民用住宅建筑設(shè)計中一些常見問題的分析

1、<p>　　民用住宅建筑設(shè)計中一些常見問題的分析</p><p>　　摘要：隨著時代的進步，民用住宅建筑的設(shè)計技術(shù)也在不斷的進步，在設(shè)計過程中各種先進的設(shè)計技術(shù)不斷應(yīng)用。但是在運用這些設(shè)計技術(shù)的過程中，仍然存在著一些問題。本文就民用住宅建筑設(shè)計中的常見問題進行探討，特別是電氣設(shè)計方面的問題，以供參考。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：民用住宅；建筑設(shè)計；電氣設(shè)計 </p>

2、;<p>　　中圖分類號：TU2 文獻標識碼： A </p><p>　　近幾年，我國的住宅房地產(chǎn)行業(yè)也進入飛速發(fā)展時期，而住宅的各部分設(shè)計的合理與否，直接影響到住宅的日常使用乃至用戶的生命和財產(chǎn)安全。為此結(jié)合近年在住宅電氣設(shè)計上的實踐，對住宅建筑設(shè)計中的一些常見問題進行分析，并提出改進建議。 </p><p>　　一、民用住宅建筑設(shè)計的現(xiàn)狀 </p><

3、p>　?。ㄒ唬⒆呔G色生態(tài)的建筑設(shè)計道路 </p><p>　　近年來，在關(guān)系到國計民生的各個領(lǐng)域中，走可持續(xù)發(fā)展的道路成為引領(lǐng)發(fā)展的主流思想。從傳統(tǒng)的高消耗型的發(fā)展模式向高效綠色節(jié)能的環(huán)保模式發(fā)展，不但是中國城市建筑也是當今世界建筑發(fā)展的必然趨勢。走可持續(xù)發(fā)展的道路，在民用住宅建筑設(shè)計中也得到了越來越多的關(guān)注和重視。結(jié)合民用建筑周圍的地理特征、自然環(huán)境、風土民情，使民用建筑在滿足人們的基本住宅需求的同時，

4、還能做到盡可能少的消耗不可再生資源，使對外界環(huán)境的污染程度降到最低，為使用者提供一個安全、健康、舒適、美觀、和諧的工作及生活空間。 </p><p>　?。ǘ?、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的民用建筑大量涌現(xiàn) </p><p>　　從2008年以來，中國的房價持續(xù)上漲，雖然政府采取了一系列的措施來調(diào)控房價，但是收效甚微。目前，居民購買的房屋使用權(quán)限一般只有70年。事實上，很多房屋根本不到70年的使用時間就會被

5、拆除重建。這種現(xiàn)實根本不符合目前的中國國情。因而，只有超耐久性住宅的大量出現(xiàn)，民用住宅的壽命大大延長，才能從根本上解決人們的住房需求。可以采取的措施有，選用高標號混凝土、增加鋼筋的保護層厚度等等。另外，裝修設(shè)計房屋時不能為了美觀，擅自改動建筑主體，必須保證建筑物結(jié)構(gòu)的安全和主要使用功能。 </p><p>　　二、民用住宅建筑中的常見問題 </p><p>　　總結(jié)近年來住宅設(shè)計在施工，驗

6、收及竣工使用各環(huán)節(jié)所暴露出的問題，主要有下面一些方面： </p><p>　?。ㄒ唬?、不合時宜地“錯層” </p><p>　　錯層住宅是為了實現(xiàn)一套住宅內(nèi)具有不同使用功能的房間。實際設(shè)計過程中，錯層就是起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房等房間建筑在不同高度的平面上。具體做法即是用30~60cm間距的空間隔斷，形成變化的視覺效果以及多個不同標高平面的使用空間，其特點是“靜”與“動”的結(jié)合。因別墅建

7、筑層數(shù)少、抗震結(jié)構(gòu)要求不高、房間配比靈活且長寬比大，通常采用空間上的錯層的做法來處理?？尚兄行У脑谝粋€大空間中劃分出多個不同使用功能的空間(如客廳、餐廳等)或者使室內(nèi)空間有些變化。 </p><p>　　（二）、廚、衛(wèi)房間的欠缺 </p><p>　　1、廚衛(wèi)中的管線缺綜合布置 </p><p>　　由于目前在行業(yè)內(nèi)沒有對廚、衛(wèi)中管線的綜合布置進行明確統(tǒng)一的規(guī)范，

