2017年園區(qū)公園保安保潔綜合服務(wù)g標(biāo)

1、<p>　　2017年園區(qū)公園保安保潔綜合服務(wù)G標(biāo)</p><p>　　（合同編號(hào)：20170402007）</p><p>　　甲方（采購(gòu)方）：蘇州工業(yè)園區(qū)市政服務(wù)集團(tuán)有限公司</p><p>　　地址：蘇州工業(yè)園區(qū)南施街233號(hào)</p><p>　　聯(lián)系電話：0512-62871373</p><p>　

2、　乙方（供應(yīng)方）：杭州興耀物業(yè)管理有限公司</p><p>　　地址： 杭州市濱江區(qū)江暉路487號(hào)3幢18樓 郵政編碼：310051 </p><p>　　聯(lián)系人：梁燕 手機(jī)號(hào)碼：13814802957</p><p>　　辦公電話：0571-87165710

3、 傳真： 電子郵件:1181359447@qq.com</p><p>　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇嘉加誠(chéng)工程投資咨詢有限公司</p><p>　　地址： 蘇州市吳中區(qū)旺吳路張玲大廈229室</p><p>　　聯(lián)系電話：15190000517 </p><p>　　合同備案部門：蘇州工業(yè)園區(qū)政府采購(gòu)

4、辦公室</p><p>　　地址：蘇州工業(yè)園區(qū)現(xiàn)代大道999號(hào)現(xiàn)代大廈十一樓</p><p>　　聯(lián)系電話：0512-66681170</p><p>　　根據(jù)江蘇嘉加誠(chéng)工程投資咨詢有限公司 采購(gòu)編號(hào)JSJJC2017-Y-G-001號(hào)的招標(biāo)文件及乙方的投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書，甲乙雙方就此次中標(biāo)的標(biāo)的物的采購(gòu)事宜，簽訂本合同書。</p><p>

5、;<b>　　一、合同內(nèi)容</b></p><p>　　1、乙方負(fù)責(zé)2017年白塘公園、和眾街公園、鳳鳴街小游園保安保潔綜合服務(wù)工作。</p><p>　　管養(yǎng)時(shí)間：2017年 8月16日-2020年 8 月15日（暫定，具體進(jìn)場(chǎng)日期按甲方書面通知）</p><p>　　2、下列文件為本合同不可分割部分：</p><p>

6、;　?。?）招標(biāo)文件及其附件；</p><p>　?。?）乙方的投標(biāo)文件；</p><p>　?。?）乙方在招投標(biāo)過程中所作的其它承諾、聲明、書面澄清等；</p><p><b>　?。?）中標(biāo)通知書；</b></p><p><b>　?。?）合同附件。</b></p><p&

7、gt;　　甲方如有本合同之外的委托，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另行簽訂合同，費(fèi)用參照本合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。</p><p>　　雙方有關(guān)本項(xiàng)目的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議條款的組成部分。組成本合同的文件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。</p><p>　　3、服務(wù)內(nèi)容及要求：詳見合同附件。</p><p>　　4、本項(xiàng)目乙方委派的項(xiàng)目

8、經(jīng)理：劉懷甫（身份證號(hào)：413027197802283630）。</p><p>　　5、本項(xiàng)目乙方委派的項(xiàng)目組成員：詳見合同附件。</p><p>　　6、本項(xiàng)目乙方投入的車輛、設(shè)備：詳見合同附件。</p><p>　　二、合同價(jià)款及付款辦法</p><p>　?。ㄒ唬┖贤瑑r(jià)款：暫定為人民幣（大寫）壹仟叁佰壹拾萬(wàn)陸仟貳佰陸拾肆元肆角叁分（小

9、寫）¥13106264.43。</p><p>　　上述費(fèi)用包括完成合同所有服務(wù)管理內(nèi)容所需的人工、機(jī)械設(shè)備、車輛、垃圾運(yùn)輸、耗材、通訊、服裝、胸卡、辦公設(shè)備、巡檢器材、管理費(fèi)、各種稅費(fèi)、保險(xiǎn)、勞保、維護(hù)、技術(shù)支持與培訓(xùn)及相關(guān)勞務(wù)支出等工作所發(fā)生的全部費(fèi)用以及乙方企業(yè)利潤(rùn)、稅金和政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。</p><p><b>　?。ǘ?/p>

10、付款辦法</b></p><p><b>　　1、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用</b></p><p><b>　?。?）進(jìn)度款支付</b></p><p>　　公園養(yǎng)護(hù)進(jìn)度款=月養(yǎng)護(hù)費(fèi)*90%-日常考核扣款-其他扣款</p><p>　　按月支付，若當(dāng)月服務(wù)不足月，則按天數(shù)扣除相應(yīng)比例。</p>

11、;<p>　　甲方對(duì)乙方的日常考核作為每月進(jìn)度款支付的依據(jù)，乙方根據(jù)每月檢查考核結(jié)果提起支付申請(qǐng)，甲方在收到乙方完整的請(qǐng)款資料后，甲方三個(gè)月內(nèi)完成審批。審批完成后，乙方向甲方開具相應(yīng)金額的增值稅普通發(fā)票，甲方收到發(fā)票后的180日內(nèi)進(jìn)行付款，因財(cái)政部門流轉(zhuǎn)流程致使超出前述期限的甲方不構(gòu)成違約。</p><p><b>　?。?）尾款支付</b></p><p&

12、gt;　　每6個(gè)月，甲方對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行一次綜合考核，尾款待合同期結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)根據(jù)甲方對(duì)乙方的綜合考核結(jié)果一次性支付。</p><p>　　公園養(yǎng)護(hù)尾款=∑（月養(yǎng)護(hù)費(fèi)×10%）</p><p>　　合同期內(nèi)綜合考核得分的算術(shù)平均值（精確到小數(shù)點(diǎn)后2位，第3位四舍五入）≥90分，全額支付尾款；</p><p>　　80分≤合同期內(nèi)綜合考核得分的算術(shù)平均

13、值（精確到小數(shù)點(diǎn)后2位，第3位四舍五入）＜90分，支付尾款的85%；</p><p>　　70分≤合同期內(nèi)綜合考核得分的算術(shù)平均值（精確到小數(shù)點(diǎn)后2位，第3位四舍五入）＜80分，支付尾款的75%；</p><p>　　60分≤合同期內(nèi)綜合考核得分的算術(shù)平均值（精確到小數(shù)點(diǎn)后2位，第3位四舍五入）＜70分，支付合同尾款的65%；</p><p>　　合同期內(nèi)綜合考核得

14、分的算術(shù)平均值（精確到小數(shù)點(diǎn)后2位，第3位四舍五入）＜60分，扣除全部合同尾款，支付金額為零。</p><p>　　甲方在收到乙方完整的請(qǐng)款資料后，三個(gè)月內(nèi)完成流程審批工作。審批完成后，乙方向甲方開具相應(yīng)金額的增值稅普通發(fā)票，甲方收到發(fā)票后的180日內(nèi)進(jìn)行付款，因財(cái)政部門流轉(zhuǎn)流程致使超出前述期限的甲方不構(gòu)成違約。</p><p>　　費(fèi)用增加,每半年匯總一次, 簽訂補(bǔ)充協(xié)議，按照補(bǔ)充協(xié)議約

15、定進(jìn)行付款；費(fèi)用減少,應(yīng)當(dāng)在當(dāng)月進(jìn)度款中足額扣除。?</p><p>　　2、暫列金（零星項(xiàng)目費(fèi)）</p><p>　　乙方根據(jù)甲方開具的《維護(hù)變更報(bào)批單》要求的時(shí)間和方式等進(jìn)行工作，具體工作內(nèi)容和工作量由甲方簽證確認(rèn)。</p><p>　　乙方根據(jù)甲方簽字確認(rèn)的《工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單》編制結(jié)算，每半年匯總，由甲方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，根據(jù)審定價(jià)一次性支付。乙方向甲方開具

16、相應(yīng)金額的增值稅普通發(fā)票，甲方收到發(fā)票后的180日內(nèi)一次性付清費(fèi)用，因財(cái)政部門流轉(zhuǎn)流程致使超出前述期限的甲方不構(gòu)成違約。</p><p>　　如結(jié)算審核核減率大于7%的，超過7％部分按核減造價(jià)5％計(jì)算確定的審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并直接在結(jié)算金額中扣除。</p><p>　　3、環(huán)衛(wèi)（保潔）工人最低工資調(diào)整</p><p>　　合同履行期間，最低工資標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整的，則根據(jù)

