重慶市住房公積金繳存使用對策研究.pdf

1、重慶市住房公積金制度建立十余年來,在推動我市住房制度改革、改善居民居住條件等方面發(fā)揮了巨大作用,同時也帶來了許多亟待解決的問題。如何解決這些制度發(fā)展過程中出現(xiàn)的難題,為住房公積金制度的健康發(fā)展消除障礙,顯得尤為必要。本文首先介紹了我國住房公積金管理模式以及全國和重慶住房公積金運行的總體情況。然后從住房公積金繳存和使用兩方面對管理中存在問題進行了分析。通過對重慶市住房公積金繳存現(xiàn)狀及問題進行了分析,發(fā)現(xiàn)重慶市每年的住房公積金繳存金額增長非

2、常迅速,但繳存單位數和繳存人數增長緩慢,特別是繳存人數,繳存金額大幅增長主要來自職工收入和繳存比例的提高,借助調查問卷等方法和形式,從政策宣傳力度不夠、繳存方式不便捷、執(zhí)法力度不強等全面分析了相關原因。通過對重慶市住房公積金使用現(xiàn)狀及存在的問題,從個貸率、資金使用率以及個貸相關變量進行分析。發(fā)現(xiàn)近年來重慶市個貸率及資金使用率增速明顯,較好的解決了資金沉淀率高,使用率較低的問題,但是隨著個貸率的進一步增長,如何更好的發(fā)揮住房公積金的社會保

3、障作用,解決貸款資金的短缺將會是重慶市未來面臨的一大困難。最后在參考國外住房保障資金運作先進經驗的基礎上,對重慶市繳存及提取管理方面提出了可行性的建議?？偟膩碚f,一是要依靠政府大力推進,同時通過廣泛宣傳、降低門檻、搞好服務等措施把擴大重慶市住房公積金制度覆蓋面的工作推上一個新的臺階;二是要采取各種手段解決資金短缺的問題,滿足職工貸款需求,同時進一步提高貸款服務質量,擴大政策性低息貸款的受惠面,為支持中低收入家庭職工購房、改善城鎮(zhèn)居民住房