商務標編制畢業(yè)設計

1、<p><b>　　1 引言</b></p><p>　　1.1 商務標編制意義</p><p>　　隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,我國建筑業(yè)也進行了深入的改革,自國家2000年1月1日頒布實行“中華人民共和國招標投標法”起,八年來我國招投標事業(yè)已進入了一個快速發(fā)展的階段。</p><p>　　工程項目招標投標活動是國際建筑市場建筑產(chǎn)品

2、交易中廣泛采用的方式與慣例。隨著我國經(jīng)濟建設的飛速發(fā)展，基本建設規(guī)模的不斷擴大，建筑產(chǎn)業(yè)在國名經(jīng)濟中的作用越來越重要，工程項目招標投標活動所涉及的范圍越來越廣泛，招標投標的項目數(shù)量與資金總量越來越大，由此所關聯(lián)的社會效益與經(jīng)濟效益越來越明顯。建設項目招標投標活動正沿著法制、科學、公正、公平的軌跡不斷發(fā)展，尤其是在大型國際合作建設產(chǎn)品的交易中所獲取的成果已被國際建筑業(yè)人士所認可。而招投標的過程中，必然涉及到商務標，故商務標的編制尤為重要。

3、</p><p>　　商務標是投標文件的重要組成部分。也是工程合同價款的確定、合同價款的調整方式、結算方式等重要依據(jù)，決定了招、投標效果。商務標書，對招標人和投標人都至關重要。對招標人來說，關系到能否采購到合適的商品，能否對工程的投資、質量和進度進行有效的控制，能否達到預期的投資效益；對投標人來講，則關系到能否在公平合理的市場競爭環(huán)境下，以自身的優(yōu)勢獲得工程項目，取得合理利潤，保證自身的生存和發(fā)展。通過研究各企業(yè)

4、做的商務標，我們可以將工程項目以相對最少的成本交給管理好、技術強的企業(yè)來負責完成。因此一份好的商務標，將直接影響著投資人的投標效益。</p><p>　　商務標中一個很重要的組成部分就是工程報價，招投標企業(yè)都特別重視這一部分，因為這直接與他們的利益掛鉤。而現(xiàn)今，商務標書一般按現(xiàn)行通用工程量清單計價的方法編制，因為工程量清單計價與其它計價方式相比有許多的優(yōu)點。所以我們在商務標的編制過程中要做好這關鍵的一步。<

5、/p><p>　　1.2 工程量清單意義</p><p>　　1.2.1 實施工程量清單計價有利于工程造價管理工作的根本轉變</p><p>　　政府工程造價管理部門由對造價的行政管理轉變?yōu)橐婪ūO(jiān)督和服務;政府造價管理部門由傳統(tǒng)的管理定額價格標準,解釋定額構成內容及執(zhí)行范圍等轉變?yōu)橹朴嗊m應市場需要的工程量計價辦法和計價規(guī)則,提供消耗量參考等服務;實現(xiàn)了由政府定價向市

6、場定價的轉軌。</p><p>　　1.2.2 實施工程清單計價有利于工程招投標工作的發(fā)展。</p><p>　　工程量清單計價模式下的招投標是由業(yè)主提供工程量,投標人逐項填報綜合單價。這樣工程量是公開、相同的,由投標人根據(jù)企業(yè)自身的實力來填報不同的綜合單價,這樣最終的定價權交給了企業(yè)。業(yè)主的標底僅作為市場參考價,淡化了標底的作用,利于風險的合理分擔,同時避免了“暗箱操作”,能促進招投標

7、工作的健康發(fā)展。</p><p>　　1.2.3 工程量清單計價可以促進企業(yè)加強管理</p><p>　　采用工程量清單計價是根據(jù)相同的工程量和同一計算規(guī)則,由企業(yè)結合自身情況報出綜合單價,這就促使施工企業(yè)在工程施工中不斷創(chuàng)新,不斷提高技術工藝和管理水平,在競爭中不斷發(fā)展和壯大;同時又激活建筑市場,促進我國建筑業(yè)的健康發(fā)展。</p><p>　　1.2.4 實施