17、蘇州市政府頒發(fā)的相關(guān)文件給予調(diào)整補(bǔ)差。</p><p>　　調(diào)差按照開標(biāo)之日的蘇州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)與新頒布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)之差進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整起始時(shí)間與新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)間一致。</p><p>　　調(diào)差僅針對(duì)公園保潔作業(yè)人員進(jìn)行調(diào)差，所涉及的調(diào)差人員總?cè)藬?shù)不得超出投標(biāo)文件中的該部分人員數(shù)量。實(shí)際人數(shù)超出投標(biāo)文件中該部分人數(shù)的，以及合同中約定的項(xiàng)目組人員及其他作業(yè)人員的工資調(diào)差，由中標(biāo)單位自行承擔(dān)。&

18、lt;/p><p>　　所有調(diào)差費(fèi)用只計(jì)稅金，不再計(jì)取利潤(rùn)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。</p><p>　　調(diào)差費(fèi)用從新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行之日的次月起，每月按實(shí)支付。</p><p>　　4、在首次付款前，乙方應(yīng)提供履約保證金繳納憑證、甲方對(duì)其出具的進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)報(bào)告等，乙方拒絕提交的或提交的憑證不符合甲方要求的，甲方有權(quán)順延付款期限。</p><p><b>

19、;　　三、履約保證金</b></p><p>　　1、人民幣（大寫）： 陸拾伍萬(wàn)伍仟叁佰壹拾叁元貳角貳分 （小寫：¥ 655313.22元）。</p><p>　　2、履約保證金支付賬號(hào)：</p><p>　　賬 戶：蘇州工業(yè)園區(qū)國(guó)庫(kù)支付中心</p><p>　　開戶行：農(nóng)行蘇州工業(yè)園區(qū)支行營(yíng)業(yè)部</p>

20、<p>　　賬 號(hào)：321-550101040132474</p><p>　　3、履約保證金（無息）在服務(wù)期滿且服務(wù)缺陷更正后，乙方配合甲方和新中標(biāo)單位辦理移交手續(xù)，由甲方簽發(fā)《項(xiàng)目履約驗(yàn)收簽訂書》后退還。如乙方對(duì)服務(wù)缺陷不予更正，甲方有權(quán)另請(qǐng)其他單位更正，所發(fā)生的費(fèi)用在履約保證金中扣除。</p><p><b>　　四、變更事項(xiàng) </b></

21、p><p>　　1、變更要嚴(yán)格執(zhí)行“先審批、后實(shí)施”的原則，隨項(xiàng)目進(jìn)展及時(shí)申報(bào)，及時(shí)批復(fù)。</p><p><b>　　2、變更的類型</b></p><p><b>　?。?）服務(wù)范圍變更</b></p><p>　　乙方應(yīng)無條件服從甲方對(duì)于服務(wù)范圍的增加或減少，并根據(jù)甲方出具的《維護(hù)變更報(bào)批單》要求

22、的方案進(jìn)行服務(wù)。</p><p>　?。?）暫列金（零星項(xiàng)目費(fèi)）金額使用</p><p>　　乙方根據(jù)甲方開具的《維護(hù)變更報(bào)批單》要求的時(shí)間和方式等進(jìn)行工作，具體工作內(nèi)容和工作量由甲方通過《工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單》簽證確認(rèn)。</p><p><b>　　3、變更費(fèi)用的計(jì)算</b></p><p><b>　　（1）服務(wù)

23、范圍變更</b></p><p>　　每半年進(jìn)行一次結(jié)算，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)依照相關(guān)規(guī)定簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行支付。</p><p>　　該部分內(nèi)容根據(jù)甲方確定的服務(wù)方案及合同報(bào)價(jià)表中的綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，對(duì)于包干項(xiàng)目不得調(diào)整，對(duì)于合同報(bào)價(jià)表中沒有的單價(jià)，按照下文暫列金（零星項(xiàng)目費(fèi)）的處理方式執(zhí)行。</p><p>　?。?）暫列金（零

24、星項(xiàng)目費(fèi)）</p><p>　　每半年匯總支付一次。按照合同報(bào)價(jià)表中的綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。對(duì)于合同報(bào)價(jià)表中沒有的單價(jià)，按照以下方式處理：合同報(bào)價(jià)表中有相近或相似的子目單價(jià)，則以該單價(jià)作為參考進(jìn)行換算；合同報(bào)價(jià)表中無相同或相似單價(jià)的，則套用現(xiàn)行預(yù)算定額，依據(jù)蘇州市有關(guān)文件等計(jì)算項(xiàng)目單價(jià)作為結(jié)算單價(jià)。</p><p><b>　　五、驗(yàn)收與移交 </b></p>

25、<p>　　1、養(yǎng)護(hù)合同到期前30日，乙方向甲方提出書面的養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)，乙方與甲方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收，甲方出具驗(yàn)收情況的書面意見，明確整改內(nèi)容和時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)完成整改。如乙方未提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方催告后仍不申請(qǐng)的，甲方有權(quán)和新中標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，單獨(dú)完成驗(yàn)收。</p><p>　　2、養(yǎng)護(hù)合同到期前30日，甲方需對(duì)工棚、管理房、公廁、取水口等進(jìn)行重點(diǎn)查看，發(fā)現(xiàn)問題且屬于乙方修理職責(zé)范圍內(nèi)的，甲方出具修理的

26、書面意見，明確修理內(nèi)容和時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)完成修理。如乙方未按甲方要求進(jìn)行修理的，甲方有權(quán)自行修理。</p><p>　　3、乙方履行完畢上述全部義務(wù)后（包括水、電費(fèi)乙方已付清），甲方出具《環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護(hù)移交單（養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目）》、《項(xiàng)目履約驗(yàn)收鑒定書》、《履約保證金退還申請(qǐng)表》，與乙方辦理移交，退還乙方的履約保證金。</p><p>　　4、如乙方未按約履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)與新中標(biāo)單位直接辦理移交。

27、乙方合同到期日起滿一年仍未移交結(jié)束的，甲方視為乙方主動(dòng)放棄該標(biāo)段所有養(yǎng)護(hù)遺留尾款及保證金，甲方不再予以支付。</p><p><b>　　六、不可抗力 </b></p><p>　　1、因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。但合同一方遲延履行合同義務(wù)后發(fā)生不可抗力的，違約方不能免除責(zé)任。</p><p>　　2、

28、合同一方因不可抗力不能履行本合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)提供權(quán)威部門出具的認(rèn)定不可抗力的證明。</p><p>　　3、本合同在執(zhí)行過程中如遇政府征用土地（本合同中規(guī)定的養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)）或其他甲方不能預(yù)見的情形發(fā)生致使本合同無法履行，應(yīng)視為不可抗力事件，甲方免責(zé)。本合同終止后甲方應(yīng)支付乙方實(shí)際履行時(shí)間（天數(shù)）的養(yǎng)護(hù)服務(wù)款項(xiàng)（單價(jià)不予調(diào)整）。</p>

29、<p>　　七、合同的解除和轉(zhuǎn)讓 </p><p>　　1、甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除合同，并報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)管部門審查備案。</p><p>　　2、乙方提交的投標(biāo)材料虛假，或者乙方故意隱瞞足以導(dǎo)致不能中標(biāo)的事實(shí)被發(fā)現(xiàn)的，甲方可以單方解除本合同，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)賠償（包括但不限于訴訟費(fèi)、合理律師費(fèi)等），且乙方無權(quán)要求返還履約保證金。</p><

30、p>　　3、本合同不得以任何形式轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)賠償（包括但不限于訴訟費(fèi)、合理律師費(fèi)等），且乙方無權(quán)要求返還履約保證金。</p><p>　　4、本合同未經(jīng)甲方書面同意不得分包，否則視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)賠償（包括但不限于訴訟費(fèi)、合理律師費(fèi)等），且乙方無權(quán)要求返還履約保證金。</p><

31、;p>　　八、合同生效、爭(zhēng)議解決及其他</p><p>　　1、本合同在雙方簽字或蓋章，乙方向蘇州工業(yè)園區(qū)國(guó)庫(kù)支付中心交納履約保證金后生效，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)須至政府采購(gòu)管理機(jī)構(gòu)備案。</p><p>　　2、本合同未盡之處雙方協(xié)商解決。本合同發(fā)生爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，雙方同意向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除有爭(zhēng)議條款外，本合同其他條款繼續(xù)履行。</p><

