“產(chǎn)城一體”新型城鎮(zhèn)化與商業(yè)發(fā)展研究

1、<p>　　“產(chǎn)城一體”新型城鎮(zhèn)化與商業(yè)發(fā)展研究</p><p>　　內(nèi)容摘要：城鎮(zhèn)化是一個(gè)國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展程度的綜合性標(biāo)志。新型城鎮(zhèn)化是提升我國地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平的重要抓手?！爱a(chǎn)城一體”是普遍規(guī)律，也是我國新型城鎮(zhèn)化的必然趨勢(shì)。無商不能成為城市，新型城鎮(zhèn)化離不開商業(yè)的支撐。實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)城一體”，推進(jìn)現(xiàn)代流通體系建設(shè)，打造與新型城鎮(zhèn)化相適應(yīng)的商圈，創(chuàng)新商業(yè)業(yè)態(tài)，促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)與發(fā)展，提升新型城鎮(zhèn)化的水

2、平與質(zhì)量。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：新型城鎮(zhèn)化 商業(yè) 創(chuàng)新 路徑 </p><p>　　新型城鎮(zhèn)化依賴“產(chǎn)城一體” </p><p>　　“產(chǎn)城一體”是指產(chǎn)業(yè)集群與城市發(fā)展相結(jié)合，產(chǎn)城互動(dòng)。所謂產(chǎn)業(yè)集群是指某一特定產(chǎn)業(yè)大量聚集于某一特定地區(qū)所形成的企業(yè)集合體。它是工業(yè)化過程中一種明顯的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象， 對(duì)增強(qiáng)整體競爭優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整具有重要的推動(dòng)作用， 在

3、許多國家和地區(qū)顯示出極強(qiáng)的生命力（鄭承志，2005）。城市必須有產(chǎn)業(yè)支撐，這是無疑的。因?yàn)槿鄙佼a(chǎn)業(yè)支撐的城鎮(zhèn)只能算是“空城”。只有增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和公共服務(wù)，才能吸納就業(yè)和實(shí)現(xiàn)人口集聚。 </p><p>　　就大中城市而言，不說北京、上海、廣州、深圳等特大城市，就是筆者所在的安徽省蕪湖市，之所以能成為安徽省的次中心城市、皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)示范區(qū)核心之一，離不開其擁有的汽車及零部件、材料、電子電器、電線電纜等四大支柱

4、產(chǎn)業(yè)。 </p><p>　　新型城鎮(zhèn)化的難點(diǎn)是中小城市和小城鎮(zhèn)的發(fā)展，這方面我國東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)有過很好的實(shí)踐探索。例如，我國長江三角洲、珠江三角洲的農(nóng)村，依靠產(chǎn)業(yè)集群模式，創(chuàng)造了紹興輕紡工業(yè)、溫州制鞋業(yè)、順德家電業(yè)、東莞電子業(yè)等的輝煌。“以群興市，以市興城”，是城鎮(zhèn)和城市發(fā)展的普遍規(guī)律。就安徽省來說，無論是入選全國“百強(qiáng)縣”肥西縣，還是經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)比較好的縣（市），其城鎮(zhèn)化水平都是與產(chǎn)業(yè)集群緊密相連的，如20

5、12年安徽省人均GDP排名前五位的繁昌縣、寧國市、肥西縣、蕪湖縣、當(dāng)涂縣等，其產(chǎn)業(yè)集群就有效地提升了城鎮(zhèn)化水平。但是，就縣域情況看，商貿(mào)流通業(yè)都未進(jìn)入重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)群。如表1所示。 </p><p>　　從西方國家看，其城市化和我國提出的城鎮(zhèn)化在內(nèi)涵上是同一的，都存在人群在空間上集中的現(xiàn)象。例如，在我國稱為鎮(zhèn)的地方，在西方國家稱為市。無論是在我國，還是在西方，城的核心要素是“市”，無“市”則無“城”，“市”就是商業(yè)，是

