保證金。</p><p>　　3、本合同不得以任何形式轉讓，否則視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同，由此造成甲方的損失由乙方承擔賠償（包括但不限于訴訟費、合理律師費等），且乙方無權要求返還履約保證金。</p><p>　　4、本合同未經甲方書面同意不得分包，否則視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同，由此造成甲方的損失由乙方承擔賠償（包括但不限于訴訟費、合

31、理律師費等），且乙方無權要求返還履約保證金。</p><p>　　八、合同生效、爭議解決及其他</p><p>　　1、本合同在雙方簽字或蓋章，乙方向蘇州工業(yè)園區(qū)國庫支付中心交納履約保證金后生效，并按照相關規(guī)定及時須至政府采購管理機構備案。</p><p>　　2、本合同未盡之處雙方協(xié)商解決。本合同發(fā)生爭議無法協(xié)商解決時，雙方同意向甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解

32、決。除有爭議條款外，本合同其他條款繼續(xù)履行。</p><p>　?。?）乙方保證上述通訊方式為本單位各類文書送達地址，如發(fā)生變化，乙方應提前3日書面加蓋公章通知甲方。</p><p>　?。?）甲方可選擇郵寄（包括特快專遞、平信郵寄、掛號郵寄）、傳真、電子通訊方式或專人送達等任一方式送達乙方。</p><p>　?。?）因乙方提供的地址不準確、或變更未及時告知，或者

33、乙方拒絕簽收的，或者無人簽收等，導致未被實際接收的，退回之日視為送達之日。且甲方有權但無義務再按照其他通訊方式向乙方送達。</p><p>　?。?）如甲乙之間因合同糾紛發(fā)生爭議訴至法院，乙方確認本合同載明的上述地址為人民法院司法文書的送達地址。</p><p>　　3、乙方除應做好職工的安全生產教育外，還應為養(yǎng)護人員提供必要的勞動保護條件，為養(yǎng)護人員辦理作業(yè)時的人身安全保險和意外傷害險，

34、一切安全責任事故均由乙方負責（保險種類由乙方自行選擇）；</p><p>　　4、本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同一式 六 份，甲方及相關部門執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，招標機構一份，政府采購辦一份，各份具有同等法律效力。</p><p>　　5、本合同未盡事宜應按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》以及其同相關法律、法規(guī)之規(guī)定解釋。</p><p&g

35、t;<b>　　九、合同附件 </b></p><p><b>　　1、廉政合同</b></p><p><b>　　2、安全生產責任書</b></p><p><b>　　3、投標報價表</b></p><p>　　4、投入本標段人員一覽表</p&

36、gt;<p>　　5、投入本標段車輛、設備一覽表</p><p><b>　　6、技術要求</b></p><p>　　7、環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護合同考核辦法</p><p>　　8、日?？己斯珗@保潔環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護違約處罰明細</p><p>　　9、日?？己斯珗@保安環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護違約處罰明細</p><p>

37、;　　甲方：蘇州工業(yè)園區(qū)市政服務集團有限公司 乙方：蘇州市鼎盛物業(yè)管理有限公司</p><p>　?。由w公章或合同專用章） （加蓋公章或合同專用章）</p><p>　　法定代表人簽字或簽章： 法定代表人簽字或簽章： </p><p>　　簽約日期： 年

38、 月 日 簽約日期： 年 月 日</p><p><b>　　開戶銀行：</b></p><p><b>　　賬號：</b></p><p>　　合同簽訂地：蘇州市 </p><p>　　備案方：蘇州工業(yè)園區(qū)政府采購辦公室

39、 日期：</p><p><b>　　附件一：廉政合同</b></p><p><b>　　廉 政 合 同</b></p><p><b>　　甲乙雙方約定</b></p><p>　　甲乙雙方應共同遵守國家和省、市以及行發(fā)包人管部門關于加強基礎設施建設管理以

40、及黨風廉政建設的各項規(guī)定。</p><p>　　甲乙雙方應認真執(zhí)行約定的合同文件，自覺按合同辦事。</p><p>　　除非法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外，甲乙雙方的業(yè)務活動應堅持公開、公正、透明的原則，嚴禁搞損害國家和集體利益、違反工程建設管理規(guī)章制度的不正當交易。</p><p>　　甲乙雙方應加強對本方人員的廉政監(jiān)督，建立和健全廉政制度，認真查處本方

41、的違法違紀行為。</p><p>　　甲乙雙方有對本方人員開展廉政告知、廉政教育和職業(yè)道德教育的義務。</p><p>　　甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有不廉潔行為，有及時提醒對方并督促其糾正的權利和義務。</p><p>　　甲方在廉政建設方面的責任</p><p>　　甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣。</p&g

42、t;<p>　　甲方及其工作人員不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由個人支付的費用。</p><p>　　甲方工作人員不得參加可能對公正執(zhí)行公務有影響的宴請和娛樂、旅游活動。</p><p>　　甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬子女的工作安排以及出國等提供方便。</p><p>　　甲方工作人員

43、不得在家里或宿舍接待乙方有關工程事項的詢訪。</p><p>　　乙方在廉政建設方面的責任</p><p>　　乙方不得以任何理由向甲方工作人員行賄或饋贈禮品。</p><p>　　乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報支需由其個人支付的任何費用。</p><p>　　乙方不得以任何理由邀請甲方工作人員參加由公款支付的娛樂性活動。</p

