談城市新貴族空中會所的設(shè)計

1、<p>　　談城市新貴族空中會所的設(shè)計</p><p>　　摘要：文章介紹了空中會所的概念，功能及設(shè)計手法，并結(jié)合長沙湘江楓景概念設(shè)計，對空中會所進行詳細闡述，強調(diào)了空中會所在新時代城市發(fā)展的作用。</p><p>　　關(guān)鍵詞：空中會所；環(huán)境；造型設(shè)計；空間</p><p>　　Abstract:The article introduced the con

2、cept of the air club building of office, function and the design skill, and contact with the concept design of Xiang Jiang Feng Jing in Chang Sha , carry on to the air club building of office, emphasize the air club buil

3、ding of office's function which is developing in the city in the modern air.</p><p>　　Key words:the air club building of office； environment; shape designing; space</p><p>　　1 空中會所概念和功能構(gòu)成<

4、;/p><p>　　1.1空中會所的概念</p><p>　　會所，顧名思義，是聚會的場所，源于西方的具有鮮明的亞文化屬性的康樂建筑類型。它是介于住宅和辦公室之間的空間,具有閱覽室、健身房、咖啡館、美容院、網(wǎng)球場、棋牌室、中西餐廳、視聽室、桌球室、迷你高爾夫球場、壁球室等功能，是健康生活的一個重要部分。</p><p>　　一般來說，會所可以分為住宅小區(qū)會所和商業(yè)會所兩

5、大類。住宅小區(qū)會所，是指住宅中引用了會所概念，提供給小區(qū)業(yè)主休閑、放松的場所，源于港臺，如世界上最貴的住宅物業(yè)之一的香港凱旋門（圖1）；由史蒂文·霍爾設(shè)計的，被美國《時代》周刊評選出的2007年世界十大建筑奇跡之一的北京當代萬國城（圖2，3）等。商業(yè)會所起源于20世紀70年代，早期是商業(yè)俱樂部形態(tài)，其實更像是只對會員開放的餐飲俱樂部。隨著科技的發(fā)展和商業(yè)文化的演變，如今的商業(yè)俱樂部以創(chuàng)造適合洽談生意的商業(yè)人文環(huán)境為理念，其設(shè)施

6、和服務(wù)更得到了長足發(fā)展，如長沙中天廣場（圖4），鞍山華達洲際酒店（圖5）等。</p><p>　　按照會所的經(jīng)營模式來看，可分為三種：1）封閉式會所，它僅僅針對項目業(yè)主開放的會所。2）半開放式會所，在對內(nèi)部住戶開放的同時，也對社會公眾開放的會所。3）開放式會所，完全的社會商業(yè)性設(shè)施，開發(fā)商采用向社會招商的形式，面向社區(qū)及社會經(jīng)營。</p><p>　　而本文所述為空中會所?？罩袝?，究其意

7、思，就是會所的位置處在建筑物的半空或者屋頂上，以其獨立的功能和高貴品質(zhì)，成為城市上空的一道亮麗風景。它既可以是住宅小區(qū)會所，也可以是商業(yè)會所，但一般偏重于商業(yè)會所。</p><p>　　1.2空中會所的功能</p><p>　　空中會所既具有一般會所的功能，例如休閑、娛樂、康體等，又具有自己特有的功能，例如商務(wù)辦公、餐飲功能等。具體包括以下幾種類型：1）餐飲娛樂型，如西餐廳、中餐廳、宴會廳

8、、咖啡廳、酒吧、KTV娛樂室、棋牌室、閱覽室、美容、桑拿中心、商務(wù)中心等。2）運動型，如游泳池、攀巖、籃球館、網(wǎng)球中心、羽毛球場、動感健身中心、美式桌球、壁球室、SPA理療天地等。3）其他，如電影沙龍、花店、閱覽室、煙具飾品店等。</p><p>　　2空中會所的建筑設(shè)計手法</p><p>　　2.1平面功能組織原則</p><p>　　1）合理的功能分區(qū)：根據(jù)各

9、部分功能要求，把各類用房分成若干相對獨立的大區(qū)域，并使它們在總體關(guān)系上既有必要的聯(lián)系，又有必要的隔離，實現(xiàn)合理的功能分區(qū)，做到“內(nèi)外有別”和“干擾分區(qū)”。2）簡捷的活動流線:根據(jù)活動人員流動的特點，在功能流線的組織中應(yīng)予適當?shù)陌才拧?）開放的組織結(jié)構(gòu)：空中會所應(yīng)具有開放性的結(jié)構(gòu)關(guān)系，為建筑功能和管理的適時調(diào)整創(chuàng)造足夠的靈活性。[1]</p><p>　　2.2選擇合理的建筑結(jié)構(gòu)類型</p><