32、;p>　?。?）乙方保證上述通訊方式為本單位各類文書送達(dá)地址，如發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前3日書面加蓋公章通知甲方。</p><p>　?。?）甲方可選擇郵寄（包括特快專遞、平信郵寄、掛號(hào)郵寄）、傳真、電子通訊方式或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等任一方式送達(dá)乙方。</p><p>　?。?）因乙方提供的地址不準(zhǔn)確、或變更未及時(shí)告知，或者乙方拒絕簽收的，或者無人簽收等，導(dǎo)致未被實(shí)際接收的，退回之日視為送達(dá)之日。

33、且甲方有權(quán)但無義務(wù)再按照其他通訊方式向乙方送達(dá)。</p><p>　　（4）如甲乙之間因合同糾紛發(fā)生爭(zhēng)議訴至法院，乙方確認(rèn)本合同載明的上述地址為人民法院司法文書的送達(dá)地址。</p><p>　　3、乙方除應(yīng)做好職工的安全生產(chǎn)教育外，還應(yīng)為養(yǎng)護(hù)人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)條件，為養(yǎng)護(hù)人員辦理作業(yè)時(shí)的人身安全保險(xiǎn)和意外傷害險(xiǎn)，一切安全責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)（保險(xiǎn)種類由乙方自行選擇）；</p>

34、;<p>　　4、本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同一式六份，甲方及相關(guān)部門執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，招標(biāo)機(jī)構(gòu)一份，政府采購(gòu)辦一份，各份具有同等法律效力。</p><p>　　5、本合同未盡事宜應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》以及其同相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定解釋。</p><p><b>　　附件一：廉政合同</b></p&g

35、t;<p><b>　　廉 政 合 同</b></p><p><b>　　甲乙雙方約定</b></p><p>　　甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和省、市以及行發(fā)包人管部門關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理以及黨風(fēng)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。</p><p>　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行約定的合同文件，自覺按合同辦事。</p>

36、<p>　　除非法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外，甲乙雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)應(yīng)堅(jiān)持公開、公正、透明的原則，嚴(yán)禁搞損害國(guó)家和集體利益、違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度的不正當(dāng)交易。</p><p>　　甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本方人員的廉政監(jiān)督，建立和健全廉政制度，認(rèn)真查處本方的違法違紀(jì)行為。</p><p>　　甲乙雙方有對(duì)本方人員開展廉政告知、廉政教育和職業(yè)道德教育的義務(wù)。</p&g

37、t;<p>　　甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有不廉潔行為，有及時(shí)提醒對(duì)方并督促其糾正的權(quán)利和義務(wù)。</p><p>　　甲方在廉政建設(shè)方面的責(zé)任</p><p>　　甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣。</p><p>　　甲方及其工作人員不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。</p>

38、;<p>　　甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂、旅游活動(dòng)。</p><p>　　甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。</p><p>　　甲方工作人員不得在家里或宿舍接待乙方有關(guān)工程事項(xiàng)的詢?cè)L。</p><p>　　乙方在廉政建設(shè)方面的責(zé)任</p>&l

39、t;p>　　乙方不得以任何理由向甲方工作人員行賄或饋贈(zèng)禮品。</p><p>　　乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)支需由其個(gè)人支付的任何費(fèi)用。</p><p>　　乙方不得以任何理由邀請(qǐng)甲方工作人員參加由公款支付的娛樂性活動(dòng)。</p><p>　　乙方不得為甲方單位和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具、家電和高檔辦公用品。</p><p

40、>　　乙方人員不得到甲方人員家里或宿舍里詢?cè)L有關(guān)工程建設(shè)事項(xiàng)。</p><p><b>　　違約責(zé)任</b></p><p>　　甲方有違反本合同第一條第1至5款和第二條的，除按甲方單位的廉政建設(shè)規(guī)定和有關(guān)行業(yè)規(guī)定處罰外，另外罰款1000元和5000元；給乙方單位造成損失的，應(yīng)予以賠償。</p><p>　　乙方有違反合同第一條第1至5款

41、和第三條的，除按乙方單位的廉政建設(shè)規(guī)定和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)行業(yè)規(guī)定處罰外，視情節(jié)輕重和造成損失大小分別給予合同價(jià)款1%至5%（最高不超過合同價(jià)款的5%）的違約罰款或1-3年內(nèi)不得進(jìn)入蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程市場(chǎng)的處罰。</p><p>　　對(duì)見證單位的約定和授權(quán)</p><p>　　雙方約定：本協(xié)議的見證單位為園區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門，雙方授權(quán)見證單位主持本協(xié)議執(zhí)行情況的檢查，提出在本協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)的裁

42、定意見，執(zhí)行協(xié)議第四條所規(guī)定的處罰。</p><p><b>　　檢查方式</b></p><p>　　本協(xié)議的履約情況由見證單位主持檢查，甲乙雙方共同派人參加，檢查方式為座談、問卷調(diào)查、查看資料或由各方約定的其他方式等。檢查時(shí)間、次數(shù)、檢查結(jié)論和處罰意見等由各方協(xié)商確定，如無法達(dá)成一致的，由見證單位依據(jù)事實(shí)裁定。</p><p><b&

43、gt;　　其它</b></p><p>　　本協(xié)議有效期為其甲乙雙方簽署之日起至該乙方負(fù)責(zé)的標(biāo)段工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止。</p><p>　　本協(xié)議作為工程合同的附件，與工程合同具有同等的法律效力，經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效。</p><p>　　甲方單位： 乙方單位：</p><p>　　法定代表

44、人： 法定代表人：</p><p>　　附件二：安全生產(chǎn)責(zé)任書</p><p>　　項(xiàng)目安全目標(biāo)責(zé)任書(適用于環(huán)衛(wèi)服務(wù)類)</p><p>　　項(xiàng)目名稱：2017年園區(qū)公園保安保潔綜合服務(wù)G標(biāo)</p><p>　　合同編號(hào)：20170402007</p><p>　　甲方（建設(shè)單位）：蘇

45、州工業(yè)園區(qū)市政服務(wù)集團(tuán)有限公司</p><p>　　乙方（作業(yè)單位）：杭州興耀物業(yè)管理有限公司</p><p>　　為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，確保本項(xiàng)目無重大安全責(zé)任事故，保障現(xiàn)場(chǎng)環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員的人身安全及國(guó)家財(cái)產(chǎn)安全，保證養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特制定本項(xiàng)目安全目標(biāo)責(zé)任書。 </p>

46、<p>　　一、本項(xiàng)目確保下列人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作： </p><p>　　1、作業(yè)單位項(xiàng)目經(jīng)理：劉懷甫</p><p>　　2、作業(yè)單位安全員：梁燕</p><p>　　3、建設(shè)單位項(xiàng)目管理工程師：</p><p>　　二、作業(yè)單位安全目標(biāo)責(zé)任如下： </p><p>　　1、作業(yè)單位項(xiàng)目經(jīng)理是本項(xiàng)目

47、安全生產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的第一責(zé)任人。簽訂本項(xiàng)目安全目標(biāo)責(zé)任書時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理、專職（或兼職）安全員按現(xiàn)行規(guī)定持證上崗。項(xiàng)目經(jīng)理，專職（或兼職）安全員，施工期間未經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)不得擅離職守。 </p><p>　　2、作業(yè)單位應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段的安全管理工作，保持環(huán)衛(wèi)工棚、公廁管理房、機(jī)械化車輛、保潔船只等基本安全條件和狀況符合有關(guān)的安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。作業(yè)單位必須落實(shí)以企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制為主體的安全生產(chǎn)管理措施。建立健

48、全安全生產(chǎn)、安全管理組織和安全管理網(wǎng)絡(luò)，成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)。 </p><p>　　3、建立和完善以崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制為核心的安全生產(chǎn)制，明確安全生產(chǎn)目標(biāo)，每個(gè)分解目標(biāo)必須明確負(fù)責(zé)人和責(zé)任人，并制定具體的保證措施，確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。安全管理網(wǎng)絡(luò)及安全工作的目標(biāo)分解及保證措施必須報(bào)建設(shè)單位備案。 </p><p>　　4、作業(yè)單位在進(jìn)駐保潔準(zhǔn)備的同時(shí)，必須具備全體項(xiàng)目管理人員、環(huán)

