建筑智能化工程設(shè)計(jì)管理

1、<p>　　建筑智能化工程設(shè)計(jì)管理</p><p>　　摘要：在智能化建筑工程的實(shí)施過程中，智能化系統(tǒng)集成規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作顯得越來越重要，根據(jù)當(dāng)前建筑市場(chǎng)的現(xiàn)狀，就規(guī)劃和設(shè)計(jì)的管理做簡(jiǎn)要論述，以便智能化建筑工程的建設(shè)工作順利開展。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：智能化；3A；集成 </p><p>　　中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A </p&g

2、t;<p><b>　　1、概述 </b></p><p>　　隨著社會(huì)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，人們對(duì)生活和工作的環(huán)境要求越來越高，智能化建筑越來越多。智能化建筑是將建筑、通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和監(jiān)控等各方面的先進(jìn)技術(shù)相互融合、集成為最優(yōu)化的整體，具有工程投資合理、設(shè)備高度自控、信息管理科學(xué)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點(diǎn)，能夠適應(yīng)信息化社會(huì)發(fā)展需要的現(xiàn)代化新型建筑，

3、在國內(nèi)又統(tǒng)稱為“智能大廈”。 </p><p>　　智能化建筑的基本功能主要由三大部分構(gòu)成。即樓宇自動(dòng)化（BA）、通信自動(dòng)化（CA）和辦公自動(dòng)化（OA），這3個(gè)自動(dòng)化通常稱為“3A”，它們是智能化建筑中最基本的，而且必須具備的基本功能。目前有些地方的房地產(chǎn)開發(fā)公司為了突出某項(xiàng)功能，以提高建筑等級(jí)和工程造價(jià)，又提出安防自動(dòng)化（SA）和信息管理自動(dòng)化（MA），形成“5A”智能化建筑，甚至有的文件又提出防火自動(dòng)化（FA

4、），出現(xiàn)“6A”智能化建筑。但從國際慣例來看，F(xiàn)A和SA等均放在BA中，MA已包含在CA內(nèi)，通常只采用“3A”的提法。 </p><p>　　2、合理的方案規(guī)劃是基礎(chǔ) </p><p>　　不同的干系人、不同的建筑物、不同的區(qū)域環(huán)境就有不同的規(guī)劃方案，需求是推動(dòng)和促進(jìn)技術(shù)發(fā)展的原動(dòng)力。目前在北京、上海、廣州、深圳等城市工程建設(shè)的環(huán)節(jié)中，由專業(yè)智能化設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢公司幫助業(yè)主或開發(fā)商進(jìn)行需求分

5、析。咨詢公司代表業(yè)主或開發(fā)商的利益，根據(jù)業(yè)主的實(shí)際要求，結(jié)合技術(shù)的發(fā)展，編制技術(shù)規(guī)格書規(guī)和監(jiān)管工程的實(shí)施過程。 </p><p>　　在項(xiàng)目的實(shí)施過程中，咨詢公司、設(shè)計(jì)單位與承建商、集成商的角色一定要分開。道理很簡(jiǎn)單，設(shè)計(jì)者具有工程方案主導(dǎo)能力，并依據(jù)設(shè)備技術(shù)發(fā)展，修改設(shè)計(jì)。如果方案的主導(dǎo)者、審查者、與方案的實(shí)施者分開，兩者就可以互相約束，工程的質(zhì)量和造價(jià)就有保障。如果設(shè)計(jì)和施工由同一家公司完成，就有可能引起方案

6、偏向乙方和在工程實(shí)施中產(chǎn)生偏向乙方和工程變更。另外，每個(gè)系統(tǒng)集成商都有既定的合作伙伴即其所代理產(chǎn)品的供應(yīng)商，他所提供的方案不可避免容易產(chǎn)生不客觀的偏向。所以，同一家公司進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，難于得到符合國情的合理方案，容易引起“求高、求全”的浪費(fèi)，實(shí)施過程中也會(huì)出現(xiàn)較多的變更。 </p><p>　　根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，通常情況主體設(shè)計(jì)單位對(duì)智能建筑系統(tǒng)的設(shè)計(jì)總體負(fù)責(zé)，所謂“總體負(fù)責(zé)”，其實(shí)就是設(shè)計(jì)總承包或?qū)I(yè)