6、產(chǎn)業(yè)。所以，“產(chǎn)城一體”是普遍規(guī)律，也是我國新型城鎮(zhèn)化的必然趨勢(shì)。 </p><p>　　新型城鎮(zhèn)化離不開商業(yè)的支撐 </p><p>　　李克強(qiáng)總理曾指出，“要構(gòu)建擴(kuò)大內(nèi)需的長效機(jī)制，而擴(kuò)內(nèi)需最雄厚潛力在于城鎮(zhèn)化”，在此背景下，擴(kuò)大內(nèi)需寄望于城鎮(zhèn)化是必然選擇。在全球經(jīng)濟(jì)減速、我國出口增長放緩的大背景下，我國經(jīng)濟(jì)要想實(shí)現(xiàn)"逆周期"運(yùn)行，只能激發(fā)"三駕馬車&qu

7、ot;中投資和消費(fèi)的活力?！俺擎?zhèn)化對(duì)內(nèi)需的拉動(dòng)作用顯著，將成為新的內(nèi)需發(fā)動(dòng)機(jī)，是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的持久動(dòng)力”（趙鵬飛，2012）。今后一個(gè)時(shí)期，我國隨著城市本身的建設(shè)，以及農(nóng)村人口往城市的轉(zhuǎn)移，消費(fèi)會(huì)成倍增長。這就對(duì)商業(yè)的發(fā)展提出了新的要求。 </p><p>　　如前所述，縣城層面上商貿(mào)流通業(yè)都未進(jìn)入重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)群是不爭的事實(shí)，原則一是縣城的消費(fèi)者多為農(nóng)民，而農(nóng)村居民消費(fèi)的水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于大中城市（如圖1、圖2所示），農(nóng)村

8、居民人均消費(fèi)支出不足城鎮(zhèn)居民的1/3。二是縣城的購買力流出明顯，越是大城市周邊的小城鎮(zhèn)與農(nóng)村，購買力流出越多；例如，安徽省馬鞍山市的購買力流向南京的情況就非常明顯。三是縣城特別縣以下的小城鎮(zhèn)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)滯后，商圈范圍狹小，甚至根本未形成商圈；在銷售商品的檔次與售后服務(wù)上，與城市存在較大的差距，影響了商業(yè)的吸引力。反觀“長三角”、“珠三角”地區(qū)，其城鎮(zhèn)化水平超過70%，達(dá)到中等發(fā)達(dá)國家的水平，也是與良好的現(xiàn)代流通體系分不開的。長江三角洲

9、地區(qū)有一系列的大中小城市和集鎮(zhèn)，形成了以上海、南京、杭州等16個(gè)城市為骨干的城市群，已初步形成特大城市、大城市、中等城市、小城市、縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)六級(jí)的城市化體系?！爸槿恰钡貐^(qū)正在攜手港澳打造世界級(jí)城市群，以共同提高國際競爭力。毫無疑問，“長三角”、“珠三角”地區(qū)既是城鎮(zhèn)化水平高的地區(qū)，也是商業(yè)發(fā)達(dá)的地區(qū)。因此，無商不能成為城市，新型城鎮(zhèn)化離不開商業(yè)的支撐。 </p><p>　　推進(jìn)現(xiàn)代流通體系建設(shè)以提升新型城鎮(zhèn)化

10、水平 </p><p>　?。ㄒ唬┳ズ贸擎?zhèn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃與建設(shè) </p><p>　　一是大中城市以中心商務(wù)區(qū)的改造升級(jí)為突破口，以培育中心商圈為重點(diǎn)，通過招商引資、融資租賃、資產(chǎn)重組、安排配套基礎(chǔ)設(shè)施等方式，做大做強(qiáng)龍頭企業(yè)，實(shí)現(xiàn)中心商圈的轉(zhuǎn)型升級(jí)。例如，北京的王府井、上海的南京路、南京的新街口、合肥的長江路，在其城市的影響力享譽(yù)海內(nèi)外。二是配合新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，推進(jìn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃，進(jìn)一步優(yōu)化

11、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局，培育新型商圈，吸引消費(fèi)者。例如，許多城市的新區(qū)建設(shè)，通過努力完善商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局，形成了良好的局面。三是依托地方產(chǎn)業(yè)，發(fā)展特色商業(yè)區(qū)，實(shí)現(xiàn)“全國賣、賣全國”。浙江的溫州、義烏在這方面堪稱榜樣。四是落實(shí)相關(guān)配套的物流中心、信息服務(wù)中心和金融服務(wù)體系建設(shè)，為商圈的發(fā)展壯大提供保障。 </p><p>　　（二）推進(jìn)批發(fā)市場(chǎng)改革 </p><p>　　批發(fā)市場(chǎng)在“擴(kuò)大內(nèi)需、引