44、><p>　　乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具、家電和高檔辦公用品。</p><p>　　乙方人員不得到甲方人員家里或宿舍里詢訪有關工程建設事項。</p><p><b>　　違約責任</b></p><p>　　甲方有違反本合同第一條第1至5款和第二條的，除按甲方單位的廉政建設規(guī)定和有關行業(yè)規(guī)定處罰外，

45、另外罰款1000元和5000元；給乙方單位造成損失的，應予以賠償。</p><p>　　乙方有違反合同第一條第1至5款和第三條的，除按乙方單位的廉政建設規(guī)定和基礎設施建設有關行業(yè)規(guī)定處罰外，視情節(jié)輕重和造成損失大小分別給予合同價款1%至5%（最高不超過合同價款的5%）的違約罰款或1-3年內不得進入蘇州工業(yè)園區(qū)建設工程市場的處罰。</p><p>　　對見證單位的約定和授權</p>

46、;<p>　　雙方約定：本協(xié)議的見證單位為園區(qū)紀檢監(jiān)察部門，雙方授權見證單位主持本協(xié)議執(zhí)行情況的檢查，提出在本協(xié)議規(guī)定范圍內的裁定意見，執(zhí)行協(xié)議第四條所規(guī)定的處罰。</p><p><b>　　檢查方式</b></p><p>　　本協(xié)議的履約情況由見證單位主持檢查，甲乙雙方共同派人參加，檢查方式為座談、問卷調查、查看資料或由各方約定的其他方式等。檢查時

47、間、次數(shù)、檢查結論和處罰意見等由各方協(xié)商確定，如無法達成一致的，由見證單位依據(jù)事實裁定。</p><p><b>　　其它</b></p><p>　　本協(xié)議有效期為其甲乙雙方簽署之日起至該乙方負責的標段工程項目竣工驗收后止。</p><p>　　本協(xié)議作為工程合同的附件，與工程合同具有同等的法律效力，經協(xié)議雙方簽署后立即生效。</p&g

48、t;<p>　　甲方單位： 乙方單位：</p><p>　　法定代表人： 法定代表人：</p><p>　　附件二：安全生產責任書</p><p>　　項目安全目標責任書(適用于環(huán)衛(wèi)服務類)</p><p>　　項目名稱：2017年園區(qū)公園保安保潔綜合服務 M標

49、 </p><p>　　合同編號：20170402013</p><p>　　甲方（建設單位）：蘇州工業(yè)園區(qū)市政服務集團有限公司 </p><p>　　乙方（作業(yè)單位）：蘇州市鼎盛物業(yè)管理有限公司</p><p>　　為貫徹“安全第一、預防為主”的安全生產方針，確保本項目無重大安全責任事故，保障現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員的人身安全及國家財產安全，保證

50、養(yǎng)護項目的順利進行，根據(jù)《安全生產法》、《中華人民共和國道路交通安全法》等有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，特制定本項目安全目標責任書。</p><p>　　一、本項目確保下列人員負責現(xiàn)場日常管理工作： </p><p>　　1、作業(yè)單位項目經理：王海平</p><p>　　2、作業(yè)單位安全員：蔣亞慶</p><p>　　3、建設單位項目管理工程師：

51、</p><p>　　二、作業(yè)單位安全目標責任如下： </p><p>　　1、作業(yè)單位項目經理是本項目安全生產及相關業(yè)務活動的第一責任人。簽訂本項目安全目標責任書時，項目經理、專職（或兼職）安全員按現(xiàn)行規(guī)定持證上崗。項目經理，專職（或兼職）安全員，施工期間未經建設單位批準不得擅離職守。 </p><p>　　2、作業(yè)單位應全面負責項目實施階段的安全管理工作，保持環(huán)

52、衛(wèi)工棚、公廁管理房、機械化車輛、保潔船只等基本安全條件和狀況符合有關的安全技術標準。作業(yè)單位必須落實以企業(yè)安全生產責任制為主體的安全生產管理措施。建立健全安全生產、安全管理組織和安全管理網(wǎng)絡，成立安全領導小組，由項目經理任組長。 </p><p>　　3、建立和完善以崗位安全生產責任制為核心的安全生產制，明確安全生產目標，每個分解目標必須明確負責人和責任人，并制定具體的保證措施，確保目標實現(xiàn)。安全管理網(wǎng)絡及安全工

53、作的目標分解及保證措施必須報建設單位備案。 </p><p>　　4、作業(yè)單位在進駐保潔準備的同時，必須具備全體項目管理人員、環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員用工合同、社保證明、特種作業(yè)證書及以上人員意外傷害保險投保合同清單。</p><p>　　5、作業(yè)單位應認真執(zhí)行“安全生產技術交底制度”：養(yǎng)護前由項目經理向機械化作業(yè)人員、飛行保潔車作業(yè)人員、垃圾運輸作業(yè)人員、保潔船只作業(yè)人員、保潔工人等進行安全技術交底

54、，對養(yǎng)護中的重點、難點部位及特殊的作業(yè)環(huán)境、危險性較大的工序要重點交底，交底后由相關作業(yè)人員在交底表上簽字確認。該交底表應與安全教育培訓記錄統(tǒng)一保存，備案待查。 </p><p>　　6、作業(yè)單位應當建立、健全對施工人員的日常安全教育、技術培訓和考核制度，嚴格組織養(yǎng)護，不得安排未接受過安全教育和技術培訓的作業(yè)人員上崗作業(yè)。</p><p>　　7、切實做好“安全三上崗”制度，上崗前由班長進

