住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計分析

1、<p>　　住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計分析</p><p>　　摘要：隨著人們對住宅小區(qū)要求的不斷提高，住宅建筑整體規(guī)劃設(shè)計顯得更為重要，在整體規(guī)劃中要堅持”以人為本”的原則，同時兼顧建筑的節(jié)能與環(huán)保設(shè)計，從規(guī)劃設(shè)計創(chuàng)作做起，為人們創(chuàng)造一個低能耗高品質(zhì)的居住環(huán)境。本文作者結(jié)合多年來的工作經(jīng)驗，對住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計進行了研究，具有重要的參考意義。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：建筑

2、設(shè)計；住宅小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計；單體設(shè)計 </p><p>　　中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A </p><p>　　小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計是個復(fù)雜的系統(tǒng)工程。建筑物單體與總圖、建筑與景觀、建筑與道路交通、地面建筑與地下車庫、小區(qū)與周邊環(huán)境之間是深刻聯(lián)系的、相輔相承的矛盾的綜合體。要做好小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計，必須因地制宜，統(tǒng)籌安排，處理好建筑與周邊環(huán)境、地形道路、景觀綠化、相鄰建筑等之間的關(guān)系。同時建

3、筑設(shè)計師對人們的居住模式、居住心理和居住觀念必須有更深刻的了解，采用科學的設(shè)計理念和方法，從而創(chuàng)造出一個高品質(zhì)、高效益的人居空間，實現(xiàn)城市環(huán)境、住戶與開發(fā)商多方共贏的目的。 </p><p><b>　　1.項目概況 </b></p><p>　　工程該地塊位于寧夏銀川市金鳳區(qū)東南部國家濕地保護公園---寶湖濕地公園西北側(cè)。與寶湖濕地公園、寶湖灣、東方尚都連成一片，環(huán)

4、境宜人，人文景觀與自然景觀極為和諧，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施到位，是建設(shè)居住小區(qū)的寶地。地塊北臨鐵路專用線，南至規(guī)劃路，東靠寶湖公園，西至正源南街。項目總占地面積22.114公頃。地塊南北長370米，地塊南線寬550米，北線寬650米。 </p><p>　　2.小區(qū)建筑設(shè)計思考 </p><p>　　本項目規(guī)劃尊重周邊環(huán)境，充分營造內(nèi)部景觀，有效規(guī)避了周邊不利條件。通過簡潔明了的建筑布局、豐富

5、多彩的小區(qū)內(nèi)庭院景觀，力求打造一個充滿活力的公園式休閑樂居，引領(lǐng)時尚潮流。 </p><p><b>　　住宅部分： </b></p><p>　　對建筑布局延續(xù)城市肌理，注重區(qū)域的整體協(xié)調(diào)，將線性布局作為布局模式的母題，以水景大花園為中心，通過局部扭轉(zhuǎn)，靈活設(shè)置線性排布方向，爭取住宅最好的朝向，享有最大化的可視景觀，提高住宅品質(zhì)。 </p><p

6、><b>　　商業(yè)部分： </b></p><p>　　遵循區(qū)域總體規(guī)劃，南側(cè)商業(yè)結(jié)合小區(qū)入口，在人流集中區(qū)域設(shè)置廣場節(jié)點,售樓處設(shè)置在小區(qū)主入口，便于開盤銷售及日后運營，售樓結(jié)束又可當小型集中商業(yè)出售。南側(cè)商業(yè)摒棄傳統(tǒng)、固有的沿街商鋪形式，沿著規(guī)劃路形成獨立內(nèi)街、通過景觀步行廣場與城市綠化隔離帶嚴格分開，同時通透、互動、開放、高低錯落的景觀及賦有時尚的精品ARTDECO建筑風格讓商業(yè)