12、導(dǎo)生產(chǎn)、搞活流通、形成價(jià)格”等方面發(fā)揮了重要作用（鄭承志，2011）。從我國的批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展情況看，批發(fā)市場(chǎng)與城鎮(zhèn)化的發(fā)展是緊密相連的，特別是在小城鎮(zhèn)建設(shè)方面，甚至出現(xiàn)批發(fā)市場(chǎng)支持城鎮(zhèn)的局面。筆者所在的安徽省蕪湖市，許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)的知名度都是靠批發(fā)市場(chǎng)樹立的，例如，蛾橋的茶葉市場(chǎng)、清水的花卉苗木市場(chǎng)、裕溪口的木材市場(chǎng)、奎湖的水產(chǎn)市場(chǎng)等。但是，批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展不穩(wěn)定、水平參差不齊和缺乏特色等問題突出。推進(jìn)批發(fā)市場(chǎng)改革，浙江義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)提供了

13、示范。義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)以"打造全球最大超市、建設(shè)國際購物天堂"為目標(biāo)，積極實(shí)施國際化戰(zhàn)略，大力發(fā)展購物旅游業(yè)，成為“國際小商品的流通、研發(fā)、展示中心”，書寫了“義烏神話”。批發(fā)市場(chǎng)改革重在三個(gè)方面，一是以上市融資為突破口的體制機(jī)制改革，二是以完善功能、培育特色為目標(biāo)的建設(shè)內(nèi)容改革，三是以發(fā)展“網(wǎng)上商城”為抓手的業(yè)態(tài)改革，四是推進(jìn)以完善物流服務(wù)、旅游服務(wù)、會(huì)展服務(wù)、文化服務(wù)等為主的配套改革。 　　（三）創(chuàng)新零售業(yè)態(tài)

14、 </p><p>　　零售業(yè)態(tài)是零售企業(yè)為滿足不同的消費(fèi)需求所形成的不同的經(jīng)營形態(tài)。零售業(yè)態(tài)是動(dòng)態(tài)的，隨著生產(chǎn)的發(fā)展和需求的變化，零售業(yè)態(tài)也在不斷地發(fā)展。如超市、便利店、購物中心、倉儲(chǔ)式商場(chǎng)等的出現(xiàn)，就是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)果。業(yè)態(tài)創(chuàng)新是零售業(yè)壯大的客觀要求，也是零售業(yè)發(fā)展的科學(xué)選擇。以作為安徽零售業(yè)龍頭的合肥百貨大樓集團(tuán)股份有限公司為例，其做大做強(qiáng)離不開業(yè)態(tài)創(chuàng)新，“合肥百大”的業(yè)態(tài)總體上呈現(xiàn)出“以零售為主業(yè)，現(xiàn)代

15、百貨連鎖、百大合家福超市連鎖、百大電器連鎖三輪驅(qū)動(dòng)的業(yè)態(tài)格局”，如圖3所示。 </p><p>　　新型城鎮(zhèn)化背景下，零售業(yè)態(tài)創(chuàng)新可以探索科學(xué)定位、特色發(fā)展之路。關(guān)鍵是中小型零售店以便利、專業(yè)化為主，發(fā)展特色商業(yè)街區(qū)。第一，大力發(fā)展連鎖經(jīng)營，加強(qiáng)連鎖公司的“統(tǒng)一采購、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理”，真正發(fā)揮其統(tǒng)分結(jié)合的競爭優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)比較效益。在農(nóng)村地區(qū)，要總結(jié)推廣“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”的經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)了農(nóng)村市場(chǎng)零售業(yè)的

16、技術(shù)創(chuàng)新、觀念創(chuàng)新和營銷管理創(chuàng)新。第二，大型商場(chǎng)、專業(yè)店等要在“名、優(yōu)、特”上作文章，滿足高檔、名牌等方面的需求。第三，在電子商務(wù)突飛猛進(jìn)的時(shí)代，發(fā)展電子商務(wù)商城、特色網(wǎng)店，也是科學(xué)的選擇。此外，發(fā)展輔業(yè)經(jīng)營也是一種選擇，如生產(chǎn)加工、土特產(chǎn)收購、批發(fā)市場(chǎng)等。 </p><p>　?。ㄋ模┡嘀步?jīng)營特色和創(chuàng)新營銷方式 </p><p>　　特色是指某一事物顯著區(qū)別于其他事物的風(fēng)格與形式。面對(duì)商