55、行安全交底，上崗時班組安全員進行上崗巡回檢查并做好上崗記錄，每周進行一次總結講評工作。培訓記錄必須有被培訓對象簽字，記錄備案等查。</p><p>　　8、作業(yè)單位項目部每月應至少組織一次安全檢查，同時根據(jù)季節(jié)環(huán)境和施工情況隨時組織有針對性的檢查，消除養(yǎng)護中存在的安全隱患，所查問題必須明確整改措施、整改時間及負責人，并以書面的形式報建設單位審查。</p><p>　　9、堅持持證上崗制度，

56、特殊工種作業(yè)人員（包括：飛行保潔車駕駛員、垃圾運輸車駕駛員等）必須提供國家、行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效資格證明，具備上崗操作的技能和安全知識，方可上崗操作。以上特種作業(yè)施工人員的有效證件必須在項目開始前報建設單位審核并向建設單位管理工程師提供復印件備案。對在養(yǎng)護中出現(xiàn)問題的操作人員應立即停止其上崗操作。 </p><p>　　10、作業(yè)單位應制定各項應急預案，并定期進行演練，特別是暴雨大雪天氣清掃應急預案。</

57、p><p>　　11、項目開始前，所有的機械化設備、飛行保潔車、垃圾運輸車等必須向建設單位申請報驗進場，建設單位應嚴格按國家的有關規(guī)定進行檢查驗收，經國家相關檢測部門檢測合格后，方可投入使用。 </p><p>　　12、進場機具的使用必須有符合要求的操作規(guī)程，操作人員應持證操作，禁止違規(guī)操作使用。建設單位應進行現(xiàn)場的檢查監(jiān)督，對屢教屢犯人員勒令撤離現(xiàn)場，對作業(yè)單位警告或處罰直至勒令停工、清場

58、，嚴格保障項目的安全。 </p><p>　　13、項目配套設施（包括環(huán)衛(wèi)工棚、臨時辦公等設施）的搭建必須書面報告建設單位審批同意，按園區(qū)相關部門的規(guī)定辦理有關用地手續(xù)，并符合蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設局文件規(guī)定要求建造，所用材料必須滿足防火、防臺、防汛的相關要求。配套設施必須按規(guī)范配備消防器材，并保持完好。設施內用電、接線應規(guī)范整齊，工棚內嚴禁私接電水壺、電飯鍋、熱得快等大功率電器設備，嚴禁私接亂拉電線，防止火災發(fā)生

59、。</p><p>　　14、保潔工具等耗材的使用及存放的安全，必須符合國家的有關安全規(guī)定，并應制定符合要求的安全使用制度。 </p><p>　　三、本項目建設單位安全目標責任如下：</p><p>　　1、建立、健全本單位安全生產責任制</p><p>　　2、組織制定本單位安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程</p><p&g

60、t;　　3、保證本單位安全生產投入的有效實施</p><p>　　4、督促、檢查本單位的安全生產工作，及時消除生產安全事故隱患</p><p>　　5、組織制定并實施本單位的生產安全事故應急救援預案</p><p>　　6、及時、如實報告生產安全事故</p><p>　　7、組織制定并實施本單位安全生產教育和培訓計劃</p>&

61、lt;p>　　8、根據(jù)有關規(guī)定定期對項目進行抽查，并書面記錄。</p><p>　　9、建設單位管理工程師是建設單位履行項目管理職能的現(xiàn)場代表，負責檢查、督促作業(yè)單位對本項目的安全管理活動。 </p><p>　　10、進場前，建設單位管理工程師要檢查項目作業(yè)單位安全教育記錄，未經安全教育的作業(yè)人員不得進駐養(yǎng)護現(xiàn)場。 </p><p>　　11、進場前，建設單

62、位管理工程師應組織相關專業(yè)部門對作業(yè)單位主要負責人、安全管理人員進行作業(yè)安全交底，內容包括：相關法律法規(guī)、養(yǎng)護安全注意事項、環(huán)境注意事項、農民工管理辦法、項目安全目標責任書相關條款。安全交底要有書面記錄，各方保存?zhèn)洳椤?lt;/p><p>　　12、項目涉及重要危險源的（如抗冰除雪等），在項目開展前建設單位管理工程師應檢查作業(yè)單位是否編制專項方案，并進行過演練，督促作業(yè)單位按照演練過的專項方案進行作業(yè)。 </p

63、><p>　　13、建設單位管理工程師應及時了解養(yǎng)護動態(tài)，如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護作業(yè)中存在安全隱患應及時督促作業(yè)單位進行整改。</p><p>　　四、本項目安全隱患的處罰辦法： </p><p>　　1、作業(yè)單位擅自更換項目經理、安全管理人員屬嚴重違規(guī)，一次罰款 10000 元，開具《整改單》并責令限期整改。現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)作業(yè)單位安全監(jiān)管不力，存在安全隱患，一次罰款 1000-50

64、00 元。 養(yǎng)護作業(yè)中存在重大安全隱患，作業(yè)單位未及時整改，作業(yè)單位一次罰款 10000 元。 </p><p>　　2、風險較大養(yǎng)護作業(yè)現(xiàn)場（抗冰除雪等）無項目經理、安全員，發(fā)現(xiàn)一次罰款 2000 元，并限期整改。 </p><p>　　3、風險較大養(yǎng)護作業(yè)現(xiàn)場（抗冰除雪等）無方案或未進行演練即作業(yè)的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 2000 元。</p><p>　　4、項目配