7、內(nèi)街具有獨特的時代特點。通過一定尺度的退讓，形成一個連續(xù)的商業(yè)綠化廣場與周邊商業(yè)相呼應(yīng)，共同打造精品都市商業(yè)形象。 </p><p>　　在本項目規(guī)劃設(shè)計上，筑造一個品質(zhì)卓越的園林式住宅小區(qū)是本項目的設(shè)計理念，強調(diào)整體性的建筑布局，突出住宅產(chǎn)品的個性，營造精致住區(qū)的環(huán)境品質(zhì)，構(gòu)建復(fù)合性城市園林社區(qū)，高效的交通體系，實現(xiàn)調(diào)整低成本啟動項目，提升建筑的附加值。 </p><p>　　采取以人為

8、核心住宅建筑設(shè)計方案，住宅是與人的生存息息相關(guān)的建筑類型，對本小區(qū)住宅的設(shè)計上重點要考慮居住者的適用性，同時要求設(shè)計滿足安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟等要求，為居住者創(chuàng)造舒適優(yōu)美的建筑環(huán)境。對住宅內(nèi)部功能空間通常被劃分為公共活動空間、個人活動空間及生理衛(wèi)生活動空間。三類空間應(yīng)按其特征和特定要求進行布置，做到功能分區(qū)明確，從而有效地確保住宅中各功能空間的私密性也是獲得舒適的必要條件。入戶設(shè)置過渡空間避免開門見廳，對于起居室盡量減少臥室門數(shù)量，衛(wèi)生間不向

9、廳房方向開門等已受到用戶的認可。在住宅樓棟內(nèi)設(shè)置交往空間是增進鄰里生活融洽、創(chuàng)造舒適環(huán)境的重要手段，能為居民增添情意、溫暖、祥和的大家庭氣氛。 </p><p>　　根據(jù)住宅小區(qū)住戶的不同心理要求，從市場的需求出發(fā)，依靠場地環(huán)境設(shè)計造景，對一些戶型做了一些調(diào)整和變化：如局部增加或減少一些面積，或者在轉(zhuǎn)角部位有選擇地增刪轉(zhuǎn)角觀景陽臺等等。結(jié)合整個小區(qū)環(huán)境設(shè)計，創(chuàng)造和諧的造型風格、協(xié)調(diào)的材飾色韻去適應(yīng)環(huán)境，盡量使人工

10、因素揉和到自然環(huán)境中去。整個創(chuàng)作初衷，既根據(jù)現(xiàn)代人的生活需要，又超前考慮人們將來的生活模式，追求健康、舒適、生態(tài)的住宅戶型，來體現(xiàn)真正意義上的“以人為本”。同時合理確定本小區(qū)中的住宅套型標準居住空間要求，既堅持采取可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計思路，又充分適應(yīng)市場的需求；同時對不同家庭結(jié)構(gòu)均采取兼顧，設(shè)計成具有適應(yīng)性較強的住宅套型結(jié)構(gòu)。住宅標準及套型結(jié)構(gòu)更替周期也隨之縮短。一方面要提高了住宅套型標準及改善套型結(jié)構(gòu)，另一方面又推廣靈活可變的大空間結(jié)構(gòu)體

11、系。提倡了“大廳小臥”的設(shè)計方向，并逐漸過渡到“雙廳大臥”的套型模式，以提高戶型的舒適性。 </p><p>　　在環(huán)境及交通組織的設(shè)計上，本項目從山、水、谷、島的景觀理論在項目規(guī)劃中滲透到每一個角落，利用高地形、低水系并以形態(tài)自由的水系景觀帶串聯(lián)起局部的綠地節(jié)點，成為空間序列的引導,形成收放自如，層次變化分明的景觀空間。水、綠地、棧道、樹蔭共同組成一個豐富多彩，具有水岸風情的棲居之地。大尺度的入口廣場彰顯尊貴、