49、衛(wèi)作業(yè)人員用工合同、社保證明、特種作業(yè)證書及以上人員意外傷害保險(xiǎn)投保合同清單。</p><p>　　5、作業(yè)單位應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行“安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度”：養(yǎng)護(hù)前由項(xiàng)目經(jīng)理向機(jī)械化作業(yè)人員、飛行保潔車作業(yè)人員、垃圾運(yùn)輸作業(yè)人員、保潔船只作業(yè)人員、保潔工人等進(jìn)行安全技術(shù)交底，對(duì)養(yǎng)護(hù)中的重點(diǎn)、難點(diǎn)部位及特殊的作業(yè)環(huán)境、危險(xiǎn)性較大的工序要重點(diǎn)交底，交底后由相關(guān)作業(yè)人員在交底表上簽字確認(rèn)。該交底表應(yīng)與安全教育培訓(xùn)記錄統(tǒng)一保存，備

50、案待查。 </p><p>　　6、作業(yè)單位應(yīng)當(dāng)建立、健全對(duì)施工人員的日常安全教育、技術(shù)培訓(xùn)和考核制度，嚴(yán)格組織養(yǎng)護(hù)，不得安排未接受過安全教育和技術(shù)培訓(xùn)的作業(yè)人員上崗作業(yè)。 </p><p>　　7、切實(shí)做好“安全三上崗”制度，上崗前由班長(zhǎng)進(jìn)行安全交底，上崗時(shí)班組安全員進(jìn)行上崗巡回檢查并做好上崗記錄，每周進(jìn)行一次總結(jié)講評(píng)工作。培訓(xùn)記錄必須有被培訓(xùn)對(duì)象簽字，記錄備案等查。</p>

51、<p>　　8、作業(yè)單位項(xiàng)目部每月應(yīng)至少組織一次安全檢查，同時(shí)根據(jù)季節(jié)環(huán)境和施工情況隨時(shí)組織有針對(duì)性的檢查，消除養(yǎng)護(hù)中存在的安全隱患，所查問題必須明確整改措施、整改時(shí)間及負(fù)責(zé)人，并以書面的形式報(bào)建設(shè)單位審查。</p><p>　　9、堅(jiān)持持證上崗制度，特殊工種作業(yè)人員（包括：飛行保潔車駕駛員、垃圾運(yùn)輸車駕駛員等）必須提供國(guó)家、行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效資格證明，具備上崗操作的技能和安全知識(shí)，方可上崗操作

52、。以上特種作業(yè)施工人員的有效證件必須在項(xiàng)目開始前報(bào)建設(shè)單位審核并向建設(shè)單位管理工程師提供復(fù)印件備案。對(duì)在養(yǎng)護(hù)中出現(xiàn)問題的操作人員應(yīng)立即停止其上崗操作。 </p><p>　　10、作業(yè)單位應(yīng)制定各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，特別是暴雨大雪天氣清掃應(yīng)急預(yù)案。</p><p>　　11、項(xiàng)目開始前，所有的機(jī)械化設(shè)備、飛行保潔車、垃圾運(yùn)輸車等必須向建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家的有關(guān)

53、規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，經(jīng)國(guó)家相關(guān)檢測(cè)部門檢測(cè)合格后，方可投入使用。 </p><p>　　12、進(jìn)場(chǎng)機(jī)具的使用必須有符合要求的操作規(guī)程，操作人員應(yīng)持證操作，禁止違規(guī)操作使用。建設(shè)單位應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的檢查監(jiān)督，對(duì)屢教屢犯人員勒令撤離現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)作業(yè)單位警告或處罰直至勒令停工、清場(chǎng)，嚴(yán)格保障項(xiàng)目的安全。 </p><p>　　13、項(xiàng)目配套設(shè)施（包括環(huán)衛(wèi)工棚、臨時(shí)辦公等設(shè)施）的搭建必須書面報(bào)告建設(shè)單位審批

54、同意，按園區(qū)相關(guān)部門的規(guī)定辦理有關(guān)用地手續(xù)，并符合蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局文件規(guī)定要求建造，所用材料必須滿足防火、防臺(tái)、防汛的相關(guān)要求。配套設(shè)施必須按規(guī)范配備消防器材，并保持完好。設(shè)施內(nèi)用電、接線應(yīng)規(guī)范整齊，工棚內(nèi)嚴(yán)禁私接電水壺、電飯鍋、熱得快等大功率電器設(shè)備，嚴(yán)禁私接亂拉電線，防止火災(zāi)發(fā)生。</p><p>　　14、保潔工具等耗材的使用及存放的安全，必須符合國(guó)家的有關(guān)安全規(guī)定，并應(yīng)制定符合要求的安全使用制度。

55、</p><p>　　三、本項(xiàng)目建設(shè)單位安全目標(biāo)責(zé)任如下：</p><p>　　1、建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制</p><p>　　2、組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程</p><p>　　3、保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施</p><p>　　4、督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患

56、</p><p>　　5、組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案</p><p>　　6、及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故</p><p>　　7、組織制定并實(shí)施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)計(jì)劃</p><p>　　8、根據(jù)有關(guān)規(guī)定定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行抽查，并書面記錄。</p><p>　　9、建設(shè)單位管理工程師是建設(shè)單位履行

57、項(xiàng)目管理職能的現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)檢查、督促作業(yè)單位對(duì)本項(xiàng)目的安全管理活動(dòng)。 </p><p>　　10、進(jìn)場(chǎng)前，建設(shè)單位管理工程師要檢查項(xiàng)目作業(yè)單位安全教育記錄，未經(jīng)安全教育的作業(yè)人員不得進(jìn)駐養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 </p><p>　　11、進(jìn)場(chǎng)前，建設(shè)單位管理工程師應(yīng)組織相關(guān)專業(yè)部門對(duì)作業(yè)單位主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員進(jìn)行作業(yè)安全交底，內(nèi)容包括：相關(guān)法律法規(guī)、養(yǎng)護(hù)安全注意事項(xiàng)、環(huán)境注意事項(xiàng)、農(nóng)民工管理辦

58、法、項(xiàng)目安全目標(biāo)責(zé)任書相關(guān)條款。安全交底要有書面記錄，各方保存?zhèn)洳椤?lt;/p><p>　　12、項(xiàng)目涉及重要危險(xiǎn)源的（如抗冰除雪等），在項(xiàng)目開展前建設(shè)單位管理工程師應(yīng)檢查作業(yè)單位是否編制專項(xiàng)方案，并進(jìn)行過演練，督促作業(yè)單位按照演練過的專項(xiàng)方案進(jìn)行作業(yè)。 </p><p>　　13、建設(shè)單位管理工程師應(yīng)及時(shí)了解養(yǎng)護(hù)動(dòng)態(tài)，如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)作業(yè)中存在安全隱患應(yīng)及時(shí)督促作業(yè)單位進(jìn)行整改。</p&g

59、t;<p>　　四、本項(xiàng)目安全隱患的處罰辦法： </p><p>　　1、作業(yè)單位擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理、安全管理人員屬嚴(yán)重違規(guī)，罰款 10000 元，開具《整改單》并責(zé)令限期整改?，F(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)作業(yè)單位安全監(jiān)管不力，存在安全隱患，一次罰款 1000-5000 元。 養(yǎng)護(hù)作業(yè)中存在重大安全隱患，作業(yè)單位未及時(shí)整改，作業(yè)單位一次罰款 10000 元。 </p><p>　　2、風(fēng)險(xiǎn)較

60、大養(yǎng)護(hù)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)（抗冰除雪等）無項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全員，發(fā)現(xiàn)一次罰款 2000 元，并限期整改。 </p><p>　　3、風(fēng)險(xiǎn)較大養(yǎng)護(hù)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)（抗冰除雪等）無方案或未進(jìn)行演練即作業(yè)的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 2000 元。</p><p>　　4、項(xiàng)目配套設(shè)施（如工具房、環(huán)衛(wèi)管理房、公廁管理房等）中違反用電規(guī)程的，屬重大隱患的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 1000 元。 </p><p>　　