8、工程量清單計價模式有利于與國際慣例</p><p>　　接軌及拓展國際建筑市場。由于國際工程招投標大部分采用工程量清單計價模式,所以采用這種模式有利于盡快地與國際通行的工程計價模式接軌,同時為我國施工企業(yè)拓展國際建筑市場,邁出國門走向世界奠定基礎。</p><p>　　1.2.5 實施工程量清單計價有利于工程建設投資控制</p><p>　　利用工程量清單計價模式

9、編制的工程預算,由于價費合一,采用綜合單價,一旦簽訂了工程承包合同,工程量清單中分部分項工程的綜合單價和措施項目費是不變的,因此,在工程施工過程中,可通過計量實際完成的工程量并據(jù)以支付;工程竣工后,依據(jù)設計變更、工程量的增減和相應的工程量清單單價,再確定工程的最終造價。這些改革使結算工作非常簡便,計算結果也容易統(tǒng)一,從而有利于工程的索賠和管理,有利于工程造價人員素質的提高,有利于工程投資的合理控制、并提高建設資金的使用效率。</p

10、><p>　　那么，我們到底該如何用工程量清單計價的方法編制商務標呢？以下就是蕭山銘都小區(qū)3#樓商務標的編制實例。</p><p>　　2 商務標編制實例</p><p><b>　　2.1 編制說明</b></p><p>　　2.1.1 工程概況</p><p>　　本工程為蕭山銘都小區(qū)3#

11、樓工程，建筑面積2467.41平米。</p><p><b>　　建筑分類：Ⅲ類</b></p><p>　　設計使用年限：50年</p><p><b>　　抗震設防烈度：六度</b></p><p>　　建筑層數(shù)：地上4層,局部5層</p><p><b>　　

12、結構形式：框架結構</b></p><p>　　建筑高度：15.200米</p><p>　　2.1.2 編制依據(jù)</p><p>　　《浙江省建筑工程預算定額（2003版）》</p><p>　　《浙江省建設工程施工取費定額（2003版）》</p><p>　　《浙江省機械臺班費用參考單價（203版）》

13、</p><p><b>　　施工圖紙</b></p><p><b>　　神機妙算軟件</b></p><p><b>　　2.2 工程量</b></p><p>　　2.2.1 工程量計算</p><p>　　2.2.2鋼筋工程量計算</p

14、><p><b>　　鋼筋工程量</b></p><p>　　鋼筋共計:86.359噸</p><p><b>　　2.3 商務標</b></p><p>　　蕭山銘都小區(qū)3#樓工程</p><p>　　施 工 投 標 文 件</p><p><b

15、>　?。ㄉ虅諛耍?lt;/b></p><p>　　投 標 人: （蓋章） </p><p>　　法定代表人或委托代理人： （ 簽字或蓋章） </p><p>　　日 期： 2010 年 5 月 26 日&l

16、t;/p><p>　　商 務 標 目 錄</p><p><b>　　投標函</b></p><p>　　法定代表人資格證明書（略）</p><p><b>　　授權委托書（略）</b></p><p><b>　　工程量清單報價封面</b><

17、/p><p><b>　　投標總價</b></p><p><b>　　工程項目總價表</b></p><p><b>　　單項工程費匯總表</b></p><p><b>　　單位工程費匯總表</b></p><p><b>

18、;　　措施項目清單計價表</b></p><p><b>　　其他項目清單計價表</b></p><p><b>　　零星工作項目計價表</b></p><p><b>　　措施項目費分析表</b></p><p>　　分部分項工程量清單計價表</p>

19、<p>　　分部分項工程量清單綜合單價分析表</p><p>　　甲控材料表（數(shù)量、單價）</p><p>　　乙供材料表（數(shù)量、單價）</p><p><b>　　投 標 函</b></p><p>　　招標人： </p><p>　　1、根據(jù)

