提高工程概算的準(zhǔn)確性研究

1、<p>　　提高工程概算的準(zhǔn)確性研究</p><p>　　摘要：工程概算是以建筑項(xiàng)目可行性相關(guān)材料、設(shè)計(jì)圖紙等為重要依據(jù)，并結(jié)合建筑材料、人工、設(shè)備等工程費(fèi)用，對整體建筑工程進(jìn)行費(fèi)用估算。其準(zhǔn)確性對后期的具體施工以及企業(yè)的盈利情況都會產(chǎn)生重要影響。因此，對其的研究工作具有重要的實(shí)際應(yīng)用價值。本文首先對工程概算的重要性進(jìn)行說明，然后，介紹當(dāng)前國內(nèi)建筑工程概算中存在的問題，最后，針對這些問題提出相應(yīng)的解決方

2、案，進(jìn)而促進(jìn)工程概算準(zhǔn)確性的提高，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目投資的高效性。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：工程概算；準(zhǔn)確性；建筑工程 </p><p>　　中圖分類號： TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號： </p><p>　　改革開放以來，我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展迅速，城市的規(guī)模和數(shù)量也是不斷增加。這些在無形中極大的促進(jìn)了建筑行業(yè)的快速發(fā)展。目前，國內(nèi)的建筑工程項(xiàng)目的主要特點(diǎn)就

3、是工期長、規(guī)模龐大以及投資巨大。這些特點(diǎn)也導(dǎo)致建筑工程的管理更加的復(fù)雜，如果不能更加科學(xué)、合理的進(jìn)行投資額的預(yù)算管理，很容易導(dǎo)致中途因?yàn)橘Y金不足而中途放棄，這將會帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失。工程概算是解決這一問題的重要方法，但是，目前我國在工程概算過程中，往往在控制投資方面效果不明顯，經(jīng)常會概算與實(shí)際投資不符，造成這種現(xiàn)象的主要原因就是工程概算的準(zhǔn)確性不高。 </p><p>　　一、建筑工程概算過程中存在的問題 <

4、;/p><p>　　(一) 缺乏對工程概算基本資料的了解 </p><p>　　設(shè)計(jì)部門的主要工作包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)和工程概算等，這兩者都是非常重要的。但是，很多設(shè)計(jì)部門將工作的重點(diǎn)完全放倒了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)上面，而對工程概算有所忽視，甚至很少會派專門的概算人員到施工現(xiàn)場或者材料市場等地方進(jìn)行實(shí)際考察，這樣在工程概算過程中只能是更多的依賴于以往的概算經(jīng)驗(yàn)。然而，目前的市場變化時非常迅速的，很多原有材料已經(jīng)

5、和實(shí)際相脫節(jié)，從而導(dǎo)致工程概算結(jié)果準(zhǔn)確性不高，起到的投資控制作用甚微。 </p><p>　　(二) 工作人員的認(rèn)真程度不夠 </p><p>　　在實(shí)際的工程概算過程中，也經(jīng)常出現(xiàn)工作人員粗心大意的情況，從而使得一些基礎(chǔ)性的錯誤出現(xiàn)，這一個環(huán)節(jié)很可能就會對其他環(huán)節(jié)甚至整個概算過程產(chǎn)生重要的不良影響。例如：一些設(shè)計(jì)人員由于缺乏工程概算應(yīng)有的重視，為了趕其他工作，在提供設(shè)計(jì)圖表給概算人員是，

6、經(jīng)常會出現(xiàn)不完整或者表述不準(zhǔn)確等問題，有時數(shù)據(jù)都會出錯，這樣一來，概算人員利用這些圖表、數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算時，出現(xiàn)錯誤是不可避免的。還有就是，概算人員在進(jìn)行數(shù)據(jù)填寫是，一時疏忽，將數(shù)據(jù)填寫錯誤，從而導(dǎo)致概算和設(shè)計(jì)圖表不一致；有時設(shè)計(jì)部門人 </p><p>　　員少、任務(wù)多，他們?yōu)榱思皶r的完成任務(wù)，會先把沒有審核通過的圖表交給工程概算人員先進(jìn)行概算，但在審核的過程中對圖表會進(jìn)行一部分修改，設(shè)計(jì)人員并沒有及時的通知概算人

7、員，這就導(dǎo)致概算和設(shè)計(jì)圖表不一致; 有的概算人員對定額不是十分的理解，出現(xiàn)項(xiàng)目或數(shù)量的錯誤，例如在計(jì)算除草費(fèi)用時，又計(jì)算了清除表土的費(fèi)用，這就造成了費(fèi)用的多算，因?yàn)槌葙M(fèi)用和清除表土定額不能一起使用; 有的概算人員在進(jìn)行概算時不認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)圖表的說明，直接運(yùn)用圖表顯示的數(shù)據(jù)進(jìn)行概算，導(dǎo)致漏記個別污水處理設(shè)備的費(fèi)用; 有的概算人員不按一定的順序進(jìn)行概算，非常容易出現(xiàn)項(xiàng)目的重復(fù)計(jì)算。 </p><p>　　(三) 定

8、額適用范圍了解不夠 </p><p>　　部分概算人員對有些定額的適用范圍不了解，因而錯誤的套用定額。例如把二級污水處理廠定額套用到高級污水處理廠的概算上。 </p><p>　　二、工程概算改進(jìn)措施 </p><p>　　(一) 加強(qiáng)對工程概算的重視，加強(qiáng)圖表的準(zhǔn)確性 </p><p>　　提高設(shè)計(jì)部門對工程概算的重視性，提高為工程概算提供