61、5、個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品佩戴不正確或未佩戴，屬一般隱患，發(fā)現(xiàn)一次罰款 100-200 元。 </p><p>　　6、使用不合格設(shè)備，存在較大隱患的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 1000 元。</p><p>　　上述對(duì)作業(yè)單位的罰金于月度進(jìn)度款項(xiàng)中直接扣除。 </p><p>　　五、本項(xiàng)目安全事故的處罰規(guī)定：</p><p>　　1、對(duì)發(fā)生安全事故的作業(yè)單

62、位按照蘇州市和蘇州工業(yè)園區(qū)政府的管理辦法進(jìn)行處罰，并將其清退出場(chǎng)。 </p><p>　　2、作業(yè)單位項(xiàng)目經(jīng)理、安全員在養(yǎng)護(hù)中發(fā)生重大養(yǎng)護(hù)質(zhì)量及安全事故的，項(xiàng)目經(jīng)理、安全員按照國(guó)家規(guī)定和合同條款負(fù)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)清退出本養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目。作業(yè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新委派項(xiàng)目經(jīng)理、安全員。</p><p>　　3、如養(yǎng)護(hù)作業(yè)中出現(xiàn)人員傷亡，建設(shè)單位有權(quán)代作業(yè)單位處理事故，并動(dòng)用適當(dāng)比例（視事故大小）進(jìn)度款

63、項(xiàng)作為事故預(yù)處理費(fèi)用，該費(fèi)用由作業(yè)單位承擔(dān)，在月度進(jìn)度款中暫停支付。</p><p>　　4、作業(yè)單位因安全事故造成人員死亡的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)人員立即更換，除按有關(guān)規(guī)定處理以外，同時(shí)取消該作業(yè)單位在建設(shè)單位兩年的投標(biāo)資格。 </p><p><b>　　六、其他事項(xiàng) </b></p><p>　　1、本《2017年園區(qū)公園保安保潔綜合服務(wù)G標(biāo)

64、項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書》為建設(shè)單位、作業(yè)單位的雙方協(xié)議，由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效； </p><p>　　2、本《2017年園區(qū)公園保安保潔綜合服務(wù)G標(biāo)項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書》為建設(shè)單位與作業(yè)單位簽訂的《2017年園區(qū)公園保安保潔綜合服務(wù)G標(biāo)合同》的附件，與《2017年園區(qū)公園保安保潔綜合服務(wù)G標(biāo)合同》具有同等法律效力。</p><p>　　作業(yè)單位（蓋章）

65、 </p><p>　　項(xiàng)目經(jīng)理簽字： 法定代表人簽字 </p><p>　　年 月 日 年 月 日 </p><p>　　建設(shè)單位（蓋章） </p><p>　　法人簽字：

66、 </p><p>　　年 月 日 </p><p><b>　　附件三：投標(biāo)報(bào)價(jià)表</b></p><p>　　附件四：投入本標(biāo)段人員一覽表</p><p>　　附件五：投入本標(biāo)段車輛、設(shè)備一覽表</p><p><b>　　附件六：技術(shù)要求</

67、b></p><p><b>　　技術(shù)要求</b></p><p>　　一、管理（服務(wù)）范圍</p><p>　?。ㄒ唬┕珗@保安工作范圍</p><p>　　各公園所有范圍內(nèi)的交通秩序、設(shè)施看護(hù)、停車秩序及公共秩序管理。</p><p>　　以上范圍下文統(tǒng)稱本區(qū)域。</p>&

68、lt;p>　?。ǘ┕珗@保潔工作范圍</p><p>　　本區(qū)域內(nèi)的園路、橋、亭、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、湖面、公共衛(wèi)生間、溝渠、建筑小品及其它附屬設(shè)施和設(shè)備，如游樂及休閑設(shè)施、告示牌、照明及景觀燈具(1.8米以下)等；所有建筑物離地可站立地面或樓板3米以下（外墻、幕墻）及建筑門廊的頂棚。</p><p>　　二、管理（服務(wù)）內(nèi)容和要求</p><p>　　（一）項(xiàng)目經(jīng)

69、理基本條件：</p><p>　　有較強(qiáng)的組織和協(xié)調(diào)能力，有較高的專業(yè)素養(yǎng)，能吃苦，能夜間查崗；身體健康。</p><p>　?。ǘ┗竟芾恚ǚ?wù)）內(nèi)容和要求</p><p>　　1、有完善的值班制度、巡查制度、考勤、人事制度、交接班制度、人員、物品進(jìn)出管理制度、物業(yè)管理（服務(wù)）作業(yè)計(jì)劃、安全隱患上報(bào)制度和明確的崗位職責(zé)、工作紀(jì)律和工作流程及完整的工作記錄。<

70、;/p><p>　　2、采購(gòu)人根據(jù)《日?？己斯珗@保潔環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護(hù)違約處罰明細(xì)》、《日常考核公園保安環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護(hù)違約處罰明細(xì)》對(duì)中標(biāo)單位工作崗位的出勤情況和物業(yè)管理（服務(wù)）質(zhì)量及合同履約情況進(jìn)行考核扣款，并按月支付服務(wù)費(fèi)。</p><p>　　3、實(shí)行中標(biāo)單位工作人員打卡考勤和項(xiàng)目經(jīng)理離崗向采購(gòu)人請(qǐng)假或申請(qǐng)的制度，每月月底上報(bào)下月工作計(jì)劃、月初上報(bào)上月管理（服務(wù)）質(zhì)量總結(jié)、隨時(shí)上報(bào)安全隱患。</p

71、><p>　　4、中標(biāo)單位在物業(yè)管理（服務(wù)）期間，應(yīng)根據(jù)季節(jié)、天氣、人員質(zhì)量和采購(gòu)人工作要求及時(shí)調(diào)整作業(yè)計(jì)劃，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成管理（服務(wù)）內(nèi)容。中標(biāo)單位工作人員履行物業(yè)管理（服務(wù)）時(shí)不與游客發(fā)生沖突，文明作業(yè)。</p><p>　　5、中標(biāo)單位工作人員應(yīng)按工種、崗位統(tǒng)一服裝，佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，衣著整潔。保潔全套服裝一年一組合套（保潔春秋套裝2套、保潔夏裝套裝2套、保潔雨衣套裝1套、保潔工作帽套

72、裝1套、保潔棉馬甲2套、保潔反光安全馬甲2套、保潔反光背帶1套、如為水面保潔再加2套救生衣)；公廁保潔一年一組合套（公廁保潔春秋套裝2套、公廁保潔夏裝套裝2套、公廁保潔馬甲2套）；保安全套服裝一年一組合套（保安春秋套裝2套、保安夏裝套裝2套、保安冬裝套裝2套、保安雨衣套裝1套、保安工作帽及服裝配件套裝1套、保安反光背心2套)，進(jìn)場(chǎng)前配齊一組合套，全部見新；儀表端莊、大方，表情自然和藹、親切；對(duì)游客及業(yè)主一視同仁；執(zhí)勤時(shí)主動(dòng)、熱情、規(guī)范；

73、迎送接待游客和業(yè)主時(shí)，用語(yǔ)準(zhǔn)確，稱呼恰當(dāng)，問候親切，語(yǔ)氣誠(chéng)懇，耐心細(xì)致；使用文明用語(yǔ)，不應(yīng)使用服務(wù)忌語(yǔ)。</p><p>　　6、中標(biāo)單位工作人員變動(dòng)應(yīng)提前二天以書面形式通知采購(gòu)人。中標(biāo)單位監(jiān)控室工作人員配置需征得采購(gòu)人同意。</p><p>　?。ㄈ┍嵎?wù)內(nèi)容和要求</p><p><b>　　1、 作業(yè)準(zhǔn)備</b></p>

74、<p>　　1.1服裝準(zhǔn)備:作業(yè)前應(yīng)穿好制式反光工作服（要求全新），戴好制式帽子、人工定位手環(huán)，穿平跟類鞋子。</p><p><b>　　1.2 工具準(zhǔn)備</b></p><p>　　1.2.1 清掃工具：大掃把、小掃把、簸箕、保潔車、抹布、竹簽、垃圾袋。</p><p>　　1.2.2 清揀工具：小掃把、簸箕、抹布、水桶、垃圾夾

75、、保潔車、垃圾袋。</p><p>　　1.2.3 巡檢工具：巡檢車輛、垃圾夾、垃圾袋。</p><p>　　2、 作業(yè)方法及要求</p><p>　　公園保潔時(shí)間為：一級(jí)公園：5:30-22:00；二級(jí)公園：5:30-20:00；三級(jí)公園：5:30-18:00；（特殊需求除外）</p><p>　　2．1. 平面保潔：</p>

