黑龍江省資產(chǎn)評估風險及其防范對策研究.pdf

1、資產(chǎn)評估是伴隨著市場經(jīng)濟發(fā)展而逐步建立起來的專業(yè)性中介服務行業(yè)，對于規(guī)范市場行為，維護市場秩序，提高交易效率，具有重要作用。由于行業(yè)的高速發(fā)展所掩蓋的執(zhí)業(yè)風險問題，在行業(yè)逐步走向規(guī)范的今天，已經(jīng)成為行業(yè)管理的熱點和難點。當前，資產(chǎn)評估風險既有行業(yè)本身所固有的風險，也有外部環(huán)境因素帶來的風險。只有充分認識資產(chǎn)評估行業(yè)面臨的各種風險，深入剖析資產(chǎn)評估風險產(chǎn)生的根源，才能找到有效的風險防范措施，實現(xiàn)合理規(guī)避風險和減輕損失的目的。
　　本

2、文在借鑒并吸收國內(nèi)外有關研究成果的基礎上，結(jié)合當前資產(chǎn)評估風險研究的現(xiàn)狀和本人行業(yè)管理的工作體會，從資產(chǎn)評估、風險、資產(chǎn)評估風險的含義入手，總結(jié)歸納了資產(chǎn)評估的特點、風險和資產(chǎn)評估風險的特征，指出了當前有些觀點存在的不足，提出了本人對資產(chǎn)評估風險含義的理解，進一步闡述了資產(chǎn)評估風險的內(nèi)涵，并對各種資產(chǎn)評估風險分別按照資產(chǎn)評估風險的產(chǎn)生來源、資產(chǎn)評估風險的表現(xiàn)形式、執(zhí)業(yè)過程進行分類；通過對我省資產(chǎn)評估各種風險成因的分析，從內(nèi)部風險和外部風

3、險兩個方面對我省資產(chǎn)評估風險的形成因素進行了詳盡闡述，全面系統(tǒng)分析了評估機構、評估人員以及經(jīng)濟、法律、行政管理、客戶、關聯(lián)方、意外等風險因素的影響；運用風險管理理論，設計了資產(chǎn)評估風險控制模式，分別從資產(chǎn)評估業(yè)務受理階段、資產(chǎn)評估前期準備階段、資產(chǎn)評估實施階段、資產(chǎn)評估報告階段、資產(chǎn)評估歸檔階段提出對資產(chǎn)評估內(nèi)部風險進行有效防范的措施；通過國內(nèi)外資產(chǎn)評估風險外部環(huán)境的比較，從宏觀管理角度有針對性地提出了健全資產(chǎn)評估法律體系、完善資產(chǎn)評估