中糧鴻云花園設(shè)計(jì)

1、<p><b>　　中糧鴻云花園設(shè)計(jì)</b></p><p>　　摘要： 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展，建筑行業(yè)的日新月異，人們對(duì)住宅的使用功能、舒適度以及環(huán)境質(zhì)量更關(guān)心，目前生態(tài)住宅小區(qū)已成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。文章主要結(jié)合工程實(shí)例，闡述了生態(tài)住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)理念，從而進(jìn)一步針對(duì)生態(tài)住宅建筑設(shè)計(jì)與外部環(huán)境設(shè)計(jì)相關(guān)要點(diǎn)進(jìn)行分析，旨在建設(shè)一個(gè)配套齊全、功能完善、交通便捷、環(huán)境舒適、景觀優(yōu)雅的符合

2、人們居住需求的智能化生態(tài)住宅小區(qū)，從而滿足居民的生活需求。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：生態(tài)住宅小區(qū)；建筑設(shè)計(jì)；居住環(huán)境 </p><p>　　中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)： </p><p>　　近年來(lái)，根據(jù)人民群眾日益增長(zhǎng)的住房需求，加快住宅建設(shè)從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，進(jìn)一步提高住宅質(zhì)量，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，使住宅建設(shè)成為新的經(jīng)

3、濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，建設(shè)部實(shí)施國(guó)家“康居”示范工程。筆者通過中糧鴻云花園設(shè)計(jì)的工程實(shí)踐，結(jié)合該項(xiàng)目地段的優(yōu)越，交通便利、公共配套完善、綠化率極高等特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)建筑可持續(xù)發(fā)展的策略。 </p><p><b>　　1 工程概況 </b></p><p>　　本工程為新建住宅項(xiàng)目，位于深圳市寶安區(qū)寶安大道與西鄉(xiāng)大道交匯處，用地南臨寶安大道，隔寶安大道與碧海灣公園相望；東臨西鄉(xiāng)大道，西

4、面為規(guī)劃公交始末站，北側(cè)為工業(yè)廠房及居住區(qū)，東北面500米為鐵仔山郊野公園，基地東西長(zhǎng)約300米，南北寬約77米，大致呈一狹長(zhǎng)行。用地面積24249.15?，總建筑面積97804.0?，計(jì)容建筑面積67890.0?（其中住宅約61450.0?，商業(yè)公建約6440.0?），容積率2.8。。建筑規(guī)劃總平面如圖1所示。 </p><p>　　圖1 建筑規(guī)劃總平面圖 </p><p><b&

5、gt;　　2 規(guī)劃設(shè)計(jì)理念 </b></p><p>　?。?）從城市出發(fā)，充分發(fā)揮地塊優(yōu)勢(shì)。地塊地理位置顯赫，標(biāo)識(shí)性設(shè)計(jì)條件充分，通過本小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，能在城市發(fā)展規(guī)劃中起到畫龍點(diǎn)睛的作用，繼而帶動(dòng)周邊舊城改造，提升地塊價(jià)值及品質(zhì)。 </p><p>　?。?）合理利用土地資源，體現(xiàn)土地價(jià)值。如何發(fā)掘每一寸土地的價(jià)值，合理規(guī)劃用地布局，是城市管理者和開發(fā)商都關(guān)注的焦點(diǎn)。本案充

6、分考慮地形地理?xiàng)l件，在充分考慮地形朝向和當(dāng)?shù)仫L(fēng)向后，設(shè)計(jì)出最有利于地塊日照和通風(fēng)要求的布置平面，盡量節(jié)約土地，合理分配每塊土地的使用功能。小區(qū)交通合理分流、結(jié)構(gòu)合理分層，做到住宅人流和商業(yè)人流的互不干擾卻又和諧共生，做到環(huán)境最大化。 </p><p>　?。?）以人為本，創(chuàng)造舒適宜人的居住環(huán)境。充分考慮現(xiàn)代人的生活方式、心理需求、行為特征。合理組織人車交通、配套完善的服務(wù)設(shè)施、多層次的公共綠地、多層次的入戶大堂。

