黑龍江省資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)及其防范對(duì)策研究.pdf

1、資產(chǎn)評(píng)估是伴隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而逐步建立起來的專業(yè)性中介服務(wù)行業(yè)，對(duì)于規(guī)范市場(chǎng)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，提高交易效率，具有重要作用。由于行業(yè)的高速發(fā)展所掩蓋的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)問題，在行業(yè)逐步走向規(guī)范的今天，已經(jīng)成為行業(yè)管理的熱點(diǎn)和難點(diǎn)。當(dāng)前，資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)既有行業(yè)本身所固有的風(fēng)險(xiǎn)，也有外部環(huán)境因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。只有充分認(rèn)識(shí)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)，深入剖析資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的根源，才能找到有效的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，實(shí)現(xiàn)合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)和減輕損失的目的。
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2、文在借鑒并吸收國(guó)內(nèi)外有關(guān)研究成果的基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)前資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)研究的現(xiàn)狀和本人行業(yè)管理的工作體會(huì)，從資產(chǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)、資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的含義入手，總結(jié)歸納了資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)和資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的特征，指出了當(dāng)前有些觀點(diǎn)存在的不足，提出了本人對(duì)資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)含義的理解，進(jìn)一步闡述了資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵，并對(duì)各種資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)分別按照資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生來源、資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式、執(zhí)業(yè)過程進(jìn)行分類；通過對(duì)我省資產(chǎn)評(píng)估各種風(fēng)險(xiǎn)成因的分析，從內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)和外部風(fēng)

3、險(xiǎn)兩個(gè)方面對(duì)我省資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的形成因素進(jìn)行了詳盡闡述，全面系統(tǒng)分析了評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估人員以及經(jīng)濟(jì)、法律、行政管理、客戶、關(guān)聯(lián)方、意外等風(fēng)險(xiǎn)因素的影響；運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)管理理論，設(shè)計(jì)了資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)控制模式，分別從資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)受理階段、資產(chǎn)評(píng)估前期準(zhǔn)備階段、資產(chǎn)評(píng)估實(shí)施階段、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告階段、資產(chǎn)評(píng)估歸檔階段提出對(duì)資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效防范的措施；通過國(guó)內(nèi)外資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)外部環(huán)境的比較，從宏觀管理角度有針對(duì)性地提出了健全資產(chǎn)評(píng)估法律體系、完善資產(chǎn)評(píng)估