20、已收到的招標編號為 的 工程的招標文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規(guī)范、圖紙、工程量清單和其他有關文件后，我方愿以人民幣壹佰玖拾陸萬零柒佰壹拾元的總價，按上述合同條件、技術規(guī)范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。</p><p>　　2、一旦我方中標，我方保證在 320 天(日歷天)內竣工并移交整個工程。</p>

21、;<p>　　3、一旦我方中標，我方保證工程質量標準： 符合國家驗收規(guī)范 </p><p>　　4、如果我方中標，我方將按照規(guī)定提交上述總價 / %的銀行保函或上述總價 / %的由具有獨立法人資格的經(jīng)濟實體企業(yè)出具的履約擔保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔責任。</p><p>　　5、如果我方中標，將派出 (項目經(jīng)理姓名)作為本工程的項目經(jīng)理。

22、</p><p>　　6、我方接受招標文件中的工程款預付及支付條件。</p><p>　　7、我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”前附表規(guī)定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。</p><p>　　8、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同</p><p>　　9、我方金

23、額為人民幣 伍萬 元的投標保證金與本標書同時遞交。</p><p>　　投 標 人：（蓋章）</p><p><b>　　單位地址： </b></p><p>　　法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）</p><p><b>　　郵政編碼： </b></p><p>&

24、lt;b>　　電 話： </b></p><p><b>　　傳 真： </b></p><p><b>　　開戶銀行名稱： </b></p><p><b>　　銀行帳號： </b></p><p><b>　　開戶行地址： <

25、;/b></p><p><b>　　電 話： </b></p><p>　　日 期： 2010 年 5 月 26 日</p><p>　　蕭山銘都小區(qū)3#樓工程</p><p>　　工 程 量 清 單 報 價 表</p><p>　　投 標 人：

26、 (單位蓋章)</p><p>　　法定代表人： (簽字蓋章)</p><p>　　造價工程師（造價編審人員） </p><p>　　及注冊證號（編審章）： (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)</p&

27、gt;<p>　　編 制 時 間： 2010 年 5月26日 </p><p>　　投 標 總 價</p><p>　　建設單位： 杭州恒建建筑有限公司 </p><p>　　工程名稱： 蕭山銘都小區(qū)3#樓 </p&

28、gt;<p>　　投標總價（小寫）： 1960710 元 </p><p>　?。ù髮懀?壹佰玖拾陸萬零柒佰壹拾元整 </p><p>　　投標人： 有限責任公司 (單位蓋章)</p><p>　　法定代表人：

29、 (簽字蓋章)</p><p>　　編 制 時 間： 2010年5月26日 </p><p><b>　　工程項目總價表</b></p><p><b>　　單位工程費匯總表</b></p><p><b>　　措施項目清單計價表</b><

30、/p><p><b>　　其他項目清單計價表</b></p><p><b>　　零星工作項目計價表</b></p><p><b>　　措施項目分析表</b></p><p>　　分部分項工程量清單計價表</p><p>　　分部分項工程量清單綜合單價分析

31、表</p><p><b>　　甲控材料表</b></p><p><b>　　乙供材料表</b></p><p><b>　　3 總結</b></p><p>　　在完成上面蕭山銘都小區(qū)3#樓商務標編制的過程中，我知道了如何去完成一個商務標的編制，主要有以下一些步驟：<

32、;/p><p>　　首先，應準確捕捉招標文件的相關信息。看清投標報價編制依據(jù)和要求,按工程量清單報價的執(zhí)行的是( GB50500 - 2003)的《建設工程工程量清計價規(guī)范》還是(GB50500 - 2008)的《建設工程工程量清計價規(guī)范》；要看清招標文件允許的投標人投標報價中材料及設備價格相對于當?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的市場信息價的浮動范圍百分比。</p><p>　　其次，認真熟悉圖紙,閱讀設