76、<p>　　2．1.1 園路保潔：園路每日全面清掃2次，分別在8:00、14：00前完成，其間根據(jù)情況不間斷巡回保潔；保潔人員往返一周不超過1小時(shí)。路面沖洗，旱季每?jī)稍?次，雨季每三月1次；目視道路、人行道無污跡、無積泥、無積水、無油跡；地面垃圾滯留時(shí)間不能超過1小時(shí)；大雨后應(yīng)于次日開園前對(duì)主干道沖刷一次，確保主干道的整潔，并集中力量對(duì)次要道路進(jìn)行清掃，確保道路暢通、無淤泥、無積水。</p><p>

77、　　2．1.2停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、棧道等硬鋪地保潔：每天清掃兩次停車場(chǎng)、廣場(chǎng)（周六、周日、節(jié)假日和游客高峰期應(yīng)增加清掃次數(shù)）；廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、棧道等硬鋪地使用高壓沖洗設(shè)備（洗地機(jī)）每周全面清洗一次；發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡，應(yīng)及時(shí)擦洗干凈，不銹鋼器應(yīng)上專用保潔油；地面無污跡、無積泥、無積水、無油跡、無雜物；</p><p>　　2．1.3綠化帶保潔：硬鋪地外側(cè)5米范圍內(nèi)綠化帶生活垃圾的清理。</p><p

78、><b>　　2．2.立面保潔：</b></p><p>　　2．2.1標(biāo)示牌、宣傳牌、景觀燈、座椅：每?jī)扇辗峙潦?次。清潔后檢查無污漬、無積灰，不損傷被清潔物，玻璃鏡面通透無明顯污漬；此后至少每2小時(shí)巡檢一次，盡量確保無灰黑色蛛網(wǎng)、無鳥糞、無其它明顯污漬。</p><p>　　2．2.2休閑、娛樂、健身設(shè)施：健身場(chǎng)地、兒童游樂場(chǎng)地等每日清潔1次（擦拭表面灰塵

79、、用清潔劑擦拭污漬用清水沖洗干凈，用抹布抹干、清掃垃圾、擦拭座椅）；每周徹底刷洗消毒1次；設(shè)施表面干凈光亮，無灰塵污漬、銹跡，目視游樂場(chǎng)內(nèi)及其周圍無果皮、紙屑等垃圾，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備脫焊、脫漆、斷裂及其他安全隱患并報(bào)告處理。 </p><p>　　2．2.3橋面及階梯、扶手、欄桿：橋面及階梯常規(guī)保潔，確保無污跡、無積泥、無積水、無油跡、無青苔。扶手、欄桿每日擦拭1次，盡量確保無灰黑色蛛網(wǎng)、無鳥糞、無其它明顯污漬

80、。</p><p>　　2．2.4假山、亭、廊、雕塑等建筑小品：每天細(xì)致、認(rèn)真、全面的清潔1次，檢查結(jié)構(gòu)是否牢固；雕塑每月擦洗1次，保持清潔衛(wèi)生。有玻璃面的應(yīng)每周刮拭1次，有不銹鋼器的在清潔后用不銹鋼油進(jìn)行擦拭。</p><p>　　2．2.5門衛(wèi)、崗?fù)?、監(jiān)控探頭：門衛(wèi)、崗?fù)っ咳涨鍧?次，內(nèi)外地面拖洗干凈，擦洗干凈內(nèi)外門窗玻璃、窗臺(tái)及其他臺(tái)面，室內(nèi)外墻面每月清潔2次，發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生隨時(shí)處理，保

81、持墻、地面干凈、光亮、整潔，秩序維護(hù)崗?fù)るS時(shí)保潔，墻面、頂面無積灰；工、器具排放整齊、有序。</p><p>　　2．2.6蛛網(wǎng)：每天要對(duì)易結(jié)蛛網(wǎng)的綠化帶、路燈桿、欄桿、墻角、游船、亭榭、及其它設(shè)備、設(shè)施、建筑等隨時(shí)進(jìn)行除蛛網(wǎng)處理，第一次蛛網(wǎng)全面清除工作應(yīng)于11：00前完成（主要部位9：00前完成），此后每小時(shí)巡檢一遍，盡量確保無黑、灰色及大片蛛網(wǎng)存在。</p><p>　　2．2.7垃圾

82、桶、果殼箱：垃圾桶、果殼箱：道路果殼箱內(nèi)部必須放置垃圾袋，每天8點(diǎn)前完成首遍清理，16點(diǎn)前完成第二遍清理（午后和下班前，尤其是下班前，必須將垃圾桶內(nèi)的垃圾全部倒空，做到園內(nèi)垃圾筒內(nèi)的垃圾不過夜，以確保消防安全）。箱內(nèi)的垃圾不得超過投放口，不得出現(xiàn)滿溢現(xiàn)象，垃圾要求袋裝化處理，做到日產(chǎn)日清；果殼箱體每天擦洗，保證果殼箱內(nèi)外表干凈整潔，不得有污漬、油漬。果殼箱周邊不得有垃圾、污水。如有損壞及時(shí)報(bào)修。每周對(duì)果殼箱內(nèi)外部至少?zèng)_洗一次，不得有污垢

83、、垃圾積存。</p><p>　　2．2.8 建筑物（管理房、開閉所等）保潔：工作用房周邊10米范圍內(nèi)不得堆放雜物，不得有垃圾、種菜。用房外觀整潔干凈，不得有亂涂亂畫。內(nèi)部工具擺放整齊，不得堆放雜物，不得使用違章電器。沿路開閉所周邊10米范圍內(nèi)雜草割除，干凈整潔、無亂堆亂放。</p><p><b>　　2．3. 水面保潔</b></p><p&g

84、t;　　2．3.1湖、河面：每日不間斷打撈湖河面漂浮物，盡量確保湖面無垃圾、泡沫。每月清理一次湖面水生（野生）植物及駁岸邊野生雜草，確保湖面水生（野生）植物平均每1000㎡不超過1株。娛樂項(xiàng)目的湖面（如游艇區(qū)）水生（野生）植物根據(jù)情況增加清除頻率，確保游艇螺旋槳不會(huì)勾住水生植物。保潔船只的樣式、大小必須符合采購(gòu)方規(guī)定。工人在湖、河面進(jìn)行水面保潔作業(yè)時(shí)，必須穿戴救生衣。</p><p>　　2．3.1水渠、溝、水池

85、：日常保潔每個(gè)水渠和水池，每?jī)芍軓氐浊鍧嵰淮?，確保水質(zhì)良好、水面清晰見底，水面無漂浮物，無異味、無油污。（冬季可根據(jù)情況減少清潔頻率）大雨以后應(yīng)于次日對(duì)水渠進(jìn)行重點(diǎn)保潔，必要時(shí)應(yīng)馬上進(jìn)行放水徹底清潔。日常保持旱溪清潔。</p><p>　　3、公廁保潔作業(yè)規(guī)范</p><p>　　3.1公廁保潔作業(yè)規(guī)范</p><p>　　公廁實(shí)行男女分開保潔。（特殊需求除外）&l

86、t;/p><p><b>　　3.1.1公廁內(nèi)部</b></p><p>　　3.1.1.1地面：濕拖布徹底擦洗一次，開窗通風(fēng)吹干。每隔1小時(shí)保潔一次，并保持地面整潔。配備地面風(fēng)干機(jī)的公廁，地面潮濕時(shí)，需保持地面風(fēng)干機(jī)開啟，確保地面干燥不濕滑；</p><p>　　3.1.1.2墻壁：磁磚到頂?shù)墓珟?日自上而下徹底清理，對(duì)于2米以下（包括2米）

87、的磁磚，每隔4小時(shí)，用擰干的濕布擦洗一次。</p><p>　　3.1.1.3頂、燈、拉盒、換氣扇，每月清理一次。</p><p>　　3.1.1.4大便器、小便器、坐便器，每日班后徹底清理一次。</p><p>　　3.1.1.5洗手池、臺(tái)面、各種手動(dòng)閥門、高水位水箱外部及拉蠅、烘干器，每日班前，徹底清理一次。</p><p>　　3.1.