7、設(shè)計(jì)負(fù)有審查責(zé)任的概念。 </p><p>　　3、系統(tǒng)設(shè)計(jì)是關(guān)鍵 </p><p>　　系統(tǒng)設(shè)計(jì)是在方案審批后進(jìn)行，是方案設(shè)計(jì)的進(jìn)一步深化和細(xì)化過程。一般應(yīng)與建筑主體的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)同步進(jìn)行。但是由于建筑智能化系統(tǒng)的特殊性，建筑主體設(shè)計(jì)單位不可能按習(xí)慣施工圖的深度繪制出詳細(xì)的建筑智能化系統(tǒng)的施工詳圖，只能繪制出介于現(xiàn)行初步設(shè)計(jì)和施工圖之間的技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙。可稱之為系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工圖。它已

8、基本完成各系統(tǒng)的主要技術(shù)指標(biāo)、管線路由、電源供應(yīng)、系統(tǒng)接地等主要構(gòu)件的設(shè)計(jì)，也必須完成與建筑主體專業(yè)和其他設(shè)備專業(yè)的配合工作。整個(gè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工圖作為日后的招投標(biāo)工作、深化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)和依據(jù)。 </p><p>　　4、承包商（集成商）選擇是重點(diǎn) </p><p>　　智能建筑工程的承包管理模式主要是，由業(yè)主或開發(fā)商選擇一個(gè)弱電總承包商協(xié)調(diào)管理各子系統(tǒng)、分包商，弱電總承包商的工作受甲方、智能化

9、咨詢單位和監(jiān)理單位的監(jiān)督。由弱電總承包商對(duì)整個(gè)弱電系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，這符合國際上專業(yè)化的趨勢(shì)，由于一直從事建筑智能化方面的工作，弱電總承包商必須有一個(gè)強(qiáng)有力的智能建筑專業(yè)技術(shù)和管理班子，這些人在多年的工程實(shí)踐中已經(jīng)具備很強(qiáng)的弱電各子系統(tǒng)的技術(shù)能力和對(duì)關(guān)鍵問題、關(guān)鍵點(diǎn)的把握能力。 </p><p>　　5、深化設(shè)計(jì)是指南 </p><p>　　不同產(chǎn)品安裝方式、接線方式、電源供應(yīng)方式等具體工

10、藝不同，所以設(shè)計(jì)方不可能在產(chǎn)品確定之前繪制出詳細(xì)的施工圖。在優(yōu)化設(shè)計(jì)完成后，應(yīng)由弱電總承包商或各子系統(tǒng)承包商根據(jù)優(yōu)化的設(shè)計(jì)資料和中標(biāo)產(chǎn)品的技術(shù)資料完成傳統(tǒng)意義的詳細(xì)施工圖。詳細(xì)施工圖應(yīng)經(jīng)總體設(shè)計(jì)方確認(rèn)批準(zhǔn)。確認(rèn)后的詳細(xì)施工圖具有明確的設(shè)計(jì)責(zé)任和強(qiáng)制性的工作效力。 </p><p>　　6、設(shè)計(jì)指導(dǎo)安裝調(diào)試 </p><p>　　智能建筑的施工過程必須遵守現(xiàn)行的規(guī)范和規(guī)定，必須有效的監(jiān)管。批

11、準(zhǔn)后的詳細(xì)施工圖具有法定的指導(dǎo)意義，不能隨意修改，此時(shí)的系統(tǒng)集成商等同于傳統(tǒng)意義的施工單位，施工單位的天職就是“按圖施工”。任何施工中的變更必須由總體設(shè)計(jì)方確認(rèn)，否則就容易發(fā)生與原設(shè)計(jì)不符的質(zhì)量問題。 </p><p>　　在安裝調(diào)試過程中，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的單位首先做好技術(shù)交底和圖紙會(huì)審工作，并且全程跟蹤，參加工程項(xiàng)目專業(yè)的工程例會(huì)和設(shè)備材料的檢驗(yàn)和工序交接驗(yàn)收的配合工作，審查施工調(diào)試專業(yè)技術(shù)方案，確保智能化系統(tǒng)工程的

12、竣工驗(yàn)收和投用。同時(shí)，配合施工單位做好圖紙和軍工資料的整理和移交，以及對(duì)生產(chǎn)管理人員的使用和維護(hù)的全面培訓(xùn)工作。 </p><p><b>　　7、結(jié)束語 </b></p><p>　　綜上所述：智能建筑工程總體規(guī)劃設(shè)計(jì)是龍頭，施工圖設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)是關(guān)鍵，設(shè)計(jì)單位和咨詢單位指導(dǎo)工程的順利實(shí)施是保障。系統(tǒng)總承包商的選擇，確保以確定的工程界面實(shí)施為中心的工程項(xiàng)目管理以及嚴(yán)