10、p>　　信息時代的一個重要概念就是開放和交流，表現(xiàn)在建筑上，它反映出一種追求開放和交流的建筑意識，這不僅體現(xiàn)在建筑的內(nèi)部空間，更體現(xiàn)在建筑與外部的關(guān)系中?？罩袝蛲獠空故镜牟粌H僅是自身的造型，更是通過開放的空間、通透外墻展示出建筑內(nèi)在的空間次序和內(nèi)部壯觀的景色。這樣以來為了構(gòu)造完善的建筑空間，在進行支撐結(jié)構(gòu)本身力學設(shè)計的同時，就有必要進行結(jié)構(gòu)的造型設(shè)計，以追求建筑和結(jié)構(gòu)的完善結(jié)合。</p><p><

11、;b>　　2.3空間布局</b></p><p>　　1）建立開放靈活的空間架構(gòu)，增強空間使用的靈活性，以適應(yīng)現(xiàn)代會所的內(nèi)容和形式；2）營造宜人的室內(nèi)外活動環(huán)境，讓人們在高空中享受空中花園。3）有效利用建筑空間，關(guān)注重要節(jié)能原則。</p><p><b>　　2.4建筑造型</b></p><p>　　空中會所位置的特殊性決定

12、了其重要性，它的造型設(shè)計直接影響城市的垂直軸線上的立面景觀。既受其所處的外部城市空間環(huán)境的制約，又受到其內(nèi)部空間的限制。因此，它的造型具有以下幾點設(shè)計原則:1）通過細部處理，建筑材料色彩的運用，與主體建筑風格相一致；2）注重周圍建筑的體量和尺度，保護好城市的天際線；3)要考慮到與城市環(huán)境融為一體，延續(xù)城市環(huán)境文脈。</p><p>　　2.5建筑和環(huán)境的融合</p><p>　　1）好的景

13、觀是空中會所的必要條件，空中會所是尊重周邊環(huán)境的，也是充分利用環(huán)境的。沒有好的環(huán)境，空中會所也就沒有意義。</p><p>　　2）空中會所是城市一道亮麗的風景線，在縱向軸上，它的造型是新穎，獨特的。</p><p>　　3長沙湘江楓景概念設(shè)計的空中會所分析</p><p>　　湘江楓景地處湘江東岸的長沙主城核心南側(cè)，基地呈較規(guī)則的矩形，西濱湘江，沿江長度約150m

14、，東臨書院路，南鄰南港路，場地較為平整。地坪標高約為37~39m左右，總規(guī)劃用地約60畝，有效用地約46.8畝，已占用地為23.7畝。項目所在地既是政府為提升城市品質(zhì)而重點打造的南湖新城的核心位置，又是“一洲兩岸”城市格局的核心地塊，強調(diào)完善的基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境的建設(shè)。同時具有獨有的景觀資源，沿江而立，西望岳麓山，緊鄰桔子洲核心景區(qū)，南邊有南郊公園是城市中心不可多得的城中綠地，北面是五一商圈，東臨理工大學等高校。是長沙市不可多得的開發(fā)寶

15、地（圖6，7）。</p><p>　　2.5.1空中會所的設(shè)計理念</p><p><b>　　1）人文價值</b></p><p>　　本項目地處湘江東岸的長沙主城核心，范圍西濱湘江，東臨書院路，南鄰南港路，臨江面長約150m?？紤]到周圍主要歷史遺址包括杜甫江閣等4處遺址，加上另一處新增的火車南站的鐵軌及檢修車間(作為展示館)，其空中會所設(shè)計

16、將在原有歷史遺址上增添新的歷史因素，重點考慮橘子洲、朱張渡與湖南第一師范的對話與銜接，而文津渡(朱張渡)、第一師范地段則將利用街道、游園、廣場、軸線、節(jié)點、標志等手段，串聯(lián)起湘江風光帶、商業(yè)街及妙高峰的地域歷史脈絡(luò)。</p><p><b>　　2）景觀價值</b></p><p>　　在規(guī)劃設(shè)計上“引景入眼”，成功實現(xiàn)江景資源的最大化。因此整體規(guī)劃上，在東西方向上，

17、布置了兩個弧形建筑群，形成了兩個流水庭院空間。臨江的前半個區(qū)域設(shè)計成一百米以下的30層和33層的高層住宅，靠近南湖路的后半個基地，設(shè)計了超越100m 36層和39層的超高層住宅。</p><p>　　為了使江景資源的利用達到最大化，小區(qū)在西邊湘江路上設(shè)置一步行主入口，利用兩旁住宅建筑形成了一個幾十米高的濱江頂級空中會所，通過這樣氣勢雄偉的凱旋門來體現(xiàn)項目豪宅的三大氣勢——豪氣、霸氣、大氣。同時空中會所提供前能觀湘