65、套設施（如工具房、環(huán)衛(wèi)管理房、公廁管理房等）中違反用電規(guī)程的，屬重大隱患的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 1000 元。 </p><p>　　5、個人勞動防護用品佩戴不正確或未佩戴，屬一般隱患，發(fā)現(xiàn)一次罰款 100-200 元。 </p><p>　　6、使用不合格設備，存在較大隱患的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 1000 元。</p><p>　　上述對作業(yè)單位的罰金于月度進度款項中直接扣除

66、。 </p><p>　　五、本項目安全事故的處罰規(guī)定：</p><p>　　1、對發(fā)生安全事故的作業(yè)單位按照蘇州市和蘇州工業(yè)園區(qū)政府的管理辦法進行處罰，并將其清退出場。 </p><p>　　2、作業(yè)單位項目經理、安全員在養(yǎng)護中發(fā)生重大養(yǎng)護質量及安全事故的，項目經理、安全員按照國家規(guī)定和合同條款負相應責任，同時清退出本養(yǎng)護項目。作業(yè)單位在規(guī)定時間內重新委派項目經理

67、、安全員。</p><p>　　3、如養(yǎng)護作業(yè)中出現(xiàn)人員傷亡，建設單位有權代作業(yè)單位處理事故，并動用適當比例（視事故大?。┻M度款項作為事故預處理費用，該費用由作業(yè)單位承擔，在月度進度款中暫停支付。</p><p>　　4、作業(yè)單位因安全事故造成人員死亡的，對項目經理及相關人員立即更換，除按有關規(guī)定處理以外，同時取消該作業(yè)單位在建設單位兩年的投標資格。 </p><p&g

68、t;<b>　　六、其他事項 </b></p><p>　　1、本《2017年園區(qū)公園保安保潔綜合服務 M標項目安全生產責任書》為建設單位、作業(yè)單位的雙方協(xié)議，由雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效； </p><p>　　2、本《2017年園區(qū)公園保安保潔綜合服務 M標項目安全生產責任書》為建設單位與作業(yè)單位簽訂的《2017年園區(qū)公園保安保潔綜合服務 M標合同》的附件，

69、與《2017年園區(qū)公園保安保潔綜合服務 M標合同》具有同等法律效力。</p><p>　　作業(yè)單位（蓋章） </p><p>　　項目經理簽字： 法定代表人簽字 </p><p>　　年 月 日 年 月

70、 日 </p><p>　　建設單位（蓋章） </p><p>　　法人簽字： </p><p>　　年 月 日</p><p><b>　　附件三：投標報價表</b></p><p>　　附件四：投入本標段人員一覽

71、表</p><p>　　附件五：投入本標段車輛、設備一覽表</p><p><b>　　附件六：技術要求</b></p><p><b>　　技術要求</b></p><p>　　一、管理（服務）范圍</p><p>　?。ㄒ唬┕珗@保安工作范圍</p><

72、p>　　各公園所有范圍內的交通秩序、設施看護、停車秩序及公共秩序管理。</p><p>　　以上范圍下文統(tǒng)稱本區(qū)域。</p><p>　?。ǘ┕珗@保潔工作范圍</p><p>　　本區(qū)域內的園路、橋、亭、廣場、停車場、湖面、公共衛(wèi)生間、溝渠、建筑小品及其它附屬設施和設備，如游樂及休閑設施、告示牌、照明及景觀燈具(1.8米以下)等；所有建筑物離地可站立地面或樓

73、板3米以下（外墻、幕墻）及建筑門廊的頂棚。</p><p>　　二、管理（服務）內容和要求</p><p>　　（一）項目經理基本條件：</p><p>　　有較強的組織和協(xié)調能力，有較高的專業(yè)素養(yǎng)，能吃苦，能夜間查崗；身體健康。</p><p>　　（二）基本管理（服務）內容和要求</p><p>　　1、有完善的值

74、班制度、巡查制度、考勤、人事制度、交接班制度、人員、物品進出管理制度、物業(yè)管理（服務）作業(yè)計劃、安全隱患上報制度和明確的崗位職責、工作紀律和工作流程及完整的工作記錄。</p><p>　　2、采購人根據(jù)《日?？己斯珗@保潔環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護違約處罰明細》、《日?？己斯珗@保安環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護違約處罰明細》對中標單位工作崗位的出勤情況和物業(yè)管理（服務）質量及合同履約情況進行考核扣款，并按月支付服務費。</p><p&

75、gt;　　3、實行中標單位工作人員打卡考勤和項目經理離崗向采購人請假或申請的制度，每月月底上報下月工作計劃、月初上報上月管理（服務）質量總結、隨時上報安全隱患。</p><p>　　4、中標單位在物業(yè)管理（服務）期間，應根據(jù)季節(jié)、天氣、人員質量和采購人工作要求及時調整作業(yè)計劃，按質、按量、按時完成管理（服務）內容。中標單位工作人員履行物業(yè)管理（服務）時不與游客發(fā)生沖突，文明作業(yè)。</p><p

