西安市城市土地集約利用評價研究.pdf

1、隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，作為城市化的載體--土地，是我國最大的國有資產(chǎn)之一，因此也受到政府、學(xué)者和社會各界的重視，而城市土地的集約利用問題一直是人們關(guān)注的熱點之一。 本文在闡述土地集約利用內(nèi)涵，綜合分析西安市城六區(qū)的自然條件、社會經(jīng)濟及土地利用現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，通過對西安市城六區(qū)土地集約利用的影響因素進行定性分析，構(gòu)建城市土地集約利用評價指標(biāo)體系，采用主成分分析法計算各年份城市土地集約利用得分，最后運用數(shù)軸法劃分為粗放利

2、用、低度集約利用、中度集約利用和高度集約利用。計算結(jié)果顯示，80年代，城六區(qū)城市土地利用均處于粗放型利用階段；90年代基本處于土地低度集約利用階段；21世紀(jì)初則處于土地低度集約向中度集約再到高度集約利用的混合階段，結(jié)果顯示西安市城六區(qū)城市土地集約利用水平逐步提高的。通過各城區(qū)平均綜合得分比較，得出西安市城六區(qū)城市土地集約利用水平排名由高到低依次為碑林區(qū)、新城區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)和灞橋區(qū)?？梢?，城六區(qū)土地集約利用在空間分布上遵循“圈

3、層分布、由內(nèi)向外依次遞減”的規(guī)律。 在城市土地集約利用潛力研究方面，以西安市城六區(qū)為研究對象，結(jié)合區(qū)域特點，構(gòu)建了城市土地集約利用潛力評價指標(biāo)體系，運用熵值法確定權(quán)重，采用總分值--極限修正模型計算潛力得分，最后運用數(shù)軸法對其進行空間分級。結(jié)果顯示，未央?yún)^(qū)和灞橋區(qū)為高潛力區(qū)，蓮湖區(qū)、新城區(qū)和雁塔區(qū)為中潛力區(qū)，碑林區(qū)為低潛力區(qū)。其城市土地集約利用潛力在空間分布上呈圈層向外遞增，基本符合西安市社會經(jīng)濟發(fā)展情況。 最后，根據(jù)以