12、大氣，利用景觀樹廊序列的引導，將景觀軸線和廣場軸線合二為一，將視線引入中央水景大花園，將最好的景觀界面展現(xiàn)出來。本項目用地較規(guī)整平坦，建筑產(chǎn)品較純粹，采用了簡潔明了的交通組織方式。 </p><p>　　3.小區(qū)建筑設(shè)計手法及其實踐 </p><p>　　對小區(qū)中的各個建筑單體充分體現(xiàn)出小區(qū)的整體規(guī)劃意圖，在單體建筑設(shè)計手法上采用用現(xiàn)代手法演繹傳統(tǒng)的人居模式，通過以人的生活方式作為建筑設(shè)計

13、的切入點，貫徹由內(nèi)而外的設(shè)計理念，從而有機地落實“人、建筑、環(huán)境”三要素的密切關(guān)系，讓私有環(huán)境成為整體環(huán)境的有機組成部分。建筑設(shè)計上充分重視文化內(nèi)涵，使人文精神從戶型設(shè)計、室內(nèi)空間、社區(qū)環(huán)境設(shè)計等全方位融入建筑，突出富于人性的空間理念和重親情的空間感受?；谝陨系脑O(shè)計理念及其構(gòu)思，為此本小區(qū)的建筑設(shè)計上主要采取的設(shè)計措施如下： </p><p>　?。?）對于住宅單體的戶型設(shè)計。住宅設(shè)計中所有戶型均充分利用景觀面

14、，每戶均有良好視野，環(huán)境舒適。高層住宅設(shè)計均為南向，多數(shù)采用大面寬小進深方式，充分吸納外界陽光及美景。贈送面積大成為戶型設(shè)計的亮點，將室外綠化有機地組織于住宅的景觀視線中，有效地改善了居室的生活環(huán)境質(zhì)量。 </p><p>　?。?）在建筑空間處理上的設(shè)計。對于本小區(qū)的住宅單體普遍采用平頂形式，形體親切宜人，色彩淡雅；大面積的挑窗營造出了視野開闊、空間豐富的室內(nèi)氛圍；住宅區(qū)總體布局充分利用現(xiàn)有地形地貌，連續(xù)自由的

15、曲線將之串聯(lián)成一個個有機組團，凸顯出優(yōu)美的韻律感。 </p><p>　?。?）對建筑立面造型的設(shè)計。對建筑立面設(shè)計采用建筑造型為art-deco風格，注重建筑的挺拔感及群體感。采用摩登的形體又賦予古老，高貴的氣質(zhì)，代表一種復(fù)興的城市精神。高層建筑抓住長向布局的特點，選擇色彩突出豎向的挺拔感與次序感，頂部加強收頂處理，用玻璃和石材的對比突出穩(wěn)重，整體形象氣質(zhì)典雅，俊朗而又秀美。地下車庫設(shè)計注重高效、便捷。結(jié)合場地

16、的豎向標高與周邊道路的關(guān)系，采用10%的坡道將場地道路與車庫有機的聯(lián)系在一起。 </p><p><b>　　結(jié)論 </b></p><p>　　文章通過結(jié)合筆者對小區(qū)建筑設(shè)計理解及其思考，通過結(jié)合小區(qū)的設(shè)計實例，探討小區(qū)建筑設(shè)計上的思路及其手法，對本小區(qū)的單體建筑設(shè)計運用了現(xiàn)代的設(shè)計手法，演繹了傳統(tǒng)的自然生活模式；從總體布局、交通、綠化景觀以及戶型設(shè)計、空間處理、立

17、面造型等方面均緊扣設(shè)計理念，力求表現(xiàn)適合現(xiàn)代的傳統(tǒng)居住模式，回歸自然的都市生活，有效地為居住者實現(xiàn)了對現(xiàn)代都市生活的向往的同時又滿足其對自然山水生活的追求。 </p><p><b>　　參考文獻 </b></p><p>　　[1]薛霞.我國園林植物造景的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢[J].農(nóng)技服務(wù).2008(01) </p><p>　　[2]李曉晶.園

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