8、所以各專業(yè)的管道在未考慮其他專業(yè)設(shè)備放置位置以及裝修飾面的效果就進行隨意的配備和安置，尤為突出的矛盾就是煤氣管布置與廚房櫥柜布置的矛盾。因為預(yù)留在廚房外墻上排油煙孔與吊柜的高度一平，吊著的廚柜內(nèi)部被穿管所占據(jù)，多數(shù)住宅業(yè)主對孔的位置不滿意，應(yīng)在有條件的情況下，將孔安置在樓板下方。 </p><p>　　2、衛(wèi)生間數(shù)量偏多 </p><p>　　一味注重衛(wèi)生間數(shù)量的設(shè)計做法已經(jīng)蔚然成風。如雙

9、衛(wèi)(主臥衛(wèi)和共用衛(wèi))甚至3衛(wèi)(主臥衛(wèi)、共用衛(wèi)，工人間衛(wèi)生間)存在于兩室兩廳的戶型中，而儲藏間是我們?nèi)藨粽{(diào)研中反應(yīng)最多的。多個衛(wèi)生間設(shè)在小面積住宅及經(jīng)濟適用住宅中，既無必要也不經(jīng)濟。由于現(xiàn)在的中國平均家庭人口為3~6人，以小家庭為主。青年夫婦為兩室戶的主力軍，一個衛(wèi)生間應(yīng)夠用。衛(wèi)生間設(shè)計不分干濕，衛(wèi)生間大型潔具和花灑同在一室在很多住宅廣泛存在，也有洗衣機同在一室的，造成花灑噴出水汽散落洗衣機、大型潔具及地面，收拾衛(wèi)生工作量加大，同時影響洗

10、衣機的正常運行。 </p><p>　?。ㄈ㈦姎庵鞲删€設(shè)計不合理 </p><p>　　在住宅電氣設(shè)計中，電氣主干線部分的設(shè)計是強電設(shè)計的重心?，F(xiàn)在新建的住宅基本都以高層住宅為主，高層住宅的電氣干線大體上分為電纜和母線槽兩種，電纜又以預(yù)分支電纜應(yīng)用的比較多。這兩種供電方式各有優(yōu)缺點，預(yù)分支電纜價格比較便宜，可以在電纜橋架內(nèi)敷設(shè)，所需要的電氣井道尺寸比較小，但單根電纜的載流量有限，如果住

11、宅層數(shù)較高，戶數(shù)較多，電纜根數(shù)也相應(yīng)較多。母線槽的優(yōu)點是載流量比較大，戶數(shù)較多的住宅所需的母線槽數(shù)量比較少，但是母線槽在電氣豎井內(nèi)安裝時周圍都需要留出一定的空間，這就對電氣豎井的尺寸提出了要求。在住宅電氣設(shè)計中經(jīng)?？梢钥吹焦β蕬魯?shù)不多，層數(shù)不太高的住宅電氣主干線采用母線槽而戶數(shù)較多，層數(shù)較高的住宅采用電纜設(shè)計，這種設(shè)計在造價、施工及使用維護等各方面均有可以改進之處。 </p><p>　?。ㄋ模?、燃氣報警器選型不

12、合理造成影響使用 </p><p>　　作為家居安防智能化的一部分，為了保證居民在使用燃氣的安全，在有些地區(qū)的地方標準中規(guī)定了廚房應(yīng)設(shè)置可燃氣體報警器，在設(shè)計中可燃氣體報警器有很多種類型，有些設(shè)計僅僅是為了應(yīng)付審圖，并未考慮到實際使用效果、日常維護方便等因素，造成了現(xiàn)在住宅中相當比例的可燃氣體報警器失效，沒有發(fā)揮應(yīng)有的作用。 </p><p>　　三、針對這些問題的具體措施 </p&

13、gt;<p>　?。ㄒ唬?、根據(jù)建筑需求以及抗震規(guī)范進行錯層設(shè)計 </p><p>　　各土建專業(yè)設(shè)計應(yīng)根據(jù)以上抗震規(guī)范對錯層住宅的具體要求互相進行配合。實施錯層住宅的建筑設(shè)計必須在深人研究并確保工程質(zhì)量的前提下進行，即便是錯層住宅實施起來沒有技術(shù)難度、總體布局簡易、質(zhì)量布置均勻。錯層的土建結(jié)構(gòu)中同一樓層的板、梁等受力部件與一般的住宅結(jié)構(gòu)的作用力的方式不同。錯層的凈距較大時就必然要形成剪切式構(gòu)架，這形