76、>　　5、中標單位工作人員應按工種、崗位統(tǒng)一服裝，佩戴統(tǒng)一標志，衣著整潔。保潔全套服裝一年一組合套（保潔春秋套裝2套、保潔夏裝套裝2套、保潔雨衣套裝1套、保潔工作帽套裝1套、保潔棉馬甲2套、保潔反光安全馬甲2套、保潔反光背帶1套、如為水面保潔再加2套救生衣)；公廁保潔一年一組合套（公廁保潔春秋套裝2套、公廁保潔夏裝套裝2套、公廁保潔馬甲2套）；保安全套服裝一年一組合套（保安春秋套裝2套、保安夏裝套裝2套、保安冬裝套裝2套、保安雨衣

77、套裝1套、保安工作帽及服裝配件套裝1套、保安反光背心2套)，進場前配齊一組合套，全部見新；儀表端莊、大方，表情自然和藹、親切；對游客及業(yè)主一視同仁；執(zhí)勤時主動、熱情、規(guī)范；迎送接待游客和業(yè)主時，用語準確，稱呼恰當，問候親切，語氣誠懇，耐心細致；使用文明用語，不應使用服務忌語。</p><p>　　6、中標單位工作人員變動應提前二天以書面形式通知采購人。中標單位監(jiān)控室工作人員配置需征得采購人同意。</p>

78、;<p>　?。ㄈ┍嵎諆热莺鸵?lt;/p><p><b>　　1、 作業(yè)準備</b></p><p>　　1.1服裝準備:作業(yè)前應穿好制式反光工作服（要求全新），戴好制式帽子、人工定位手環(huán)，穿平跟類鞋子。</p><p><b>　　1.2 工具準備</b></p><p>　　

79、1.2.1 清掃工具：大掃把、小掃把、簸箕、保潔車、抹布、竹簽、垃圾袋。</p><p>　　1.2.2 清揀工具：小掃把、簸箕、抹布、水桶、垃圾夾、保潔車、垃圾袋。</p><p>　　1.2.3 巡檢工具：巡檢車輛、垃圾夾、垃圾袋。</p><p>　　2、 作業(yè)方法及要求</p><p>　　公園保潔時間為：一級公園：5:30-22:0

80、0；二級公園：5:30-20:00；三級公園：5:30-18:00；（特殊需求除外）</p><p>　　2．1. 平面保潔：</p><p>　　2．1.1 園路保潔：園路每日全面清掃2次，分別在8:00、14：00前完成，其間根據(jù)情況不間斷巡回保潔；保潔人員往返一周不超過1小時。路面沖洗，旱季每兩月1次，雨季每三月1次；目視道路、人行道無污跡、無積泥、無積水、無油跡；地面垃圾滯留時間不

81、能超過1小時；大雨后應于次日開園前對主干道沖刷一次，確保主干道的整潔，并集中力量對次要道路進行清掃，確保道路暢通、無淤泥、無積水。</p><p>　　2．1.2停車場、廣場、棧道等硬鋪地保潔：每天清掃兩次停車場、廣場（周六、周日、節(jié)假日和游客高峰期應增加清掃次數(shù)）；廣場、停車場、棧道等硬鋪地使用高壓沖洗設備（洗地機）每周全面清洗一次；發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡，應及時擦洗干凈，不銹鋼器應上專用保潔油；地面無污跡、無積

82、泥、無積水、無油跡、無雜物；</p><p>　　2．1.3綠化帶保潔：硬鋪地外側5米范圍內綠化帶生活垃圾的清理。</p><p><b>　　2．2.立面保潔：</b></p><p>　　2．2.1標示牌、宣傳牌、景觀燈、座椅：每兩日分批擦拭1次。清潔后檢查無污漬、無積灰，不損傷被清潔物，玻璃鏡面通透無明顯污漬；此后至少每2小時巡檢一次，盡

83、量確保無灰黑色蛛網(wǎng)、無鳥糞、無其它明顯污漬。</p><p>　　2．2.2休閑、娛樂、健身設施：健身場地、兒童游樂場地等每日清潔1次（擦拭表面灰塵、用清潔劑擦拭污漬用清水沖洗干凈，用抹布抹干、清掃垃圾、擦拭座椅）；每周徹底刷洗消毒1次；設施表面干凈光亮，無灰塵污漬、銹跡，目視游樂場內及其周圍無果皮、紙屑等垃圾，及時發(fā)現(xiàn)設施、設備脫焊、脫漆、斷裂及其他安全隱患并報告處理。 </p><p>

84、;　　2．2.3橋面及階梯、扶手、欄桿：橋面及階梯常規(guī)保潔，確保無污跡、無積泥、無積水、無油跡、無青苔。扶手、欄桿每日擦拭1次，盡量確保無灰黑色蛛網(wǎng)、無鳥糞、無其它明顯污漬。</p><p>　　2．2.4假山、亭、廊、雕塑等建筑小品：每天細致、認真、全面的清潔1次，檢查結構是否牢固；雕塑每月擦洗1次，保持清潔衛(wèi)生。有玻璃面的應每周刮拭1次，有不銹鋼器的在清潔后用不銹鋼油進行擦拭。</p><

85、p>　　2．2.5門衛(wèi)、崗亭、監(jiān)控探頭：門衛(wèi)、崗亭每日清潔1次，內外地面拖洗干凈，擦洗干凈內外門窗玻璃、窗臺及其他臺面，室內外墻面每月清潔2次，發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生隨時處理，保持墻、地面干凈、光亮、整潔，秩序維護崗亭隨時保潔，墻面、頂面無積灰；工、器具排放整齊、有序。</p><p>　　2．2.6蛛網(wǎng)：每天要對易結蛛網(wǎng)的綠化帶、路燈桿、欄桿、墻角、游船、亭榭、及其它設備、設施、建筑等隨時進行除蛛網(wǎng)處理，第一次蛛網(wǎng)全