88、1.6 隔板、廁內(nèi)門、戶門、防盜門（包括衣帽勾、插銷、拉手、玻璃等），每日班后，徹底清理一次；</p><p>　　3.1.1.7對(duì)亂寫亂畫，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)隨時(shí)清理。</p><p>　　3.1.1.8 拖布池、地漏，每日班后，徹底清理一次。</p><p>　　3.1.1.9 管道、工作人員用桌、椅，每日班后用濕布擦洗一次，管道無法下手處用清水沖洗干凈。</p&g

89、t;<p>　　3.1.1.10高水位水箱內(nèi)部、坐便水箱內(nèi)部、貯水箱的水箱的內(nèi)部每月清理一次水堿。</p><p>　　3.1.1.11窗戶（紗窗、玻璃、框）防護(hù)欄、鋁合金卷閘，每月清理一次。</p><p>　　3.1.1.12消殺、滅蠅，每年4月初至10月底實(shí)施：消殺作業(yè)在班后進(jìn)行。消殺作業(yè)時(shí)，要穿戴工作衣、帽、佩帶口罩、膠皮手套，要求關(guān)閉門窗。</p>&

90、lt;p>　　3.1.1.13 工具間工具及其它相關(guān)物品，每月清理一次，要干凈、整潔，無塵土。</p><p>　　3.1.1.14 小便器內(nèi)放置樟腦球、除臭墊，并及時(shí)更換；公廁內(nèi)保持熏香不間斷使用，確保無異味。安裝液噴除臭設(shè)備的公廁需定期更換噴液。</p><p>　　3.1.1.15 公廁內(nèi)警示牌、警示帶放置到位。</p><p>　　3.1.1.16 公

91、廁管理用房配備全新家具，款式由甲方指定。</p><p>　　3.1.1.17根據(jù)蘇州市《蘇環(huán)[2016]81號(hào) 蘇州市區(qū)公共衛(wèi)生間自動(dòng)售貨紙機(jī)管理辦法（暫行）》和《蘇州市區(qū)環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)管理考核辦法（2017年修訂稿）（蘇容政發(fā)[2016]173號(hào)）》中關(guān)于自動(dòng)售紙機(jī)的相關(guān)考核要求，各公廁需配置自動(dòng)售紙機(jī)（支持手機(jī)支付和硬幣支付）。由各保潔作業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)安裝、日常使用、維護(hù)等工作，區(qū)環(huán)衛(wèi)管理部門負(fù)責(zé)日常的監(jiān)督、檢查

92、、考核工作。</p><p>　　3.1.1.17.1自動(dòng)售紙機(jī)的安裝位置由區(qū)環(huán)衛(wèi)管理部門到現(xiàn)場(chǎng)查看后確定，位置選擇應(yīng)保持與整體布局協(xié)調(diào)統(tǒng)一，美觀大方，其他單位及個(gè)人無權(quán)變更其安裝位置。</p><p>　　3.1.1.17.2自動(dòng)售紙機(jī)型號(hào)、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)環(huán)衛(wèi)管理部門確定，所購(gòu)自動(dòng)售紙機(jī)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　3.1.1.17.3各保潔

93、作業(yè)企業(yè)需明確自動(dòng)售紙機(jī)的管理人員并將其名單上報(bào)區(qū)環(huán)衛(wèi)管理部門，區(qū)環(huán)衛(wèi)管理部門匯總后報(bào)市環(huán)衛(wèi)處備案。自動(dòng)售紙機(jī)在安裝后，自動(dòng)售紙機(jī)管理員負(fù)責(zé)其日常使用的維護(hù)及手帕紙?jiān)鎏淼裙ぷ?，無故不得停用；如遇設(shè)備損壞應(yīng)根據(jù)流程及時(shí)報(bào)修，保證自動(dòng)售紙機(jī)的正常有序運(yùn)轉(zhuǎn)。</p><p>　　3.1.1.17.4自動(dòng)售紙機(jī)內(nèi)手帕紙應(yīng)優(yōu)先選用市場(chǎng)內(nèi)美譽(yù)度較高的產(chǎn)品，紙張應(yīng)滿足市民的正常使用需求，不得以次充好；手帕紙規(guī)格應(yīng)符合自動(dòng)售紙機(jī)

94、的尺寸要求，同時(shí)，每包手帕紙內(nèi)紙張數(shù)不少于（含）10 張，每張紙巾不少于（含）3 層；各公司在選取紙巾后，及時(shí)將相關(guān)產(chǎn)品及其信息上報(bào)區(qū)環(huán)衛(wèi)管理部門備案，如遇更改，應(yīng)及時(shí)更新信息；自動(dòng)售紙機(jī)每包紙巾的價(jià)錢不超過 1 元。</p><p>　　3.1.1.17.5自動(dòng)售紙機(jī)管理員應(yīng)幫助、指導(dǎo)市民正確使用自動(dòng)售紙機(jī)，并對(duì)因機(jī)器造成的相關(guān)問題進(jìn)行解決處理。</p><p>　　3.1.1.17.6

95、自動(dòng)售紙機(jī)在安裝完成并交付使用后，各保潔作業(yè)企業(yè)系其使用、維護(hù)的第一責(zé)任人，因自動(dòng)售紙機(jī)損壞、缺失等因素而造成自動(dòng)售紙機(jī)無法正常使用，由各保潔作業(yè)企業(yè)自行按照原型號(hào)及時(shí)恢復(fù)原狀，不得無故拖延、推諉。</p><p>　　3.1.1.17.7各保潔作業(yè)企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況制定自動(dòng)售紙機(jī)相關(guān)條款，明確獎(jiǎng)懲，主動(dòng)協(xié)調(diào)處理好各種在使用自動(dòng)售紙機(jī)過程中發(fā)生的矛盾沖突；如因矛盾沖突造成惡劣影響的，將追究相關(guān)企業(yè)的管理責(zé)任。&l

96、t;/p><p>　　3.1.1.17.8市、區(qū)環(huán)衛(wèi)管理部門將對(duì)自動(dòng)售紙機(jī)的完好情況、手帕紙質(zhì)量、管理人員服務(wù)情況、手帕紙補(bǔ)充及時(shí)性等納入到公共衛(wèi)生間日常管理考核中，各保潔作業(yè)企業(yè)及人員應(yīng)配合考核人員開展日常檢查。</p><p><b>　　3.1.2公廁外部</b></p><p>　　3.1.2.1按周邊10米范圍進(jìn)行清掃保潔，保持周邊衛(wèi)生狀

97、況良好； </p><p>　　3.1.2.2外墻：公廁貼瓷磚部分每五天用濕布自上面下整體擦洗一次，每十五天用長(zhǎng)雞毛撣清理一次；發(fā)現(xiàn)亂貼亂畫要及時(shí)清理。</p><p>　　3.1.2.3屋頂：每個(gè)月清理屋頂一次，保持雨水管暢通。</p><p>　　3.1.2.4外部標(biāo)識(shí)牌：指路牌、編號(hào)牌等、油漆字體，應(yīng)每天用濕布擦洗一次，再用干布擦凈。</p>&

98、lt;p>　　3.2公廁保潔人員的服務(wù)規(guī)范</p><p>　　3.2.1保潔人員負(fù)責(zé)公廁保潔服務(wù)、安全等管理工作，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞及時(shí)上報(bào),做好報(bào)修臺(tái)賬；</p><p>　　3.2.2服裝整潔，佩戴胸卡、人工定位手環(huán)；</p><p>　　3.2.3文明作業(yè)，禮貌待人，照顧老、幼、病、殘、孕等人員；</p><p>　　3.2.4提供的

99、衛(wèi)生紙、皂液(香皂)及時(shí)補(bǔ)充；</p><p>　　3.2.5熟悉公廁設(shè)備的使用和日常維護(hù)及保養(yǎng)，主動(dòng)介紹公廁設(shè)施的正確使用方法；及時(shí)報(bào)修，填寫報(bào)修記錄并于現(xiàn)場(chǎng)做好告示；</p><p>　　3.2.6工作期間，不得從事與保潔服務(wù)工作無關(guān)的工作；</p><p>　　3.2.7發(fā)現(xiàn)求助信號(hào)，應(yīng)及時(shí)給予幫助；</p><p>　　3.2.8對(duì)破