7、強(qiáng)調(diào)社區(qū)的生態(tài)性、文化性和智能性建設(shè)。以人為本，體現(xiàn)廣大居戶的意志。在地面層和屋頂花園層均留有大片景觀活動(dòng)空間，而且上下用各種景觀手法相聯(lián)，使居住生活空間更加整體化。 </p><p>　　3 生態(tài)住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn) </p><p>　　3.1建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn) </p><p>　　3.1.1 功能設(shè)計(jì) </p><p>　　（1）入口大堂。

8、傳統(tǒng)小區(qū)住宅入口相對(duì)簡(jiǎn)單，直接由門到樓梯間，在本小區(qū)設(shè)計(jì)中，我們?yōu)槊恳粭潌卧O(shè)計(jì)了獨(dú)立門廳，并結(jié)合架空層，利用設(shè)計(jì)的內(nèi)外高差做到通高大堂，大片玻璃落地，結(jié)合對(duì)講門鈴系統(tǒng)及信報(bào)箱等完善的服務(wù)設(shè)施，使門廳成為不同于傳統(tǒng)單元入口的一個(gè)新元素。不但增加了住宅的親和力與鄰里之間的認(rèn)同感，同時(shí)增加了更多的交往空間及安全性?；▓@里的元素空間延伸至大堂，使居戶的領(lǐng)域感得以擴(kuò)張。 </p><p>　?。?）陽(yáng)光居室。在戶型設(shè)計(jì)中

9、，我們?cè)谥饕膹d室設(shè)置大面積景觀落地玻璃窗，爭(zhēng)取更多的陽(yáng)光與景色。露臺(tái)造型上我們從傳統(tǒng)的錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)引入了蘇州園林的理念，做到有顯有藏，步移景換，增加室內(nèi)外空間的交流，也增加了領(lǐng)域感，同時(shí)在視覺上將陽(yáng)光、藍(lán)天、遠(yuǎn)山、近水、庭院引入室內(nèi)。 </p><p>　　（3）多元空間。在居戶戶型布置中，我們一方面強(qiáng)調(diào)廳室空間的合理性，同時(shí)在一些面積較大的套型中留有一部分空間可為花園亦可為室，為居戶留有變動(dòng)的余地。同時(shí)考慮到目前

10、住宅中技術(shù)含量的大量提高，增大廚房、衛(wèi)生間面積，并設(shè)置獨(dú)立的餐廳空間。 </p><p>　　3.1.2 套型設(shè)計(jì) </p><p>　　設(shè)計(jì)了多種基本戶型，滿足了不同人的不同需要，給居民充分的選擇余地，戶型的布局在最大利用面積的情況下，做到功能布置充分滿足使用要求，合理分區(qū)，互不干擾。小區(qū)住宅全部為正南北朝向，大部分戶型為南北通透。戶型布局合理，功能齊全，各功能空間均具有適宜的尺度，避免

11、了房間形態(tài)上的比例失調(diào)。室內(nèi)交通組織短捷，不穿行主要功能用房，符合人們生活行為規(guī)律。每戶均做到了“明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳”的“四明”格局(見圖2)。 </p><p><b>　　圖2 建筑套型圖 </b></p><p>　　3.1.3 造型設(shè)計(jì) </p><p>　　本小區(qū)住宅建筑風(fēng)格采用了明快俊朗的簡(jiǎn)歐風(fēng)格，雖以現(xiàn)代建筑簡(jiǎn)潔線條組合，但卻