86、面清除工作應于11：00前完成（主要部位9：00前完成），此后每小時巡檢一遍，盡量確保無黑、灰色及大片蛛網(wǎng)存在。</p><p>　　2．2.7垃圾桶、果殼箱：垃圾桶、果殼箱：道路果殼箱內部必須放置垃圾袋，每天8點前完成首遍清理，16點前完成第二遍清理（午后和下班前，尤其是下班前，必須將垃圾桶內的垃圾全部倒空，做到園內垃圾筒內的垃圾不過夜，以確保消防安全）。箱內的垃圾不得超過投放口，不得出現(xiàn)滿溢現(xiàn)象，垃圾要求袋裝

87、化處理，做到日產日清；果殼箱體每天擦洗，保證果殼箱內外表干凈整潔，不得有污漬、油漬。果殼箱周邊不得有垃圾、污水。如有損壞及時報修。每周對果殼箱內外部至少沖洗一次，不得有污垢、垃圾積存。</p><p>　　2．2.8 建筑物（管理房、開閉所等）保潔：工作用房周邊10米范圍內不得堆放雜物，不得有垃圾、種菜。用房外觀整潔干凈，不得有亂涂亂畫。內部工具擺放整齊，不得堆放雜物，不得使用違章電器。沿路開閉所周邊10米范圍內

88、雜草割除，干凈整潔、無亂堆亂放。</p><p><b>　　2．3. 水面保潔</b></p><p>　　2．3.1湖、河面：每日不間斷打撈湖河面漂浮物，盡量確保湖面無垃圾、泡沫。每月清理一次湖面水生（野生）植物及駁岸邊野生雜草，確保湖面水生（野生）植物平均每1000㎡不超過1株。娛樂項目的湖面（如游艇區(qū)）水生（野生）植物根據(jù)情況增加清除頻率，確保游艇螺旋槳不會勾

89、住水生植物。保潔船只的樣式、大小必須符合采購方規(guī)定。工人在湖、河面進行水面保潔作業(yè)時，必須穿戴救生衣。</p><p>　　2．3.1水渠、溝、水池：日常保潔每個水渠和水池，每兩周徹底清潔一次，確保水質良好、水面清晰見底，水面無漂浮物，無異味、無油污。（冬季可根據(jù)情況減少清潔頻率）大雨以后應于次日對水渠進行重點保潔，必要時應馬上進行放水徹底清潔。日常保持旱溪清潔。</p><p>　　3、

90、公廁保潔作業(yè)規(guī)范</p><p>　　3.1公廁保潔作業(yè)規(guī)范</p><p>　　公廁實行男女分開保潔。（特殊需求除外）</p><p><b>　　3.1.1公廁內部</b></p><p>　　3.1.1.1地面：濕拖布徹底擦洗一次，開窗通風吹干。每隔1小時保潔一次，并保持地面整潔。配備地面風干機的公廁，地面潮濕時，

91、需保持地面風干機開啟，確保地面干燥不濕滑；</p><p>　　3.1.1.2墻壁：磁磚到頂?shù)墓珟?，?日自上而下徹底清理，對于2米以下（包括2米）的磁磚，每隔4小時，用擰干的濕布擦洗一次。</p><p>　　3.1.1.3頂、燈、拉盒、換氣扇，每月清理一次。</p><p>　　3.1.1.4大便器、小便器、坐便器，每日班后徹底清理一次。</p>

92、<p>　　3.1.1.5洗手池、臺面、各種手動閥門、高水位水箱外部及拉蠅、烘干器，每日班前，徹底清理一次。</p><p>　　3.1.1.6 隔板、廁內門、戶門、防盜門（包括衣帽勾、插銷、拉手、玻璃等），每日班后，徹底清理一次；</p><p>　　3.1.1.7對亂寫亂畫，隨時發(fā)現(xiàn)隨時清理。</p><p>　　3.1.1.8 拖布池、地漏，每日班后

93、，徹底清理一次。</p><p>　　3.1.1.9 管道、工作人員用桌、椅，每日班后用濕布擦洗一次，管道無法下手處用清水沖洗干凈。</p><p>　　3.1.1.10高水位水箱內部、坐便水箱內部、貯水箱的水箱的內部每月清理一次水堿。</p><p>　　3.1.1.11窗戶（紗窗、玻璃、框）防護欄、鋁合金卷閘，每月清理一次。</p><p&g

94、t;　　3.1.1.12消殺、滅蠅，每年4月初至10月底實施：消殺作業(yè)在班后進行。消殺作業(yè)時，要穿戴工作衣、帽、佩帶口罩、膠皮手套，要求關閉門窗。</p><p>　　3.1.1.13 工具間工具及其它相關物品，每月清理一次，要干凈、整潔，無塵土。</p><p>　　3.1.1.14 小便器內放置樟腦球、除臭墊，并及時更換；公廁內保持熏香不間斷使用，確保無異味。安裝液噴除臭設備的公廁需定