14、式的結(jié)構(gòu)無形中增大了地震能量匯集與建筑物的可能，因為受力部件傳力線路曲折遷回，體現(xiàn)出傳力的不連續(xù)，從而造成與柱子連接點處產(chǎn)生剪切旋轉(zhuǎn)?？梢钥隙ǖ氖?，在結(jié)構(gòu)設(shè)計中有針對建筑住宅錯層的抵抗地震的響應(yīng)措施，但這些具體的響應(yīng)措施，還需要經(jīng)過響應(yīng)級別地震的檢驗，讓時間來證明一切吧。 </p><p>　?。ǘN、衛(wèi)布局完善合理 </p><p>　　廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計也是設(shè)計師所要著重關(guān)注的地方

15、。對于廚房的設(shè)計，一定要事先考慮好各個功能區(qū)域的位置預(yù)留以及天然氣管道和電線線路的設(shè)計。現(xiàn)在很多設(shè)計一味的追求增加衛(wèi)生間的面積和數(shù)量，而不考慮房屋的面積和實際情況，這是不合理的。另外，衛(wèi)生間的設(shè)計一定要做到干濕分區(qū)。廚衛(wèi)布局合理完善的住宅設(shè)計才能稱得上是一個合格的建筑設(shè)計。 </p><p>　?。ㄈ?、合理設(shè)計住宅電氣主干線 </p><p>　　從現(xiàn)在的發(fā)展趨勢看，采用母線槽的住宅越來

16、越多，尤其是一梯多戶的一類高層住宅，用電負荷比較大，如果采用預(yù)分支電纜，電纜根數(shù)會相當多，對于施工、維護都會帶來一定的不便，而采用母線槽分段供電的話，可以減少垂直干線電纜的數(shù)量。在住宅電氣干線的選擇中，應(yīng)根據(jù)實際情況靈活運用，但在層數(shù)較高且每層戶數(shù)較多的住宅，還是采用母線槽較為適宜。 </p><p>　?。ㄋ模?、燃氣報警器選型要合理 </p><p>　　在設(shè)計中有采用非聯(lián)網(wǎng)型獨立的自帶

17、電池的燃氣報警器，也有采用總線型的燃氣報警器接入多媒體箱，連入可視對講系統(tǒng)的，也有極個別的設(shè)計采用一套管線完全獨立于其它智能化系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)型可燃氣體報警系統(tǒng)。以實際的使用經(jīng)驗來看，管線完全獨立的燃氣報警系統(tǒng)可靠性最高，但造價也相應(yīng)較高，而接入可視對講等智能化系統(tǒng)的做法較為普遍，造價比較適中，使用效果也尚可，采用完全獨立的自帶電池的燃氣報警器在實際使用中問題比較多，普遍維護情況不佳，很多住戶在電池耗盡的情況下也不更換電池；加上不聯(lián)網(wǎng)，報警的

18、效果也比較差，家中無人或者家中老人聽力不佳的情況下就沒有什么作用。因此，在設(shè)計中采用聯(lián)網(wǎng)型的燃氣報警系統(tǒng)較為可靠。 </p><p><b>　　結(jié)束語 </b></p><p>　　總而言之，住宅設(shè)計并不是技術(shù)含量很高的工作，但是如何才能在滿足各種安全要求并最大程度的滿足用戶需要的前提下做到合理，節(jié)省，并不是輕而易舉能做到的，需要對工程項目加以具體分析并考慮到一些細

19、節(jié)問題。結(jié)合最近所設(shè)計的工程項目對現(xiàn)在住宅設(shè)計中一些常見問題的淺見以及可能的一些解決辦法，以供從事住宅設(shè)計的人員參考。 </p><p><b>　　參考文獻 </b></p><p>　　[1]陳瑞．可持續(xù)發(fā)展建筑技術(shù)與對策探討［D］．杭州:浙江大學(xué)，2006． </p><p>　　[2]清家剛，秋元孝之．可持續(xù)性住宅建設(shè)［M］．陳濱，譯．