100、壞、損壞設(shè)施的行為，有勸阻、報(bào)告的義務(wù)；并協(xié)助公安部門做好維護(hù)社會(huì)秩序等工作。</p><p>　　4、垃圾收集、運(yùn)輸管理要求</p><p>　　4.1 人工清掃垃圾用垃圾袋打包后放置在果殼箱邊，由電瓶運(yùn)輸車負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)至垃圾暫存點(diǎn)。人工保潔產(chǎn)生的垃圾倒入沿途果殼箱內(nèi)。地面清掃的垃圾應(yīng)在每日8：00前由垃圾運(yùn)輸車完成首遍收集和運(yùn)輸，不遺漏，不得堆放在路邊。</p><

101、p><b>　　4.2垃圾運(yùn)輸</b></p><p>　　4.2．1車容應(yīng)整潔，車體外部無污物、灰垢，標(biāo)志應(yīng)清晰。</p><p>　　4.2．2運(yùn)輸垃圾應(yīng)密閉，在運(yùn)輸過程中無垃圾揚(yáng)、撒、拖掛和污水滴漏。</p><p>　　4.2．3垃圾裝運(yùn)量應(yīng)以車輛的額定荷載和有效容積為限，不得超重、超高運(yùn)輸。</p><p&g

102、t;　　4.2. 4裝卸垃圾應(yīng)符合作業(yè)要求，不得亂倒、亂卸、亂拋垃圾。</p><p>　　4.2. 5運(yùn)輸作業(yè)結(jié)束，應(yīng)將車輛清洗干凈(結(jié)冰期除外)。</p><p>　　4.2. 6不得于取水點(diǎn)及消防水龍頭處清洗車輛。</p><p>　　4.2. 7 垃圾收運(yùn)人員需穿著統(tǒng)一工作服。</p><p>　　4.3垃圾暫存點(diǎn)設(shè)置</p&g

103、t;<p>　　4.3．1每個(gè)標(biāo)段根據(jù)各自情況選擇一個(gè)垃圾臨時(shí)暫存點(diǎn)，垃圾暫存點(diǎn)場(chǎng)地應(yīng)做硬化處理，周邊使用綠籬圍擋（盡可能設(shè)置頂棚），設(shè)置專人負(fù)責(zé)。</p><p>　　4.3．2暫存點(diǎn)放置垃圾桶（斗）用于袋裝垃圾的臨時(shí)存放，擺放整齊。暫存點(diǎn)及周圍2～3m內(nèi)應(yīng)整潔，無散落、存留垃圾和污水。</p><p>　　4.3．3垃圾桶（斗）應(yīng)無殘缺、破損，封閉性好，外體干凈。<

104、/p><p>　　4.3．4蠅、蚊孳生季節(jié)，垃圾暫存點(diǎn)應(yīng)定時(shí)噴灑消毒、滅蚊蠅藥物。</p><p>　　4.3．5收集作業(yè)完成后，應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，車走地凈。</p><p>　　5、小型清掃車機(jī)械化作業(yè)總體要求</p><p>　　5.1機(jī)械化作業(yè)車輛每天清掃兩遍。</p><p>　　作業(yè)時(shí)間：首遍4:30-7:00 第

105、二遍 13:00-15:30 </p><p>　　5.2小型清掃車作業(yè)要求</p><p>　　5.2.1機(jī)械化作業(yè)務(wù)必按時(shí)出車，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各類機(jī)械化作業(yè)任務(wù)并開啟定位系統(tǒng)。</p><p>　　5.2.2機(jī)械化作業(yè)方式和頻次可根據(jù)氣候變化或其他特殊原因經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。</p><p>　　5.2.3機(jī)械化作業(yè)應(yīng)充分考慮

106、道路狀況，避開游玩高峰時(shí)段，除甲方要求作業(yè)時(shí)段及高峰時(shí)段外上路作業(yè)，需根據(jù)甲方要求執(zhí)行。首遍清掃務(wù)必在7：30前完成。</p><p>　　5.2.4作業(yè)時(shí)應(yīng)禁鳴，避免噪音擾民，車尾應(yīng)有反光標(biāo)志（或加貼反光膜），作業(yè)時(shí)必須開啟警示燈和示寬燈，注意避讓行人和車輛，嚴(yán)禁違章駕駛。</p><p>　　5.2.5當(dāng)氣溫≤5℃時(shí)，應(yīng)暫停橋面、坡道、高架的沖洗及清洗作業(yè)；當(dāng)氣溫≤2℃時(shí)，所有路面及附

107、屬設(shè)施沖洗及清洗作業(yè)應(yīng)停止，道路清掃采用不噴水作業(yè)方式。</p><p>　　5.2.6因車輛故障或正常保養(yǎng)不能按時(shí)作業(yè)的需提前匯報(bào)甲方，由甲方專職管理人員核實(shí)后再作處理。</p><p>　　5.2.7積極推廣精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)方式，機(jī)掃確保無揚(yáng)塵、無漏掃、無塵土、無雜物。</p><p>　　5.2.8保持車容整潔，車體外無污物、灰垢，作業(yè)車輛標(biāo)志清晰、齊全，保

108、持良好的車容車貌和技術(shù)狀況。</p><p><b>　　5.3車輛配置</b></p><p>　　5.3.1所有服務(wù)于甲方保潔標(biāo)段的各類車輛必須按照甲方要求的參數(shù)進(jìn)行配置，統(tǒng)一安裝定位系統(tǒng)，安裝費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若無明確規(guī)定型號(hào)和品牌的，需提前申報(bào)，甲方允許后方能采購(gòu)。</p><p>　　5.3.2配置車輛發(fā)證日期時(shí)間須在2014年1月

109、1日（含）之后，且2016年1月1日（含）后無變更、過戶記錄。黃標(biāo)車不得用于甲方的保潔作業(yè)過程中。</p><p>　　5.3.3所有車輛須按甲方要求噴涂統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。</p><p>　　5.3.4所有服務(wù)于甲方保潔標(biāo)段的機(jī)械化車輛，乙方必須配備手機(jī)（號(hào)碼報(bào)甲方備案）一只，由車輛駕駛員隨身攜帶并保持24小時(shí)開機(jī)，以便隨時(shí)聯(lián)系調(diào)度。</p><p>　　5.3.5車輛每

110、天出車前需仔細(xì)檢查，確保車況良好，嚴(yán)禁帶病作業(yè)，作業(yè)完畢后沖洗干凈。</p><p>　　5.4車輛停置、充電要求</p><p>　　5.4.1所有作業(yè)車輛停放地點(diǎn)須征得甲方同意。</p><p>　　5.4.2機(jī)械化作業(yè)車輛在規(guī)定的作業(yè)時(shí)間內(nèi)不得提前駛回停置地點(diǎn)。</p><p>　　5.4.3車輛停放時(shí)需并排停放整齊,車頭一致。<

111、/p><p>　　5.4.4車輛因維修保養(yǎng)等原因不能?；匾?guī)定地點(diǎn)的需提前報(bào)請(qǐng)甲方，由甲方專職管理人員檢查核實(shí)。</p><p>　　5.4.5小型掃地車停靠點(diǎn)的充電樁須設(shè)置規(guī)范，充電相關(guān)事項(xiàng)須滿足廠家規(guī)定。充電樁建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。</p><p><b>　　5.5取水要求</b></p><p>　　5.5.1需要加

112、水作業(yè)車輛需在甲方指定取水口取水，不得隨意到其它地方取水。</p><p>　　5.5.2水費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。</p><p>　　5.5.3每月25號(hào)由甲方專業(yè)管理人員現(xiàn)場(chǎng)抄取水表讀數(shù)。</p><p>　　5.5.4規(guī)范取水行為并保持取水點(diǎn)周邊環(huán)境整潔。</p><p>　　5.5.5不得于取水點(diǎn)及消防水龍頭處清洗車輛。</p>

113、;<p>　　5.6人員配備及其職責(zé)要求</p><p>　　5.6.1機(jī)駕人員（必須持有機(jī)動(dòng)車駕駛A2類執(zhí)照，無毒駕酒駕記錄）按照每輛車一名專職，以一星期為周期上報(bào)作業(yè)計(jì)劃并檢查作業(yè)質(zhì)量和計(jì)劃完成情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并將每天作業(yè)情況詳細(xì)記錄在案。做到專人專車，嚴(yán)格按操作規(guī)范作業(yè)，確保作業(yè)中人身、設(shè)施、設(shè)備的安全，保證車輛清潔，文明駕駛。</p><p>　　5.6.2安