12、處處隱含著中國(guó)傳統(tǒng)建筑的意韻。強(qiáng)調(diào)平面的簡(jiǎn)潔與立面的豐富。建筑單體采用石材與涂料結(jié)合，高貴而又典雅。 </p><p>　　建筑造型采用的立面及立面構(gòu)成手法充滿現(xiàn)代都市氣息，以全新的思維及手法追求 “典雅”美感。力爭(zhēng)創(chuàng)造富有地方特色的現(xiàn)代濱海建筑新風(fēng)格，使本小區(qū)建筑從周圍環(huán)境中脫穎而出，成為寶安大道上一道靚麗的風(fēng)景線。立面采用現(xiàn)代建筑手法處理，以勻稱的體量，豐富的細(xì)節(jié)和沉穩(wěn)的色彩使該建筑群顯的簡(jiǎn)潔、典雅和大氣。大

13、尺度透明玻璃窗帶來(lái)室內(nèi)通明透亮的視覺效果，并使室內(nèi)外相互流通，也使整體立面顯得活潑而明快。充滿人情味的細(xì)部處理，以求得高貴典雅的建筑形象，使單體形象成為小區(qū)規(guī)劃總體的有機(jī)組成部分。建筑色彩以現(xiàn)代的赭紅和灰色為基調(diào)，體現(xiàn)一種高貴、脫俗的居住文化及高雅精致、品位非凡的居住生活（見圖3）。 </p><p>　　圖3建筑立面效果圖 </p><p>　　4 居住環(huán)境設(shè)計(jì)要點(diǎn) </p>

14、<p>　　人們?cè)谏砩系男枨蟮玫綕M足以后，心理需求變得越來(lái)越重要。 居住環(huán)境設(shè)計(jì)是提高居住質(zhì)量的另一個(gè)重要方面。一個(gè)好的外部環(huán)境，首先要有一個(gè)好的總平面布局，在總圖設(shè)計(jì)時(shí)盡量避免外部空間的呆板劃一，努力創(chuàng)造一個(gè)活潑生動(dòng)、有機(jī)的外部空間；其次是環(huán)境設(shè)計(jì)，如何形成優(yōu)美的戶外環(huán)境。這決不是單純地種植花草可以做到的，而需要對(duì)住區(qū)環(huán)境進(jìn)行系統(tǒng)而完整的專業(yè)景觀設(shè)計(jì)。 </p><p><b>　　4

15、.1 生態(tài)設(shè)計(jì) </b></p><p>　　雖然本地塊狹長(zhǎng)，有利條件非常有限，但本規(guī)劃通過合理地劃分形成若干不同主題的景觀中心，利用各種景觀要素設(shè)計(jì)一個(gè)自然的居住園林。景觀設(shè)計(jì)整體上以軟景和硬景有機(jī)結(jié)合，運(yùn)用豐富繁榮的植物配置相互映襯。居住在這樣的小區(qū)內(nèi)，就像住在城市花園中一樣，真正體現(xiàn)“生態(tài)雅居、園林居家”的理念。 </p><p>　　總圖設(shè)計(jì)各樓出入口門廳與戶外景觀通道

16、整體設(shè)計(jì)，使戶外景觀與建筑物自然融合，行成戶外空間曲折變幻的趣味性。景觀通道貫穿小區(qū)，為臨庭園而居的人，創(chuàng)造一個(gè)可欣賞池水及綠蔭的景觀空間，其間更能尋找到該區(qū)的中心綠地，穿插逶迤延伸的步行亭廊，使靜態(tài)的活動(dòng)空間充滿因人而造的生生活力。綠化以草坪為主，平坡結(jié)合，配置樹木，以觀賞性常綠與落葉喬木為主，強(qiáng)調(diào)季節(jié)變化，一季一景。 </p><p>　　住棟組群合圍形成庭院綠化， 以草坪、不同層次花壇、高大喬木、花架、柱廊

17、等將綠化組合成梯形空間景觀，以達(dá)到安靜、層層滲透的綠化空間效果。 </p><p>　　小區(qū)架空屋頂花園及地面花園過渡空間設(shè)計(jì)多級(jí)水系庭院，小瀑布沿壁而下，聯(lián)系上下花園空間，小噴泉與水池結(jié)合，形成別致優(yōu)雅的各級(jí)院落空間。水體處多設(shè)平臺(tái)、座椅，充分做到親水性。 </p><p>　　4.2 道路交通與豎向設(shè)計(jì) </p><p>　　道路是居住區(qū)的構(gòu)成框架。主要起到疏散