18、江，后能享庭院的360度全方位角度，把湘江、橘子洲和岳麓山的景致引入城市中心區(qū)，充分體現(xiàn)長沙的“山、水、洲、城”特色外，還將打造湘江東岸璀璨夜景。</p><p>　　按照規(guī)劃，無論是湘江兩岸的水面，還是湘江風光帶上各類街道、建筑，以及濱江商務(wù)區(qū)等均將設(shè)置相應(yīng)的夜景照明體系，甚至橋梁、建筑的倒影也將作為水景照明重要組成部分，著力在湘江東岸形成明暗對比、層次豐富、色彩和諧的夜景照明空間。</p>&l

19、t;p><b>　　3）娛樂休閑價值</b></p><p>　　本項目所處的南湖新城還將新建西湖路南側(cè)廣場、南湖廣場、勞動雕塑廣場、生命科學主題公園，成為市民游玩新景點。南湖廣場擬設(shè)置于南湖路與湘江大道交叉口的南北兩側(cè)，該處將成為市民遠觀橘子洲頭的一個極佳觀景點。勞動路與湘江大道交叉口東南角的勞動雕塑廣場將以“工人、勞動”為主題設(shè)計一組大型群雕，歌頌普通勞動者。位于南湖新城南湖路以南

20、的生命科學主題公園將設(shè)生命科學展示區(qū)、游樂設(shè)施區(qū)、生態(tài)景觀墓園和戶外運動區(qū)四個大的功能活動區(qū)。由于其地段的稀缺性資源，在湘江楓景項目中引入高品質(zhì)的空中會所概念理所當然了。</p><p>　　2.5.2空中會所的設(shè)計依據(jù)</p><p>　　1）規(guī)劃設(shè)計與經(jīng)營理念的高度統(tǒng)一</p><p>　　合理控制規(guī)劃成本，實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟效益、景觀效益的最大化。在以高層住宅

21、為主要模式的開發(fā)基礎(chǔ)上，引入空中會所，力求充分挖掘湘江、橘子洲及岳麓山資源，極大地實現(xiàn)價值。</p><p>　　2）規(guī)劃設(shè)計與生態(tài)環(huán)境保護的高度統(tǒng)一</p><p>　　保護利用現(xiàn)有場地的景觀資源，注重生態(tài)效益，有效開發(fā)，合理利用。充分利用基地緊鄰湘江的優(yōu)勢，戶戶有景，保證各戶型的均好性。在小區(qū)底層建筑面積緊張的情況下，充分利用空中會所，強調(diào)可持續(xù)發(fā)展理念，創(chuàng)造小區(qū)舒適的外部空間，組合優(yōu)

22、美的場地環(huán)境，形成樓盤獨具一格的特色。</p><p>　　3）人性化的規(guī)劃設(shè)計</p><p>　　充分考慮人的生理、心理需求，引入健康、生態(tài)、環(huán)境、運動、休閑等理念，體現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計以人為本的原則。空中會所配有齊全的生活服務(wù)設(shè)施，既有羽毛球、健身房、室內(nèi)游泳池等健身場所，也具備餐飲等生活配套設(shè)施。</p><p>　　4）致力推進信息化及節(jié)能環(huán)保健康社區(qū)的建設(shè)<

23、;/p><p>　　提升空中會所的科技含量，采用新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、倡導節(jié)能。節(jié)水、節(jié)材，加大住宅產(chǎn)業(yè)化、模塊化的設(shè)計力度。例如通過向樓板內(nèi)埋設(shè)的管材里注入適宜溫度的水，以天棚輻射方式使室溫常年保持在人體最舒適的20-26攝氏度之間；全置換新風系統(tǒng)，取自室外新鮮空氣經(jīng)過濾除塵、加熱/降溫、加濕/除濕等處理過程，以每秒0.3米的低速，從房間底部送風口送出，緩緩上升，帶走人體汗味及其它污濁氣體，最后經(jīng)由房間頂部排氣孔

24、排出等。</p><p><b>　　4結(jié)語</b></p><p>　　在這個高速發(fā)展的信息時代，空中會所因為其高尚的品質(zhì)和獨特的個性成了人們觀賞的焦點，顯示了其特有的標志性意義，已經(jīng)成了城市新貴族的象征。</p><p><b>　　參考文獻：</b></p><p>　　[1] 胡仁祿編著.東