95、期更換噴液。</p><p>　　3.1.1.15 公廁內警示牌、警示帶放置到位。</p><p>　　3.1.1.16 公廁管理用房配備全新家具，款式由甲方指定。</p><p>　　3.1.1.17根據(jù)蘇州市《蘇環(huán)[2016]81號 蘇州市區(qū)公共衛(wèi)生間自動售貨紙機管理辦法（暫行）》和《蘇州市區(qū)環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)管理考核辦法（2017年修訂稿）（蘇容政發(fā)[2016]17

96、3號）》中關于自動售紙機的相關考核要求，各公廁需配置自動售紙機（支持手機支付和硬幣支付）。由各保潔作業(yè)企業(yè)負責安裝、日常使用、維護等工作，區(qū)環(huán)衛(wèi)管理部門負責日常的監(jiān)督、檢查、考核工作。</p><p>　　3.1.1.17.1自動售紙機的安裝位置由區(qū)環(huán)衛(wèi)管理部門到現(xiàn)場查看后確定，位置選擇應保持與整體布局協(xié)調統(tǒng)一，美觀大方，其他單位及個人無權變更其安裝位置。</p><p>　　3.1.1.

97、17.2自動售紙機型號、規(guī)格、標準由區(qū)環(huán)衛(wèi)管理部門確定，所購自動售紙機應符合國家及行業(yè)相關安全標準。</p><p>　　3.1.1.17.3各保潔作業(yè)企業(yè)需明確自動售紙機的管理人員并將其名單上報區(qū)環(huán)衛(wèi)管理部門，區(qū)環(huán)衛(wèi)管理部門匯總后報市環(huán)衛(wèi)處備案。自動售紙機在安裝后，自動售紙機管理員負責其日常使用的維護及手帕紙增添等工作，無故不得停用；如遇設備損壞應根據(jù)流程及時報修，保證自動售紙機的正常有序運轉。</p&g

98、t;<p>　　3.1.1.17.4自動售紙機內手帕紙應優(yōu)先選用市場內美譽度較高的產品，紙張應滿足市民的正常使用需求，不得以次充好；手帕紙規(guī)格應符合自動售紙機的尺寸要求，同時，每包手帕紙內紙張數(shù)不少于（含）10 張，每張紙巾不少于（含）3 層；各公司在選取紙巾后，及時將相關產品及其信息上報區(qū)環(huán)衛(wèi)管理部門備案，如遇更改，應及時更新信息；自動售紙機每包紙巾的價錢不超過 1 元。</p><p>　　3.

99、1.1.17.5自動售紙機管理員應幫助、指導市民正確使用自動售紙機，并對因機器造成的相關問題進行解決處理。</p><p>　　3.1.1.17.6自動售紙機在安裝完成并交付使用后，各保潔作業(yè)企業(yè)系其使用、維護的第一責任人，因自動售紙機損壞、缺失等因素而造成自動售紙機無法正常使用，由各保潔作業(yè)企業(yè)自行按照原型號及時恢復原狀，不得無故拖延、推諉。</p><p>　　3.1.1.17.7各保

100、潔作業(yè)企業(yè)應根據(jù)自身情況制定自動售紙機相關條款，明確獎懲，主動協(xié)調處理好各種在使用自動售紙機過程中發(fā)生的矛盾沖突；如因矛盾沖突造成惡劣影響的，將追究相關企業(yè)的管理責任。</p><p>　　3.1.1.17.8市、區(qū)環(huán)衛(wèi)管理部門將對自動售紙機的完好情況、手帕紙質量、管理人員服務情況、手帕紙補充及時性等納入到公共衛(wèi)生間日常管理考核中，各保潔作業(yè)企業(yè)及人員應配合考核人員開展日常檢查。</p><p

101、><b>　　3.1.2公廁外部</b></p><p>　　3.1.2.1按周邊10米范圍進行清掃保潔，保持周邊衛(wèi)生狀況良好； </p><p>　　3.1.2.2外墻：公廁貼瓷磚部分每五天用濕布自上面下整體擦洗一次，每十五天用長雞毛撣清理一次；發(fā)現(xiàn)亂貼亂畫要及時清理。</p><p>　　3.1.2.3屋頂：每個月清理屋頂一次，保持雨

102、水管暢通。</p><p>　　3.1.2.4外部標識牌：指路牌、編號牌等、油漆字體，應每天用濕布擦洗一次，再用干布擦凈。</p><p>　　3.2公廁保潔人員的服務規(guī)范</p><p>　　3.2.1保潔人員負責公廁保潔服務、安全等管理工作，發(fā)現(xiàn)設施損壞及時上報,做好報修臺賬；</p><p>　　3.2.2服裝整潔，佩戴胸卡、人工定位手

103、環(huán)；</p><p>　　3.2.3文明作業(yè)，禮貌待人，照顧老、幼、病、殘、孕等人員；</p><p>　　3.2.4提供的衛(wèi)生紙、皂液(香皂)及時補充；</p><p>　　3.2.5熟悉公廁設備的使用和日常維護及保養(yǎng)，主動介紹公廁設施的正確使用方法；及時報修，填寫報修記錄并于現(xiàn)場做好告示；</p><p>　　3.2.6工作期間，不得從事

104、與保潔服務工作無關的工作；</p><p>　　3.2.7發(fā)現(xiàn)求助信號，應及時給予幫助；</p><p>　　3.2.8對破壞、損壞設施的行為，有勸阻、報告的義務；并協(xié)助公安部門做好維護社會秩序等工作。</p><p>　　4、垃圾收集、運輸管理要求</p><p>　　4.1 人工清掃垃圾用垃圾袋打包后放置在果殼箱邊，由電瓶運輸車負責將垃圾