18、居住區(qū)交通的功能，本工程居住區(qū)內(nèi)采用外環(huán)交通系統(tǒng)，車輛進(jìn)入小區(qū)后直接進(jìn)入地下車庫(kù)或通過外環(huán)交通系統(tǒng)到達(dá)各個(gè)地面到達(dá)各個(gè)地面停車位，車輛并不穿行居住區(qū)。區(qū)域人行流線分為綠地休閑步行系統(tǒng)及一般商業(yè)步系統(tǒng)兩部分，商業(yè)步行系統(tǒng)為小區(qū)外環(huán)沿商業(yè)道路系統(tǒng)與車道合同。綠地休閑步行系統(tǒng)當(dāng)人們休閑漫步時(shí)，從建筑出來(lái)經(jīng)核心綠地，走出小區(qū)主入口便可到達(dá)公園綠地?？稍诰G地系統(tǒng)中的休閑步行道中休息，做到了真正的人車分流，如圖4所示。 </p>&l

19、t;p>　　圖4道路交通與豎向效果圖 </p><p>　　4.3 小區(qū)入口設(shè)計(jì) </p><p>　　小區(qū)入口結(jié)合屋頂景觀及地面商業(yè)廣場(chǎng)一體化設(shè)計(jì)。屋頂花園在入口處采用斜坡形勢(shì)逶迤而下，結(jié)合樓梯、自動(dòng)扶梯、跌水景觀，達(dá)到高貴典雅的生態(tài)大宅入口形象。 </p><p><b>　　4.4建筑配套 </b></p><p

20、>　　因本小區(qū)所在的區(qū)域離城市近，周邊各公共服務(wù)配套設(shè)施齊全，故我們?cè)谛^(qū)僅單獨(dú)設(shè)置了一個(gè)健身中心會(huì)所及一些必需的服務(wù)用房，使小區(qū)的健身活動(dòng)成為人們?nèi)粘Ｐ蓍e活動(dòng)的中心。另一些服務(wù)用房包括物業(yè)管理用房?警衛(wèi)室、小區(qū)服務(wù)站、公廁、再生資源回收站、垃圾收集站等。 </p><p>　　沿街設(shè)一層商業(yè)，進(jìn)深15米和18米，層高5.1米。為了屋頂花園的完整性與獨(dú)有性，我們將屋頂花園的圍墻設(shè)計(jì)為3米高，這樣既可以讓小區(qū)

21、花園免受城市主干道的影響，又可以為城市提供更豐富的商業(yè)景觀界面。 </p><p>　　地下層為一層滿鋪，包括地下車庫(kù)及設(shè)備用房，并按規(guī)范要求考慮了平戰(zhàn)結(jié)合的地下人防空間。車庫(kù)結(jié)合商業(yè)及住宅架空層，在三個(gè)地方設(shè)計(jì)了鏤空空間，使得車庫(kù)可以直接對(duì)外采光通風(fēng)，大大提升了車庫(kù)的品質(zhì)和檔次。 </p><p><b>　　5 結(jié)束語(yǔ) </b></p><p&

22、gt;　　綜上所述，通過工程實(shí)踐分析，在住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)做到功能分區(qū)合理、室內(nèi)交通便捷、干擾小，套型方便實(shí)用、靈活多樣，空間能充分利用和應(yīng)變能力更強(qiáng)，造型豐富有特點(diǎn)，居住環(huán)境舒適優(yōu)美，更加人性化有歸屬領(lǐng)域感，從而為我們創(chuàng)造出一個(gè)真正體現(xiàn)“康居”的高質(zhì)量、 高品質(zhì)、高情感的住宅及住區(qū)環(huán)境。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1]