9、的圖表的準(zhǔn)確性及完善性，盡量減少提供未經(jīng)過審核的設(shè)計(jì)圖表。工程概算的時間往往比較緊，設(shè)計(jì)部門所提供的設(shè)計(jì)圖表要力求完整以及表述清楚，更不能出現(xiàn)數(shù)據(jù)性的錯誤。概算人員也應(yīng)該提高判別能力，對設(shè)計(jì)圖表要仔細(xì)推敲，及時的發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖表的錯誤和遺漏，避免設(shè)計(jì)圖表引起的概算錯誤。盡量不提供沒有經(jīng)過審核的圖表，如果有提供未經(jīng)審核的設(shè)計(jì)圖表的需要，則在設(shè)計(jì)圖表審核后，對于審核時設(shè)計(jì)圖表修改的部分要及時的通知概算人員。 </p><p&

10、gt;　　(二) 加強(qiáng)概算人員的綜合素質(zhì) </p><p>　　工程概算人員也要及時的提高自己的業(yè)務(wù)水平和工作態(tài)度。工程概算人員平時要多了解指標(biāo)和定額，熟悉經(jīng)常要用到的定額規(guī)定，加深對定額使用范圍的了解，以免錯誤的套用定額，也要注意平時容易記錯的定額單位，以減少工程概算時錯誤的出現(xiàn)。概算人員在工作時要認(rèn)真負(fù)責(zé)，盡量減少行數(shù)看錯、數(shù)據(jù)抄錯等低級錯誤的出現(xiàn)，可以經(jīng)常到施工現(xiàn)場了解施工工藝，可以避免漏記項(xiàng)目、計(jì)算重復(fù)的

11、錯誤出現(xiàn)。 </p><p>　　(三) 提高工程概算的實(shí)效性 </p><p>　　選派一些專業(yè)的技術(shù)人員和具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的造價人員參與到工程概算工作中去。工程概算不僅是把設(shè)計(jì)圖表上的工程量準(zhǔn)確的計(jì)算出來，對于工程的配套費(fèi)用和措施費(fèi)用都要有一定的預(yù)見性，還需要考慮到設(shè)計(jì)圖表變更等一系列可能出現(xiàn)的情況。所以需要一些專業(yè)的技術(shù)人員和具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的造價人員的參與。在沒有專業(yè)人員和造價人員參與

12、的時候，工程概算人員要多到施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，避免工程概算和實(shí)際施工相互脫節(jié)。 </p><p>　　(四) 注重與設(shè)計(jì)人員的溝通 </p><p>　　在進(jìn)行工程概算時，概算人員應(yīng)加大和設(shè)計(jì)師的溝通力度，認(rèn)真了解設(shè)計(jì)用料和設(shè)備的選用標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)部門在進(jìn)行項(xiàng)目外業(yè)調(diào)查時應(yīng)派概算人員參加，以提高概算人員對項(xiàng)目基本資料的了解程度。工程概算前期的工作主要就是搜集項(xiàng)目的基本資料，另外還要確保搜集到

13、的基本資料的全面性和準(zhǔn)確性，這就要求概算人員必須親自到施工所在地，對工程的環(huán)境和施工條件等進(jìn)行實(shí)地勘察活動; 對所需的建筑材料和項(xiàng)目設(shè)備的價格也要進(jìn)行全面的市場詢問，仔細(xì)的了解材料的產(chǎn)地、運(yùn)輸方式、運(yùn)輸距離以及裝卸費(fèi)等細(xì)節(jié)，以減少概算的實(shí)際購買的價格距離。個別的資料收集不全，要及時補(bǔ)上，力求資料全面齊全，為準(zhǔn)確的工程 </p><p><b>　　概算打下基礎(chǔ)。 </b></p>

14、<p>　　(五) 加大對計(jì)算機(jī)的應(yīng)用 </p><p>　　現(xiàn)如今，計(jì)算機(jī)在各行各業(yè)都發(fā)揮了巨大的作用，不僅減少了人工工作量，而且提高了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。概算工作繁瑣，對數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性要求比較高，而且上級部門給這些數(shù)據(jù)的計(jì)算工作留很少的工作時間，認(rèn)為這只是簡單的計(jì)算工作，但卻給概算人員提高了工作難度，不但要計(jì)算速度快，更要計(jì)算準(zhǔn)確。如果在工作中加大對計(jì)算機(jī)的利用，不但可以提高工作效率，還有效的提高工程概

15、算中的數(shù)據(jù)計(jì)算準(zhǔn)確性，還有利于檢查和修改工作的進(jìn)行。 </p><p><b>　　三、總結(jié) </b></p><p>　　隨著我國建筑行業(yè)改革的深入發(fā)展，建筑工程管理逐漸趨向于科學(xué)化、合理化和現(xiàn)代化，很多部門的工作更加的細(xì)化。這些更加適合現(xiàn)代化建筑工程的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展，能夠有效的避免投資風(fēng)險。然而，在很多環(huán)節(jié)的執(zhí)行過程中，工作人員并沒有真正的將各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)落到實(shí)處，這無疑

16、為工程的經(jīng)營管理帶來了一定的金融風(fēng)險。工程概算執(zhí)行過程中存在的問題就說明了這一點(diǎn)。因此，切實(shí)提高建筑工程概算的準(zhǔn)確性是建筑工程順利實(shí)施的重要前提。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1] 王黛虎.項(xiàng)目概算在投資控制中的作用與實(shí)踐體會[J].建筑經(jīng)濟(jì).2009(08) </p><p>　　[2] 孫麗霞.

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