105、運至垃圾暫存點。人工保潔產生的垃圾倒入沿途果殼箱內。地面清掃的垃圾應在每日8：00前由垃圾運輸車完成首遍收集和運輸，不遺漏，不得堆放在路邊。</p><p><b>　　4.2垃圾運輸</b></p><p>　　4.2．1車容應整潔，車體外部無污物、灰垢，標志應清晰。</p><p>　　4.2．2運輸垃圾應密閉，在運輸過程中無垃圾揚、撒、拖

106、掛和污水滴漏。</p><p>　　4.2．3垃圾裝運量應以車輛的額定荷載和有效容積為限，不得超重、超高運輸。</p><p>　　4.2. 4裝卸垃圾應符合作業(yè)要求，不得亂倒、亂卸、亂拋垃圾。</p><p>　　4.2. 5運輸作業(yè)結束，應將車輛清洗干凈(結冰期除外)。</p><p>　　4.2. 6不得于取水點及消防水龍頭處清洗車輛。

107、</p><p>　　4.2. 7 垃圾收運人員需穿著統(tǒng)一工作服。</p><p>　　4.3垃圾暫存點設置</p><p>　　4.3．1每個標段根據(jù)各自情況選擇一個垃圾臨時暫存點，垃圾暫存點場地應做硬化處理，周邊使用綠籬圍擋（盡可能設置頂棚），設置專人負責。</p><p>　　4.3．2暫存點放置垃圾桶（斗）用于袋裝垃圾的臨時存放，擺放

108、整齊。暫存點及周圍2～3m內應整潔，無散落、存留垃圾和污水。</p><p>　　4.3．3垃圾桶（斗）應無殘缺、破損，封閉性好，外體干凈。</p><p>　　4.3．4蠅、蚊孳生季節(jié)，垃圾暫存點應定時噴灑消毒、滅蚊蠅藥物。</p><p>　　4.3．5收集作業(yè)完成后，應及時清理場地，車走地凈。</p><p>　　5、小型清掃車機械化作

109、業(yè)總體要求</p><p>　　5.1機械化作業(yè)車輛每天清掃兩遍。</p><p>　　作業(yè)時間：首遍4:30-7:00 第二遍 13:00-15:30 </p><p>　　5.2小型清掃車作業(yè)要求</p><p>　　5.2.1機械化作業(yè)務必按時出車，在規(guī)定時間內完成各類機械化作業(yè)任務并開啟定位系統(tǒng)。</p><p&g

110、t;　　5.2.2機械化作業(yè)方式和頻次可根據(jù)氣候變化或其他特殊原因經甲方批準后方可進行適當調整。</p><p>　　5.2.3機械化作業(yè)應充分考慮道路狀況，避開游玩高峰時段，除甲方要求作業(yè)時段及高峰時段外上路作業(yè)，需根據(jù)甲方要求執(zhí)行。首遍清掃務必在7：30前完成。</p><p>　　5.2.4作業(yè)時應禁鳴，避免噪音擾民，車尾應有反光標志（或加貼反光膜），作業(yè)時必須開啟警示燈和示寬燈，注

111、意避讓行人和車輛，嚴禁違章駕駛。</p><p>　　5.2.5當氣溫≤5℃時，應暫停橋面、坡道、高架的沖洗及清洗作業(yè)；當氣溫≤2℃時，所有路面及附屬設施沖洗及清洗作業(yè)應停止，道路清掃采用不噴水作業(yè)方式。</p><p>　　5.2.6因車輛故障或正常保養(yǎng)不能按時作業(yè)的需提前匯報甲方，由甲方專職管理人員核實后再作處理。</p><p>　　5.2.7積極推廣精細化、

112、標準化作業(yè)方式，機掃確保無揚塵、無漏掃、無塵土、無雜物。</p><p>　　5.2.8保持車容整潔，車體外無污物、灰垢，作業(yè)車輛標志清晰、齊全，保持良好的車容車貌和技術狀況。</p><p><b>　　5.3車輛配置</b></p><p>　　5.3.1所有服務于甲方保潔標段的各類車輛必須按照甲方要求的參數(shù)進行配置，統(tǒng)一安裝定位系統(tǒng)，安裝

113、費用由乙方自行承擔。若無明確規(guī)定型號和品牌的，需提前申報，甲方允許后方能采購。</p><p>　　5.3.2配置車輛發(fā)證日期時間須在2014年1月1日（含）之后，且2016年1月1日（含）后無變更、過戶記錄。黃標車不得用于甲方的保潔作業(yè)過程中。</p><p>　　5.3.3所有車輛須按甲方要求噴涂統(tǒng)一標識。</p><p>　　5.3.4所有服務于甲方保潔標段的

114、機械化車輛，乙方必須配備手機（號碼報甲方備案）一只，由車輛駕駛員隨身攜帶并保持24小時開機，以便隨時聯(lián)系調度。</p><p>　　5.3.5車輛每天出車前需仔細檢查，確保車況良好，嚴禁帶病作業(yè)，作業(yè)完畢后沖洗干凈。</p><p>　　5.4車輛停置、充電要求</p><p>　　5.4.1所有作業(yè)車輛停放地點須征得甲方同意。</p><p&g