33、計說明。閱圖的目的是要搞清圖紙的設計要求、工程的主要內容、建設規(guī)模、結構型式，以及抗震設防要求等。我主要是通過先粗看后精讀,使工程在自己頭腦中形成立體圖形,知道工程的結構形式,內外裝飾做法等?？磮D順序先從結構圖開始,最后看建筑圖,在這個過程中，我核對了結構圖和建筑圖的標高、尺寸、大樣圖等是否一致。</p><p>　　再次，進行工程量計算。我在認真閱讀相關圖紙的基礎上，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》完成了土建部

34、分工程量的計算。在親身體驗過這個計算過程后，我更確定了這是一項比較復雜艱苦的工作,要求責任心很強,它也是投標報價的關鍵環(huán)節(jié)。計算時我本著先易后難的原則進行。比如,先計算門窗、樓地面、散水、落水管、樓梯等容易計算的項目,把復雜難算的項目放在最后,重點解決,因為在計算簡單工程項目的同時,復雜項目中所用的部分數(shù)據(jù)可能已經(jīng)計算出來。其中，我體會最深的就是鋼筋工程量的計算，真得是比較繁瑣。師傅告訴我說，要算出鋼筋工程量，首先應該看懂鋼筋施工圖，然

35、后讀懂規(guī)范，最后進行鋼筋工程量的計算。</p><p>　　最后，完成投標文件的編制。即先編制工程量清單報價表，后根據(jù)工程量清單，運用神機妙算軟件套定額進行各種費用計算并填入施工圖預算總表，緊接著進行人工、材料分析、匯總、填入人工和材料分析表和材料匯總表，然后編制單位工程施工圖預算的說明，包括工程結構特征、編制依據(jù)、編制范圍及其它需要說明的其他事項。</p><p>　　這樣，一份商務標書

36、的編制就完成了。</p><p>　　通過這次的畢業(yè)設計，我不僅初步學會了商務標的編制，還知道了商務標的編制一定要細心加耐心。特別是在計算工程量的時候，一定要進行自我審核，避免失誤。因為小數(shù)點點錯位， 給工程預算造成成倍差誤者不在少數(shù)。還有就是工程量的少算或者多算也給工程預算造成了不少的誤差。我在整個工程量計算過程中，就遇到過不少這樣的問題。有時候一不留神就少算了一根梁、柱之類的工程量或者在加加減減的過程中少加少

37、減了一項，還有小數(shù)點點錯情況也偶爾會出現(xiàn)。</p><p>　　師傅告訴我說，預算人員對工程預算的自我審核，是減少和避免預算差誤的必不可少的一環(huán)。對預算自我審核的主要內容：有無漏項，工程量計算正確與否，定額套的是否合理，單價換算是否正確， 工程造價是否確切等等。預算項目審核為防止漏項的審核， 通常采取先地下、后地上； 先結構、后建筑的程序進行審核。在確認無漏項目的前提下，再進行預算工程量的審核。</p>

38、;<p>　　我在這個畢業(yè)設計的整個過程中，學到了好多好多，可以說是受益匪淺。當然也碰到了許多難題，比如說對圖紙不熟悉，工程量計算規(guī)則不熟悉等等，但都一一解決了，這些得感謝所有所有幫助過我的老師，師傅和同學。</p><p>　　在此，我還想對這個過程中遇到的一些問題提出一些自己的想法。比如說我用的這個神機妙算軟件。我們都知道，在市場經(jīng)濟中人工費、材料費、機械費等一直都是在變動的，但在神機妙算這個軟

39、件中，這些價格都是已經(jīng)定下來不會變了的。所以當我要計算工程報價的時候，我就得重新手動輸入信息價后以調整基價，這樣算出來的才是目前這個工程的最新報價。這給整個計算過程帶來的不少的麻煩。我想是否可以將這個軟件設計成與市場信息同步的這么一個軟件，只要市場信息價變動，軟件馬上可以自己更新基價，這樣就省去了我們手動更改價格的麻煩。我想這在不久的將來應該是可以實現(xiàn)的！</p><p><b>　　參考文獻</

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