17、業(yè)的同一化、“跟風(fēng)經(jīng)營”和特色缺失，從培植經(jīng)營特色、服務(wù)城鎮(zhèn)化建設(shè)出發(fā)，營銷方式的創(chuàng)新同樣關(guān)鍵。從營銷創(chuàng)新的視角看，可以在下列營銷方式上進(jìn)行探索： </p><p>　　首先是事件營銷。事件營銷或活動(dòng)營銷是通過具有新聞價(jià)值的事件，引發(fā)媒體與消費(fèi)者的關(guān)注，使其得以傳播，從而達(dá)到廣告宣傳的效果。發(fā)展事件營銷，可以形成形象特色，這無論是對(duì)于名品名店，還是一般企業(yè)都具有指導(dǎo)意義。為此，必須注意事件的新聞價(jià)值、提供與事件相

18、關(guān)的產(chǎn)品或服務(wù)、掌控好事件營銷的發(fā)展方向。 </p><p>　　其次是關(guān)系營銷。關(guān)系營銷是指企業(yè)通過建立與維持與顧客的長期、穩(wěn)定關(guān)系，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)而進(jìn)行的營銷活動(dòng)。關(guān)系營銷意味著企業(yè)和顧客保持廣泛而密切的關(guān)系，價(jià)格不再是主要的競爭手段。所以，關(guān)系營銷能夠有效地培養(yǎng)顧客的忠誠度，有助于建立長期而穩(wěn)定的營銷關(guān)系。為此，必須加強(qiáng)客戶關(guān)系管理，遵循主動(dòng)溝通原則和互利互惠原則，提升顧客價(jià)值，培養(yǎng)忠誠的顧客群。 &

19、lt;/p><p>　　再次是整合營銷。整合營銷是指通過對(duì)企業(yè)的各種營銷工具和手段的整體組合，并根據(jù)環(huán)境變化及時(shí)修正，促使交換雙方實(shí)現(xiàn)利益提升的方式。整合營銷通常有利于企業(yè)的資源配置和消費(fèi)者利益的滿足，因而體現(xiàn)出“雙贏效應(yīng)”。對(duì)于“有所為有所不為”，追求特色發(fā)展的許多零售企業(yè)而言，整合營銷成為趨勢(shì)。例如，加強(qiáng)經(jīng)營商品品類的整合，發(fā)展特色店；注重業(yè)態(tài)的整合，打造融購物、服務(wù)與娛樂休閑于一體的現(xiàn)代購物中心；突出促銷方式的

20、整合，實(shí)現(xiàn)廣告、公共關(guān)系、營業(yè)推廣傳播一體化等。 </p><p>　　此外，可以積極拓展業(yè)務(wù)范圍，發(fā)展多角化經(jīng)營，大打“文化營銷”和“體驗(yàn)營銷”牌。例如，安徽華億集團(tuán)在傳統(tǒng)的百貨商場(chǎng)基礎(chǔ)上，引進(jìn)以高檔商務(wù)會(huì)所為核心的休閑娛樂產(chǎn)業(yè)，包括商務(wù)會(huì)所、高檔餐廳、健身、美容館等，發(fā)展以五星影院為主的影視產(chǎn)業(yè)，形成了多業(yè)態(tài)、多功能的一站式服務(wù)模式，較好地實(shí)現(xiàn)了“文化營銷”和“體驗(yàn)營銷”。 </p><p

21、>　　總之，在全面推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的時(shí)代，科學(xué)發(fā)展、提高質(zhì)量是必然要求。必須確立“產(chǎn)城一體”、“商業(yè)興城”的意識(shí)，依托產(chǎn)業(yè)發(fā)展城鎮(zhèn)化，發(fā)展商業(yè)支撐城鎮(zhèn)化，促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)與發(fā)展，提升新型城鎮(zhèn)化的水平與質(zhì)量。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　1.鄭承志.論產(chǎn)業(yè)集群與農(nóng)村區(qū)域經(jīng)濟(jì)[J].安徽商貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2005（2） &l